サンメゾン九大学研都市エルドってどうですか？

[サラリーマンさん]

サンメゾン九大学研都市エルドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://s-kyudai.jp/

所在地：福岡県福岡市西区周船寺3丁目1-1の一部、84-13（地番）
交通：筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩10分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.39平米～95.91平米
売主・事業主：サンヨーホームズ
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 通りがかりさん]

敷地が狭いからコンビニ程度かな？

[82: 通りがかりさん]

目の前のマンションがどこくらいまで視界を遮るか気になります。ABCDtypeあたりの6階くらいまでは気になると思いますか？

[83: マンション検討中さん]

>>82 通りがかりさん

前に建ってるストリームライン周船寺が10階建なので最上階じゃないと視界は良くないかと思いますよ。

[84: 匿名さん]

隣の工場跡地は結構な広さだと思うんだけど
新バイパスの計画とは違うだろうし
単独でなにか誘致しきれてないのか
高値になるまで寝かしてるのか
それなら工場よりは商業施設になりそうだけど
どっちみち車の出入りが辛いですね
東京と同じで地質改良とかじゃないよね？
損切りしやすいという視点からみたら
それなりに安いからいいかも知れないですね

[85: 通りがかりさん]

トータルで、同じサンメゾンの次郎丸と、サンリヤン橋本とここならどこがいいと思いますか？

[86: 匿名さん]

勤務地が博多なので九大学研都市。

[87: 名無しさん]

同じく。こちらでしょう。乗り換えなしで博多、空港まで行けるので。

[88: マンション検討中さん]

ここ安いですよね。
室内のいろんなものが有償オプションとか？

[89: マンション検討中さん]

もうだいぶ部屋も埋まってしまったかなー。

[90: 匿名さん]

最終分譲になってましたね。周船寺でも買う人多いんですね。

[91: 匿名さん]

HPはまだ4期ですね。
どっちがはやいかな

[92: 匿名さん]

まだ2100万円の部屋が残ってるようですが
誰も買わないの？

[93: 匿名さん]

何タイプですか？

[94: 匿名さん]

よく知らないけどネット広告とかに2100万円～ってよくでてこない？
ホムペみても2200万円～って書かれてるみたい？
連続完売とかよくある嘘つきタイトルは置いといて
一番安い部屋が売れてないんじゃないの？？？

[95: マンション検討中さん]

>>94 匿名さん
チラシ捨てたから何タイプか分かりませんが、2190万の部屋が最安値でまだ空いてましたよ。間取りが71平米でもうちょい広いところも安いからそっちが売れてるかと。

[96: マンション検討中さん]

71平米ならHtypeですかね。
リビングのほうにお風呂があってちょっと珍しい間取りだなと思ったんですがよくあるのかな？

[97: マンション検討中さん]

鍵の引き渡し早くならないかな。三月末って言ってたけど。

[98: 匿名さん]

時期的に引っ越しがこみあいますよね。。
100世帯以上あるし1日に引っ越しできる数も決まってるだろうし希望通りにいくのか不安です。

[99: マンション検討中さん]

ここは幼稚園くらいの子供がいる層っているのかな？
実際住んでみなきゃわからないでしょうけど。

[100: 匿名さん]

この地域は幼稚園に関わらず、子育て世代が多いんじゃないでしょうか？