ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part3

[申込予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：京阪電鉄不動産
売主：アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


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「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
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[330: 匿名さん]

>>328
東京にはお見合い物件たくさんあるよ。

[331: 匿名]

ブランズタワー心斎橋は、northとsouth、自社でお見合いしていますよね。
先に知っていて購入するか、購入した後から知るかで雲泥の差ですが、前に建物が建つ可能性が高い場所は将来建つと思って購入したらいいと思います。

タワーの周りには基本的にタワーが建ちますからね。

[332: 匿名さん]

>>326
維新のマニフェスト知ってる？

[333: 匿名さん]

北角でない低層階の角部屋はかなり買いやすい価格設定だから思案中です。

眺望を諦めれば快適そうなマンションなんで。。

[334: 匿名さん]

>>325

既に眺望がダメな東角よりまだどうなるか分からない南角または西日対策をしたらなんとかなってリバービューが望める西角が良いんじゃない？！

[335: 匿名さん]

>>329
100mでも意外と近く感じるよ。
お見合いは避けたいよね…。

[336: 物件比較中さん]

やはり、南側にはタワーが立つと想定して、買わないといけませんね。参考にさせていただきます！ありがとうございます。
そこで、三井さんが立てるとして、何階くらいのタワーを立てますかね？
中之島タワーよりは面積が小さいみたいですが。

[337: 匿名さん]

>>336

あってきっと40階までの三十数階じゃない？

[338: 匿名さん]

一期で契約できる方達って結局は後々安い買い物になってるかもしれないんじゃないか？

維新が鉄道インフラで公約に掲げる
なにわ筋線やカジノ構想の中之島線の延伸など。

なにわ筋線を着工するか否かが今年中にも発表されるらしいけど、もし着工が確定すれば来年は三菱も強気になって値下げどころか値上げするかもしれないんじゃないか？！

[339: 物件比較中さん]

>>334
レスありがとうございます。
南側の将来リスクと西側の西日リスクは、比較が難しですね…
南側も今なら、リバービューですが…汗

[340: 匿名さん]

後々中古で売却する時に、
「京阪中之島線及び地下鉄なにわ筋線 中之島駅 徒歩2分」ってなったら中之島の周辺環境と相まってリセールバリューはかなり上がるだろうね。
梅田なんばは勿論のこと新大阪や関空にも、あとユニバなんかにも徒歩2分でアクセス可能は便利だわー！

[341: 匿名]

>>340

なにわ筋線の中野島駅ができても徒歩6分が最短みたいです。場所は今のモデルルームのあたり。

[342: 物件比較中さん]

ありがとうございます！
100m離れいても、近く感じますかぁ。
本当にお見合いは避けたいです！

[343: 物件比較中さん]

>>337
クレヴィアくらいのタワーですね！
30階以下はお見合い覚悟ですね…

[344: 買い換え検討中 [男性 50代]]

確かに「大阪維新の会」市長選マニュフェストに以下のように書かれてますね。

ⅳ 人流を支える鉄道アクセス・ネットワーク強化
関空から、より早く便利に移動できる鉄道（なにわ筋線、関空リニア等）や、大阪と各地
を結ぶリニア中央新幹線・北陸新幹線の整備に向けて、事業手法等を構築します。

海外からの観光客が多いので、期待できるかも知れません。

[345: 匿名さん]

他の問題としてはルートと中間駅の有無がどうなるかやね…。

[346: 匿名さん]

>>345
>>341

中之島の中間駅は確実でしょう。

何故なら京都とカジノ&ユニバへのアクセスが重要視されているからね。

その為には京阪中之島駅へ繋げる事が有力でしょうから。

[347: 匿名さん]

>>339

低層階から望める六丁目のリバービューもなかなか良いじゃないか！

[348: 匿名さん]

もう一枚！

[349: 匿名さん [女性]]

リーガロイヤルが業績好調でホテルが建っている土地を森トラストから買い戻したとの事です。再開発計画もホテル側で自由に出来るので新たに検討中だそうです。中之島を縦断する遊歩道計画もあるようなので楽しみですね。