ザ・パークハウス 中之島タワーってどうですか？ Part3

[申込予定さん [男性 40代]]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

所在地：大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他2筆（地番）
交通：京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 （2号出口）
東西線 「新福島」駅 徒歩9分 （3号出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：40.77平米～148.51平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：京阪電鉄不動産
売主：アサヒプロパティズ
販売代理：住商建物　大阪支社


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[248: 匿名さん]

…下は二千万円台からなのに、資金力ない人がマンション購入考えるの？

[249: 匿名さん [男性 30代]]

事実として、中之島線という

これだけ交通利便性の悪い条件下で

駐車場台数40%はかなり駐車場難民が出ます。

近くには月極駐車場もありませんし、

更に、リーガロイヤルホテルも移転する悪条件が

加わる可能性も高く、なにわ線構想も期待出来ない

訳ですから、孤島化して資産価値を維持するのは

かなり厳しいです。

まして、900戸もある訳ですから、価格も我先に値下げ競争

になるのは目に見えてます。

駐車場が順番待ちで常態化したマンションは

中古市場ではかなり厳しい値段迄下げないと

買い手はつかないでしょう。

[250: 匿名さん [男性 30代]]

>>242
売却が不利になることを認めておられますね。

[251: 匿名さん]

ここを買えないということは、他物件の新築はおろか中古さえ買えないですね…。

[252: 匿名さん [男性 30代]]

>>249
一戸の投げ売りが、たちまち全体的な値下げ競争になるのはメガタワーの宿命です。賃料然りです。

[253: 匿名さん [ 30代]]

御堂筋線直結、中津セントラルマークタワーは

駐車場台数60%！

高級物件とは住民に犠牲や不公平さを感じさせないものです。

[254: 匿名さん]

経済合理性を考えは駐車場を10万で3台借りないし資産価値の維持さえ危ういこの物件はパスするはず
ここは経済合理性を度返しして中之島に住まうと言うロマンで購入しないと計算が合わないよ。

[255: 匿名さん]

ここは投資マンションと違って自分で住みたい人が多いから、そんな投げ売りにはならないと思うよ。コストカットしまくった無名デベのタワマンの方が値崩れしそうに思いますが。

[256: 匿名さん]

なんで今日はこんなにネチネチネチネチ駐車場ガー！てなってるの？
他買いなよ他
これ以上しつこいとほんとお金が無くて買えないのを駐車場のせいにしたい奴が一人で吠えてるだけにみえてウザい

[257: 匿名]

>>250
売却で儲けるために買うのではなく、
住むために買うので全く問題ありません
何十年か先にまた引っ越したいと思うことがあるかもしれませんがその時買った時のもとをとる必要はなく、満足いく生活がおくれていればいいなというだけです
住み替えたいと思った時にはまたお金が貯まってますしね
売ることを前提に買うのではなく、ここに今住みたいから購入するのです
根本的に買う目的が違うのだと思いますよ
あまり絡まれても困ります

[258: 匿名さん]

何に対しても損するよりは得するほうが良いのでは…？

[259: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[260: 匿名さん]

＞＞258
立派なご意見と思います。賛同致します。

[261: 購入検討中さん]

なにやら荒れてますが明日が抽選会ですね！
当たりますように！

[262: 匿名さん]

共用施設以外はコストカットされているように映るのは気のせいですか？

[263: 匿名さん]

出来上がったら物凄くカッコよくなりそうですね〜。楽しみo(^▽^)o

[264: 匿名さん]

てか金融投資家さん、民泊民泊言ってたくせに結局住むのかよ…

だいぶボロが出てきてるよ。可哀想に…。

[266: 匿名さん]

大阪W選挙の結果によっては中之島が大きく動き出すかもしれないね！

[267: 匿名さん]

>>266
楽観的だね。

[269: 匿名さん]

>>268

今まで同心かと思ってたよ ^^;