グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定）
○ﾏﾝｼｮﾝ販売 ： ２０１５年秋～（予定）https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

[321: 契約済みさん]

アップねらえるか？とか貧乏くさい。
このマンションは住居用で投資には向かないよ。

[322: 匿名さん]

投資効率は良くない。素人でもわかる。
今日は株高でかなり利益が出たよ。

[323: 匿名さん]

このマンションは素人の私からみても、価値の高い物件だと思います。
特別上がらなくても10年後に下がらなければいいんじゃない？

[324: 名古屋大好き]

現金でポンと買える人は良いけどね。

金利２％で１億円借りると
１０年で２０００万円。

諸経費を１０％として、１０年後に
新築1億円のマンションを１億３０００万円で買ってくれる人はどれだけいるか？

計算は出来ても買う気の時って舞い上がってるからねえ。
抽選に落ちて、冷静になったよ。

因みに、
「憶測ばかりの書込みに迷惑してる事が伝わらなくて残念です。」と
言ってた人は現金買いなんだろうな。
裸の王様は、君の事だよ。

[325: 契約済みさん]

ほんと名古屋大好きは執念深いね。
もしかして・・・かまってちゃん？？

[326: 名古屋大好き]

>>325

そうですね。
怒りが私のモチベーションですから(笑)

[327: 契約済みさん]

寂しい人ですね。

[328: 入居予定さん]

>>324
まさか投資用ローンで買おうとしてたんですか？
一億物件なら賃貸に出せば月々５０万ぐらいの家賃か。
満室なら十年で6000万の家賃収入があるはず。

一億で売り抜けるのを目標ぐらいじゃない？

[329: 契約済みさん]

小遣い稼ぎたいならこのマンションでしなくても他にいくらでも方法があるでしょ。
所詮マンションなんてただの住居なのに貧乏くさい話ばかり・・

[330: 匿名さん]

>>326
本当に最低な人ですね。買おうと思う方がおこがましい。

[332: 匿名さん]

>>331
名古屋大好きへ
住むために欲しいと言っていた御園座を買えずに、今度は怒りがモチベーション？勝手に投資効率の話をし始めて…何言ってるんだこいつ？？？
ここは御園座の検討スレだが、何をしたいんだ？邪魔だから去ってくれないか？
言動が明らかに場違いで嘲笑に値するということをいい加減に気付いたら？

貴方もね（笑）
はもう通じないから。

[333: 匿名さん]

この辺りは住宅地としては適していないと思います。昼間うるさくて夜は危険、街並みも美しくない。

[335: 匿名さん]

良い住まいを探す人と投資目的の人では、求めるものや価値観も違いますからね。
入居後の暮らしをイメージするのと利益を試算するのは、全く別次元の話。

名古屋大好きさんも南区マンションから良い物件へ住み替えましょう。

[336: 匿名さん]

>>335
大人なコメントで正論ですね。でもまともに相手にするような輩ではないと思いますよ。
終の住処と言ってみたり借金して投資で1.3億で売れるかとか言ってみたり、立ち位置が支離滅裂です。
我々は実需で購入し満足して住め資産価値が維持できればそれで良いのではないでしょうか？

[337: 匿名さん]

名古屋大好きさん、買えなくて悔しいのう・・・（笑）

裸の王様は、君の事だよ。