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ザ・パークハウス中之島タワーってどうですか？ Part3

申込予定さん [男性 40代]　[更新日時] 2015-12-07 15:13:54

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売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分（2号出口）
東西線「新福島」駅徒歩9分（3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：京阪電鉄不動産
売主：アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社

[スムログ関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2015-11-14 13:16:13

現在の物件

ザ・パークハウス中之島タワー

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）

交通：京阪中之島線「中之島」駅徒歩2分（2号出口）

総戸数： 894戸

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ザ・パークハウス中之島タワーってどうですか？ Part3

No.1		by 申込予定さん [男性 40代]　2015-11-14 13:18:45 削除依頼有益な情報交換の場にしましょう。
No.2		by 匿名さん　2015-11-14 18:49:57 削除依頼スレ立てていただきありがとうございます。
No.3		by 申込予定さん [男性 40代]　2015-11-14 19:48:30 削除依頼ザ・パークハウス中之島タワーの魅力その１エントランス「時のプレートガーデン」
No.4		by 申込予定さん [男性 40代]　2015-11-14 19:51:32 削除依頼ザ・パークハウス中之島タワーの魅力その２資産価値を確かなものにする、厳かな気品を湛えた3層吹き抜けのグランドエントランスホール
No.5		by 申込予定さん [男性 40代]　2015-11-14 19:58:24 削除依頼ザ・パークハウス中之島タワーの魅力その３一流ホテルのロビーのようなオーナーズラウンジ
No.6		by 申込予定さん [男性 40代]　2015-11-14 20:02:29 削除依頼ザ・パークハウス中之島タワーの魅力その４オーナーズラウンジに隣接したスタイリッシュなカフェラウンジ
No.7		by 申込予定さん [男性 40代]　2015-11-14 20:13:36 削除依頼ザ・パークハウス中之島タワーの魅力その５風格のある雰囲気の中、落ち着いてゆったりと過ごすことのできるライブラリー・スタディルーム
No.8		by 申込予定さん [男性 40代]　2015-11-14 20:22:28 削除依頼ザ・パークハウス中之島タワーの魅力その６都会的でお洒落なホームパーティーなどが愉しめるパーティーラウンジ
No.10		by 申込予定さん [男性 40代]　2015-11-14 20:32:27 削除依頼ザ・パークハウス中之島タワーの魅力その７ジャグジー付バスルームから堪能できるダイナミックな眺望。非日常な空間で大切なゲストを上品にもてなすことができるゲストルーム
No.11		by 匿名　2015-11-14 20:49:28 削除依頼開発のプロがこの場所に見切りをつけて撤退してるのが現実なんですけど、資産性が〜とか期待してる人はなんなの？三井の倉庫に三井のマンション。リーガロイヤル跡地に、またまたマンション。京阪はダイヤ変更で本数縮小、または廃線。いつまで経ってもなにわ筋線は話ばかり。でも、住みたいから住む。これでいいでしょ。
No.12		by 申込予定さん [男性 40代]　2015-11-14 20:49:42 削除依頼ザ・パークハウス中之島タワーの魅力その８中之島の上空、煌めく光の海に浮かぶキャビンのようなビューラウンジ(バーカウンター)
No.13		by 申込予定さん [男性 40代]　2015-11-14 20:55:30 削除依頼ザ・パークハウス中之島タワーの魅力その８中之島の上空、煌めく光の海に浮かぶキャビンのようなビューラウンジ (リビングルーム) 「大阪が、輝き始める。」
No.14		by 物件比較中さん　2015-11-14 21:04:06 削除依頼みんな思ってることだと思うけど、中之島駅の入口までは「徒歩2分」から連想するほど遠くない、イメージよりも実際は近いと思う。ただ問題は、そこから電車に乗ったあとどうするのか？ということ。四つ橋線、御堂筋線、堺筋線と連絡していれば全然違ったでしょうね。リーがロイヤルホテルがどうなるのかはわかりませんが、もしもタワーマンションになるようなことがあれば…。
No.15		by 匿名さん　2015-11-14 21:08:44 削除依頼東京や海外みたいにドアマンも付けたら更に良いかも。アメリカの高級アパートメントみたいにエントランスのラウンジで無料のドリンクサービスと屋外プールもあると良いと思う。あと、クリーンルームじゃなくて各階にダストシュートもお忘れなく。
No.16		by 匿名さん　2015-11-14 21:18:35 削除依頼共有施設の立派さはわかるけど、これだけ大所帯のマンションだと予約で何日も待たされたり、特定の人に居座られたりしないかなぁ。
No.17		by 匿名さん　2015-11-14 21:24:54 削除依頼日本の大規模マンションあるあるだね。 LAではそんなことないよ。
No.18		by 匿名さん　2015-11-14 21:28:27 削除依頼ネガがなんぼ頑張ってイケズしても買う人は買うちゅうこっちゃ。しょーもない事書く暇あるんやったらもっと気張って稼げるようになったらどうや。
No.19		by 匿名さん　2015-11-14 21:33:34 削除依頼共用施設がこれだけあれば管理修繕費が高くなりそうです。ジムや温泉が無くて良かったですね。場所柄から固定資産税が安いのでしょうか。
No.20		by 匿名さん　2015-11-14 21:40:19 削除依頼頑張っても中之島止まりってことか…。
No.21		by 匿名さん　2015-11-14 21:44:51 削除依頼実際のところ、共有施設ってある程年数が経つとほとんどの住民飽きてまうんちゃう？最初だけやと思う。
No.22		by 匿名さん　2015-11-14 21:52:51 削除依頼住民が飽きても来客用には必要だよ。エントランスやオーナーズラウンジの印象ってリセール時に重要だしね。
No.23		by 匿名さん　2015-11-14 21:59:49 削除依頼大阪人ってやっぱりガラ悪い人が多いんですかね…。正直、言葉使いに引く。
No.24		by 匿名さん　2015-11-14 22:14:47 削除依頼 >>23 じゃあ何故大阪のマンションスレに来るの？
No.25		by 匿名さん　2015-11-14 22:21:50 削除依頼上位スレで暇潰しじゃない？
No.26		by 匿名さん　2015-11-14 23:57:57 削除依頼やっぱりシティタワー福島、資産性落ちませんね。
No.27		by 大阪人　2015-11-15 00:02:22 削除依頼なんか別スレでやたら中之島を否定する書き込みしてた人いてたけど、中之島云々は置いといてもこのマンションめっちゃエエなあー！なんぼ程すんの？やっぱり高いんやろうなー、、、(悲)
No.28		by 大阪もん　2015-11-15 00:16:26 削除依頼ほんま、別スレでやたら中之島推しの書き込みしてる人いてて、みっともないから止めてほしいわ。必死やと思われるやん。
No.29		by 購入検討中　2015-11-15 08:09:54 削除依頼 >>19 固定資産税安い方が良いですか？「うちのマンション、固定資産税高いんですよ〜」と笑って自慢しましょう
No.30		by 匿名　2015-11-15 08:12:18 削除依頼京阪中之島線が淀屋橋に直結してればなぁ〜それと躯体や間取りがシティタワー梅田東みたいだったら買ったのに…
No.31		by 匿名さん　2015-11-15 08:32:09 削除依頼淀屋橋駅〜大江橋間の地下道を繋ぐ計画は前からあるみたいやけど、実現するか微妙。同じような計画でドーチカと渡辺橋の地下道を繋ぐ計画もある。おそらく計画だけでまず無理。フェスティバルウエストが出来るに伴い、渡辺橋〜肥後橋地下道のフラット工事が行われているらしい。どこまでフラットになるかわからないけど、しんどい階段の昇り降りが無くなれば利便性アップでは？
No.32		by 匿名さん　2015-11-15 08:48:29 削除依頼 >>29 下品この上極まりない。
No.33		by 申込予定さん　2015-11-15 08:48:47 削除依頼 >>31 このマンションが完成する前に渡辺橋〜肥後橋地下道が再度開通すると聞いてますので、私は、通勤に利用しようと思ってます。
No.34		by 物件比較中さん　2015-11-15 09:56:26 削除依頼 >>30 躯体の違いとは、どのような違いですか？間取りは、梅田東が圧倒的に素晴らしいですね…
No.35		by 匿名さん　2015-11-15 10:44:30 削除依頼あっちのスレにもすみふ嫌い、本庄であって梅田じゃないって同じネタで同じ書き込みを繰り返す底辺人間が住み着いていて、一発屋芸人的でお腹イッパイ。中之島も良い場所なのに、アクセス悪くて大阪市は何してるんでしょうね。階高や部分的にアウトフレームじゃないのは残念だけど間取りはそんなに悪くないと思いますよ。もう少し開発が進んでいる時に建設なら最高でしたね。
No.36		by 匿名さん　2015-11-15 10:57:51 削除依頼 >>35さんそんな時に買おうものなら今の何割増しの販売価格になる事やら… 今の条件だから坪単価220〜買えるんだよ。そして開発が進めば西部中之島は間違いなく値上がるよ。投資とは安い時に買って高く売るだよ。
No.37		by 匿名さん　2015-11-15 11:03:18 削除依頼そもそもマンション名がどうとか会社、場所の好き嫌いの書き込みなんて意味がない。そんなものはもう決まってて客が後で変更できるものじゃないんだから、躯体や管理形態、維持費、客層等の有益な情報が欲しい。
No.38		by 匿名さん　2015-11-15 11:07:38 削除依頼坪うんぬんより、不動産って買える人が買うもんでしょ。自分の買えるレベルのところを検討するんだから。今や不動産投資なんて儲からないよ。
No.39		by 物件比較中さん　2015-11-15 11:18:20 削除依頼 >>37 えっ？マンション名やデベ、立地場所、周辺環境等の基本情報から普通は検討に入るでしょ？マンション買った事無いの？ (苦笑)
No.40		by 匿名さん　2015-11-15 11:25:16 削除依頼 >>38 不動産投資云々よりもリセールバリューの意味あいの方が大きいので。でも視点は同じ。自分の買うマンションの価値が下がらない物件をみんな考えて自分のライフスタイルに照らし合わせて買うんだからね。誤解のないように、よろしく。
No.41		by 匿名さん　2015-11-15 11:31:43 削除依頼個人的な好みを書き込む意味がないってことでしょ？初めてマンション買う人も当然いるでしょう。ここは経験者しか買えない物件なのかい？
No.42		by 匿名さん　2015-11-15 11:40:01 削除依頼 >>41 なに必死になってるの？もっと落ち着いて話できないの？ここの書き込みが嫌なら見なけりゃいいんじゃない？変な人。。。
No.43		by 匿名さん　2015-11-15 11:45:23 削除依頼中之島のリセールバリュー下がってきてるけど、この先見込めると思います？見込める確固たる理由があれば検討して買いたいです。
No.44		by 変な人　2015-11-15 11:48:58 削除依頼 >>42 見たいから見てる。
No.45		by 匿名さん　2015-11-15 12:07:20 削除依頼 >>43 そんな事を他人に聞くような人はここは買わない方がいい。というより、買えるような思考能力が有るとは思えないね。自分で何でもリサーチするなり分析するなり比較するなり、当たり前の事だよ。
No.46		by 匿名さん　2015-11-15 12:09:58 削除依頼 >>44 じゃあロム専でいれば。買えない人の書き込みは板が荒れるので！
No.47		by 購入検討中さん　2015-11-15 12:14:11 削除依頼 >>43 そんな話は初めて聞きました。
No.48		by 物件比較中さん　2015-11-15 12:18:57 削除依頼こういう掲示板って買える人が書き込んでいるのかな…。読んでてたまに不思議に思う。
No.49		by 匿名さん　2015-11-15 12:20:51 削除依頼 >45 何エラそうに言ってるんだか。人の意見聞いたってかまわないじゃないですか。ここそういういろんなやり取りする掲示板でしょう。
No.50		by 物件比較中さん　2015-11-15 12:30:29 削除依頼 @220なら買える人結構いると思う。他はもっと高いもんね。気に入ればお買い得かも。
No.51		by 匿名さん　2015-11-15 12:31:10 削除依頼中之島西部の未来像が描き辛い様に、このスレも、相変わらず混沌としてますな。前向きで有意義な情報ないんかな。
No.52		by 匿名さん　2015-11-15 12:34:16 削除依頼 >>49 どちらが偉そうなんだか… >>確固たる理由があれば検討して買いたい質問間違えてない？確固たる理由なんてあれば誰でも勝ち馬に乗るよ！確固たる理由って、、、笑
No.53		by 匿名さん　2015-11-15 12:36:16 削除依頼 >>52 あなたも必死だね。
No.54		by 匿名さん　2015-11-15 12:40:04 削除依頼 >>50 でしょ！中之島の価値が分かる人や中之島の環境が好きな人にはお買い得だよ。あの時買っておけばなぁ！なんて思うかもしれませんよ。
No.55		by 匿名さん　2015-11-15 12:45:17 削除依頼有益な情報はリーガロイヤルは爆宿終了後移転中之島線は乗降客数減少で更に使い物にならなくなる森トラストが撤退した事からも判る様に中之島には魅力な発展は今のところ見込めないただ今でも充分魅力的(静かだし)だと思うし、そう言う人が買えば良いと思う。
No.56		by 匿名さん　2015-11-15 12:53:00 削除依頼 >>前向きで有意義な情報ってないんかな。相変わらず55のような輩のネガのオンパレードですわ、、、苦笑
No.57		by 申込予定さん　2015-11-15 12:55:33 削除依頼 >>52さん相手になさらない方が良いですよ。彼らはそれが目当てなんですから。
No.58		by 匿名さん　2015-11-15 12:58:47 削除依頼完璧な立地なんてないからネガもあればポジもあるのが当たり前。中国では7歳が59億のダイヤを買い与えられてるのにね。中之島の価値より日本の価値がこれからどうなることやら…。
No.59		by 匿名さん　2015-11-15 13:01:33 削除依頼地域ブランドの違いは当然あるが近隣の福島区で70㎡2900万で大々的にテレビCMやってるね福島駅12分だからここと似た様な距離で価格は50%程、いくらブランド代があっても価格差あり過ぎ不動産は上がり過ぎて売れなくなったと最近は言われてますがここまでくると完全に流れが変わってるんじゃないかな私的には高値掴みは嫌だからもう少し慎重に見守りたいと思ってます。
No.60		by 匿名さん　2015-11-15 13:04:26 削除依頼 >>58 金融投資家のHNだと管理人から削除されるから匿名さんですか？書き込み内容がゴミだからスグに分かるよ。
No.61		by 匿名さん　2015-11-15 13:19:38 削除依頼中之島って名前だけなんだよね〜 N4の時も「中之島は発展しますよ〜美術館もなにわ筋線も出来そうですしN4の前は駅ビルができて便利ですよ〜」なんていってたけど未だに気配なし駅は使い物ににならないし梅田まで遠いし諸々のトラブル起こるし最悪ですついでに言うと廊下狭いし暗いし間取り悪いし(自己責任ですが) タクシー使わないと外出にくいから出不精ぎみだしこんな不便な所選ばなけれよかったと少し後悔しています良かった点はこちらより安かった事かな景色も悪くないしね。
No.62		by 別人　2015-11-15 13:37:13 削除依頼 >>60 えっ、違うけど…。
No.63		by 匿名さん　2015-11-15 13:52:57 削除依頼 >>59福島から新福島界隈は飲食店が豊富にあるので、生活の利便性なら向こうですね。中之島は供給されるマンション自体が少なく、希少性はあります。(今後どうなるかわかりませんが)
No.64		by 匿名さん　2015-11-15 15:54:49 削除依頼＞63 利便性のない所に稀少性があったところで…
No.65		by ご近所さん　2015-11-15 15:57:59 削除依頼多くの方が一般論を述べているうちに、現場では第1期第1次登録申込受付が昨日から始まってます。 21日に締め切りです。その後の購入申込会や契約会の日程が当初2日間であったものが、それぞれ3日間に増えているところからも、出足好調であると推測されます。まぁその勢いはいつまでも続かないと思いますけど、頑張って売り切って頂きたいものです。
No.66		by 匿名さん　2015-11-15 16:54:22 削除依頼先ほど、申し込みしてきました。 1期は、当初200戸の販売予定だったけど、あまりにも多くの要望があったため、375戸になりました。とのことです。最高倍率は、８倍ですって。でももう少し落ち着くかも、とのこと。 MRの隣のレンタカーの目の前で、シティータワー梅田東のチラシを配ってる人を、実際見ました。前にここで騒がれてたネタだぁ〜って、思いました。ただ、パークハウスの紙袋を持ってた私には、チラシをくれませんでした。
No.67		by 要望済みさん　2015-11-15 18:08:24 削除依頼 >>66さんネガの連中は捨て置いて、中之島ライフを満喫できるように頑張りましょうね！
No.68		by 匿名さん　2015-11-15 18:13:54 削除依頼新しい物件に目移りする前に売らないとね。順調に売れますように。
No.69		by 匿名　2015-11-15 18:32:20 削除依頼 >>66 1期で思ったより販売するんですね。それだけ注目度が高いんでしょうね。ただ残り500戸以上。三菱の腕の見せ所ですね。
No.70		by 購入検討中さん　2015-11-15 18:35:50 削除依頼意外に低層階の安い部屋の要望書が凄く多くほぼ完売状態。眺望はどうでもいい、安ければっていうような投資家目線の購入でしょうね。こんな安い価格なら確実に騰落率は高いでしょうなあ。
No.71		by 匿名さん　2015-11-15 18:51:01 削除依頼賃貸狙いなので楽しみです！
No.72		by 匿名さん　2015-11-15 19:17:02 削除依頼 >>71 おーい、金融投資家！乗り遅れるぞ！ってそんな金持ってないか？！笑
No.73		by 匿名さん　2015-11-15 19:30:31 削除依頼 >>66 ビューラウンジのある40階だいのロイヤルは億ションなのに、その下の39、38階は平米は少し小さくなるが割安な価格帯なので特に人気が集中してるようですね。皆さん中々目ざといわー！笑
No.74		by 匿名さん　2015-11-15 19:42:34 削除依頼 >>71 小さな部屋は住宅ローンの適用外だったかな？キャッシュが無いと投資出来ない？！
No.75		by 匿名さん　2015-11-15 19:51:11 削除依頼 >>72 持ってるけど何か？それと誰？金融投資家って…。
No.76		by 匿名さん　2015-11-15 19:53:28 削除依頼近隣マンションより坪50万高い価格で一番遠い立地将来リーガも無くなりそうなのに更に上がるって思ってるのかな？ 10年後の暴落率が怖すぎます。
No.77		by 匿名さん　2015-11-15 19:54:26 削除依頼 >>75 前板で民泊民泊って暴れてた輩。。。
No.78		by 匿名さん　2015-11-15 20:27:06 削除依頼 >>77 そんな迷惑な人がいたんですね。
No.79		by 匿名さん　2015-11-15 20:52:10 削除依頼ここじゃないけど昨日今日で4件も不動産屋から電話あった結構売るのに苦戦してるマンション多いんだねここは大丈夫なんだろうけど。
No.80		by 匿名さん　2015-11-15 21:02:04 削除依頼 >>76 その頃には梅田界隈や北浜など、躯体が良くて適正価格に戻ったタワマンも建ってるでしょうね。
No.81		by 匿名さん　2015-11-16 00:34:48 削除依頼郊外からどんどん市内に人が流れ込んでるから、適正価格は今なのでは？思ったより部屋が埋まるペース早いなと思いました…(-_-)
No.82		by 購入検討中さん　2015-11-16 00:50:31 削除依頼ひびき同様に半数は投資目的でしょうね。
No.83		by 金融投資家　2015-11-16 00:59:22 削除依頼 >60 >72 勘違いするなよ。 58や71のような、へなちょこ言うわけないでしょ。あとは抽選を待つのみ。住民の皆様、よろしくね。
No.84		by 購入予定さん　2015-11-16 01:41:28 削除依頼 >>83 IPアドレスの出どころ調べてでも是非抽選で落として欲しいですよ〜三菱さん！民泊ネタでおもいっきり営業妨害してた輩ですから！こういう営業妨害する輩の情報公開請求とか出来ないものでしょうかね？！ご購入予定の方で法律に詳しい方はいらっしゃらないですか？こんな輩に住まれたら、前スレで公言していたように中国人のタコ部屋して共用施設やオーナーズラウンジを民泊客で独占させるつもりですから我々普通の住居者はたまったもんじゃないですからね！断固民泊、タコ部屋利用は反対です！
No.85		by 購入検討中さん　2015-11-16 01:47:55 削除依頼 >>84 無理でしょう。賃貸もしくは民泊目的な購入者は多い。現にわたくしも他のマンション購入後にここの低層階を買って賃貸にするよう勧められました。
No.86		by 匿名さん　2015-11-16 02:03:50 削除依頼ウチのマンションは今民泊禁止の規約厳しくして罰則を追加中。ここも管理をガチガチに厳しくしたらいいよね。場所柄か投資より実需の比率が高いらしいのでちょっと安心。
No.87		by 匿名さん　2015-11-16 08:00:03 削除依頼戸数多いから管理、把握はなかなか難しいでしょうね。ここはダメ部屋の数ってどのくらいあるんでしょうか。うまみのある部屋はもう埋まったのかしら。
No.88		by 匿名さん　2015-11-16 08:48:31 削除依頼更新されたリスト見せてもらったら、40階以上の億ションはほぼ消失かと。30階以上の角部屋も同じく。あと抽選外れた人たちがどう動くかですね〜。高い部屋買った人は実需っぽいし、3000万代以下の安い部屋は投資の人が入ってそう。大阪お金ないとか言いつつ、高い部屋からなくなってるし。
No.89		by 匿名さん　2015-11-16 08:53:28 削除依頼まあ、大阪人ばかりが買ってるわけじゃないでしょうからね。神戸の方もセカンドや投資目的が多いようですし。
No.90		by 購入予定　2015-11-16 10:08:53 削除依頼 >>88さん > 40階以上の億ションはほぼ消失… 凄いですね。結局、買う人は買うんですね。^ ^ 中之島エリアの事いろいろ言われてますけど、私は今の落ち着いた環境の中之島が気にいってます。近くにキングマンションやクレヴィアタワーとかマンションがたくさんあって、リアルに生活しておられる方々がいらっしゃいますので、ここがそんなに不便だとは思いません。逆に駅近だとガチャガチャした印象があり、ちょっと遠慮したいです。
No.91		by 申込予定さん　2015-11-16 10:49:56 削除依頼申込み終了しました高層階はどこも抽選のようですねただ方角によっては人気不人気が出ているようなので向きによって倍率は大きく変動しているようです低～中層階は聞いていないのですが申込み戸数を聞いていると角部屋や低層階の割安なところは結構入っていそうな感じですね色々言われていますが、この立地でこれだけ自然があるのは自分としては嬉しいですパチ屋やカラオケ、チェーンの呑み屋等がないのが助かる...たむろされるとうるさいしゴミが散らかるしで嫌なんですよね
No.92		by 申込予定さん [男性 40代]　2015-11-16 11:09:47 削除依頼ここはきっと中之島という地に対してよく似た思い入れや価値観を共有出来そうなご購入者さんが多いと思いますよね。それは中之島が都心部近隣の他の街と比べると、趣が希少かつ異質な存在だからだと思います。確かに駅前とか駅直結とか繁華街のど真ん中とか…便利かもしれません。しかし中之島にはそんな利便性よりももっと本質的な豊かさがあると思います。大阪都心部のビル群に有りながら、文化的で緑豊かなリバーサイドなどといった環境は水都大阪を象徴する中之島でしか得られない魅力だと思います。
No.93		by 匿名さん　2015-11-16 11:29:05 削除依頼 >>89 京阪が最寄り駅だから京都からの需要があってもおかしくはないような気がします。
No.94		by 物件比較中さん　2015-11-16 11:32:58 削除依頼 …ものは言い様、捉え方次第。それで納得なら良いんじゃないでしょうか…。
No.95		by 購入検討中さん　2015-11-16 12:01:32 削除依頼私も84さんの仰るように「金融投資家」なる方のこれまでの書き込み内容が余りにも酷い内容ばかりだったので、正直、購入してもトラブルなく楽しく共用施設を利用できる物件なのか？不安に思ってます。きっと多くの検討者もこの方の民泊や中国人労働者の為のタコ部屋利用発言には不安や憤りを感じたと思います。私も含め、このような非社会的な趣旨の発言をこのような多くの検討者が見る情報交換の場で予告、公言されると、購入したいと思っても迷ってしまったり、辞めてしまったりすると思います。ですから、84さんのご提案のような情報公開請求を是非とも売り主の皆様方や当サイト管理人さまのご協力のもと、お願いしたいと思います。
No.96		by 匿名　2015-11-16 12:34:26 削除依頼まあ、わかりますが、こんなサイトの書き込み、話半分に聞いておくべきで、いちいちネガに目くじらを立てることもないのでは？
No.97		by 匿名さん　2015-11-16 12:37:52 削除依頼近所のパークハウス新福島住民ですが、こちらでも資産価値は下がってません。 3300万購入でいま売れば利益が出るほど。
No.98		by 物件比較中さん　2015-11-16 13:06:39 削除依頼今が売り時ですからね。今後が分かれば誰も悩みません。それに福島と中之島ではイメージ違います。
No.99		by 匿名さん　2015-11-16 13:10:45 削除依頼 >>96 私も他の皆さんと同様に三菱地所さんにはご検討をお願いしたいです。金融投資家って方の書き込みは聞き流せるようなネガではなく、一線を越えてる内容です。購入予定者を不安にさせ、購入予定の方々の資産価値を著しく毀損させようとしている明確な意図が読み取れ、悪意に満ちた書き込み内容ですから。
No.100		by 匿名さん　2015-11-16 13:12:24 削除依頼今まで市内って住む所ちゃうわ、って思ってたけど、中之島は住んでみてもいいかもと思わせる数少ない場所ですね。実需利用の住民が多ければ民泊禁止&罰則付きの規約を可決する事も可能ですね。そのためには住民の質が大切なので、抽選で上手くやってほしいなぁ。営業さんよろしく〜
No.101		by 匿名さん　2015-11-16 13:23:55 削除依頼 >>99さんもうその人のことは無視しましょう。売り言葉を買う人がいるから相手も面白がるのです。自分が不安に思っていることはこんなスレを参考にせず、まずは担当営業マンに相談された方が良いですよ。良い営業マンはしっかり勉強されてますから、良い点も良くない点もキチンと伝えてくれます。逆に良い点ばかりをアピールする営業マンは新人や勉強不足な方なので、遠慮なく担当を変えてもらいましょう。
No.102		by 購入検討中さん　2015-11-16 13:24:55 削除依頼金融投資家って人のレスって問題発言が多いので、よく削除されているようですが、証拠となる問題発言をちゃんと管理人さんは保存されているのでしょうかね。民泊や中国人労働者用のタコ部屋などというような悪意のある利用がされないように良識のある購入予定者さん並びに管理組合成立後の理事の皆様と協力してタワー内での素晴らしい住環境を作りたいですよね。
No.103		by 抽選が当たれば契約するさん　2015-11-16 13:35:25 削除依頼 >>101 私的にはこの金融投資家が、これまでの問題発言の撤回や購入検討者を不安にさせたことの謝罪がないのなら、正式に部屋の契約終了後にでも、ここでの金融投資家が発言した民泊や中国人タコ部屋について意見交換しようと考えてます。
No.104		by 匿名さん　2015-11-16 13:45:02 削除依頼金融投資家さんって、本当に存在してて買うんでしょうか？近年のキラキラ女子みたいな空想の人物なんじゃないの？スレの書き込み見るよりは、物件のまとめ記事読む方が整理されててまだ参考になる感じがします。
No.105		by 匿名さん　2015-11-16 13:46:15 削除依頼自称金融投資家は、混乱させたいだけでしょうから無視するのが一番ですよ。荒らしは無視が一番です。
No.106		by 匿名さん　2015-11-16 13:58:31 削除依頼そいつサンクス居住だしw 価格帯も客層もぜんぜん違うのにここでネガキャン。
No.107		by 購入検討中さん　2015-11-16 14:02:52 削除依頼同じく自称投資家ただの荒らしに対応して謝罪を求めたり意見交換しても誰が誰だかわからないんだし無駄ですよネガな話題についての意見交換なんかしても資産価値下がるだけじゃないですかもっと明るい話題にしておきましょう
No.108		by 購入検討中さん　2015-11-16 14:16:55 削除依頼 >>107 三菱地所さんが業務営業妨害で金融投資家の情報公開請求をしてくれれば、身元が明らかになり、マンション住民としては損害賠償請求も可能になりますからね。
No.109		by 匿名さん　2015-11-16 14:33:04 削除依頼大企業が一個人に対してそんな面倒臭いことはしない。そんなことしなくても売れてるんだから、時間と労力の無駄です。この話題を続ける人たちも迷惑なので、止めていただきたいです。
No.110		by 匿名さん　2015-11-16 14:36:47 削除依頼 >>109 余りにも反社会的な書き込みや著しい業務妨害に対してはあり得ると思います。三菱地所さんには事例を作る意味でもお願いしたいですね。
No.111		by 匿名さん　2015-11-16 14:39:43 削除依頼 >>108此処のスレでそういう事は出来ないですよ。他の書き込みなんかではもっと過激な内容が多いですから、嫌なら削除依頼すればいいだけです。民泊を規制すると友人を部屋に泊めただけで罰則とか成りかねない。民泊の是非よりも、入居してからマナー違反の人（部屋の中で大音響したり、上からドンドン、ベランダでタバコプカプカ等) トラブルメーカーは必ず出ますので入居マナーの徹底をお願いしたい。
No.112		by 匿名さん　2015-11-16 14:47:37 削除依頼 >>110 必死過ぎ。これ以上荒らさないで。
No.113		by 匿名さん　2015-11-16 14:48:43 削除依頼金融投資家の書き込みで中国人タコ部屋利用って法律的にはどうなの？悪徳業者には入管や行政にもしっかりと対応していただきたいです。京都では住民が通報することで悪徳民泊業者の摘発に繋がったようですから、住民がしっかりと目を配る必要があると思います。また掲示板で金融投資家のように悪徳犯罪行為を予告するような書き込みに対し、ネットで苦情を受け付ける部署って行政や入管または警察にはあるのでしょうかね？
No.114		by 購入検討中さん　2015-11-16 14:50:21 削除依頼炎上させれて大満足でしょうねやっぱり場所がもう少し中之島を代表するところに近ければよかったと思う。広告みても1キロ以上あるし、それなら淀屋橋とか北浜の方が近いのではと言われると辛い。でも開発の余地があるのはこのエリアですもんね。将来に期待。
No.115		by 購入検討中さん　2015-11-16 15:01:41 削除依頼 >>113 しつこい話を何度も蒸し返して荒らしの相手をする人間もこっちからみたら荒らしと同じだよ
No.116		by 匿名さん　2015-11-16 15:07:53 削除依頼 >>115 購入検討中さん、しつこかったかもしれなかったのは大変失礼いたしました。とりあえずは行政か入管または警察に金融投資家の中国人タコ部屋の書き込みを匿名で通報だけしてみます。
No.117		by 匿名さん　2015-11-16 16:18:23 削除依頼私も金融さんは良く思いませんし管理会社と住民間の監視が徹底されれば民泊業者も動きにくくなると思うのですが... ここまで必死な住民さんが多いと魔女狩りっぽいと言うか民泊狩り？に発展しそうで逆にそれもツラそうな気がしますここは投資物件も多いし多少の小銭稼ぎはおおらかに見た方がいいのばないでしょうか(度を超える者は別ですが) 世帯数が多くてキリがありませんし私としては争いなく穏やかに暮らしたいもので。
No.118		by 匿名さん　2015-11-16 17:00:43 削除依頼そういうユルい事言ってると、後でエラい事になりますよ。イヤな事には正面から向き合って解決しないと。いつも面倒な事から目を逸らす癖のある人って結局何も解決しないまま同じとこで停滞してる人が多い。
No.119		by 匿名さん　2015-11-16 17:22:06 削除依頼魔女狩りとかって話が飛躍しすぎだと思います。一般常識のある住民でコミュニティが出来れば魔女狩りなんてあり得ない事だと思います。違法な事やマンションの規約違反に対して確りと対応できるようにする事は決して魔女狩りなんかではなく、当然の事だと思います。
No.120		by 購入検討中さん　2015-11-16 17:25:43 削除依頼まあまあ落ち着いて一期抽選が決まる前からギスギスしてどうするんですかというかこれ以上蒸し返さないようにそれにしてもモデルルームはいつ行っても盛況ですね担当の方も忙しそうにされていたので戸数が埋まってくれるのを願います
No.121		by 匿名さん　2015-11-16 17:34:40 削除依頼管理組合の理事はエアビーを日々チェックして違反民泊部屋撲滅する業務が増えますね度重なる注意を聞かない場合は共用施設の使用停止や議事録に部屋番号記録(公開) 法的措置も含め厳格な対応が必要になりますね入居前の重要事項に特約として民泊違反者に対するペナルティーをきっちり入れておくべきです。
No.122		by 匿名さん　2015-11-16 17:39:45 削除依頼住民の生活を脅かすのだから、それ相当のペナルティーは必要ですよね民泊が成り立たない位の罰金を徴収して積立金に充当させてもらいましょうよ！
No.123		by 匿名さん　2015-11-16 17:51:33 削除依頼民泊でよくある言い訳としてメールでやりとりしてるし僕の友人だよ！パスポートも確認してるし不特定多数ではない！友人を泊めて何が悪い！って言ってきそうだけど、どう対処するの？
No.124		by 匿名さん　2015-11-16 18:00:16 削除依頼賃借人が違反したときは当然契約解除となる訳ですが、区分所有者が違反した場合も契約解除となるケースがあるようです。ブリリアマーレみたいに入口に民泊禁止マークみたいなのを表示するのも、貸す方が恥ずかしいからいいかもしれませんね。
No.125		by 匿名さん　2015-11-16 18:12:07 削除依頼エアビーって検索段階では部屋番号まで出てないしオーナーの写真も代行会社を使えば本人は顔出ししないからチェックできないよね民泊っぽい旅行バッグ持ってる外国人に管理会社や理事の人間が声掛けて確認するのも色々なトラブル考えたら迂闊にできないんじゃ
No.126		by 匿名さん　2015-11-16 18:29:57 削除依頼民泊は、管理人やコンシェルジュに監視してもらうことできないですか？ビデオカメラもあるので、暇な時は過去の画像で階数も確認できると思うのですが。
No.127		by 購入検討中さん　2015-11-16 20:48:16 削除依頼 >>126 今後大阪市でも条例が通ると、管理規約で民泊禁止ってできるのでしょうか？でもこの物件で民泊ってそんな儲かりますかね？グランフロントでも2-3万/泊しかとれないのに。ああいうのは古いけど駅近物件をリノベしてやるもんだと思ってました。私ならここに2万払うならリーガ泊まります。
No.128		by 匿名さん　2015-11-16 21:00:03 削除依頼今はホテルが取れなくて料金も高いこの前アパホテルでも4万近くで商売してるって言ってたよリーガも高値で儲ける気満々じゃなかったら基本路線は移転する土地を売却損覚悟で270億もだしたりしない円安の間は爆宿は続くじゃないかな。
No.129		by 購入検討中さん　2015-11-16 21:25:03 削除依頼でも実際air bnb見たらグランフロントで2-3万だったよ
No.130		by 匿名さん [男性 30代]　2015-11-16 21:44:01 削除依頼 >>128 売却するからこそ、流動化した土地を森トラストから買い戻したと思いますよ。森トラストが10%をリーガに売らなかったのは移転後の再開発に必ず食い込む為でしょう。きっとその土地が無いと開発出来ないような部分を登記してるんじゃないですかね。統計的にどの国でもオリンピック後は一時的に景気がかなり落ち込みますから、そこらが移転のチャンスです。 2022年街開き予定のうめきた２期の場所で開業するなら、誠に綺麗なシナリオですね。跡地の開発業者め高い確率で住友系列と想像できます。
No.131		by 匿名さん　2015-11-16 22:27:52 削除依頼 >>129 安さ目線で選ぶ人もいるけど、本来はその国の地元の人がどんな暮らしをしているのかっていうところに興味を持って利用する人の方が多いと思います。ホームステイのお手軽版みたいな。ホストによっては地元を案内してくれたり、お勧めスポットを教えてくれたり、ホテルにはないおもてなしが受けられる。実際私は海外に行く際、ホテルと民泊施設両方で毎回吟味します。
No.132		by 購入検討中さん　2015-11-16 23:24:43 削除依頼 >>131 なるほど、確かに選ぶ人はそういう視点もありますね。ありがとうございました。ホスト側の視点から、この物件は民泊目的に向いてるのか？というところはどうなんでしょう？
No.133		by 匿名さん　2015-11-16 23:40:37 削除依頼どうなんでしょうね？自分目線で考えてみてはどうでしょう。私は利便性で考えると民泊向きではないな…と思うんですが。民泊は本来ホストもゲストを選ぶし、ゲストも口コミでホストを選びますからね。どの物件も変な業者が紛れていなければ一番良いんですけどね。
No.134		by 匿名さん　2015-11-16 23:42:35 削除依頼民泊、民泊って執拗に蒸し返すなー
No.135		by 匿名さん　2015-11-16 23:44:04 削除依頼 ↑そんなこと人に聞いてどうするっ
No.136		by 購入検討中さん　2015-11-16 23:46:53 削除依頼ここはアクセス悪いし、高いし、民泊には向いてないと思います。京都では古民家が人気と言いますし、多少古くても安くてアクセスがいいところが民泊向きでしょう
No.137		by 匿名さん　2015-11-16 23:50:35 削除依頼この物件が、というより日本が民泊に向いてないわ。一棟買いの人以外民泊営業は許さん〜 o(｀ω´ )o
No.138		by 匿名さん　2015-11-16 23:57:26 削除依頼でも条例通っちゃいそうですもんねぇ
No.139		by 匿名さん　2015-11-17 00:05:09 削除依頼心配しなくても数年で90円台の円高に戻る可能性が高いからインバウンドが減ってホテルも足りてくるかもよ民泊も良心的なものしか残らないと思うよただそうなれば景気はかなり下がるからマンション価格も下がるし、これはこれで困る人が出そうだけど。
No.140		by 匿名さん　2015-11-17 01:15:27 削除依頼 >>139 90円台の円高に戻る根拠は？勝手な相場観を披露されたら迷惑だね！
No.141		by 匿名さん　2015-11-17 01:41:39 削除依頼 FBで幼児にタバコ吸わせてる動画を載せた両親が警察に逮捕されたようだね。いくらネットだから面白い半分と考えていようがそんなの通りませんから。当人は軽い気持ちかもしれませんが、他人や企業に不利益を与えるような悪質な書き込みはちゃんと責任を負ってもらわないいけないし、後で知りませんでしたでは済まされないということを認識すべきだと思います。
No.142		by 購入検討中さん　2015-11-17 02:59:21 削除依頼論点ズレすぎ。バカじゃないの。
No.143		by 匿名さん　2015-11-17 06:41:49 削除依頼 >>141 その書き込みこそ悪質自分な企業に都合の良い事だけ書く様に促し耳の痛い事は封殺する。
No.144		by 匿名さん　2015-11-17 08:39:28 削除依頼ヨーロッパのテロですごい事になっていますねアメリカの大統領も変わるし、もし目には目を的な人が大統領になったら本格的な戦いと争いが起きそうで恐いです (アベさんもイケイケだし) 日本は島国で比較的セキュリティが効いているので、まあまあ安心です安心だからお金の避難先になって円高もあると思いますが、外国の方も比較的安心な日本に住みたがる人が増えるとも思います民泊を超えて居住も増えればマンション価格はもっと上がるかもしれませんね。
No.145		by 購入検討中さん　2015-11-17 09:03:09 削除依頼ここマンションスレなんでいいかげんにして下さい抽選結果出るまでは特に目新しい話もないけどねー一体何戸出るんでしょうね、一期一次で
No.146		by 周辺住民さん [男性 40代]　2015-11-17 09:40:19 削除依頼これまで、タワーマンション暮らしで、売却して、賃貸に住んでいます。マンションを真剣に購入検討しています。モデルルーム　行きたいのですがどうしても、アンケートで　年収や頭金や購入資金を書かないと　モデルルームは見れないのでしょうか？適当に書くのもよくないのですよね（笑）　後々問題が出ても。詳しい方　おられましたら　よろしくお願いします。以前のマンションは、廊下が長かったですが、　こちらは　一般的な間取りの場合、玄関　入ったら　すぐ各部屋扉ってかんじで玄関横にお風呂やトイレがあるのでしょうか。間取りを見れば、察しはつきますが。失礼いたします。
No.147		by 不動産購入勉強中さん　2015-11-17 09:56:21 削除依頼南側、タワー建つとしたら三井でしょうか？常安橋北詰に建てた方が良さそうですが。
No.148		by 匿名さん　2015-11-17 09:58:48 削除依頼ザックリで良いですよ客か冷やかしかみてるだけですから年収1億で個人情報さらしたくないからとりあえず1000万て書いてもいいですし年収0でも現金買いなら問題無しですアンケートは公的書類ではありませんし任意ですしね要は買える人ならなんでもOＫです。
No.149		by 周辺住民さん [男性 40代]　2015-11-17 10:11:54 削除依頼 >>148 早々ありがとうございます。商談の際の、あのアンケートの行方が、どうなるのか？不安でした。リストとして、どこかの業者に流れるのか？金融業者へ流れるのか？大阪市内に建つタワーマンションだと　電話が先方からかかってくることはなかったですが、タワーマンション以外のマンションだと　次はいつこれますか？　とか　いかにも次の商談に持ち込もうとする傾向が見られました。一般的に、誰もが知る名の通る大手ディベロッパーだと　電話が先方からかかってくることはなかったように思います。阪急不動産は口八丁手八丁で説明いただきましたが（笑）
No.150		by 匿名さん　2015-11-17 10:20:31 削除依頼 >>145 1/3 は要望済みみたいです。なので最低300以上は一期で売れる見込みです。
No.151		by 匿名さん　2015-11-17 10:38:11 削除依頼すごい数ですね〜！ 300戸位のマンションなら即完蒸発でさすが三菱となったでしょうねこのペースで年度内に売り切ったりしたら大阪の記録になりそうですねサンクタス響でも初月300戸は行ってなかったからね響を超える爆買状態ですね。
No.152		by 匿名さん　2015-11-17 10:48:01 削除依頼 >>151 戸数が多いので遊びなし、本気で売り切る価格帯できましたね。中之島だから強気でくるって想像してたが抑え目。でも竹中使ってるから安くは無い。バカ高くなくチープでもない。絶妙な価格を出してきた三菱は上手い！
No.153		by 要望済みさん　2015-11-17 11:13:50 削除依頼私も価格見た時に、他社のより2割位抑えられたような印象を受けました。シティタワーやプレミストタワー、ブランズタワーなんかも検討してましたがトータルのコスパでこちらに決めました。
No.154		by 匿名さん [男性 30代]　2015-11-17 11:23:57 削除依頼この場所の将来は民間企業である京阪が赤字垂れ流しの中之島線を廃線にするのか、追い金覚悟で延長するのか。その経営判断にかかってますね。そのリスクをどう考えるかですね。
No.156		by 匿名さん [男性 30代]　2015-11-17 11:45:07 削除依頼中之島線の赤字垂れ流しは京阪にとって段々と由々しき問題となってきてます。巨額の費用をかけてユニバーサルSまで延長したところで費用対効果が合わないことは明白です。廃線を切り札に大阪府になにわ線の直談判をしたところで劇的に利用者が増えるとも考えれませんし、むしろ、返って利用者を減らず可能性も考えられます。大阪府、大阪市にとってもなにわ線はあまりに巨額の投資となり回収のメドが立たない二重遭難の可能性があります。そもそも現在の大阪の都心タワマンションラッシュは大阪を見限る企業の跡地によるものでもあり税収減の大阪行政には財源に余裕はありません。リーガが移転すれば、それらの立地リスクが一気に顕在化する可能性には注意が必要かもしれません。
No.157		by 匿名さん　2015-11-17 12:01:44 削除依頼リーガが無くなったら静かなリバーサイドになるというか寂しい中之島の最果てって感じがしますこれで中之島線が使い物にならなくなれば大阪の中心なのに不便過ぎる、以前の中之島に戻ってしまいます中之島のイメージが残念な陸の孤島にと呼ばれない様に京阪とリーガが残ってくれるよう住民総出で頑張らなければいけませんね。
No.158		by 購入検討中さん　2015-11-17 12:08:50 削除依頼中之島線目当てでここ買うわけじゃないしなあマイカー、タクシー、自転車等でメリットが出せる人が買うんじゃないの？ここ投資用は別としてね立地リスク云々言うならここは買わずに繁華街の駅直結物件買えば良いんじゃないかな自分は駅直結より眺めが良いのと静けさを重視してこっちにしたけどね
No.163		by 匿名さん　2015-11-17 13:21:10 削除依頼 >>156 そもそも現在の大阪の都心タワマンションラッシュは大阪を見限る企業の跡地によるものとなりの西区はそれが顕著ですね。年々、区の人口が大幅に増えているらしい。ライフ土佐堀店もいつ行っても人が多いです。
No.164		by 購入検討中さん [男性 30代]　2015-11-17 16:07:59 削除依頼不便な場所なのに駐車台数が少ない。順番待ちが常態化すれば、投資で賃貸に出すも駐車場準備できず空室多発。高額賃料払える層はほぼ車利用だからね。結局、賃料の値下げ合戦は目に見えてるな。車使わない層は電車不便で寄りつかない。そこでも値下げ合戦。低層階なら 55㎡でコミコミ13万位までの競争になりそうだ。
No.165		by 購入検討中さん　2015-11-17 16:17:09 削除依頼 >>164 それだけ悲観的なのに「購入検討中」なんですね
No.166		by 匿名さん　2015-11-17 16:37:06 削除依頼大阪市の市内総生産って他の政令都市に比べても年々落ち込んできてますよね。企業の本社転出数も転入数を上回っています。都市機能を集約すら出来ない大阪で、これから再開発なんて順調に進むのでしょうか・・・。大阪はキタやミナミなど、大阪の中で地域同士の足の引っ張り合いが目立つような気がします。
No.167		by 匿名さん　2015-11-17 17:13:03 削除依頼また大阪ネガティブキャンペーンか
No.168		by 匿名さん　2015-11-17 17:15:45 削除依頼 >>166 だから何？ここのスレの意味わかって書き込んでるなら、ちゃんとオチを書かないと。どうしたいの？ただのつぶやきなら、ご自身のツイッターでどうぞ。なんの情報の交換にもなってまへんよ
No.169		by 匿名さん　2015-11-17 17:53:05 削除依頼中之島の再開発は進むのか、このままなのか。
No.170		by 申込予定さん [女性 30代]　2015-11-17 18:03:32 削除依頼北角部屋が勧められたけど、太陽の光が部屋に入るかな？誰か教えて欲しい。
No.171		by 匿名さん　2015-11-17 18:11:50 削除依頼日本でも大阪でも中之島でもなくマンションの情報交換してくれないかな？ >>169 ブログかTwitterでご意見つのってくださいね
No.172		by 匿名さん　2015-11-17 18:13:54 削除依頼 >>170 向きより正直階数次第窓からの眺めイメージを階数ごとに出してくれるからそれで一度イメージ見たほうが良いのでは
No.173		by 匿名さん　2015-11-17 18:19:51 削除依頼ポエマーが増えたね
No.174		by 匿名さん　2015-11-17 18:26:38 削除依頼ここって立地情報は豊富だね。
No.175		by 物件比較中さん　2015-11-17 18:31:44 削除依頼この立地で車無くなるときついと思うんですが、駐車場って全戸数の40％ですよね？買って駐車場当たらなかった人達ってどうするんだろう？
No.176		by 物件比較的中さん　2015-11-17 18:45:15 削除依頼 >>171さんリビング以外の部屋の天井高はいくらですか？バーや他の共用施設の利用時間は何時から何時までかご存知でしょうか？近いうちにMRに伺う予定にしておりますが、ご存知でしたら教えてください。
No.177		by 176です　2015-11-17 18:50:18 削除依頼名前が比較的中になってました(苦笑)変換間違いで申し訳ありません。
No.178		by 匿名さん　2015-11-17 18:51:00 削除依頼ほんと下品なツッコミばかりあなた達はほんとにここを買う人なの？批判的な意見も度を超えるものは気分悪いですがそれ以上に、ここの擁護派的な人の下品な書き込みが目につきますほんとにこのマンションが気に入ってるのなら下品な発言はやめなさい！
No.179		by 匿名さん　2015-11-17 19:11:01 削除依頼ここは1期で300以上の30%成約できますか？竣工前に完売するマンションは、1期で50%以上成約したりします。不人気の部屋を先に売ろうとするデベもいますが、ここは早い者勝ちなら今年中に成約50%以上欲しいですね。
No.180		by 匿名さん　2015-11-17 19:14:39 削除依頼 >>176さん知ってはいるんだけど掲示板がこの状態だからあまり書きたくないなというところが実情です（苦笑） MRに行って聞くとどれも教えてもらえますので、そちらでお願いします共用スペースの利用時間や営業時間なども決まっていたので聞けば全部答えてもらえると思います＾＾
No.181		by 匿名さん　2015-11-17 20:24:58 削除依頼 >>178 命令形？それこそ、どうなのかな。切れるところじゃないよ。
No.183		by 購入検討中さん　2015-11-17 22:15:47 削除依頼 >>111 >>民泊を規制すると友人を部屋に泊めただけで罰則とか成りかねない。金とって泊める民泊と、友人泊めるのは、全く違うと思いますが？？
No.184		by 匿名さん　2015-11-17 23:25:52 削除依頼参考としてどうぞ定義としての民泊は範囲が広く、民家に泊まることの総称を民泊といいます。例えば、友人の家に泊まりに行くことも民泊ですし、旅行先で知り合った人の家に泊めてもらうのも民泊です。その際、謝礼などの名目でお金を支払うかどうかは関係なく、むしろ無償で民家に泊まることが民泊のイメージでしたが、最近の民泊は少し捉え方が変わっており、旅行者を有償で受け入れるビジネスモデルも登場しました。
No.185		by 匿名さん　2015-11-18 08:41:42 削除依頼 >>182 こんな、ところで、本音を書くわけない。本当の富裕層は、ネットに書き込みしないわ〜それを心得て、ここの皆さんは、書いたり見たりしてる。で、ここのマンションは、高層階以外は、富裕層でなくても持てるから、私を含め購入予定者皆さんが、富裕層ではない。富裕層だけしかいないと、思ってるほうが、笑わせる
No.186		by 匿名さん　2015-11-18 10:19:53 削除依頼 1Fは阪急オアシスが入ると聞きましたが 2Fのカフェ？パン屋？は何が入るんでしょうね楽しみだなあ
No.187		by 匿名さん　2015-11-18 11:12:37 削除依頼カフェは3階で住人専用ですね、テナントとして貸すわけではなく管理組合で運営していくようです。
No.188		by 匿名さん　2015-11-18 11:43:59 削除依頼 >>185 戸数と価格からしても団地マンションになりそうなのに、誰もここに富裕層が住んでるなんて思わないですよ。
No.189		by 匿名さん　2015-11-18 12:17:24 削除依頼 >>188 だから、訂正してあげたんですよ。いちいち、私について、レスしないで下さい。
No.190		by 購入検討中さん　2015-11-18 17:20:50 削除依頼プラウド塚口の杭を施工した業者がニュースで取り上げられ、掲示板が炎上してるようです。購入した人は大変ですね。
No.191		by 主婦さん　2015-11-18 20:41:02 削除依頼北角部屋ね、う～ん、モデルルームになっていて、申し込み者も多いけど、冬のあいだは、日差しがないのでは？やはり、梅田方面の夜景が目当て？
No.192		by 匿名さん　2015-11-18 20:41:22 削除依頼 >>190 ジャパンパイルのデータ改ざん？
No.193		by 匿名さん　2015-11-18 20:45:22 削除依頼 >>191 タワーマンションは北か東がいいですよ充分明るいです南と西は日が入り過ぎてカーテンしめてます。
No.194		by 匿名さん　2015-11-18 22:42:18 削除依頼高層階42階以上の南側は将来的にタワマンや高層ビルなどが建って眺望が無くなる可能性って高いのかなぁ？
No.195		by 匿名さん　2015-11-18 23:14:48 削除依頼タワーマンションの南側は夏場はずっと暑くて強い日差しが入るから耐えがたいほどだよ夜景も南は大したことないしね。
No.196		by 申込予定さん　2015-11-19 10:58:01 削除依頼住不、東急、大和と悩みに悩んでこちらに決めました。明後日の抽選に託します。
No.197		by 匿名さん　2015-11-19 11:09:41 削除依頼 ≫196 角部屋ですか？差し支えなければ何倍くらいか教えてください
No.198		by 申込予定さん　2015-11-19 11:31:06 削除依頼 >>197 はい。30階～40階の階で3倍です。
No.199		by 物件比較中さん　2015-11-19 11:38:49 削除依頼 38,39は5～7倍くらいだったと思う。だから諦めた、、、
No.200		by 物件比較中さん　2015-11-19 11:42:32 削除依頼 >>196さんは抽選で外れたらどうされるのですか？他の方角に変えるのですか？
by 管理担当こちらは閉鎖されました。