購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART106】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[741: 匿名さん]

>>726
戸建てさんが言ってる周辺区って具体的に何処？
成城で家建てるなんていくら必要なの？

[742: 匿名さん]

>>736
狛江は安いよ。狛江だもん。ただ残念ながらマンションもいっぱいあるよ。

[743: 匿名さん]

＞738
田舎でもアパートや公営住宅は鉄筋のものが多い。
分譲だと高級？マンションの発想は程度が低い。

[744: 匿名さん]

>>742
でも40/80の一低住だよ

[745: 匿名さん]

＞741
自分で建てて見たら分かる。
現地の不動産屋に行って見たらいい。
駅周辺にもまとまった広さの売地がある。

[746: 匿名さん]

ほとんどの戸建て派は郊外民だろうけど、郊外ならどっちも変わんないでしょ

[747: 匿名さん]

>>738
田舎でマンションの需要が無いのは確かだが鉄筋コンクリートで高級だからではなく、手頃な値段で戸建てが買えるのに狭い集合住宅に住みたくないだけ。

[748: 匿名さん]

狛江ですら40坪の土地に3000万で注文建てたら7000万。

[749: 匿名さん]

しょせんはカネなんだよ。
予算内で戸建て買えるなら戸建てだし、買えないならマンション。
ごく一部の人が都心で設備が立派で戸建てより高いマンション派。
そういうことでしょ。

[750: 匿名さん]

>>741
大体周辺区という言い方するのは、中野杉並世田谷が多いでしょう。
目黒辺りはどうかな。

[751: 匿名さん]

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？

http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

[752: 匿名さん]

>>745
そうやってまたはぐらかす。
狛江で坪単価100万だったら、余裕でそれ以上じゃん。
このスレの戸建てさんの設定では買えるのかも知れないけど、平均的なサラリーマンには夢のまた夢じゃん。

[753: 匿名さん]

>>750
目黒のタワーマンションは坪単価600万なのにあっという間に完売しちゃいましたね。
お金持ちの考えることは分かりませんが、周辺区でもマンションが人気ということなんでしょうか…

[754: 匿名さん]

>>752
平均的なサラリーマンが都心3区の100平米超えマンション買えるはずないでしょ。
せいぜいマンションも戸建てもそのいわゆる周辺区辺りだよ。属性のいいサラリーマンでね。立地がいいと言い張るマンションもせいぜいそんなものか、もしくは築古。

[755: 匿名さん]

>>754
何処から都心3区の100m2超えが当たり前なんて話になったのかわからないけど、周辺区の戸建てに住んでるとか、周辺区の戸建がいいみたいな話は>>664とか>>703で言われてますよ。
それと港区に不動産持ってる言い出したのは戸建てさんでしたよ。
旦那の実家が港区に土地持ってて〜みたいなの。

[756: 匿名さん]

日本の人口1億3千万人。
東京都23区の人口9百万人。約7%。
100 : 7 = x : 1
7x = 100
x = 約14

14人に一人のレアキャラの住まいの話をまだ続ける?

[757: 匿名さん]

駅近でも５０００万ぐらいで延床１００平米建てられると思うよ

[758: 匿名さん]

２駅で成城だし、高級住宅街と似たり寄ったりの立地

[759: 匿名さん]

戸建さんも低金利の今買い時ですよ〜
素晴らしい戸建ライフを期待しています。

[760: 匿名さん]

似たり寄ったりだと思うようなこだわらない人なら、マンションでもいいでしょ。
同じような地域でも成城学園と喜多見どちらの駅近か、野川を越えるか越えないかで東京の人は違いが分かる。
狛江だと不便な郊外の昔の新興住宅地のイメージになる。

[761: 匿名さん]

>>755
はい、港区に不動産持ってます。
最近の近隣の成約事例だと坪単価６５０万です。
途中階はどうでもいい築古ショボマンですが、
最上階は７０平米のルーフバルコニー付でまずまずなので
そこに住もうかと思ったこともありましたが、
せっかく仕事に縛られずに自由に生きられるのに、
土地を持ってるというだけで都心に縛られるのもバカバカしいので、
他に住みよい場所があるか家族で検討したところ、
郊外の大きな戸建となったわけです。

[762: 匿名さん]

>>757
なんで土地の画像貼らないのかな？って思ったらこれはないよ。
http://smp.suumo.jp/tochi/tokyo/sc_219/pj_84638860/?kbn=2&bkflg=1&...
いくら和泉多摩川でも他の土地はもっと高いよ。

[763: 匿名さん]

首都圏マンション発売３０００戸割れ　１０月、くい問題も影響し客足鈍る

[764: 匿名さん]

売り逃げ、買い損

[765: 匿名さん]

>>761
困った時の港区

[766: 匿名さん]

＞７５１
人口減、都心回帰ですからね。
当然の結果。

[767: 匿名さん]

マンションなんて賃貸で住むものだろうが。
あんなもん好き好んで大金払うのは愚の骨頂。
区分所有なんて体のいい使用権だろ。

[768: 匿名さん]

戸建の所有権と上物の15年後の価格について語ろう！

[769: 匿名さん]

>>751
郊外って埼玉とか千葉の話になるの？？

[770: 匿名さん]

都心からみたら狛江は十分郊外だろう

[771: 匿名さん]

>>768
マンションなんて15年もたったらそれこそ値段なしだろ。
誰が買うんだ、そんなババみたいなもんを。

[772: 匿名さん]

利便性なら、ＪＲと複数路線使える最寄り登戸のほうが利便性良いんじゃない

[773: 匿名さん]

>>769
都心は千代田区、中央区、港区で23区全てではない。
郊外ってくくり難しいよね〜
04地区で良いのでは？

[774: 匿名さん]

環八越えたら郊外でいいでしょ。

[775: 匿名さん]

＞＞７７３
その理屈だと、うちは品川区だから、郊外になるね。徒歩圏だけど

[776: 匿名さん]

早稲田に住んでチャリで学校通ってる頃は、明大前の友人の家すら果てしなく遠く感じたよ。

[777: 匿名さん]

品川区なんてあるのかぁ。知らなんだ。

[778: 匿名さん]

狛江いいところだと思うけどな。
通勤距離的にも。自然環境的にも。
でも買い物は車で二子玉になるだろうね。

[779: 匿名さん]

＞７７３
都心はその3区の一部のエリアだけだと思います。

[780: 匿名さん]

港区なんかに本当に家買ってまで住みたいと思う奴いるの？
さっぱりわからんわ。

[781: 匿名さん]

より文化的な生活したいなら都心。

[782: 匿名さん]

文化的生活の具体を教えて下さいませ

[783: 匿名さん]

＞７８２
貴方の考える文化的生活とは？

[784: 匿名さん]

バブル臭しかしないな・・・。
未だにワンレン・ボディコン時代のキラキラ追っかけてそう。

[785: 匿名さん]

>>783
言い出した方が答えてから聞けば？

[786: 匿名さん]

定義ないものに価値を見いだしてるんだから言い出した人しかわからないでしょ。さあどうぞ。

[787: 匿名さん]

郊外で文化的な生活ができると思いますか？

[788: 匿名さん]

質問を質問で返すのではなく、あなたの「文化的生活」を語れば？どうぞ。

[789: 匿名さん]

関西でいう文化住宅での生活のことでしょう。
恐ろしく狭小な区画が建てこんだ長屋風共同住宅。
今でも一部地域に残っているらしいが、東京都心にも残っているようだ。

[790: 匿名さん]

田舎では文化的な生活できると思いますか？