購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART106】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[704: 匿名さん]

周辺区なら坪８０万ぐらいから有るから安いし

[705: 匿名さん]

>>702
あぁ、納得!!!
であれば、都心に拘るのも分からなくもない。
裏を返せば、関東以外はまずは、戸建てと言う感じですね!!!

[706: 匿名さん]

>>699
>>701
湾岸地域にたくさん有りますよ。

[707: 匿名さん]

＞どうやらマンンション派は関東人しかいないらしい…。

ちょっと違うな、東京23区でも外れるくらい、山手線内側か沿線くらいじゃない？

だからその範囲内以外はゴミマンション、彼等にゴミは見えないから


これ何某有名掲示板みたいに、ＩＰで地名公開されてたら面白いのに・・・

[708: 匿名さん]

>>683

君の文章からマンション好きなのは伝わる。
が、無駄な足掻きだと思う。

[709: 匿名さん]

関東人じゃなくて都心３区ね。
マンションでも戸建でもどっちでもいいみたいよ。
より地価の安いところに住む人間を糞味噌にいうのが楽しみらしい。

[710: 匿名さん]

結局のところ

＞都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

これが守れない、理解できない人がベストオブ糞。ってことでいいんじゃね？

[711: 匿名さん]

>40/80は地方か郊外だから
>利便性が良いところには無いよ

23区内の地価の高い著名な住宅地は40/80。

[712: 匿名さん]

>>711
具体的にどこでしょうか？
公示地価ぐらい例をだせないだろうか
http://www.tochidai.info/tokyo23/

[713: 匿名さん]

我が家は３３才で建てた埼玉に戸建てだけど親戚や両親からから「偉い」といわれたよ。

[714: 匿名さん]

俺も偉いと思うぞ！

[715: 匿名さん]

>>712
成城とかそうやで。

[716: 匿名さん]

一軒家を建てると、それはあるね。

建売・分譲とは違う

[717: 匿名さん]

都心３区の100平米以上 それ以外は価値ナシ!

[718: 匿名さん]

717さんは、都心3区でも100平米以下は価値ないそうですし、周辺区は何平米でも価値がないそうです。
戸建てマンション関係なく、そういう事だそうです。

[719: 匿名さん]

そんな事言ったら築15年以上も価値ナシ！かもな。

[720: 匿名さん]

だんだんと富裕層スレになってきたな。
成城も1億は出さないと住めないしな。

[721: 匿名さん]

まあ、結局マンションさんは立地がいいということを強調して、なんとか踏ん張ってるんでしょうが、戸建てもさんもそこそこ立地がいいので、都心3区に拘らなきゃ何も言えないのでしょう。
都心3区の100平米超えマンションさんは多分中古でしょうし。

[722: 匿名さん]

中古どころか築古。供給がその頃しかほとんどないからね。

[723: 匿名]

高齢者の暮らしの問題は「家」なんじゃないか

http://www.itmedia.co.jp/business/articles/1511/17/news064.html

[724: 匿名さん]

総じて住宅街は不便だね。周りに民家しかなくて。

[725: 匿名さん]

隣がゴミ屋敷だったら最悪だな。
そんな戸建、売るに売れないだろうし。

[726: 匿名さん]

都心にお住まい・お勤めの方
↓
予算が無限にあれば戸建て
↓
そんなことは非現実的
↓
現実的にはマンション住まい
↓
都心の立地に拘るマンション派に

大体こんなところか。マンション派からは都心の地名しか出ないからね。
全世界に繋がるインターネットは言い過ぎでも、日本全国の人が読み書きする掲示版で、都心の話しか出ないのがおかしいと思ってた。

ど田舎のマンションには意味がないとの発言も良く見るし。本当にマンションという形態が魅力的なものだったら、ど田舎でも一戸建てよりマンションってなるし、本当にニーズがあればど田舎にもマンションが建つはず。

[727: 匿名さん]

>>725
マンションだったら隣がゴミ屋敷でも売れるよね？排水管から匂いが入って来てもネズミが入って来ても、マンションなら売れるよね？

[728: 匿名]

>>本当にマンションという形態が魅力的なものだったら、ど田舎でも一戸建てよりマンションってなるし、本当にニーズがあればど田舎にもマンションが建つはず。

もはや頼みの綱はこれだけ。

[729: 匿名さん]

＞725
ゴミ部屋があるような住環境や住民が劣化してるマンションも売れない。
ゴミ屋敷は特措法で最終的に強制排除もあるけど、
マンションのゴミ部屋は組合が管理費でやるの？

[730: 匿名さん]

>>728
負け惜しみお上手ですね♪

[731: 匿名]

ど田舎は今まで通り戸建てにおまかせします。

[732: 匿名]

不便な立地の住宅は要らないので。

[733: 匿名さん]

>>728
旨く言い返せないから、戸建派の抗弁を誘い出し、その抗弁に突っ込みを入れて話をはぐらかすその戦略、お見事です。

[734: 匿名さん]

>>731
「ちっくしょー覚えてろ!」
と理解しました。

[735: 匿名さん]

>>733
言い返せなくて都心3区の100平米を出したのはマンションさんでしょう

[736: 匿名さん]

１駅１路線では利便性良いとは言えないなぁ
その分地価も安いけど

[737: 匿名]

ど田舎はマンション無いのか。そりゃそーだ。

[738: 匿名さん]

＞ど田舎のマンションには意味がないとの発言も良く見るし。本当にマンションという形態が魅力的なものだったら、ど田舎でも一戸建てよりマンションってなるし、本当にニーズがあればど田舎にもマンションが建つはず。

土地代唯みたいな田舎で鉄筋コンクリートの高級物件建てても
需要がない。

[739: 匿名さん]

共同住宅の区分所有権なんかに何千万円も払いたくない。
戸建てなら将来建替えられるし、少し予算をあげて利便性のいい土地を買えば
償却費の塊のマンションのように大損することもないでしょ。
今回の騒動で、供給過剰な中古マンションの実売価格はいっそう下がるんじゃない？

[740: 匿名さん]

>>738
つまり土地が高いから仕方なく上に伸びた訳だね

[741: 匿名さん]

>>726
戸建てさんが言ってる周辺区って具体的に何処？
成城で家建てるなんていくら必要なの？

[742: 匿名さん]

>>736
狛江は安いよ。狛江だもん。ただ残念ながらマンションもいっぱいあるよ。

[743: 匿名さん]

＞738
田舎でもアパートや公営住宅は鉄筋のものが多い。
分譲だと高級？マンションの発想は程度が低い。

[744: 匿名さん]

>>742
でも40/80の一低住だよ

[745: 匿名さん]

＞741
自分で建てて見たら分かる。
現地の不動産屋に行って見たらいい。
駅周辺にもまとまった広さの売地がある。

[746: 匿名さん]

ほとんどの戸建て派は郊外民だろうけど、郊外ならどっちも変わんないでしょ

[747: 匿名さん]

>>738
田舎でマンションの需要が無いのは確かだが鉄筋コンクリートで高級だからではなく、手頃な値段で戸建てが買えるのに狭い集合住宅に住みたくないだけ。

[748: 匿名さん]

狛江ですら40坪の土地に3000万で注文建てたら7000万。

[749: 匿名さん]

しょせんはカネなんだよ。
予算内で戸建て買えるなら戸建てだし、買えないならマンション。
ごく一部の人が都心で設備が立派で戸建てより高いマンション派。
そういうことでしょ。

[750: 匿名さん]

>>741
大体周辺区という言い方するのは、中野杉並世田谷が多いでしょう。
目黒辺りはどうかな。

[751: 匿名さん]

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？

http://news.mynavi.jp/news/2014/02/27/273/

[752: 匿名さん]

>>745
そうやってまたはぐらかす。
狛江で坪単価100万だったら、余裕でそれ以上じゃん。
このスレの戸建てさんの設定では買えるのかも知れないけど、平均的なサラリーマンには夢のまた夢じゃん。

[753: 匿名さん]

>>750
目黒のタワーマンションは坪単価600万なのにあっという間に完売しちゃいましたね。
お金持ちの考えることは分かりませんが、周辺区でもマンションが人気ということなんでしょうか…