グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定）
○ﾏﾝｼｮﾝ販売 ： ２０１５年秋～（予定）https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

[221: 匿名さん]

結局20階以上は完売でしょうか？

[222: 匿名さん]

>>202
セガの立体駐車場含む画地はどでかいの立ちそう
相当老朽化してるからね周りも含めて

[223: 匿名さん]

結局この掲示版的には買ったのは三人？

[224: 匿名さん]

んなこたーない。買った人は意外と言わないものだよ。

[225: 匿名さん]

結局抽選は何戸あったの？

[226: 匿名さん]

はじめ、8倍住戸もあったそうですが、それでも4倍で抽選まで行ったところが何個かあったという事を聞きました。それ以上のことは知りません。

[227: 匿名さん]

うだうだと講釈垂れている人間ほど買わない（買えない）ものです

[228: 匿名さん]

残念ながら外れました。次をあたります。

[229: 匿名さん]

あのペントハウスに殺到するってやっぱりここは凄いな

[230: 入居予定さん]

３０階以上角住戸を買えました！！
住民になれた方々これから宜しくお願い致します。

[231: 名古屋大好き]

残念ながら落ちました。

当マンションの場合
19階以下は興味がないので、
次回は考えていません。

正直いえば、年収が２０００万円以下の
サラリーマンがこのマンションに手を出すのは
かなり厳しかったと思います。

借りようと思えば１億円以上でも借りられるから
舞い上がっていた気もします。

まあ、クールダウンも出来ました。

マンション買い足しは潮時かな？

[232: 申込予定さん]

抽選見に行った人がいます？

[233: 入居予定さん]

本当に？カモフラージュでは？？

[234: 入居予定さん]

>>233です。

>>231の名古屋大好きさんの事です。

[235: 匿名さん]

>>231

残念ですね。
ほんと次に続く買うべきマンションもないですもんね。

千種ザタワーぐらいですかね。
工夫してインパクトのある開発ができるかですね。

[236: 匿名さん]

くだらないからそんな奴の話、スルーしましょう。
すべての話が本当か嘘かもわからないし、散々不愉快な思いをさせられたんだから。
いずれにしても、二度とこのスレに現れないことを願っています。

[238: 匿名さん]

まあまあ。

傷口に塩を塗る必要はないでしょ。

落選したときのショックは相当だよ。

誰であろうと関係ない。ただ残念ですと。

[239: 匿名さん]

だからコメントすることなくスルーで。

[240: 入居予定さん]

御園座タワーの住民版ができるまでとりあえずマンコミュからさよならします。
検討版の皆さんの意見は色んな意味でとても参考になり助かりました。
住民になる方達とは住民版で御一緒できる日を楽しみにしてます。

[241: 名古屋大好き]

>>235

「こんなマンションはもう出ない。」と言われていても
必ず出てくるのがこの世界です。

自分と家族のライフスタイルと予算を考えて
自分が買うマンションの概要を予め決めておき
それが出てくるのを待ちましょう。

新築マンションに限定すれば、
この掲示板を常にチェックすれば
情報に乗り遅れる事はないと思います。

[242: 入居予定さん]

買えることが決まりホッとして一夜が明けました。
さて、これだけ金利が低いととりあえず借りておこうかと思いますが、やはり皆さんはキャッシュの方が多いのでしょうか？

[243: 匿名さん]

全額フルローンに決まっとるだろ
運用できない脳無しはキャッシュで買っとけ

[244: 入居予定さん]

今以上に運用する必要はないので、一部スリム化しキャッシュで購入予定です。

[245: 入居予定さん]

>>244
なるほど、それもなかなかよいですね。
でもこのマンション自体が運用みたいなものかもしれないですね。

[246: 匿名さん]

>>245

確かに住み替えを視野に入れるなら、実需兼投資ですね。

隈研吾、鹿島、御園座ブランドには事欠かないのて好きな人には引き続き刺さるかな。

[247: 入居予定さん]

>>245

はい、絶対に価値のあるものしか買いません。

[248: 匿名さん]

>>247
対抗馬を挙げるなら私は名駅のブリリアタワーかと思いますが、短く見積もってもリニアまでの10年は名古屋でNo.1の地位を維持すると見ています。
それにしても積水は名古屋で良い土地を確保しますね。

[249: 匿名さん]

>>247
青いなぁ^ ^

[250: 匿名さん]

まあ御園座程度でNo1になれるんだからやっぱり名古屋だよね笑

[251: 匿名さん]

正式名称は
グランドメゾン御園座タワー
グランドメゾン伏見ザタワー
どっち？

>248
ライバルはノリタケ本社工場跡地再開発かもね
三菱商事株式会社、イオンモール株式会社、三菱地所レジデンス株式会社
タワマンかはわからないけどイオンモール併設の大型マンションになる

[252: 匿名さん]

>>250
買える人が言おうね

>>251
正式名称も知らない人がよく言うね
ノリタケの概要も知らないのに知ったかぶり

[253: 匿名さん]

>>251
グランドメゾン御園座タワー

[254: 名古屋大好き]

>>251
名古屋市の広報誌によると、
リニア駅の出入り口は今の名駅の北側になる。
（ブリリアタワーの真下あたり。
　そこのペントハウスが高額で取引された理由かな？）

ノリタケ本社は名駅から少し離れているが、
リニア駅周辺の複合開発が成功すれば、
かなり面白いと思う。

[256: 入居予定さん]

>>249

ハイハイ^ ^

[257: 匿名]

>>255
リニア駅はゲートタワー

[258: 匿名さん]

>>255
ハイハイ、いくらなんでも嘘はやめてください笑
リニア駅はブリリアの下にはなりません。

あ、御園座が買えなくなったからネガを書き込みたいんですね？笑
もう誰もその手には乗りませんよ。

手が震えて２回も押しちゃったのかな？それも迷惑だよ。

[259: 匿名さん]

>>252
いいなあこの程度で大満足できて
にゃごや人は羨ましい

[260: 匿名さん]

>>259
そういうあなたは何人なの？笑

[261: 入居予定さん]

254さん
裏を取られるのだから慎重に！地図の見方もわからないのでは？ 笑

[262: 匿名さん]

取りあえず買えた(手付は未だだが)ので、二年後に入居するか、貸し出すか、転売するか、まだコピット時間あり。その間、この御園座Mの価値を上げるべく上質？なコメントを続けるのでヨロシク！

[263: 匿名さん]

>>262
そういうコメントが価値を下げてますけど…
まあ買えた人は幸せなんでしょうね、いまのところ。

[264: 名古屋大好き]

>>261さん

名古屋市のHPを貼っておきますね。
ご確認下さい。

http://www.city.nagoya.jp/shisei/category/53-10-20-0-0-0-0-0-0-0.html

[266: 匿名さん]

抽選行った人はいますか？どんな感じだった？公正ですかね？

[267: 匿名さん]

抽選に行きましたが、公正だと思いますよ。
それに今頃どうのこうの言ってもね・・

[268: 匿名さん]

同じく積水の抽選のやり方、気になってます。

[269: 匿名さん]

＞＞２６７
抽選内容にケチをつけるとかではなく、どんな風に選んでいくのかなって興味があるだけです。
抽選前だとなんかピリピリしてて聞いても反応無かったので、抽選が終わった今だからこそ教えていただけるかなぁと…。

[270: 匿名さん]

過ぎたことはもうどうでもいいです。
私はポジティブに19階以下の出来れば南東角を狙います。