グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定）
○ﾏﾝｼｮﾝ販売 ： ２０１５年秋～（予定）https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

[701: 申込予定さん]

名駅、金丸、丸の内、御園、覚王山、八事、白壁、これってなに？
ああ、名古屋の地名か。コーチン・チャイナ、手羽先？
鳥関、バカンテ？これは居酒屋か。
行ったね。いいね。
当たりたい！

[702: 契約済みさん]

また変なのが沸いてきてるね。

[703: 契約済みさん]

>>701
キミは御園座当たらんだろうね。どこから湧いてきたのかしら？
ちなみに、金丸ではなく、金山。名古屋副都心だ。東京で言えば
新宿、大阪で言えば例の梅田、京都でいうなら、トンポ町だ。
それに、バガンテ？神戸の小保方さんが頼ったアメリカの教授を思い出す。たしかに電気会館すぐ横にイタリアンビストロがある。
もうひとつの間違い。コーチン・チャイナは古い日本語で印度支那という意味。今で言うインドシナ半島。名古屋コーチンの原産国。
もしキミが御園座に当たったら、裏のパブで乾杯( ^ ^ )/□

[704: 匿名さん]

金山が梅田？
違和感あり過ぎ…

[705: 購入検討中さん [男性 70代]]

先日モデルル－ムに行きましたが希望の部屋は既にマンションの協力者が決めているため他の部屋はどうかとのことです。セキスイのやり方をには腹が立つ。これから購入する人は期待しないように。無駄足になります。

[706: 匿名さん]

>>705
それは要望が重ならないようにするための配慮かもしれませんし階数をずらせばよいのでは？
私は関係者ではありませんが、このくらいの人気物件になると売主と仲良くしたほうがよいと思うけど。
それでも嫌なら縁がなかったということでしょう。

[707: 契約済みさん]

間取り変更やＯＰ等は悩みどころが多くて大変です。
皆様はどうされてるんでしょう？ため息が出ます。ハァ～・・

[708: プラウドタワー]

ため息が出るのは思っていたよりお金が掛かると言う事ですよね。私はそれに気付いてやめました。

[709: 匿名さん]

新宿や梅田は人が住むところじゃないよね。

[710: 契約済みさん]

>>707
最初にやらないこと困ることはやるけど、あとからぼちぼち変えていこうと思っていますよ。(^^)
いろいろ悩むのも楽しみですよね！

[711: 契約済みさん]

>>708
そんな貧乏くさいため息なんてついたことありませんし、金額に惑わされて決めるつもりも全くありません。

[712: 匿名さん]

>>708
お金がかかるのはカスタマイズだから、
納屋橋と御園座でも状況は同じでしょう。

オプションの単価はどちらも大差なかったですし。

オプションだけ選択して、
それ以外は吊し。
という人は少ないのでは？

私自身の場合、
カスタマイズに対応していない間取りは、
そもそも検討外だったのもありますが。

[713: 匿名さん]

708氏は納屋橋のスレで御園座を蔑めることを言ってますよ。
相手にせずスルーが良いと思います。

[714: 匿名さん]

＞＞704
確かに違和感どころか梅田と金山の比較は問題外ですね。ちょうど新宿と先斗町が比較不能なように。笑止・・・？！

[715: 匿名さん]

ところがですよ。プラウドと伏見は比較可能なんですよ。わかりる？
まあ物件と価格を比べてみても大して違いない。どちらも優です。販売元がセキスイインコさんと
野々村オフドーさんだっけ。べつにどっちもいいんじゃない、購入する資力があれば買ったら

いまはいった緊急ニュース。直近で住友さんもやらかしたよ。あのヨコハマで。。。
もう寝るトンジョンより。笑笑

[716: 匿名さん]

＞＞715

ありゃりゃ寝る前に頭の病院に行った方が宜しいかと・・汗

[717: 契約済みさん]

しかし、御園座はいまいち人気ないね。
２０階以下はほとんど賃貸に出すしかないだろうに。

一等地だから、周りには信用金庫のビルが建つらしい。

西は、ヒルトンに遮られるし、東も２０階程度では目の前のビルが邪魔。

松坂屋経由で話があったけど、全く検討対象にならなかったなー。

[718: 物件比較中さん]

眺望は重要ですが飽きるという話もありますし、実需の人は基本低層階希望が多いです。
ヒルトンや信用金庫、日土地ビルなどありますが、距離もある程度離れてますし日当たりは問題なさそうですし私は気にしません。
上前津の三井は隣のマンションとすごく近くてあり得ないと思いましたが。
都心一等地、駅１分タワマンで全く検討対象にならないとは、どこの物件を契約されたんですか？

[719: 匿名さん]

＞＞717

「御園座はいまいち人気ないね。」ってまだ一般販売してないんだよ？

あんた納屋橋ちくわタワー買った奴か営業さんだろ？

[720: 契約済みさん]

駅一分で地下鉄通勤者？
さすが一等地（笑）

なるほど、信用金庫ビルが隣に建つのもうなずけます。