大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART８

[マンション住民さん]

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレッド　大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー PART７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580496/

[584: 契約済みさん]

スレにも適任者が居ないなら、しない方がマシてのも有るのですね。

スレ主は選べませんが、あえて言うなら何もしないで欲しいです。

[585: 住民主婦さん]

自作自演は見苦しすぎます。

[586: 匿名]

>>585

私は上の方と別人ですよ。
そうやって決めつけて何とか掲示板を残そうとしているあなたのほうが、痛々しい。
正直、こんな常識ない発言が多いなら、マンション名がないところでお一人でやってください。閉鎖を望んでいる住民は多いということです。現実を知る勇気をもって、今後新しいスレは作成しないでいただきたいものです。

[587: 契約済みさん]

エアービーは継続性があるから違反ですね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151219-00000002-wordleaf-soci

[588: 匿名さん]

管理会社もここは見てますからね、わざと住民間での争いを誘発しているのだと思います。
金額を書いてから、やけに個人攻撃やどうでもいいことへの突っ込みがひどくなりました。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

airbnb関係者も、ここが閉鎖されたら大喜びですね！
やましい事がなければ、荒らしはスルーして継続すべきでしょう。
この掲示板のチェック機能は、捨てたもんじゃないよ。

[590: 匿名]

>>588

想像で決めつけない。決めつけることで反論は楽でしょうが、事実ではない。
ただ恥ずかしいと思う住人が複数いるという事実です。少しは考えてください。

>>589

それならばairbnbについてのみ掲示板に書き込めばいかが？それについての反論はあまりないと思いますよ。

[591: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>590
まず、住民かどうかも分からないあなたに、仕切る権利はありません。
ここは、airbnbだけでなく、マナー違反など様々なチェック機能として評価出来ると思います。
私が一番恥ずべきだと思うのは、問題が起こった際、見て見ぬふりをする事です。

嫌なら見ないと言う選択も出来ます。
誰もあなたに読めと強制していませんもの。

[593: 契約済みさん]

こうやってマンションに関係ない言い争いでスレを流し続けることが
閉鎖の近道です。

[594: 匿名]

>>591
あなたも住民かどうかわかりません。
どうやって証明するのでしょうか？そうやって相手を固定することで反論しやすいのでしょうが、意味はないです。
ただ、私がいえることは、管理会社への契約金額を公開したり、評価をしたり、そういうことを平気でインターネット掲示板にたれ流していることを恥ずかしいと思う側の住民ということです。
そういった意味で閉鎖を望んでいるということです。
ちなみにairbnbを肯定はしません、反対です。

[595: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>594
単なる一意見ということですね。

[596: 匿名さん]

まだこだわっているんですね。
契約金額を出したところで、管理組合にはデメリットありません。

[597: 匿名]

>>594
残念です。

[598: 匿名]

594･596夜中の同タイミングで同じような返答・・・同じ人かな？
マンション名があるこの掲示板で契約金額の掲示・発注先の評価点数・評価内容など・・・
掲示板で垂れ流す感覚が恥ずかしいと言ってるのです。たぶんそういう感覚持っている人多いと思いますよ。掲示することでデメリットがない？住民として恥ずかしいのもデメリットですよ！
ま、まだお分かりいただけないのなら、そういう感覚がないのですね、同じ住民？として残念すぎる・・・
ギター侍が出てきそうですな！
ほんま、掲示板クローズしてほしい。

[599: 匿名]

↑５９５・５９６の間違いです。失礼いたしました。

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>598
別人ですよ。
決めつけてるのはどっちかな？

これ以上は荒らしとして報告します。

[601: 匿名]

>>600
別人でしたか、それは失礼しました。
しかし、荒らしてませんよ、意見を述べてるのですが、すごく反応されたので、返しているだけですよ。私の発言を見ていただけるとわかります。
とにかく恥ずかしいので、管理会社への契約金額を公開したり、評価をしたり、そういうことを平気でインターネット掲示板にたれ流していることをやめてほしいと言ってるのです。そんなことをインターネット上で垂れ流すことは必要ないでしょ？
airbnbなど情報交換されていることは何一つ言ってませんよ。
この掲示板はマンション名がついているので、発言は気を付けていただかないと、周りの方から見るとマンションの住人ひとくくりにみられるので・・・
わかっていただけますよね。もし、他の方が行き過ぎた発言を発信していたらやめてほしい気持ちになると思いますよ。

[602: 匿名さん]

>>601
個人的な中傷は辞めた方がいいです。
恥ずかしいですよ。

[603: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>601
マンション住民をひとくくりに見ているのはあなたでは？
しつこくわめいても当該レスに注目が集まるだけですよ。

スルーする
見ない
ダメ元で削除依頼を出す

あなたに出来るのはこれくらいかと。
物事を客観的に見られないと、モンスタークレーマーと受け取られるかも知れませんね。

[604: 匿名]

>>602
個人的な中傷？
してませんが、どなたと間違えてますか？

[606: 匿名]

現在のスレ主殿

元の方から引き継いだスレ主をされているということでお疲れ様です。
せっかく作成いただいているスレですが、管理会社への発注金額や評価点数や評価内容など、垂れ流し状態でした。残念ながら良くないことと判断できない方がこのスレにはいらっしゃるようです。
最近は一言申すようにしたら書き込みは収まっているように見えます。難癖反論ばかりですが・・・
すみませんが、行き過ぎと思った方が発言されたときは、スレ主殿からのご注意をしていただきたく願います。
もし、収まらない場合は、閉鎖を含めて検討ください。
なぜここまで注意していたかというと、私も一人の住人ですが、管理会社の方々とは協力し合ってやっていきたいと思っておりますので、常識の範囲として点数つけるとか評価内容を掲示板に垂れ流すことはスルーできませんでした。
以上。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの金額、高過ぎると思う人も多いのでは？
今回は住民が見直すための、良い問題提起になったと感じています。
管理費を適切に運営して欲しいと思うのは住民として、当然の願いです。
支払う側としては、対価に見合わないものを払い続ける事の方が恥ずかしいです。

[610: 匿名さん]

金額の妥当性を確かめるのはいいことでは？
それを管理会社に気を使っているように、金額の開示は頭がおかしいだ、管理会社とは仲良くしたいだ
何を言っているのかわかりません。

金額を公表して、オープンにする方が時代には合っています。妥当性を判断するには情報が必要です。
おそらく管理会社の関係者の方なのでしょうが、何をもって恥ずかしいのか、論理的に話をすることができないから、不審に思われているだけです。

[611: 匿名]

金額が妥当かどうか協議しない場合、緊急性があるもの
期限が迫るものならば仕方無いでしょう。
何故、管理会社比較せずに、管理会社と仲良くあろうとするのですか？
同業者なのてすか？

[613: 匿名]

>>611
誤解しないでください。
管理会社と仲良くではなく前向きに協力し合うということです。
住民にとっては、管理会社と交渉を行う理事会を選定したのですから、理事会の方々に問題提起をして、良くなるように交渉していただくことが筋だと思います。
ただ、おっしゃるように他の管理会社を考えるのも、提案依頼するのもよいと思います。
でも私個人は、販売関係企業が管理運営していただけるのが一番安心なのですがね。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

金額も無しに妥当性を協議するのは、まず無理でしょう。
市場原理の契約社会ですから。

[615: 匿名]

>>614
では、理事会へ進言なさって妥当性の協議をしていただくのが良いのでは？
どちらにしても理事会での協議を必要とする案件だと思いますので、どんどん理事会へ意見を上げるのが良いと思います。

[616: 匿名]

販売関係企業が管理運営だと匿名さん個人は安心すると言う一意見を理解しました。

販売は大京穴吹ですが、同じ関係会社と言えど、
管理の大京アステージとは全く別ですよ。
販売会社は、支店の違う宅建不動産屋と捉えないと、安心しちゃ
リセール全然強く無いですよ。
以前の住まいは野村不動産が、売主の良い値で売れてました。
ちなみに大京だと元値より500万値引きした金額を提示されてました。
少なくとも大京にお任せしなかった事に一片の悔い無しです。
買主側からの良い値になる関係企業に安心されるのはどうかと思いました。

[617: 匿名]

>>616
あれ？大京さんの関連会社に大京アステージさんがあるのでは？

[618: 匿名]

>>616
よく読み直して理解しました。

野村さんなら、物件を売る際に売り主の条件を聞いてくれたということですね？そして、大京さんの場合は、売り主の条件から値引きを提示されたということですね？
そういうことなら一理ありますね。

[620: 匿名さん]

大京アステージは、タワーマンションの管理会社としては不向きです。

[621: 匿名]

お気づきでないのですね。このスレ結構閲覧多いみたいですよ。
ま、各々気づいたことを発言するので良いのでは？私は契約内容の情報漏えいはいけないと思っているので、それについて発言したのみ。
インターネットは情報が残るので、お気をつけてｗｗｗ

[622: 契約済みさん]

盛り上がってますね。
委託金額が高いと言う根拠は？このスレ結構閲覧多いという情報源は？

[626: 匿名]

特定の匿名と勘違いされてる御自身が受ける辱めより
住民の誰もが読める管理会社の委託金額をフューチャーする事が恥ずかしいから
HTML的にスタイルシートごと除去されると良いですよですって。
本当に匿名 さんは思い遣りのある優しい方ですね。
慢性的な肩の凝りから来る自律神経の乱れを感じますので、
大きな伸びと深い深呼吸をお勧めします。

[627: 匿名]

匿名さん

せっかく記載いただいたのですが、あまり理解できなくてすみません。
私は、契約内容の情報漏えいに対して警鐘を鳴らしたまでです。なぜか？皆さん過剰反応するので少々楽しんでますが。相当この掲示板が好きな方が多いんだなぁと再確認（笑）
情報漏えいは良くないよ～インターネットは情報残るよｗｗｗ

[628: 契約済みさん]

ところで、結局の所は管理人って誰の事なの？

[629: 匿名]

支配人ちゃう？

[630: 匿名]

それか、大京アステージさんちゃうかなぁ

[631: 匿名]

管理人は、支配人を含む大京アステージの人達じゃないですか？
(防災センターの中に居る大阪ガスセキュリティの警備員の方達と
大京アステージの事務員を除いた方達では無いのかな？)
管理者は、管理組合の理事長に当たりますね。

以前は掲示板に貼られてましたが、今は無いですね。

[632: 匿名]

はぁ、セブンイレブンの担々麺…イケる♡
夏はつけ麺派でしたが、冬の担々麺もなかなかです。
皆さんはお勧めのコンビニグルメ有りますか？

後はエキスポシティに行かれた方、どんなだったか教えてください♡

[633: 契約済みさん]

管理人てここの掲示板の管理人かと思いましたよ。