エイルマンション福岡東グランディス

[匿名さん]

エイルマンション福岡東グランディスはどうでしょう。

所在地：福岡県糟屋郡志免町大字御手洗19番1、23番1（地番）
交通：篠栗線 「柚須」駅 徒歩9分、「釜屋・福岡東サティ前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
面積：57.42平米～87.20平米
売主・事業主：作州商事
販売代理：宝州興産
販売代理：プレナコーポレーション

物件URL：http://www.sakushu-shoji.co.jp/index.html
施工会社：増田・TH建設工事共同企業体
管理会社：？

[419: 入居予定さん]

早く、自分の家を見にいきたいです。
（*^_^*）

[420: 入居予定さん]

週末内覧会行ってきました♪
ワイドスパンなのでとても部屋が明るかったです。
イメージ通りでした。（*^_^*）
家具や色々な事を考えるのがさらに楽しくなりましたよ！

[421: 入居予定さん]

>>420さん

ベランダから見える景色は・・・
どうでしたか？

[422: 入居予定さん]

＞＞４２１さん

高さ制限があるため、高い建物がベランダ側になくてとても見晴らしいいですよ！
内覧会の日は天気もとても良く、テニスコートや山など見えて大満足です♪

[423: 匿名]

治安的にはどうなんでしょうか?
私の親は昔から福岡に住んでるんですが、志免あたりにいい印象持ってないようで…
『空港が立つって事は、土地が安いから。土地が安いって事は治安に問題があるから。』
と言っています。

福岡自体、暴力団関係者が多いし差別も多い県なのでどこに住んでも同じような気もしますが。

[424: 入居予定さん]

>>422さん
ありがとうございます。
ということは、イオン側ですかぁ？
南側はどんな景色なんだろう。。。

[425: 入居予定さん]

皆さん、インターネットはどこを利用しますか？どこが一番お得なんだろう？

[426: 入居予定さん]

>>424さん
道路側ではなくて、南側です（＾－＾）
景色は、パノラマ状態だったのでベランダに出て実感して下さい！
楽しみですね♪

>>425さん
インターネットは検討中です。
あまり詳しくないので、何か情報があればスレしますね。
おすすめあれば反対に教えて下さい。

[427: 匿名さん]

>>423
「福岡空港　利権」等でいろいろと検索してみてはいかがでしょうか。
交通の便が悪くないのに安い地区はそれなりの理由があります。
あとは買う人の判断でしょうね。

[428: 入居予定さん]

>>426さん
ありがとうございます。
私も南側ですが、低い階なんで
倉庫とか工場でパノラマ景色見えないかも・・・(T_T)

私も、
まだインターネット会社決めてません～

[429: 入居予定さん]

内覧会って、どのくらいありました？水平器とか水準？器とか持って行きましたか？

[430: 入居予定さん]

1時間強くらいだったと思います。
設備の操作方法を各メーカーさんから説明があり、1部屋づつ見て回りました。
変更箇所の確認と扉、床、クロス等に傷などないか確認しておわりました。
家具を検討中のためメジャーとカメラを持って行きました。

[431: 匿名]

「作州商事」「裁判」で検索

[432: 入居予定さん]

いよいよですね♪
みなさん引っ越し準備進んでますか？？

入居予定の方々これからよろしくお願いしますm(__)m

[433: 入居予定さん]

>432
こちらこそ、よろしくお願いします～

[434: 入居予定さん]

カギもらってきました♪
引越しは少し先ですが、みなさんよろしくお願いします（＾－＾）
それから、インターネットは光にしました！
くわしくはわからないですが、周りの人に聞いてみたら光が多かったので…

[435: 入居済みさん]

ちゃくちゃくと引っ越し進んでるようですね。

マンション内、挨拶が飛び交っていて、とても気持ちが良いです。会う人みんな良い人で安心しました。

皆さん、これから宜しくお願いします！

[436: 入居済みさん]

アフターサービスの対応は正直不安だけど…まあ大丈夫でしょ！

[437: 入居予定さん]

ご近所さんへの引越しの挨拶もうしましたか？
一斉入居なので、どのタイミングで行こうか検討中です。
まだ引越しされていない方もおいでなので・・・
前後はあっても、最初が肝心なのできちんとしょうと思っています。

[438: 入居済み住民さん]

みなさんのお部屋から景色どうですか？
南側ですが、白い工場が意外と高かったです...
まあ慣れるでしょうけど。

[439: 入居済み住民さん]

人が住んでるの？？っていうくらい
静かですねー
朝とか特に・・・・・

[440: 匿名]

仮審査中のものです

住みたいとおもってるのですが

銀行に借りてるお金があるのがひっかかっていて
審査に通るか心配です(*Д*)

台所も広くてかなり惚れてしまいました

うかりますように

[441: 匿名さん]

基本的に仮審査に落ちる危険性があるような人は無理してマンション買わないほうがいいんじゃないの？

[442: 匿名]

また買わせないようにしたい業者が

[443: 匿名さん]

広いキッチンて何畳？

[444: 入居済み住民さん]

みなさん、入居後に見つかった瑕疵部分とかはどうされていますか？入居時、廊下の床にパテ埋めで明らかに補修した後があるのに気づきました。入居前の補修であれば張替えが当然では無いのかと疑問に思います。こういう細かい部分は言うべきなのかどうなのか・・・。みなさん気になる箇所があったりしたらどうされていますか？やはりすぐに連絡されているのでしょうか？
他にも、洗面所の３面鏡の鏡裏収納の一番上のちょうつがいの下にある穴にボードを取り付けようとしてもちょうつがいが邪魔して取り付け出来ません。これって設計ミス？家だけなのか・・・？

[445: 入居済み住民さん]

>>444
もちろん、すぐに連絡します。

我が家も細かいところ
ありました、、、、

[446: 匿名さん]

篠栗の裁判マンションと違ってきちんと手直ししてくれるかなぁ？

[447: 入居済み住民さん]

445さん

連絡された後、キチンと手直ししてもらえましたか？
入居後なので、無理なのかなと・・・半ば諦めています。
内覧会で見つからなかった所って入居後に結構出てきますね(^^;;

[448: 入居済み住民さん]

>>447
連休明けに連絡するって言ってましたけど、
まだ、なにも連絡がありません・・・・

[449: 伊藤]

内覧会で気づかなかったのに、住んで初めて気づく不具合って結構ありますね。

しかし、床がパテ埋めしてあるってのは、何もしてないよりもたちが悪いですね。
傷に気づいていたという事ですし、パテで埋めておけば問題ないという無責任な意識が透けて見えます。
これは強気で根気よく施工業者に修繕を催促するしか無いですね。

[450: 匿名さん]

なんか生活感あふれるマンションだな～
ベランダ越しにふとんとか干してあって…
今時、ある意味めずらしい！！

[454: 物件比較中さん]

志免や福岡東方面でいろいろ新築物件見てたんですが

ココの営業最悪ですね。

とにかく他社のマンションをけなす（パンフレットにまで載せてたのでビックリ）

まだいろいろ物件見たいといってるのに、電話がしつこい。

しまいには自宅まで来て手抜きの見積書をもってくる

そしてまた「どの物件がよかったですか？」　答えをせかす。

いまどき車の中古屋でもこんな売り込みしないっての！！うっとおしい

もちろんケリました　　だいたい残り５戸って張り紙あったのに

いまだに分譲中ってどういうことだよ？　詐欺みたいなやり方だな　

[455: 匿名]

残り５戸なら、分譲中じゃないですか？

[456: 入居済み住民さん]

人が住んでないのか？ってくらい
静かですよね。

さて、
管理組合？って、いつ発足するのでしょう。
いろいろ話し合わなければならない事が
たくさんある様な。

[457: 匿名さん]

いろいろ話し合わなければならない事が
たくさんある様な。
とは、何か問題のあるマンションなんですか？

[458: 入居済み住民さん]

明日は花火大会ですね。
マンションから見えるかしら。

[459: 入居済み住民さん]

458さん　花火は見えましたか？

我が家は西側なので粕屋の花火は見えませんでしたが、大濠の花火は小さく見えましたよ♪

[460: 入居済み住民さん]

459さん
結局、花火は出かけていて見られませんでした。

イオン方面は高い建物もありませんし、
ゴミ捨て場辺りの道から、見えたのではないでしょうか？

どなたか、花火を見た方いらっしゃいますか？

[461: 匿名]

管理会社の対応は？

[462: 匿名さん]

在庫処分で値引きが大きく狭いので断念」

[463: 物件比較中さん]

ここ、完売した？

2ＬＤＫだけなんで、正直しんどいでしょうが、

粕屋郡で2ＬＤＫの企画自体が問題ですよね。

値引き次第では投資で買いますが、いったいいくらになってんだろ？

[464: 入居済み住民さん]

残っている物件が、2LDKだけ。
うちは3LDK
もちろん、4Lもありましたよ？

[465: 入居済み住民さん]

いつの間にか完売してますね。

[466: 匿名]

あら！
本当に完売？

[467: 住人]

皆様、幼稚園はどこへ通わせていますか？

[468: 入居済みさん]

住民の皆さん、住民専用スレを立てましたので宜しくお願いします！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/213566/