エイルマンション福岡東グランディス

[匿名さん]

エイルマンション福岡東グランディスはどうでしょう。

所在地：福岡県糟屋郡志免町大字御手洗19番1、23番1（地番）
交通：篠栗線 「柚須」駅 徒歩9分、「釜屋・福岡東サティ前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
面積：57.42平米～87.20平米
売主・事業主：作州商事
販売代理：宝州興産
販売代理：プレナコーポレーション

物件URL：http://www.sakushu-shoji.co.jp/index.html
施工会社：増田・TH建設工事共同企業体
管理会社：？

[331: 契約済みさん]

床材決めました。悩んだ結果すべてセルベジャンテにしました。ドアやシューズボックスは皆さん何色にされましたか？

我が家はダークブラウンにしました。ホワイト系とかなり悩みましたが・・・

[332: 入居予定さん]

私はリビングをセルベジャンテ、寝室をダークウッド、書斎をビアンコにしましたよ。
ドアなどはダークブラウンにしました。

オプションはコンセントを増やしたのと食洗機、
それとトイレはピタという収納一体型のものに変更しました。
こちらの扉もダークブラウンに統一しました。

今から完成が楽しみです。
5月初めからの入居開始ですよね。
待ち遠しくてたまりません。

[333: 検討中]

先日、モデルルームを見に行き購入を考えていますが、たまたまここの掲示板を見てとても勉強になりました。
勉強不足とリサーチ不足で申し訳ないのですが、購入済みの方は、いろいろ勉強やリサーチをして買われたと思いますので、以下の疑問や不安についてお答えできる方がいれば返答お願いします。

1　小中学校がバス通学
2　篠栗のエイルビラの裁判の件を聞いたときの、営業マンの対応
3　電気温水器の交換に関して（寿命や交換費用）
4　管理会社
5　隣接工場の騒音や臭いなど

その他、参考になることがあれば、よろしくお願いします

[334: 入居予定さん]

>333
1　残念ながら、バスです。

2　私は他の物件の事は特に気にならなかったので聞いてません。ご自身で聞くのが一番ですよ。

3　一般的な電気温水器と同等です。三菱の370Lのものです。モノ自体は50万くらいだった思います。

4　当初はエイルのグループ会社が管理します。質が悪ければ管理組合で話しあって管理会社を変更します。

5　平日の日中、周辺を歩きまわってみましたが騒音や悪臭などは無かったです。私は南向きの部屋を購入しましたので、そちら側を集中的に見て回りましたが、西側はもしかすると状況が違うかもしれません。出来ればご自身の目で確認されることをおすすめします。

以上、参考までに。

[335: 匿名さん]

電気温水器＝５０万？　エコキュートなんでしょうか？
普通の電気温水器は３５万位では？

[336: 契約済みさん]

皆さん着々と床材など決められたんですね！まだ検討中です。
電気温水器やトイレの話題もでてますが…あまり考えていなかったので寿命や交換等はまだ先のことだし、まずは自分のライフスタイルにあっているかを検討すればいいと思います。
トイレは入居予定さんや伊藤さんも変更されているので気になりますが予算的にはどの位プラスになりますか？もしよければ教えて下さい。

[337: 入居予定さん]

>335
そういうところに絡んでくる人がいるとは思いませんでした＾＾；

温水器です。エコキュートじゃありません。
おそらくこの機種だと思います。定価だと45万くらいですね。
http://www.mitsubishielectric.co.jp/home/diahot/

[338: 入居予定さん]

URL微妙に間違ってました。すみません。
http://www.mitsubishielectric.co.jp/home/diahot/lineup/lineup01_b.html...

[339: 入居予定さん]

>336
トイレは10万弱のプラスになりました。
見た目もスッキリするし掃除も楽になるのでかなりオススメのオプションですよ＾＾

[340: 住まいに詳しい人]

私は他の物件の事は特に気にならなかったので聞いてません。ご自身で聞くのが一番ですよ
・・・気にしようよー

[341: 入居予定さん]

>340
余計なお世話です。
気になる人は気になるし、気にならない人は気にならないでしょう。

[342: 入居予定さん]

マンションだいぶ出来てきましたね。楽しみです。

[343: 入居予定さん]

ほとに楽しみです。

[344: 匿名]

裁判どうなった？

[345: 購入検討中さん]

>344
出た出た。バカの一つ覚えで裁判ネタ。
もう見飽きたっつーの。

それにしてもいよいよベールを脱いで外壁が見えてきました。
楽しみ～♪

[346: 購入検討中さん]

本当のところ裁判は決着ついたんですか？
無視するばかりじゃなく営業の人も知ってたら
はっきり伝えた方が良く無い？

[347: 購入検討中さん]

>346
自分でググればいいやん。他の物件の裁判なんやし。
クソ書き込みばっかすんなや。

[348: 入居予定さん]

皆さん、オプション相談会行きますか？
行っても高いだけかなぁ？

[349: 入居予定さん]

オプション相談会
照明やエアコンより
インテリアの小物がちょっと興味あります。

[350: 匿名]

調べても出て来ないから聞いてんだよ！同じｴｲﾙﾏﾝｼｮﾝだろ～

[351: 匿名]

田舎

[352: 匿名]

ド田舎

[353: ハッピー＆チョッパーみさん]

Ｆタイプ・Ｇタイプを購入のみなさん。
またはリビング続きの和室を購入されている方、

リビングのＴＶの配置どうされますか？
南に壁がほとんど無い為、私はリビングと和室の境目に斜めに置こうかと考えています。
みなさんどんな間取りを検討されていますか？

[354: 購入検討中さん]

>350
グーグルっていう検索エンジンを使うといいんだよ。
中学校でも習うだろwww

[355: 匿名さん]

安かろう悪かろう

それを納得した上での購入なんだから放っとけ

[356: 入居予定さん]

350さん
そんなに気になるなら、自分でモデルルームに出向いて営業の方に聞いてみたらどうですか？

[357: 入居予定さん]

また賑わってきましたね～

[358: 入居予定さん]

なんだかんだ言って
100戸近く売れてますからね。

[359: 購入検討中さん]

まあ、こっちの掲示板は結構変な人多いからなぁ。
もうひとつの掲示板の方が購入者が集まって有意義な情報交換がされてるよ。

[360: 匿名]

ググる？

[361: 匿名さん]

もうひとつの掲示板？
よかったら教えて下さい

[362: 住民さんA]

△●商●大丈夫か？？？？？？

[363: 通りすがり]

営業の方が説明のときに自ら裁判のことに触れられ、そのことも対応していきますし、今後ないように、

私は詳しく覚えてないのですが

もし、欠陥があっても修理保証するように保険にはいってますかなんだか言われました


他に気に入るところがあったのでこちらは買いませんでしたが

営業さん、特に隠すって感じじゃなかったですよ
気になる方は訊かれたらいいんじゃないですか

聞かずにそれが不安で買い渋られるより、訊いてもらったほうがいいのでは

[364: 匿名]

誠意ある対応してたら裁判にならない。会社の体質なんだから、同じ事が起これば同じ対応してまた購入者が困るだけ。

[365: 購入検討中さん]

環境が悪くても売り主が悪くても安いからいいよ

[366: 物件比較中さん]

安くても後でもめるのはイヤ！
ちゃんと調べよっと。

[367: 不動産購入勉強中さん]

工場のばっかり有るなかにどうしてマンション建てるんですか？
土地が安いから？

[368: 匿名さん]

一理ありますね

[369: 入居予定さん]

入居がまちどおしいです。
早く、内覧会へいきたいな。

[370: 匿名さん]

びっくりするよ

[371: 匿名]

良くて？悪くて？

[372: 匿名さん]

良くて♪

[373: 入居予定さん]

本当に入居待ち遠しいですね！
この前も説明会がありましたが、だんだん実感がわいてきました^^
ただ参加者が80組位かな～っと思ったら半分強位しか参加していなかったので少し不安になりました。
でも内覧会は楽しみです。実際の広さや間取りが体感できるので

[375: 入居予定さん]

ほんと!!!
入居が待ち遠しいですね。

販売会で何か購入決められた方いらっしゃいますか？？
値引きありましたか？？

[376: 入居予定さん]

>>373
1部と2部があったのでは？？

[377: 入居予定さん]

今マンションのホームページ見たら
販売戸数が、残り『25戸』になってましたよ。

[378: 入居予定さん]

残り２５戸なら心配しなくていいですね♪
安心しました＾＾

[379: 入居予定さん]

販売会では、
なんにも購入しませんでしたー

[380: 入居予定さん]

販売会は予定がつかず参加していません。
何かおすすめありましたか？