エイルマンション福岡東グランディス

[匿名さん]

エイルマンション福岡東グランディスはどうでしょう。

所在地：福岡県糟屋郡志免町大字御手洗19番1、23番1（地番）
交通：篠栗線 「柚須」駅 徒歩9分、「釜屋・福岡東サティ前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
面積：57.42平米～87.20平米
売主・事業主：作州商事
販売代理：宝州興産
販売代理：プレナコーポレーション

物件URL：http://www.sakushu-shoji.co.jp/index.html
施工会社：増田・TH建設工事共同企業体
管理会社：？

[251: 匿名さん]

下手くそ
やめちまえ

[252: 買いたいけど買えない人]

しゅん｡ﾟ(PД`q*)ﾟ｡


冷たいニダー

そんなこと言わずに軍資金恵んでくんろー。

倍にして返すからたのむー

[253: 匿名]

お前消えろ

[254: 匿名]

>252

ﾊﾝﾈをﾊﾟﾁ行きたいけど行けない人に変えなたい。

[255: 匿名さん]

ストレートに「貧乏クン」にしたら？

[256: 買いたいけど買えない人]

俺なんかのためにネーミングを考えてくれて感激です。

でもひとつ皆さん勘違いしてると思います。
申し訳ないけど、俺の年収は皆さんより多いと思います。
無職ですが株とFXとオプション取引で毎月平均200万程度の利益があります。

なんかごめんなさいね。

[257: 匿名くん]

なかなかやね。
でも上には上がいるよ！

[258: 匿名]

月に２００万も稼いでるヤツがここに来るか！消えろ

[259: 匿名さん]

ほー、そりゃ羨ましいですな
200万の利益出す人が、1円パチンコはともかく5000円すったとかでゴチャゴチャ言うなよ

人間不思議なもので、博打なんかで儲かった事は言いますが損した件は言いたがらないもんですもんね

[260: 匿名]

で、なんで買えないの？
さすがに無職じゃローンは組めないだろうが、月200平均ならこの程度のマンション、キャッシュでポンだろう。

[261: 匿名]

嘘だから

[262: 匿名さん]

たまたま利益が200万出たが今までずっとずっと損してるから


恐らく借金取りにも追われてるんじゃないの？
パチンコ5,000円負けたぐらいで小遣いも無いみたいだし

[263: 匿名さん]

借金取りに追われてる身分であっちこっちのスレに出没し大変ですね

[264: 匿名さん]

しかも糟屋郡の安物件スレばかり（笑）

[265: 匿名クン]

無職なんでヒマなんでしょ

[266: 匿名さん]

そのうち犯罪やらかすかも

[267: 買いたいけど買えない人]

それが儲かってるんだな、これが

なんかごめんなさい

買えないのは利益を全部次の投資に回したいからなのれす。

10億稼いだら利益崩す予定

[268: 買いたいけど買えない人]

犯罪やらかすとしたらアンタらには無縁の脱税とかインサイダーくらいかな

なんかごめんね

うひゃひゃ

[269: 匿名さん]

せいぜい頑張って稼いで下さい、夢の中で...

[270: 匿名さん]

10億稼ぐ？
パチンコで5,000円すって小遣いなくす人が、単位間違ってませんか？
インサイダーでも三ツ矢サイダーでもいいから、もうすこしまともなウソついたら？

[271: 匿名]

インサイダーとか言ってるが、君がそんな特殊なコネクション持ってるとは到底思えないが？

夏には暴走族だけじゃ無くて妄想族も出てくるのか。

[272: 匿名さん]

モデルルームに行ってみて建物自体は結構気にったんですが、当たった営業マンが悪いのか、かなり気分の悪い思いをしました。ハッキリ言って営業マンの教育がなってません。聞いても判らない事が多いし、とんちんかんな答えをするし、対応が遅く嫁さんが終始キレっぱなしでした。なので候補からは外します。やっぱり気持ちよく買いたいですもんね。

[273: 買いたいけど買えない人]

>270
インサイダーと三ツ矢サイダーをかけるセンス、買った！！

>271
暴走族と妄想族をかけるのはちょっとオヤジ臭い。

[274: 購入検討中さん]

272さん

私もモデルルーム行きましたが、あたった営業マンの対応がイマイチで買う気をそがれました。
もしかしたら同じ人にあたったかも知れませんね。
ちょっと年配の方じゃなかったですか？

[275: 匿名さん]

274さん

そうです。ちょっと年配の人でした。たぶん同じ人ではないかと・・・。若い営業マンは感じが良さそうでした。

[276: 購入検討中さん]

275さん

どうやら同じ人にあたったようですね。
このスレッドを見て少し接客態度を改善してくれればと願うばかりです。
物件自体は近隣のベルキューブやハイグランドよりも魅力的なだけに残念です。

[277: 匿名]

どこに魅力感じましたか？

[278: 匿名さん]

FX君は　すごい頭悪そうで好きだな。

[279: 買いたいけど買えない人]

頭は悪いけど稼いでるよね～

[280: 購入検討中さん]

277さん

魅力は人それぞれ感じるところが違うと思います。
一度見てみられてはいかがでしょう。

個人的な意見ですが、私はオール電化と内装色をかなり自由に選べるところと立地に魅力を感じました。

[281: 匿名]

準工業地域に魅力を感じましたか？工場建つんだよ！

[282: 買いたいけど買えない人]

>278
>279
頭悪いけど金もあるし女にもモテるでよ

インテリぶってるアホより、素直なバカのほうが可愛いもんね

>281
あんたは前者の典型
準工業地帯イコール工場って、、、
あたまショートしちゃったの？＊＊＊＊＼(^o^)／
あの辺の準工業地帯には工場は減ってマンションが増えてるニダ

でも安心しる！俺、頭の悪い奴すっきやねん！

[283: 買いたいけど買えない人]

てかなんで、まんせーが伏せ字になるの！？

[284: 契約済みさん]

>282

あなたの発言には気分を害するものが多いですが、準工業地域に関しては同感です。
私はグランディスを契約した者ですが、この辺りは年々工場が少なくなりマンションが増えている地域です。
今後も新しく工場が建つ可能性は全く無いとは言えませんが、それよりもマンションが立つ可能性の方がずっと高いと思います。

[285: 契約済みさん]

契約された方いらっしゃいませんか？
皆さんがオプションをどうされてるかが気になってます。

例えば、食洗機って付けますか？
付けない場合、洗い終わったあとの食器をどこに置こうか悩んでます。
皆さんどうされてます？

[286: 匿名]

そりゃ契約してしまったらいやなところには目を瞑るよな

[287: 買いたいけど買えない人]

スイマセン全部ウソです

[288: 契約済みさん]

食洗機つけましたよ。ローンで割ったら、微々たるものなので。
そうやって、色々つけて結局値段がかさんでいくんですけどね。。
つけなくても、食洗機がつく部分（一番上段）にしまえるのかと思ってました。

契約された方いて嬉しいです。

[289: 契約済みさん]

私も契約しました。

私も食洗機悩んでます・・・オプション高いですよね・・・

後付けしようか考え中です。


仲間がいて嬉しいです。

[290: 契約済みさん]

288さん
289さん

わぁ。早速二人も契約した人から返事がもらえて嬉しいです。
食洗機に16万はちょっとしんどいです(＞＜)。
食洗機もローンに組み入れれば良かったとちょっと後悔してます。
私の性格上、食洗機を付けても結局自分で洗わないと気が済まないと思いますので、食洗機の代わりに乾燥機が入ればベストなんですけどねぇ。そんな製品ないですし。

今、後付のオプションを色々と考えてますが、意外と細々したものが積み重なって既に結構な金額になってしまってます＾＾；
皆さんどんなオプション付けますか？
私は今のところバルコニーのコンセントとトイレを少しいいヤツに替えようと思ってます。

[291: 契約済みさん]

一部壁紙を変えたりしようかと思っています。トイレ替えたり出来るんですね？どんなオプションがあるのか良くわかりません。

[292: 契約済みさん]

私もトイレ変更できるとか知りませんでした。

今のところ食洗機しかオプション考えてなかったです。

みなさん床は全部同じされますか？部屋ごとに変えますか？

ワックスがいらない大理石調が気になってます。

[293: 匿名]

やっとあいついなくなったね

[294: 契約済みさん]

291さん
292さん

こんばんわ。トイレは意外と安くグレードのいいものに変更できますからオススメですよ。
他にもお願いすれば何かと変更してくれるみたいです。
エコキュートに替えることもやろうと思えば可能らしいです。
思ったより融通を利かせてくれるようでありがたいです。

床の色はまだ迷ってますが、掃除がしやすそうなので全部屋を大理石調(セルべジャンテ)にしてしまおうかと思ってます。
ひとつ心配なのは大理石調はツルツルしてるので擦り傷とかが付くと逆に目立たないかなというところです。
明日モデルルームに行く予定ですので話を聞いてきます。

[295: 契約済みさん]

291さん
294さん

私も食洗機つけることにしました。
志免町は水道代が高いとよく聞きますので、節水にもなるかなと思い。

294さん。トイレのグレードあげると、節水タイプになりそうですか？

大理石調は確かに傷が目立ちそうですね・・・
もう一度よく検討してみます。



また色々アドバイスお願いいたします。

[296: 伊藤]

294の「契約済み」です。これからは伊藤と名乗らせてもらいます。よろしくお願いします。

人造大理石は床に使用すると時間と共に摩耗したり細かい傷が入ったりして光沢が無くなっていくそうです。ただ、非常に丈夫な素材らしく意図的に付けた傷でもない限りさほど気になるようなことはないそうです。光沢は研磨すると蘇らせることもできるそうです。

食洗機は確かに節水になりそうですね。
スペースが空くメリットだけじゃなく、経済的なメリットまであるなら少々高い買い物でも思いきれそうです。

トイレはもともと節水性の高いものが標準で付いているようですので、変更したことで節水効果が高まるというのは期待できそうにないです。
INAXの便器で「ECO6」と書かれているものは大を6リットルで流せる節水タイプのものですが、グランディスに標準装備の便器もECO6タイプです。
INAXのラインナップの中には「ECO5」という5リットルで流せるものもありますが、このタイプのものは非常に値が張ります。
私の場合、トイレの変更は便座をより快適で、掃除がしやすいものに替えたくてお願いしました。

[297: 購入検討中さん]

契約済の方にお尋ねしたいんですが

私は検討中ですが裁判の件やら気になって迷ってます
このマンションには直接関係ないかもしれませんが、高額な買物だし...
立地と価格はほぼ満足してますし、最終的には自分で決めますが参考までに教えていただけませんでしょうか？

[298: 契約済みさん]

私も検討中に裁判の事など知り迷いましたが、立地や部屋の感じ、設備などが自分の条件とマッチしていたので、思いきって決めました。これを逃すと後悔すると思ったからです。
その代わり、周りの環境等、かなりリサーチしました。色々書かれてますが、私が調べた限りは大丈夫そうでした。
裁判の事は、詳しく分かりませんが、今後はないと信じています。
買って後悔はしてませんよ。内装等自分で決められるので、楽しいですよ。

[299: 契約済みさん]

伊藤さん　詳しい説明ありがとうございます。

トイレは変更しなくても節水タイプということで安心しました。床もご意見参考にしてよく検討したいと思います。


297さん　　私も裁判のことは気にならないといったら嘘になりますが、同じ失敗はしないと信じています。

周りの環境、間取り、設備等がとても気に入ったので決めました。

高い買い物なのでよく考えてみてください。

[300: 契約済みさん]

オプションですが、トイレと食洗機以外で何をされますか？
今のところクロスは一面だけ変えようと思うのですが。