リーフィアレジデンス狛江東和泉ってどうですか？

[物件比較中さん [男性 30代]]

リーフィアレジデンス狛江東和泉についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/komae73/index.html

所在地：東京都狛江市東和泉一丁目2423番1、2426番1（地番）
交通：小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：34.22平米～97.53平米
売主：小田急不動産
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社小田急ハウジング（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2016.5.19 管理担当】

[121: 匿名さん]

>>120
土地取得代にいくらお金がかかっていても、設備・仕様を含め値段に見合った物件でなければ買う気にならないです。
建物も設備もちゃっちいけど、ここの土地は高いところだから〜って買い方はしないです。
ブランド力があってそれなりの建物なら、資産価値含めてリーフィアと同じくらいの値段でもまだ納得がいくかなぁ…

[122: 匿名さん]

>>121
それなら多分こちらのマンションは特別高級マンションでも無いので違うかも。
まだパークハウス、プレイスヴィラの方が良いんでは？(ブランド力とやらの面で)

[123: 匿名さん]

>>121
狛江のマンションだと資産価値云々はどうなんでしょうね。
成城8丁目のパークハウスやガーデンコートは駅から徒歩15分強ですが6000万近くで売れてますし駅から遠くてもアドレス物を言うのかも知れませんね

[124: 匿名さん]

それもあるとは思いますが、
一般的には駅からの距離が資産価値をはかるために見られますよ円。

リセールしやすいですから。

狛江だと特に駅からの距離、重要になってくるのではないでしょうか。
利便性重視でしょう。

[125: 匿名さん]

大きな園庭付きの保育園がお隣でも？
環境は関係なく駅近なだけが重要なの？

[126: 匿名さん]

>>125
保育園南側って言うのが窓開けシーズン辛そうですよね。
そう思うと実にいい環境に保育園建ってますね。

[127: 匿名さん]

ところで、リーフィアレジデンス狛江和泉本町8階建て
はもう着工したのでしょうか。予定では3月着工のようですが。
駅から少し離れるけど、狛江のメインエリア側なので暮らしやすいかな。

それにしてもネーミングに一工夫ほしいですね。
リーフィアレジデンス狛江東和泉
リーフィアレジデンス狛江和泉本町
のままなのでしょうか

[128: 匿名さん]

>>127
狛江のメインエリアって…
どちら側もそんなに…

[129: 匿名さん]

>>127
リーフィア狛江和泉本町ってのがこれから建つんですか⁈
そんな情報知らなかった！
狛江にはリーフィア東和泉の土地と世田道沿いの土地しかマンションを建てられる土地は残ってないってMRで説明されたけど。。。
同じリーフィアで建てるなんてひどい！

[130: 匿名さん]

2015/7/30 に届け出されてて、着工予定2016/3/1、完成2017/11/30
住所は和泉本町一丁目。
昨年予定地見に行きましたが、しっかり更地で確保されていましたよ。

[131: 匿名さん]

>>130
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=30975

これじゃない？

[132: 匿名さん]

>>130
MRでも案内ありましたか？

[133: 匿名さん]

>>132
130さんではないですが、
狛江の5分以内では、他に大きな土地は残っていなくて
少し離れたところに、リーフィアで建てますと
担当から説明を受けました。

[134: 匿名さん]

あの説明は5分以内でってことだったのか。
少し離れたところにリーフィアの説明はうちもなかったなぁ
担当によってなのかもしれないけど、ちゃんと説明しないのなんか印象悪い

[135: 匿名さん]

年明けに1小裏あたりにリーフィア建つって聞いたし掲示板でも話題になってたけど…

[136: 匿名さん]

>>129
世田谷通り沿いの土地ってどこ！？
まさかニトリの建つカゴメの跡地？

[137: 匿名さん]

>>129
同じリーフィアで建てるのがなんで酷いんですか？
そんなこと言ったら砧喜多見狛江とリーフィアばかり。

[138: 匿名さん]

>>137
リーフィアでマンション建てる予定があったのに、営業さんがマンション建てる土地が狛江駅周辺にはもう東和泉かせたどう沿いの土地しかないって説明だったのがひどいって話でしょ

[139: 匿名さん]

>>136
マンマパスタとサンマルクの間じゃない？

[140: 匿名さん]

>>138
駅周辺じゃないんじゃない？和泉本町の方は小学校より奥だもん