グランドメゾン御園座タワーってどうですか？Part2

[匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

■建築概要
○物件名 ： （仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
○事業主 ： 積水ハウス株式会社
○監修 ： 株式会社隈研吾建築都市設計事務所
○設計・施工 ： 鹿島建設株式会社
○所在地 ： 名古屋市中区栄一丁目６０２番３他
○交通 ： 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩１分
○敷地面積 ： ４,８３１．９０㎡
○建築面積 ： ３,６４１．０４㎡
○延床面積 ： ５６,１２８．９６㎡
○構造規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上４０階地下１階建（制振構造・一部鉄骨造）、高さ約１５０ｍ
○建物用途 ： 劇場/※１,２９８席、店舗/※1区画、分譲マンション/※３０４戸、駐車場 （※予定）
○工事期間 ： ２０１５年４月１日～２０１７年１２月竣工、２０１８年１月引渡し（予定）
○ﾏﾝｼｮﾝ販売 ： ２０１５年秋～（予定）https://www.sekisuihouse.co.jp/company/topics/datail/__icsFiles/afield...

[369: 匿名さん]

>>365
負けた腹いせに伏見通りで騒ぐのやめてね
柄の悪い浦和のファンとか暴れそう
とにかくスタからの五月蝿い絶叫は勘弁して欲しいな

[370: 購入検討中さん]

>>368
やっぱり都市の魅力は上がるわけか
伏見駅周辺の再開発の起爆剤になるのでしょう
このプロジェクトが明らかになったことで御園座の資産価値も向上するんでしょうね
ちょっと前にこんな記事もあって、屋根付きならうるさくなくて良いかも

[371: 匿名さん]

>>367
その名前は長すぎる。グランパはどうかな？グランドメゾンのグランも入っているし・・・笑

[372: 購入検討中さん]

なるほど、資産価値は上がるということですね。
ということは名古屋大好きさんの見立ては当たっているみたいですね。
さすがですね。
みなさん、名古屋大好きさんのことあまり悪く言うことは止めましょうね。

[373: 匿名さん]

＞＞３７１
ばかじゃん。グランパはエーゴでジーさんという意味。すると御園座はバーさん専用ということになる。イメージ悪すぎ笑。

[374: 匿名さん]

３６８です。毀誉褒貶の豊かな名古屋大好きさんに対する「分析」は控えます。
以下、私の構想を長くならないように箇条書きにします。
　白川公園を「潰す」のではなくリニア時代にふさわしいようなパークに作り変える。プラネタリウムは残す。
　ドーム型競技場とする。名古屋にはすでに丸い、またはオーバルな既存施設があり、それらと調和させる。
　千メートルタワーは論外ではないが公園には作らない。スカイツリーのように下町に作る。駅西とか。
　
あ、長くなったのでやめます。

[375: 匿名さん]

全額トヨタが負担するなら、名古屋市民としては反対はしない。
豊田スタジアムの様に芝生広場があって、綺麗な公園に生まれ変われば良いし。
敷地が不足しそうだから、美術館と科学館も移転するのが望ましい。
もちろん税金は１円も使わず、移転新築に掛かる費用はトヨタが負担するのだ。

[376: 匿名さん]

大人気で即完売した公園のすぐ北のマンションの人も可哀想

[377: 匿名さん]

トヨタが動けば実現するっていうのは甘いし、まだ市へ打診した検討段階の話。
市の土地だし、周辺住民の合意や市議会を通さないと実現には至らないよ。
御園座からは大通りを挟んだ反対側だし、多少距離があることを考えればどっちでも御園座にとってマイナスになることはないだろうが。

[378: 名古屋大好き]

トヨタって、製造業だからね。
過去に手を出したサービス業、
エンターテイメント業はイマイチ。

例えば、携帯電話の世界では、ソフトバンクが優勢だし
ラグーナ蒲郡なんて身売りしたんじゃなかったけ？

彼らは製造業としてはスタンダードを確立したが、
非製造業では、どうなのかな？

スタジアムが出来れば資産性は高くなると思うが
トヨタの思考回路では、期待に対してガッカリだろう。

[379: 匿名さん]

名古屋市科学館は世界最大級のプラネタリウムを持ち、白川公園と一体となったデザインで、数年前にリニューアルオープンしたばかり。
毎日の様に小学生や幼稚園児が社会見学に訪れ、週末にはプラネタリウム観覧希望者が早朝から行列を作る様な公共性の高い場所です。
名古屋で生まれ育った人間なら、誰もが訪れた事がある懐かしい場所。
美術館を移転してまでサッカー場を作るなんて、名古屋市民の大反対にあいますよ。
名古屋出身のトヨタの社長がそれを容認するとは、とても思えませんが。

[380: 名古屋大好き]

>>379

トヨタの社長さんは、
愛知教育大学付属中学→慶應高校ですよね。

[381: 匿名さん]

>>379
白川公園が名古屋市の土地である以上、市民の合意がなければ前には進まない話だよ。
笹島みたいな場所だったら良かったのにね。

[382: 匿名さん]

＞＞３７９
わかるその気持ちや懐かしさ。今でも世界第一級のプラネに座れば異次元世界。宇宙への旅。
スタジアムを高速寄りに作れば残せる。名古屋人以外にはガスタンクとまちがえられて危険。笑
から、サッカーボールかなんかに意匠変えする。ポケモンシール、妖怪ウオッチシールで覆ってもでもいい。
もしどうしても美術館が邪魔なら近くの公園に移転する。木漏れ日フェッチ様のための木立も移植で十分用意。
さっき地図上で測量してみたらスタジアムは十分入ります。
観客の動線はエスカレーター付きペデストリアン・デッキを伏見駅から張り巡らすことで解決。
星丘テラスみたいなチャチなものではなく北千住や柏駅、三ノ宮南口、仙台駅東口のようなものを確保。
伏見駅通路の大改装が必要かもしれません。しかし立体的にしてダイナミックな都市空間を演出することができます。
どこがお金を出すか、誰がプランナーになるかなどとミミっちいこと言わずに、協力して創り上げましょ。
メガシティではなくとも集約性が高い、暮らしやすく、内外に誇れる世界都市を。ちょっと誇大妄想的かな

[383: 匿名さん]

>>382
病院に行きましょう

[384: 匿名さん]

場外馬券場でないので、まだいいが、雑多な人間が集まるから資産的にマイナス。スタジアム横に進んで住みたい人がどれだけいる？瑞穂はもともと陸上競技場があったから、話は別。

[385: 匿名さん]

>>384
なぜ話が別なの？嫌悪施設なら元々あったか、後からできたかどうかと関係なく資産価値に影響するものですよ。
都市の集約化は地価の上昇につながる、すなわち資産価値は上がります。
元々商業地で雑多な人が集まるところですし、資産的にマイナスなのではなく、個人的な評価が下がっただけのこと。

[386: 匿名さん]

誰かが予測した通り議論が沸騰してますね。それはここだけにとどまらず、すぐにも名古屋市全体の問題となるような気がします。このスレが、いわば問題を先取りした場になればと願っています。大いにやりましょう。ところで名古屋市民の住環境に対する意識の高さと金銭面での合理性追及は矛盾するものではないと信じております。

[387: 匿名さん]

>>386
そんなことを言っても御園座の価値は下がりませんからご安心ください。笑

[388: 匿名さん]

住む人の意見は圧倒的に反対派が多いということが解った