グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定）
○ﾏﾝｼｮﾝ販売 ： ２０１５年秋～（予定）https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

[721: 契約済みさん]

都心一等地。

都心（笑う）一等地（笑）

[722: 匿名さん]

>>720
頭悪いの？駅１分は資産価値の指標でしょう。笑

[723: 入居予定さん]

↑ど田舎ものの発想 笑
だから、馬鹿にされんだよ。

一等地に信金ビルかー。まあ、相手かにするのもかわいそなんで、一等地でよいよ 笑

地下鉄通勤おつかれ。

[724: 匿名さん]

>>723
へー、そうなんですね。勉強になりました。
んで、契約済みやら入居予定やらどこかいい加減に答えろよ。

[725: 契約済みさん]

>>724

７２０～２３は頭膿んでるカメレオン君だから相手にしないほうがいいよ。

[726: 匿名さん]

名古屋都心の東山線駅１分のタワー物件なんてもう出ないよね。
あるとしたら中日ビルの建て替えくらいか。

[727: 入居予定さん]

笑える。

地下鉄駅に近いから、一等地か 笑

貧乏だなぁ。発想が貧相だなぁ。

ある層にとっては、紛れもなく一等地だわ 笑。腹いたいわ。

[728: 匿名さん]

>>726
出ないでしょうね、こんな一等地の物件は。
買えた方がうらやましいです。

[729: 契約済みさん]

>>727

なんかもう・・だんだんあなたが可哀想になってきた。笑

[730: 契約済みさん]

ここ一等地か？笑

で、貧相な設備のマンション
さすが、セレブ！

御園座、松坂屋外商、伏見のマンション。

あー、恥ずかしわ。腹いたいわ。

[731: 契約済みさん]

スルースルー♪

[732: 匿名さん]

>>730
同感、御園座最高〜！伏見最高〜！ ってどーかと思うわホント。

[733: 契約済みさん]

それにしても今日は暖かかったですね。

[734: 匿名さん]

聖火台を忘れた隈研吾が設計したマンション（笑）

[735: 匿名さん]

>>730
恥ずかしい→精神科
腹いたい→内科
受診してはいかがでしょうか？
かなり重症とお察しします。

[736: 匿名さん]

>>734
隈研吾氏が聖火台忘れたんですか？？
それが万一本当だとしたら選択した側に問題がありますよね？
そんなこともわからないのでしょうか？

[737: 匿名さん]

>>736
隈研吾が忘れたのは事実（笑）

[738: 契約済みさん]

隈研吾、聖火台忘れる 笑
このマンション、隈研吾が設計だと騒いでだと奴、お疲れ様。

トイレや風呂が忘れられてないか再確認！再確認！

[739: 契約済みさん]

いろんな意味で春ですね。

[740: 契約済みさん]

一等地、隈研吾、駅近、信用金庫ビル。
さすが、名古屋トップレベルのタワーマンション！

隣部屋とは板壁だけど、ひっそり暮らせば大丈夫。四方を囲むビルも離れていると思えば大丈夫。エントランスを出てすぐに大通りだけど気にしない。だって、御園座の上にそびえ立つマンションだぞ！御園座だぞ。名古屋人の後期高齢者の聖地、御園座だぞ。

真の一等地に建つ高級マンションか否かは、ご自身で判断願います。

[741: 匿名さん]

>>740
またまた本当にしつこいネガ虫で迷惑です。
ここはあなたには相応しくないスレですので書き込みをやめてください。

はっきり言ってトップレベルではなく名古屋No.1のタワーマンションですよ。笑
住宅地ではないことはたしかですし、大通りにも面していますね。
信用金庫ビルも南側に建つようですが眺望にはほとんど影響しません。
けど、広告による一般売出なしで中層階以上が全戸完売している事実はどう考えますか？
高級かどうかは世間の評価で決まるものであり、あなたの遠吠えだけで何も変わりませんよ。

悔しいのう。

[742: 匿名さん]

金持ちになるまではここで我慢して馬車馬のように働いて成り上がる
成り上がったらもっと環境の良いところに住む

[743: 匿名さん]

>>737
事実無根ですね。根拠を示しな。

[744: 契約済みさん]

まんまと上手く買わされて 笑
宣伝費をかけずに儲かりますわー。
内装もほどほどでも買いますからー。

外商らに、一等地、名古屋ナンバーワン、周辺環境の素晴らしいさ（信用金庫、喫茶店、えー地下鉄駅近、えーっあてとは、、）

同じマンションでも、パークコート赤坂檜町をみると恥ずかしくて、ナンバーワンなんて、顔から火がでますわ。

同じ聖火台隈研吾ですよね。力配分は赤坂の100の1かな 笑

ナンバーワン。心の中で叫んでね。
恥だから。

[745: 匿名さん]

なんだこの粘着質は？
もしや納屋橋でも掴んでしまったのかな？笑

[746: 契約済みさん]

もうね～病気ですよ病気
面白いので観察してます

[747: 匿名さん]

抽選落ちなんじゃない？

[748: 匿名さん]

買えずに逆恨みってことですか
それにしても病的ですな。。。。

[749: 契約済みさん]

だれも反論できず 笑

[750: 匿名さん]

実際すごい人気で一般分譲は無くなる可能性大です。

[751: 匿名さん]

>>750
先行分譲で終わりの勢いですか！？

[752: 匿名さん]

>>750
グレーアウトされている住戸も
先行分譲で蔵出しするのですか？

[753: 契約済みさん]

流石、一等地。はは。

[754: 匿名さん]

>>752

あくまで主観ですよ。笑

[755: 匿名さん]

>>754
まあでもそんな勢いなんですね。。。

[756: 匿名さん]

>>754

日曜日に見たときは先行分譲分ほとんどに緑のシールが貼られていました。
実際に何枚も貼られている住戸もありましたので今回も外れた人はどうなるのかな？っと思った次第です。

[757: 匿名さん]

緑のシールとは？

[758: 匿名さん]

>>756
先行分譲分はどのくらい売り出されてました？
残りがドキドキの一般分譲になるのでしょうか？

[759: 匿名さん]

5月の一般分譲が楽しみ

[760: 匿名さん]

>>744
自身が契約した物件が一番ですよね。
ドブ川の横とか御園座を買えなかったと言われようが、ナンバーワンなんです。

以前、お墓前プラウドのスレでも八事一番の眺望とか賞賛する書き込みを見ました。
プラウド信者に強い傾向だと思われます。

[761: 匿名さん]

>>759
ずいぶん余裕ですね。一般分譲までにどれだけ残っているか、そして抽選で買える可能性を考えたら険しい道のりな気がしますが。

[762: 匿名さん]

>>758

全部で５２戸出てましたよ。
宣伝無しでこの盛況ぶりを考えると５～１０年賃貸後売却でもＯＫな気がします。

[763: 匿名さん]

>>762
情報ありがとうございます！
残り戸数の1/3くらいで思ったより少ない売出しなのかな？

[764: 匿名さん]

>>763
おっ、意外と残りありますね。次のタイミングで狙いたい

[765: 匿名さん]

半分実需で買いその後投資で貸したり売ったりという意味の「半透半実」なんて造語がとあるコラムに載ってました。
それは東京の高級物件の話ですが、ここでも当てはまりそうです。

[766: 内覧前さん]

かなり、残ったね。
賃貸物件として、複数抱き合わず買いしてる人多いから、間違いなく大量の賃貸物件が放出されますわ。

名駅や通勤電車地下鉄に近いと、賃貸物件なんだよね。

パークナードなんて、半分くらい出てるし。

20階以下は、まあ、味のない部屋に狭い間取りのマンションって感じでから、賃貸で借りて、ガンガン使う、共用スペースもバンバン使うっていう人が沢山で、まあ、やかましい感じになりますな。

[767: 名古屋大 好き]

大規模な高層マンションは
投資、半投資で買ってる人多いから
最初から賃貸に出す場合は競争が起こり
思ったほどの家賃設定が出来ないよ。

[768: 匿名さん]

>>766
あのぉ…。
貴方が当物件を全く知らないことが、
文面に出ちゃっているんですが。
名古屋で将来性の〜
スレでもご活躍の方でしょうが、
恥をかくだけなのでお止めになった方が…。

[769: 匿名さん]

>>767
毎回のネガご苦労さまです。
そろそろ出る頃かなと釣ってみたら見事に釣れましたね。笑

[770: 匿名さん]

>>768
ああいう人は社会でも恥知らずな言動してそうだけど、本人気づいてない幸せな人なんですよ。
購入者や検討者しか知らないことは書き込まれていないのにね。