購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART106】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[551: 匿名さん]

なんで、中古なの

買うなら新築でしょう。

[552: 匿名さん]

>>546
なんで賃貸アパートや地方居住者をアンケート対象者から抜く必要があるんだ？
全国的には戸建ての供給量の方が圧倒的に多いよ。
都心はもうマンションしか供給できないだけでしょう。
マンションの人気は立地のみで住居として住みたいと思ってるのは少数ということだね。

[553: 匿名]

欲しい条件に合う物件が中古なら中古で、新築なら新築で買うだけ。できれば新築が良いけど、タイミングの問題もある。

[554: 匿名さん]

立地のみというより、立地の悪い郊外はどっちでもいいってこと。
要するに郊外でどっちなんてのがそもそもナンセンスで、どっちでもいい。

[555: 匿名さん]

>>552
言い方変えれば立地重視だと戸建てじゃなくてマンションのほうが人気ってことだよね。
都心部だと同じような立地にマンションと安いミニコ混在してますけどマンションのほうが売れてるのが現実だし。
スケールメリット活かした共用施設とかあるから売れて当たり前なんだけどね。

[556: 匿名さん]

＞安いミニコ

失礼な平均的な注文住宅（3000万円クラス）より23区内になれば高額だぞ

[557: 匿名さん]

>550

http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&ta=13&...

坪２００万台ではないみたいね
あ、タワマンの低層階ですか？
空気汚いんじゃなかったっけ？

[558: 匿名さん]

>555
都心部じゃ戸建が高すぎて
マンションしか買えないだけだろ

都心に住みたいだけのために共同住宅で妥協。
それだと痛いので、スケールガー
コンシェルジュガー、ジムガー
ガー、ガー、ガー

[559: 匿名さん]

在庫が無いだけじゃね？

[560: 匿名さん]

＞＞555

マンションは立地重視の庶民向けに最高ってことですね。

[561: 匿名さん]

>>558
じゃあ郊外行って戸建て買えばいいのに何で住みたくもないマンション買ってまで都心に住むの？
結局プライオリティが都心住み＞戸建てなんでしょ
重要視すんのがその程度かよって感じだなｗ

[562: 匿名]

高い戸建てでもセキュリティも付いてないんだから、安くて設備も揃ってるマンションが楽でいいね。

[563: 匿名]

戸建ては立地を重要視しないのか。

何のための住宅かって感じだな。

[564: 匿名さん]

562,
開口部が一方角だけってのがさ〜、個人的にど〜してもダメなのよ。

[565: 匿名さん]

下の広告に有った三菱の白金長者丸160平米の物件なら、マンションも魅力的ですが価格が表示していませんでしたが庶民には手の出せない価格でしょうね。

[566: 匿名さん]

立地、防犯、災害、再販時の価格、家族の住みごごちを気にしない人は戸建でいいのでは？

[567: 匿名さん]

再販時の価格、←下世話なやっちゃな。

[568: 匿名さん]

立地言うなら、その地面の上に住めるかもだな マンションじゃ空中にしか住めないし

空中に地はねえよ

[569: 匿名さん]

マンションは100平米超えれば戸建てより魅力的、以下はゴミ

[570: 匿名]

地面に近くて良いことって何かあったっけ？

湿気が高くてカビやすいくらいしか思い付かないが。

[571: 匿名さん]

マンションは立地と防犯を重視

戸建ては広さと採光を重視

これで良くない？

[572: 匿名さん]

>>570
ゴキブリが出る
空き巣に狙われやすい
大雨で床上浸水

[573: 匿名さん]

>>569
でも現実にはマンションはほとんど70平米なんですよね。

[574: 匿名さん]

マンションはデベロッパーが小売りしてるだけだからボリュームゾーンは７０平米になって仕方ないですね。
千葉ニュータウンあたりの田舎行くと１００平米以上が普通なんてエリアありますけど、戸建てと比較しにくい所がその部分。戸建てのボリュームゾーンなんて１５０平米以上ですね。
だから比較対象がミニコになるのは必然。広い家住みたい人はマンションなんて比較対象にしちゃダメですよ。

[575: 匿名]

子育て終われば広さはどうでもいいから便利な立地が良い。広さはむしろ邪魔で無駄なだけ。

[576: 匿名さん]

今は８０㎡位のが多いんじゃないかな。マンションの場合、単身用も含めての平均だからどうしても平均は７０位になるのかな。ただ、今は戸建ても建売は少し小さ目が多い（１００㎡前後）し。

１００㎡の戸建てより８０㎡のマンションがいいかな。ただ、４人家族で８０以下はきついかなとは思うけど。

[577: 匿名さん]

そうなると70ｍ2も必要ないね。

[578: 匿名さん]

むしろ立地の良い場所のマンションは70ｍ2以下が多いよ。

[579: 匿名さん]

＞子育て終われば広さはどうでもいいから便利な立地が良い。広さはむしろ邪魔で無駄なだけ。

マンションさんの意見だと50ｍ2あれば充分な広さってことになるね。

価格的にも都市部100ｍ2の戸建てと、都区内50ｍ2のマンションで比較するのが調度いいのかな。

参考
http://kaitekimansion.seesaa.net/category/2607499-1.html

[580: 匿名さん]

>>577
三人家族なら７０㎡でも十分だと思うが。

[581: 匿名さん]

便利な立地なんて70ｍ2以下の方が多いよ？

[582: 匿名さん]

郊外に単身者がマンション買うと思うか？当たり前だよ。何が言いたいんだろうか。

[583: 匿名]

すまんが、子育て終わった老夫婦だけど70平米だわ。まあ、十分かな。

[584: 匿名さん]

独身・ＤＩＮＫＳ・転勤が多い
この人達は便利な立地のマンションが良い。というのはさすがに否定意見ないね。

[585: 匿名さん]

独身・ＤＩＮＫＳ・※老夫婦・転勤が多い

これも追加でいいかもね。

[586: 匿名さん]

単身世帯はマンションの圧勝、家族４人世帯以上は戸建ての圧勝 その間は好きにせえ

[587: 匿名さん]

>>586

家族２人までの世帯はマンションの圧勝、家族４人以上の世帯は戸建ての圧勝 って感じかな。
その間は好きにせえ。ってのは納得。

[588: 匿名さん]

>587

家族２人までなら分譲賃貸マンションが圧勝の間違いだろ。
せっかく身軽なのにローンで償却資産買うとか、完敗だろ

[589: 匿名さん]

>>588

このスレが「購入するなら？」だから、あえてそこに噛みつかなくてもいいかな。

[590: 匿名さん]

ただ、価格、立地において必ずしもどっちがいいとは成りたたんがな。

[591: 匿名さん]

>>590

そんなの当たり前の話でしょ。成り立たない議論の場合する意味がない。
だから標準的な話をしている。
この標準的な話が出来ない人が「オレオレの自分話」しか出来ず空気が読めていない感じに見受ける。

[592: 匿名]

子育て終わればマンション買うくらい余裕だから買っただけ。

[593: 匿名さん]

個別の案件は議論に値せず。あくまで統計の中での総体の平均値で話を進める必要があるでしょ。

これに対して、そんなの意味あるの？って言ってくる輩がいるけど、誰もお前の個人的な話には興味ない。ってことだ。

[594: 匿名]

>>587で異論ありません。

[595: 匿名さん]

狭くてもいいというのは、低予算のいいわけ。
部屋は狭くてもスペースやアウトドア、スポーツ用品などの収納場所が敷地内にあると便利。家の広さは部屋だけじゃない。

[596: 匿名さん]

区分所有に価値はない。

[597: 匿名さん]

住宅の価値は立地だね。

[598: 匿名さん]

俺は2人家族でも車も持ちたいし趣味も満喫したいから戸建てがいいな。

[599: 匿名さん]

マンションの駐車場は車が汚れなくて助かってます。防犯カメラもあるからイタズラ防止にもなるし。

[600: 匿名さん]

＞＞５９５

１００㎡以上の好立地マンションが買えないのも低予算の言い訳だな。