コットンヒルズ伊都の杜ってどうですか？

[物件比較中さん]

駐車３台のところもあるようで、車生活するには便利そう。
家事動線も良さそうですね。
周辺のオススメスポットなど、いろいろ教えて下さい。

コットンヒルズ伊都の杜
所在地：福岡県糸島市前原東土地区画整理事業地内(糸島市浦志、篠原 他)
交　通：JR筑肥線「筑前前原」駅徒歩16分
総区画数：212区画予定（西鉄持分114区画）
売　主：西日本鉄道株式会社

物件URL：http://www.nishitetsu-sumai.com/kodate/itono_mori/

[61: 匿名]

駅もできないとの噂があるが…(>_<)

[62: 名無しさん]

駅は出来ますよね？

[63: 匿名さん]

踏み切りの近くに新駅開通のため工事をします。といった内容の案内があったのでまず駅はできると思います(^^)

[64: 匿名な糸島市民]

公園の北側、その東側、ドラッグストアモリ浦志店の東側は溜池があった辺りです。溜池盛土は軟弱地盤なので糸島市内では駐車場か公園にし、宅地にはしていないのですが・・・。
元々田んぼの地域ですから、当然軟弱地盤でしょうし、田んぼの宅地化ですから地盤改良を適切に行っているのであれば割高になるかもしれません。しかし、それよりも活断層帯の直上という立地が心配です。

[65: 通りがかりさん]

町割が糸島市の公報誌発表されましたね。
伊都の杜1〜3丁目だそうです。

[66: 買う予定]

軟弱地盤、電磁波、活断層の直上……。
完璧に割高やん…

[67: 匿名さん]

>>66 買う予定さん
割高と思われるのであれば、購入されなければいいだけでは?
この広さの住宅街で、駅近は、糸島には無いので、地盤や電磁波、活断層の直上のリスクよりもメリットを感じてる方が住めばいいだけでしょ。

[68: 匿名さん]

所詮は糸島市だよ？福岡市西区のさらに西側。糸島のイメージに騙されて、高値掴みしているような。
建売4000万とかおかしいやろ。
3000万くらいが適正では？

[69: 匿名さん]

最初は所詮と思っていても、開発が進むと、良い場所になるのが世の常です。
所詮、糸島と思われるなら、買わなければいいだけですよ。
安いのを探せばキリないですが、今時、4千万の戸建ては、普通じゃないですか？

[70: 検討者さん]

67.69さんが言われる様に、
欲しい人は買う、
要らない人は買わない
で良いのでは。
どこに魅力を感じるかは
人それぞれなので。
でも天神ビッグバンで
天神地区へのアクセス
しやすさ&住環境の良さに
惹かれて興味を持つ方も
多いと思いますよ。
現にどんどん家が建ってますし。

[71: 名無しさん]

糸島市の財政状況はどうなんでしょうか？

[72: 名無しさん]

鉄塔がすぐお隣にあるお家は、割安だったそうです。確かに強気の価格ですが、新駅ができることを見越しての価格ですからね。
買う買わないは人それぞれの価値観ですから、あれこれ言っても意味ないです。
自分でしっかり判断しないと。
子供は小学生ですが、福岡市内の小学校と比べると、この校区の小学校は防犯対策や学力に関してしっかりしていて、こちらに来てよかったと思っています。

[73: 評判気になるさん]

福岡住みではないんですが
一年前に見た時よりも家が沢山建ってるんでしょうね(^ ^)
住まれてる方の意見聞きたいですねー(^ ^)

[74: 通りがかりさん]

街並みは綺麗ですが、鉄塔、電磁波はかなり気になりました。小児白血病などいろいろ騒がれていますので、うちはないかな…です。

[75: eマンションさん]

74さん、
科学的根拠なく、鉄塔怖い、
電磁波怖いでは、
迷信を信じる昔の人の
ようですよ。
ちなみに、それだけ言うのなら
もちろん、ご自宅には電子レンジ
ないんですよね？

[76: マンション検討中さん]

>>75 eマンションさん
74さん。
電磁波は、今や日常生活の必需品となってる携帯からも出てるみたいですし。
あんまり、過敏になる話ではないような気がします。糸島や近隣の周船寺には、高圧線が多くありますが、だからと言って、白血病が多いとか聞いた事ないですよ。

[77: 通りがかりさん]

大阪の門真市が有名です。
門真 電磁波で検索して下さい。

[78: HMにお勤めさん]

>>77 通りがかりさん
門真市と規模が違うみたいなので、比較は出来ないかと思います。
そこまで、電磁波に拘られるのであれば、伊都の杜は検討されなければ良いと思います。
それと、伊都の杜の口コミも、これ以上されなくて良いと思いますが。

[79: 通りがかりさん]

前原町時代からの住民ですが、
糸島は田舎だけどそこまで排他的でなく、すんなり馴染めました。
福津市にも住みましたが、
駅近なら利便度は変わらないですね。
クリニックも増えてて、年寄りになっても車なしで住めます。

学校は、荒れてるとはあまり聞かないかな。
中学生が自転車をウィーリーにしてるくらい（笑）。
のんびりしてる分、学力は…で、
弟が修猷行ったら糸島市民はほとんどいなかったと。
新しい団地できて雰囲気も変われば、
教育水準も上がるかな？と期待。

[80: 通りがかりさん]

糸島に長く住んでますが、学研都市のイメージが伊都の杜のイメージを良くしてるだけでは…とは思います。浦志あたりは水がなかなか引きません。
しかも糸島市はそんなに財政よくありません。市役所見れば一目瞭然です。職員の給与も低いです。
土地は正直バブルだとは思います。駅が出来ても前原駅周辺の便利さには劣るとは思います。
未だに空き地が多いのでなかなか売れていないようですが、元大きな池があった所の排水はどこに行ったのでしょうか？