エイルマンション福岡東グランディス

[匿名さん]

エイルマンション福岡東グランディスはどうでしょう。

所在地：福岡県糟屋郡志免町大字御手洗19番1、23番1（地番）
交通：篠栗線 「柚須」駅 徒歩9分、「釜屋・福岡東サティ前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
面積：57.42平米～87.20平米
売主・事業主：作州商事
販売代理：宝州興産
販売代理：プレナコーポレーション

物件URL：http://www.sakushu-shoji.co.jp/index.html
施工会社：増田・TH建設工事共同企業体
管理会社：？

[301: 伊藤]

私も裁判の事は気になりました。
でも、それを考慮してもやはり十分魅力のある物件だったので契約しました。

エイルの物件は数多く有りますが、裁判沙汰になるくらい大きな問題を出したのは篠栗の物件くらいで大多数のエイルマンションオーナーは特に不満もなく住まれてると思いますし。
さすがに同じ過ちをおかすと会社が傾くと思いますので、もう大丈夫だろうと信じてます。

300さん
私はバルコニーの防水アンテナを付けました。バルコニーでちょっとした作業をするときなどに電源があると便利ですので。
クロスはどういう選択肢がありましたか？
オプション表に載ってるアクセントクロスってやつですよね？
どういう雰囲気のものかご存知でしたら教えてください。

[302: 契約済みさん]

みなさん同様フローリングやオプション検討中です。
リビングは一番使用する所なので傷も気になるし、だんだん大理石調は光沢がなくなり白けてくるような気がして・・・無難に木目がいいのかな～と思ったりするんですがどう思いますか？
また聞いた話ですが、大理石調はホットカーペットやスチーム掃除機も使用不可みたいなのでとても迷っています。
オプションも何があるのかわからないので、お勧めがあればおしえて下さい。

[304: 伊藤]

バルコニーに防水アンテナを付けたと書きましたが防水コンセントの間違いでした。
なんでこんな間違いしたんだろう。。。

302さん
大理石の床はそういうデメリットもあるんですねぇ。
ますます悩みます。人造大理石もメーカーによって材質が違うようですので、この物件に使われるモノがどいういうものか詳しく聞いてみたいですね。
どなたかモデルルームに行ったときに聞いてみてくれませんか？

[305: 契約済みさん]

大理石調は、ダイケンさんのダイハードアートだそうですよ。
ホットカーペットや、スチーム掃除機ダメなんですね。
迷いますね～。
オプション表ってあるんですね？知りませんでした。

[306: 伊藤]

305さん

大理石床の情報ありがとうございます。
ダイハードアートのことをメーカーのサイトで調べたらなかなか良さそうな床材ですね。
ここにカタログがありました。
http://data.daiken.jp/catalog/sougou2010/catalog1.html#1_168

ホットカーペットはNGですが床暖房はOKで抗菌仕様のようです。
表面の傷が付きにくいコーティングがされているようですので、光沢はかなり持ちそうですね。
でも光沢がなくなったときに研磨して光沢が蘇るということはなさそうです。

カタログ見る限り7色もあるんですね。
グランディスではビアンコかセルベジャンテからしか選べなかったけど、なんで選択肢が絞られてるんだろう。
他の色は選べないんですかね？
どなたかご存じの方いませんか？

オプション表は契約を交わした時にもらえましたよ。
もし契約済みなのに貰えてないとしたら催促した方がいいです。
オプションの中には申し込み期限が近いものもありますから。

[307: 契約済みさん]

３０５さん
伊藤さん
床材調べてくれてありがとうございます。
それからオプション表があるんですね！
知りませんでした・・・期限ぎれになってないといいな～

[308: 匿名ちゃん]

細かい内装の事はどうでもいい。裁判の経過知ってる人いたら教えてください。

[309: 契約済みさん]

伊藤さん、色々とありがとうございます。
私もオプション表もらえませんでした。

トイレに手洗いを付けたり出来ないんですかね？

あと皆さん、畳はモデルルームの用な琉球畳にグレード上げますか？９万プラスはかなり高いなぁ。

[310: 伊藤]

309さん

オプション表もらえてない方多いんですね。おかしいなぁ。
あんまりオプション付けさせたくないんですかね(汗)
トイレの手洗いはもしかしたら可能かもしれませんよ。
相談されてみることをおすすめします。

[311: 匿名さん]

>>308

私の友人が篠栗の物件を購入したんですが、まだ解決はしていないそうです。
あまり詳しくも書けないんですが示談金で解決する方向とか。

まぁ、創業社長はいろいろ有りましたが、今は大丈夫なんじゃないですか。

[312: 契約済みさん]

309さん

畳は琉球畳が素敵だなぁと思いましたが、標準の畳も傷に強いようですし、グレードアップはしないことにしました。それより食洗機優先にしました。床はまだ大理石調か木目か悩んでます・・・

[313: 匿名]

85戸成約だそうです。

[314: 契約済みさん]

皆さん、床はどうされたんですかね？
我が家は、迷ったけど結局大理石調にしました。

[315: 伊藤]

私は寝室以外セルベジャンテで、寝室はフローリングにしました。

[316: 契約済みさん]

やはり、大理石調は魅力ですよね。時間が経つと分かりませんが(^-^;
出来上がりが楽しみですね。

[317: 銀行関係者さん]

どうしてこれだけの規模の会社が購入者に迷惑をかけているにも拘らず
問題を解決しようとしないのかとても疑問です。
篠栗の裁判の件です。

[318: 物件比較中さん]

>317
何が言いたいのか分からないです。
発言の意図は何ですか？

[319: 匿名ちゃん]

何が云いたいかは良く解るけど…漢字が読めへんの？

[320: 匿名さん]

どちらの銀行の方ですかね？

[321: 匿名さん]

ゆす銀行？

[322: 匿名はん]

318が聞いてるのは、関係ない別のマンションの裁判の話をここで持ち出した理由だろ？

319は文脈よめない人？

[323: 匿名ちゃん]

関係あるだろ 同じ売り主なんだから

【一部テキストを削除しました。管理人】

[324: 匿名はん]

他のマンションの事は他で話せば良いのに・・・。

それとも、同じ会社の他のマンションで問題が起きてるからこのマンションも問題を起こすという論理を展開したいのでしょうか？
だとしたら、ストレートにそう言えばいいのに。
言い回しが陰湿で気持ち悪いです。

[329: 物件比較中さん]

ここ荒れてる?

[330: 他物件を買った者]

過去をみても、必ず決まった人が荒らすよね～
ほっといたほうがいいよ～。
邪魔してるとしか考えられない。
（余裕があったら、けなしたりしないのに、ライバル視してるからいちいち文句言ってくる）
子どものけんかと一緒。

柚須は柚須。

[331: 契約済みさん]

床材決めました。悩んだ結果すべてセルベジャンテにしました。ドアやシューズボックスは皆さん何色にされましたか？

我が家はダークブラウンにしました。ホワイト系とかなり悩みましたが・・・

[332: 入居予定さん]

私はリビングをセルベジャンテ、寝室をダークウッド、書斎をビアンコにしましたよ。
ドアなどはダークブラウンにしました。

オプションはコンセントを増やしたのと食洗機、
それとトイレはピタという収納一体型のものに変更しました。
こちらの扉もダークブラウンに統一しました。

今から完成が楽しみです。
5月初めからの入居開始ですよね。
待ち遠しくてたまりません。

[333: 検討中]

先日、モデルルームを見に行き購入を考えていますが、たまたまここの掲示板を見てとても勉強になりました。
勉強不足とリサーチ不足で申し訳ないのですが、購入済みの方は、いろいろ勉強やリサーチをして買われたと思いますので、以下の疑問や不安についてお答えできる方がいれば返答お願いします。

1　小中学校がバス通学
2　篠栗のエイルビラの裁判の件を聞いたときの、営業マンの対応
3　電気温水器の交換に関して（寿命や交換費用）
4　管理会社
5　隣接工場の騒音や臭いなど

その他、参考になることがあれば、よろしくお願いします

[334: 入居予定さん]

>333
1　残念ながら、バスです。

2　私は他の物件の事は特に気にならなかったので聞いてません。ご自身で聞くのが一番ですよ。

3　一般的な電気温水器と同等です。三菱の370Lのものです。モノ自体は50万くらいだった思います。

4　当初はエイルのグループ会社が管理します。質が悪ければ管理組合で話しあって管理会社を変更します。

5　平日の日中、周辺を歩きまわってみましたが騒音や悪臭などは無かったです。私は南向きの部屋を購入しましたので、そちら側を集中的に見て回りましたが、西側はもしかすると状況が違うかもしれません。出来ればご自身の目で確認されることをおすすめします。

以上、参考までに。

[335: 匿名さん]

電気温水器＝５０万？　エコキュートなんでしょうか？
普通の電気温水器は３５万位では？

[336: 契約済みさん]

皆さん着々と床材など決められたんですね！まだ検討中です。
電気温水器やトイレの話題もでてますが…あまり考えていなかったので寿命や交換等はまだ先のことだし、まずは自分のライフスタイルにあっているかを検討すればいいと思います。
トイレは入居予定さんや伊藤さんも変更されているので気になりますが予算的にはどの位プラスになりますか？もしよければ教えて下さい。

[337: 入居予定さん]

>335
そういうところに絡んでくる人がいるとは思いませんでした＾＾；

温水器です。エコキュートじゃありません。
おそらくこの機種だと思います。定価だと45万くらいですね。
http://www.mitsubishielectric.co.jp/home/diahot/

[338: 入居予定さん]

URL微妙に間違ってました。すみません。
http://www.mitsubishielectric.co.jp/home/diahot/lineup/lineup01_b.html...

[339: 入居予定さん]

>336
トイレは10万弱のプラスになりました。
見た目もスッキリするし掃除も楽になるのでかなりオススメのオプションですよ＾＾

[340: 住まいに詳しい人]

私は他の物件の事は特に気にならなかったので聞いてません。ご自身で聞くのが一番ですよ
・・・気にしようよー

[341: 入居予定さん]

>340
余計なお世話です。
気になる人は気になるし、気にならない人は気にならないでしょう。

[342: 入居予定さん]

マンションだいぶ出来てきましたね。楽しみです。

[343: 入居予定さん]

ほとに楽しみです。

[344: 匿名]

裁判どうなった？

[345: 購入検討中さん]

>344
出た出た。バカの一つ覚えで裁判ネタ。
もう見飽きたっつーの。

それにしてもいよいよベールを脱いで外壁が見えてきました。
楽しみ～♪

[346: 購入検討中さん]

本当のところ裁判は決着ついたんですか？
無視するばかりじゃなく営業の人も知ってたら
はっきり伝えた方が良く無い？

[347: 購入検討中さん]

>346
自分でググればいいやん。他の物件の裁判なんやし。
クソ書き込みばっかすんなや。

[348: 入居予定さん]

皆さん、オプション相談会行きますか？
行っても高いだけかなぁ？

[349: 入居予定さん]

オプション相談会
照明やエアコンより
インテリアの小物がちょっと興味あります。

[350: 匿名]

調べても出て来ないから聞いてんだよ！同じｴｲﾙﾏﾝｼｮﾝだろ～