エイルマンション福岡東グランディス

[匿名さん]

エイルマンション福岡東グランディスはどうでしょう。

所在地：福岡県糟屋郡志免町大字御手洗19番1、23番1（地番）
交通：篠栗線 「柚須」駅 徒歩9分、「釜屋・福岡東サティ前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
面積：57.42平米～87.20平米
売主・事業主：作州商事
販売代理：宝州興産
販売代理：プレナコーポレーション

物件URL：http://www.sakushu-shoji.co.jp/index.html
施工会社：増田・TH建設工事共同企業体
管理会社：？

[121: 匿名さん]

どこの営業マンもそんなとこでしょう。
サーパスの営業よりはましかも？
仕事中に携帯に何度も掛けてくるようなことは、やめて。
断っても、資料を送ってくる。（手配りで？）

[122: 匿名]

サーパスってもう無いやん。

[123: 匿名]

連絡先教えるあなたが悪い。

[124: 匿名さん]

それよりエイルマンションを検討する人ってまだいるんだ・・・。
篠栗のマンションだっけ・・・確か地震で半倒壊したよね？

[125: ビギナーさん]

きゃー
また営業マンが家までやってきた（＞＜）
インターホンごしで、連絡先教えてくださいって。
家まで押しかけてて教えるかいって感じです。
怖かった・・・
資料請求したときに、メアドは伝わってるはずなのに。

篠栗のマンション、半倒壊までしたんですか。
対策はすでにしてるでしょうが、営業にもモラルが無いと買う気が無くなります。

[126: 匿名さん]

まるでダイ〇ハウスの営業マンみたいですね。
なんで関西弁なんでしょう？
ここは関西じゃないっちゅう～の

[127: 物件比較中さん]

先日見学に行きましたが・・・驚きました！他社の悪口ばかりで。
過去にひどい物件を販売しているくせによく言えるなと。

[128: 匿名さん]

わたしも行きましたが同じでした。篠栗のマンションの事を聞くと必死でごまかしてました。このマンションも問題が発覚したら逃げて対応しないだろうな～と感じました

[129: 匿名さん]

知り合いが5年位前にｴｲﾙﾏﾝｼｮﾝ買ったけどｱﾌﾀｰの悪さに驚いてた

[130: 匿名]

いまだにマンション販売してる事が不思議でならない

[131: 匿名]

エイルは悪どい最悪、潰れないのが不思議だな～

[132: 匿名さん]

無責任だからだよ

[133: 物件比較中さん]

ｻｸｼｭｳの方も見てると思いますのでお聞きしたいんですが篠栗のマンションの裁判って本当はどうなったんですか？

[134: 匿名]

逃げてます

[135: 物件比較中さん]

ｻｸｼｭｳの人絶対見てるはずなのに答えてくれないなぁ 業者と思ってるのかな？ 気にしてる人多いと思うけど。

[136: 匿名]

詐欺会社

[137: 匿名]

俺も詐欺会社だとおもう、みんな思ってるみたいですね、なぜ潰れないのかな？

[138: 匿名さん]

金ケチるからだよ

[139: 匿名]

１３８ お馬鹿さん？

[140: 匿名さん]

篠栗の裁判って、どういう内容の裁判だったんですか？

[141: サラリーマンさん]

ネットで検索 篠栗 エイルマンション 裁判

[142: 申込予定して辞めたさん]

以前営業が超しつこかったので申し込みしたけど辞めました。今思えば申し込みも半ば強引な誘導でした。

[143: 匿名さん]

完成在庫があまりなく、営業力があるとの噂は
そんな営業手法の結果だったんでしょうか？

[144: 匿名]

ここは前は何が建ってたんですか？

[145: 匿名]

横の工場の、騒音、臭い、空気などどうなんでしょう？

[146: 匿名]

勿論五月蝿くて臭いよ～。だって工業地域だもん！

[147: 匿名さん]

こんなとこ住もうとする人の顔が見てみたい（笑）

[148: 匿名]

ここは場所いいでしょ

[149: 匿名]

良く無いでしょう

[150: 匿名さん]

いくつも裁判抱えてる会社のマンション買うのって恐くありませんか？
価格が特別安けりゃ少しはわかるけど、このマンションの価格って価格的には相場に近いような気はします
付近で新居を探してるけど地区的に選択肢も少ないし...

[151: 匿名]

また欠陥マンションじゃないか？と疑いながらも買うんだろか？そんな価値ある？

[152: 匿名さん]

欠陥マンションじゃなくとも住んでみないとわかんないっていうのはどうでしょうか？
また後から何か出てきたらそのときはどうする事もできないと思います

[153: 匿名]

何言ってるかわからねー

[154: 匿名さん]

頭悪いね

[155: 匿名]

バカなの？

[156: 匿名さん]

頭悪いか営業担当かどっちかでしょう

購入者なら仮住まいならともかく一生の家として高額な買い物にそんなケチのつきかけた会社のマンションなんか買える人って無神経なのか頭悪いのか理解に苦しむね

営業担当者なら自分は関係ないってこの姿勢は社風か？
金貰って商売してる者の姿勢としては最低ですな
問題が発生しても、建物作ったのは建設会社だからうちは知らんぷりってのはね

[157: 匿名]

聞いた事も無いゼネコンで大丈夫？どうせ責任取らないから関係ないか

[158: 匿名さん]

そんな会社に依頼した方が安くあがるからでしょ

でもビシッとした会社に頼まないとイメージ悪いまんまと思いますが...
一般の人はそうでもないのかもしれませんが、個人的にはブランドイメージとしては最低レベル

ある程度名前が通ってる会社なら建設会社のイメージで大丈夫かなって気もしますが、あんまり聞かない会社だとここのマンションって大丈夫かな？　以前いろいろ裁判とかで揉めてるし...　建設会社もあんまし聞いたことないし...
って事にならないんですかね

あんまし建設費用を抑える為に安い(?)建設会社を使用するのはどうなんでしょ

[159: 住まいに詳しい人]

この会社は安く販売する事しか考えて無いからゼネコンの良し悪しとかどうでもいいんです。

[160: 匿名さん]

そんなに安くないと思いますが...
てことはそんだけ利益をしっかり取ってるって話ですかね？

[161: 住まいに詳しい人]

買った後で後悔するよ。高い授業料だよ。

[162: 匿名]

なんでエイルマンション潰れないのかな？

[163: 住まいに詳しい人]

いままでの搾取で内部留保してるから

[164: 匿名]

裁判費用はかかるけど

[165: 匿名さん]

その分も販売価格に乗ってるんですか？

[166: 匿名]

やっぱり、社会的に許せない。偽装マンション作っておいていまだに責任は取らずに新たなマンション売っている事が。買う人もどうかしてるでしょ

[167: 匿名さん]

知らないから買うんじゃないの？
昔から"知らぬが仏"ともいいますし

[168: 匿名さん]

子供がいる人はまず買わない場所。いまは近くに住んでいるけど賃貸だから有り。
ずっと住む場所じゃない。

[169: 匿名]

裁判はどうなったんですか？

[170: 匿名]

裁判の事になると書き込みが減るって事はｻｸｼｭｳの人が参加してる？キチンと答えてくれないと！

[171: 通りすがり木久蔵]

よく出てくる篠栗の件ってこれ？
http://homepage2.nifty.com/kekkanzenkokunet/2-6-13-06=mansiongototatek...

[172: 匿名]

何でこの物件に関係ない裁判ネタをわざわざ書くのかね～。

競合さんなの？
こういうことしないと自分達のマンション売れないんだね。

[173: 匿名ちゃん]

同じ会社なんだから関係あるだろ

[174: 購入検討中さん]

これ見てしまったら検討は無理。担当の営業マンは悪くなかったけど…

[175: 匿名]

逆にあんなことあったから、今はしっかりしてるのでは。
表に出てないけど、他のデベロッパーもどうか分からないですしね。
なので２度はないでしょうから逆に安心できるんじゃないのかな。

[176: 匿名]

２度ある事は３度ある

[177: 匿名さん]

本当に2度は無いんですかね？
自分が買うマンションでそんな事心配しながら買うのヤダ

他社のでも可能性が全く無いとは言えませんが...

[178: マンコミュファンさん]

他社物件の批判をひたすらしても、自社物件の販売につながるの？
ここは営業力の低い、あるいは暇なマンション営業の集会所ですか？

[179: 匿名]

175 は売り主でしょ？過去のことをキチンとしてない会社が 今キチンとしてるはずない。責任逃れは繰り返します。

[180: 匿名さん]

企業体質はそんなに簡単に変わるものではないと思いますが？

[181: 購入検討中さん]

この会社、購入後のアフターサービスはちゃんとしてくれますか？

[182: 購入経験者さん]

ムリ～

[183: 匿名さん]

売ってしまった後の面倒みれる会社なら、他のマンションで入居者の事をほったらかしにして建設会社や設計会社と裁判して責任のなすりつけあいなんかしないと思います

[184: 通りすがり木久蔵]

過ちを教訓に業務を改善する可能性もあります。
これをシナリオAと呼びます。

でも皆さん、三菱自動車のリコール隠しを覚えていますか？
リコール隠しが発覚した後、テレビCMで「まじめまじめまじめコルト」なんていうキャッチフレーズの車を宣伝し大々的に業務改善をアピールしたのに、その後またリコール隠しを行っていたことが発覚しましたよね。
これをシナリオBと呼びます。

高い買い物です。欲しい気持ちから希望観測的にシナリオAを想像してしまいがちですが、そこは冷静に判断するようにしましょう。

[185: 通りすがり木久蔵]

もっとも、シナリオBに転んだとしても実際に損失を被るかどうかは別の問題ですがね。

[186: 通りすがり木久蔵]

過ちを教訓に体質改善することは可能ですが、それはあくまで過ちを反省し清算してからでないとあり得ないことだと思います。

篠栗の件の清算は完了したのでしょうか？
どなたか裁判の進展について書かれたページのURLをご存知でしたらお知らせください。

[187: 物件比較中さん]

先日モデルルームを見に行きました。
半年以上モデルルームを開いているそうですが空室ばかりでした。

間取りや価格はかなり魅力的なのになんで売れないのだろうと思って調べてみたら、どうも隣にある工場のせいで眺めが悪いことと騒音が酷いことが原因のようです。
しかも近くのサティも閉店するかもしれないという噂も広まっているらしいんです。

工場はいずれ無くなるかもしれませんが、サティがなくなってしまうとこのマンションの魅力は確かにガタ落ちですね。

[188: 匿名]

木久蔵に座布団百枚！

[189: 匿名]

サティが無くなるというのは単なる噂ですよね？
本当にそんなの信じてるんですか？
あれだけ再開発が進んでマンションが増えてる地域なのでサティの閉店はあり得ないと思いますよ。

工場は確かにありますが騒音や視界の問題はほとんどありません。
実際に現地周辺を見ると分かりますよ。

[190: 匿名ちゃん]

売り主は必死！

[191: サティの中の人]

サティ福岡東は永遠に不滅です！

[192: 匿名さん]

　映画館は、撤退したよね。だいぶ前に。

[193: 名無し]

映画館は撤退ではなく、ルクルに移転したんだよ。

[194: 匿名]

マンションはどうでもいいけど、サティは残してほしい。立駐だから雨の日でも買い物に便利だし、混雑しないし。

[195: 匿名]

サティ無くなるのは困ります。
本気で解約を考えてしまいます。
どなたか詳しい情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[196: 匿名]

このマンション引きずりおろすのに必死ですね。
どこの競合さんか知らないですが。

[197: 匿名]

解約したほうがいいよ

[198: マンコミュファンさん]

>このマンション引きずりおろすのに必死ですね。
>どこの競合さんか知らないですが。

競合ってどこでしょうね。
仕事暇なんでしょうね。

[199: 匿名]

すぐに反応するんだから。

[200: 匿名]

競合とかよく意味がわかりませんが、私はサティがなくなるのをただ心配しているだけです。
サティ関係の方や地元にお住まいの方、ささいな事で結構ですので情報のご提供をお願いします。
解約するにしても決断を早くしないといけませんので。

[201: 匿名]

なくなることはないでしょうね。
安心していいのでは？

[202: 匿名]

サティよりも裁判の方が気になります！

[203: 匿名さん]

良く判りませんが、裁判って何ですか？

[204: 購入検討中]

今日ローンの事前審査が通り、まだ確実ではないですがとても前向きに購入を考えてます。

ここでは色々書かれてるみたいですが営業の方はとても丁寧に対応してくれてますし、物件の強度についてもちゃんと第三者機関のチェックが入っているから心配ないと思いますよ。

それから、私は地元の人間ですがサティが潰れるなんてことはまずないと思います。
この近辺で本屋、100均、レストラン、スーパー、銀行窓口、子供のプレイランド、立駐を備えた商業施設はサティ以外には有りませんし、サティの徒歩圏内にはパチンコ店やアネシスをはじめとした大型マンションも建っており十分な需要があります。
その上、グランディスが建てばサティの需要はさらに伸びますので、イオンがみすみすサティを閉店するという判断を下すことはあり得ません。

近所は準工業地域で騒音や日照に問題があるとの懸念を持たれてる方も居られますが、グランディスの横には倉庫があるだけですので騒音の心配は有りません。
日照についても倉庫との距離が十分ありますので特に問題はありません。

私は業者でも何でもない、購入検討中の素人ですが、この掲示板に書かれていることの多くは、素人の私から見ても明らかに業者のものにみえます。
グランディスは近隣のマンションと比較するとかなり良いマンションだと思います。
ライバルマンションを売っておられる業者の方もグランディスの足を引っ張っている暇があったら負けないくらい良いマンションを提供して客から選ばれるよう努力して下さい。

[205: 物件比較中さん]

204さんの思ってられる通り、何かにつけてエイルマンションを潰したがってる業者やらが、裁判だの、潰れるだの言ってるだけだと私も思います。

明らかに一般の方が言うような思うような発言ではないので、私も気にしていません。

営業の方も親切に接していただき、ここで書かれているような事は一切ありませんでしたよ。

[206: 匿名さん]

一般人もいますよ

私も地元住民ですがマンション検討中です
このマンション、個人的に立地は気に入ってますが、どうしても裁判の件が気になります
高額な買物だし、購入先の情報(どういうものを作って評判がどうかとなど)は気になりますね
裁判にいたる過程等は当事者でないので内部的な事情は知りませんが、インターネットで検索した際の記事を見れば不安になりますし、いろいろ調べれば他にも訴訟沙汰になってる件が何件もあるってのも書いてありました(確かNet-IBの記事だったと思います)
詳細な内容等は分からないにしてもこのようなモノを目にしては、そこの会社の商品は安心して買物なんかできませんよ
金額も電化製品を購入するのとケタが違いますので、買ったあとにヤメときゃ良かったなんて後悔しても手遅れだし...
別に購入される方がその辺の事情を承知で購入されるのは全然構いませんし、それはそれでどうぞと思います
しかしながら書き込んだ内容を全て競合業者の書き込みと誤解されるのはちょっと合点がいきませんね

[207: 匿名]

そんな風に思うなら買わなきゃいいだけでは？
いちいち裁判がどうだとか、不安なら検討しなきゃいいだけですよ。
ちなみに、裁判やらなんやら、ここだけではなく他もやってるみたいです。
裁判にならなくても、手抜き工事をしている業者さんもいるようですので、信用できると思った所で買えばいいだけです。
不安で買う気がないなら、書き込まなきゃいいですよ。
そんなことを書き込むから業者とか言われてしまいますら。

[208: 匿名]

納得！

[209: 匿名]

納得するか！

[210: 匿名さん]

ここは購入検討者の掲示板ですよ
少しでも購入検討してる者であれば自由に意見を述べても構わないと思うのは私の勝手な解釈ですかね？
最終的には自分の事なので自分で決めますが、書き込みしたりいろいろな方の意見は参考とさせていただいても構わないと思いますが...
別にここに書き込みする人が全て購入者となるとは限らないし、現時点では消極的に考えてるのは間違いありませんがね
そんな事書き込みすれば業者かととおっしゃいますが、過剰に保護する書き込みも逆に販売業者の自作自演ともとれますよ

[211: 匿名]

みんな業者だよ

[212: 購入検討中さん]

買うべきか買わざるべきか・・・
本気で悩んでます。

場所、設備、広さ、アフターサービス等を考慮するとこの物件は安いのでしょうか、高いのでしょうか？
数年後に賃貸または売却する場合、篠栗の件などの影響で不利になる可能性は有りますでしょうか？

[213: 匿名]

>>212さんへ
思い切り影響あるでしょう！

みんなS商事の件はかなり有名な人だし、マンション、家なんて人生でそんなに買えるものではないから
慎重になる人が多いし、購入検討者はかなり調べますよ！！

[214: 匿名]

いいと思ったら買えばいいのではないでしょうか。 １００％のものや、絶対とかはないと思います。

万が一のときは今時は保証があるでしょうから、ご自身が納得できれば買えばいいでしょうし、納得できなければやめればいいと思います。

[215: 匿名さま]

近くに新しくマンションが発売されたから競合するな～

[216: 匿名]

数年後に賃貸に出すなら買う立地じゃないでしょう。もしあなたが借りるならその場所でいくらなら借りますか？私なら10万出したくない。会社からの住宅補助は家賃の6割出ますがここで4万手出しするなら立地のよい15万の分譲賃貸で6万負担します。ずっと住むつもりで場所もいいと思ったらいいんじゃないですか？立地の良し悪しは人それぞれなんで。

[217: 匿名]

216 何が云いたいか不明

[218: 近所の住人]

2,3年位前？にサティの裏の建設関係の会社に発砲事件が
あったな～

[219: 匿名はん]

＊＊多いのは確かだね。

[220: 匿名はん]

DＱN多いのは確かだね。