ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part3

[申込予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：京阪電鉄不動産
売主：アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[559: 匿名さん]

>>554
すぐ近くの中之島クリニックのロビーで、御飯を持ち込んで食べようとした中国人のおばさん2人組が追い出されてましたよ。

福島付近、けっこう中国の人いそうな感じ。

[560: 匿名さん]

>>555
マナーはともかく、道路と歩道が分離されてますから可能なんでしょう。

中之島バンクスは以前、橋下知事の時、幽霊屋敷と揶揄されたくらいですから。

[561: 匿名さん]

金融投資家は中国の人ですよね。文面から東京人〉中国人〉大阪人の表現がよく出てくるアルヨ。

[562: 匿名さん]

MRの人に中国人って買いにきますか？って聞いたことあるのですが、
おそらくその担当者の方も中国人に偏見を持っているみたいで
「あちらの方も見に来てますが、何かにつけてディスカウント！って言うので、困ります。」と。
新築マンションをどこの誰が値引きするねん的なことをおっしゃってました。
とまぁ、このマンションの宅建さんも大陸の方には、良いイメージを持っていないことが伝わってきました。

[563: 匿名さん]

中国人多いんですね。
決算期狙いならいいかも。

[564: 匿名さん]

>>559

中之島クリニックという、福島にあるクリニックね。。。
福島は、外国人観光客多しです。
野田のイオンに毎日毎日、大型バスでお買い物に来てますもん。
中国、韓国、タイ、ベトナム。
ツアーの一環になっているのでしょうね。
別に悪さしてるとは言いませんけどね。
日本人だって海外のスーパーに行くの大好きですしね。

[565: 匿名さん]

>>555
それだけ人がいないと言うことです
(人のいる時は離しませんしトレーニングしてますので真横を歩きます)
それと現地を歩かれたことがない方なんですね
川縁の歩道と道路4ｍ位の高さがあり柵も狭いので飛び出せません

ご心配ありがとうございます。

[566: 匿名さん]

バンクスから西方向も遊歩道がずっと続いてますが、日中でもさらに人気の無い歩道です。北区の外れの飛び地を歩いているのを実感する場所でもあります。

[567: 匿名さん]

中之島西側の歩行者専用の歩道は整備されていて橋のライトアップや川面に映る夜景が綺麗ですね
ただ夜は人がほとんど通らないんですよね。

[568: 匿名さん]

6丁目はかなり辺鄙な場所なんですね。

[569: 匿名さん]

>>565

どちらにしてもあなたはマナーや常識が無い方のようですね。

こういった非常識な方は中之島で犬の散歩に来ないで欲しいよね。

どうせ犬のフンもそのままにしそうだし…

[570: 金融投資家]

>565

明らかな犯罪行為を、
自己擁護するところが、
さすがモラルのかけらもない大阪人。

人がいようがいまいが、
リードを外すこと自体が犯罪行為です。

トレーニングなんて、いい訳にもならない。
条例も守れない人間がいるのが現実なので（あなたのことです）、
トレーニングに従えない犬がいるのは当たり前のこと。

[571: 匿名さん]

金儲け主義の民泊推進者の方が多くすまれるマンションの方にモラルを説かれるとは思いませんでしたね
今は人も少なく静かで環境のいい中之島をモラルのない宿泊者だらけにしないでくださいね
まずはマンション住民のモラルの徹底をお願いいたします
私の方もご迷惑をお掛けしない様にいたします。

[572: 匿名さん]

>>571

敵の敵は味方ってか。 苦笑

[573: 匿名さん]

金融投資家は中之島タワーに住めないようだよ。

金と常識がないからね。

[574: 匿名さん]

>>565


どちらにしても　あなたは　マナー！　なさすぎます！！！


ドックランへ行ってください！！！


川沿いの歩行者専用道路でも、人がいなくて　リード無しは　ありえん！！！


かんがえろ！

[575: 匿名さん]

ドッグランです！

[576: 匿名さん]

>>574
私も迷惑をお掛けしない様に致しますと言っているのに

かんがえろ！

とは、

この攻撃体質の方が異常ではないかと。

[577: 匿名さん]

今週の東洋経済に値上がりベストマンションが載ってますね
2001年以降の物件で大阪だと
1位ブランズタワー南堀江37.2%取引数21
2位グランフロント34.9%取引数87
3位サンクタス響34.3%取引数31
4位堂島レジデンスマーク29%取引数16
5位なんばリバーガーデン25.5%取引数19

このマンションも人気なので将来どれだけ上がるか楽しみですね！

[578: 匿名さん]

一期一次で完売出来ず…。

[579: 匿名さん]

買えない人の妬みがすごいなあ

[580: 匿名]

>>579
3,000万切る部屋あるのに「買えない人の妬み」って、何とかのひとつ覚えみたいなフレーズ使うのやめたら？
全戸億ションのマンションで言ってほしいわ。

[581: 匿名さん]

>>580

アンタが羨ましいそうに書き込んでた赤坂のタワマンとかか？笑

[582: 匿名さん]

金融投資家は犬のリード放した位で何をムキになってるんだか？住人でもないのに。小さな犬なんだろうに。ドーベルマンじゃないよ、きっと。

[583: 匿名さん]

>>577
えっ、今がピークに近いから下がる可能性の方が高いと思ってました。

でも、住居目的ならこういうのは買いたい時期に買うのが良いのかなと思います。住み替えの時に下がっても、その時には他の物件も安いわけですし。

[584: 匿名さん]

1.6㎏のトイプードルです
犯罪レベルのご迷惑をおかけして申し訳ありません。

[585: 金融投資家]

>582

リード放した犬と、
中国人と、
出合ったらどちらが困るかといったら、
リード放した犬に決まってるだろ。

そんなことがわからないのが、
モラルのない大阪人。



今さらドッグランとか言い訳してるが、
中之島の遊歩道にドッグランなんてない！

[586: 匿名さん]

>>584さん
トイプードル、かわいいですよね
散歩中にお見かけすることがあるといいなあ

私は犬が好きなので大丈夫ですが
犬が苦手な方はチワワでもリードなしは怖いみたいですから、万が一を考えてやはり家の中やドッグラン以外はリードをつけたほうが良いかと思います

[587: 匿名さん]

>>585
リード放した躾のいい犬と常識のないキレた中国人だったら、犬の方が100万倍いいです…(^｡^)

[588: 匿名さん]

このマンションもペット可なら、エレベーターで出くわしない？

[589: 金融投資家]

>586

いいこと言ってるようで、
ダメ人間ですね。

「リードをつけたほうが良いかと思います」じゃなくて、
リードつけないのは明らかな犯罪行為。

[590: 匿名さん]

>>589

オマエみたいなゴミは大阪スレに来んな！
かわいい子犬の方がよっぽどいいし。

[591: 匿名さん]

ペット同伴の場合は、非常用エレベーターを使用します。
確か管理規約だったはず。

[592: 匿名]

>>581
赤坂のタワマン？
誰のこと？

[593: 契約予定さん]

>>591

マンション内はキャリーケージに入れて移動しないといけないとも書かれてましたね。

[594: 金融投資家]

>593

あなたはえらい。
そういうことを、
リードもつけないおバカさんにもっと言ってやれ！



おバカな飼い主に言いますが、
くれぐれも、
大事な中国からの「お客様」に迷惑をかけることのないように！

[595: 匿名さん]

重要事項の説明を受けた方は、皆さん知っていることです。
金融投資家さんは超高層に契約をしていないのですか？
お近づきになれると思っていたのですが…

[596: 匿名さん]

>>594

あなたの事やここでの中国人タコ部屋発言など、違法性が認められる行為を予告されている事を既に匿名で入管のHPから通報済みです。

発言にはご注意された方がよろしいかと思います。

[597: 匿名さん]

>596
なんか大げさ。

[598: 匿名さん]

>>595

そうそう。

ペット同伴のひとは、非常用のエレベーター使用することが義務づけられてますね。
よって、通常エレベーターを使用してたら、エレベーターで出くわすことはないですよねー

って説明会で説明および資料に書いてました。

金融さんが、このマンションの住人にならないことがわかって
すっごく安堵でーす。

[599: 匿名さん]

>>598

金融投資家なんてバカみたいに名乗てるが、胡散臭い詐欺師嘘つきですから相手しない方が賢明だと思います。

[600: 物件比較中さん]

HPの物件概要見たら２期の手前で
55戸先着順になってるけど、これ相当売れてないってこと？
確実に１期で売り出した分が完売しなかったってことですよね？？
詳しい人教えて！

[601: 匿名さん]

1期1次の契約会まだ全部済んでないんだからそりゃまだ数増えないでしょ

物件比較中さんはいつもいつも完売かどうか聞いているけど完売確認して何の意味があるの？
完成日になっても完売してないんだったら確認する意味はあるだろうけどねえ

[602: 物件比較中さん]

>>601
そんなムキにならないでくださいよ。
一応私は真剣にここ検討してますよ。なにわ筋線がポシャりそうだったから
一回遠のいていただけです。

＞1期1次の契約会まだ全部済んでないんだからそりゃまだ数増えないでしょ
いやいや、別次元の議論というかアナタ全く論点分かってないでしょ。
300強登録で売ると広告して、５５戸先着順となっているということは
広告表示上、一般的には５５戸キャンセルが出たということですか？
という質問です。あなたには分かりづらかったかもしれませんね。

>物件比較中さんはいつもいつも完売かどうか聞いているけど完売確認して何の意味があるの？
匿名掲示板の選択制のハンドルネームで全てを同一人物と決める考え方に
脱帽です。開いた口がふさがりません。

>完成日になっても完売してないんだったら確認する意味はあるだろうけどねえ

一期の一次、しかもほぼ部屋選びの制限なく売りに出した状態で５５戸先着順
って切り替わるのは中々厳しいと感じてるので、そもそもこの５５戸が何なのか、
私は不動産に詳しくないので知りたいと思っただけです。

[603: 匿名さん]

>>602
そんなにムキにならないでくださいよ

[604: 匿名]

価格上昇や杭打ち偽装問題の影響で、マンション販売は頭打ちのようですね。
特に戸数の多い当物件は苦戦が予想されるので、値引きを待つのが得策かもしれませんね。
そう考えるとプラウドタワー明石の全戸即日完売は凄いことですね。

[605: 梅田東購入者]

なにわ筋線決まらず
森トラストリーガ撤退
一期一次完売できず

この状況で発展性とか将来明るいとか
すごい楽観的過ぎない？

頑張ってね！

[606: 匿名さん]

そんな事ここの人にもわからないからMRに行って聞いて、ここで教えてよ。

[607: 匿名さん]

＞＞577
何月何日号の東洋経済ですか？。検索してみてもわからないので教えて下さい。

[608: 匿名さん]

事務対応が遅すぎる〜！受付増やすんだったら内務の人増やしてほしいわー、と私のように他所を検討し出した人がいるのかもしれません(>_<)