大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART８

[マンション住民さん]

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレッド　大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー PART７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580496/

[421: 契約者]

>>420
なんで、詳しいんです？

[422: 入居済みさん]

４１１byマンション住民さん

お聞きしますが、ベランダに灯油などの可燃物を置いている方が居るのですか？

今どきタワーマンションで灯油ストーブは無いでしょう？

使ったり、ベランドに灯油を置いてる入居者が居ればそちらの方がはるかに怖いですね！

例えでおっしゃてるなら、無責任では！

本当に使っている方が居るならそちらこそ禁止にすべきでは！

[423: マンション住民さん]

もう既に知っているかも知れませんが、最近でもタバコの吸い殻のポイ捨てはありましたよ。

[424: 住民]

>>421
ほんとですね。
理事じゃないと前置きされてるところも、なんかねぇ・・・

総会で理事の皆様の顔を拝見しよう(笑)

[425: 住民]

まぁ、もし理事の方がいらっしゃるなら、外部サイトですし、他者の意見を煽るようにいたずらに反対したり、他者の意見を誘導するよな事はやめようね。みんなで楽しい話になればいいですよね。そうしましょうよ。ところで、前の公園の紅葉が微妙な色ですね、もしかして温暖化のせいかしら？

[426: 契約済みさん]

>>417さんが普通の人でよかったです。
最近のリズムネタ、無駄に格好良すぎてズルいんだもの。

>>417さんは理事じゃない事が判明したのですけども

>>423さんが理事っぽい発言なんですよね。まるで情報を網羅してるような。もしくは、迷惑があった住民にその後どうなったかの対策を防災センターなどに聞いてる人から聞いたのかなぁ。
同一人物じゃ無いのかしら？

[427: 契約済みさん]

>>422さん
最近、マンション住民さんの例え話や捻くれた処はですね、弱い部分を突っ込むと、頑なになってた部分が剥がれて素直が出て来る事が判明しましたよ。

つまり、灯油をよく使われていた世代もしくは灯油を使われてた家庭の子世代なんですよ。

ちなみにガス床暖房を使用するだけで、充分、足元からポカポカ。
温められたお湯が巡回するので赤ちゃんにもペットにも低温火傷の心配は有りません。

我慢なさらずに、床暖房のスイッチを入れるべきだと思います。

[428: マンション住民さん]

>>426
逆に見透かしているのはあなたの方だと感じています。
吸殻のポイ捨ては聞いたのではなく見たのです。
誰が？とか何処から捨てられたのかは上を見てもわかりませんので
特定は出来ませんでした。
タバコの銘柄は詳しくないのでわかりません。
火は消されていました。

[429: 匿名]

理事の方が複数？居てフォローしあってるように見えるのは、気のせい？
なんかなぁ・・・

[430: 匿名さん]

>>421
420です。だから、理事ではないので。
このスレ見てれば、以前こんな話あったな程度には覚えているでしょう。
過去からの経緯で意見すると、すぐ「理事だ」と言う短絡的な人が複数いるようですが、
そういう人達はあまり記憶力がないか、荒らし目的だから要点が記憶に残らないか、どちらかでしょうね。

[431: 匿名]

>>430
荒らしではないでしょ。
そう感じてるから書いてるだけでしょ。

[432: 契約済みさん]

>>428さん
タバコの灰を被せられた本人でしたか。
見透かしてると感じさせたなら誠に申し訳ございません。
ただ、灯油とガス床暖房のランニングコスト比較や継ぎ足しの危険性を思うとメリットがあまり無いので申しただけなのです。
スレ建てしたスレ主には誠に申し訳ないのですが、
マンションコミュニティーでの匿名さんへの扱いが違和感を感じざるを得ない時が度々ありまして、閉鎖を伺っています。
もうここには、元スレ建てした方か意識の高い読者しか居ないと思います。

[433: 住民]

閉鎖には賛成です。どうも意見のすり替え・誘導が多々見受けられるので、よろしくないと思います。

[434: マンション住民さん]

>>432
243とは違いますよ。
西側面ですし、灰ではなく吸い殻ですので。

>414　多分、返信率が多いのは、part8のスレを立てたと言う使命感なんだと思います。
確かにスレを建てましたが、プルタブを選ぶ名前で同じと言うだけで当てずっぽうなのかも知れませんが、
見える人にはこのコメントこのコメントが同じ人が書いている事が見えているように思えましたので。

寒くなってきたので灯油ストーブのイメージがあり実家のマンションでも石油ファンヒーターの灯油をベランダに置いていたもので
多いのかな？と勘違いしました。ひびきは床暖房があり石油ファンヒーターを使う部屋なんてまず無いと言うことですね。
一安心です。

最近、２時間のアクセス待機が必要になったのは要望を出した人が居たからですね。
そしてブラウザの設定の条件も追加された様です。
ログインボタンを付けてくれたら良いと思うのにそこが残念です。

[435: 匿名]

ここは、理事っぽい方に見えちゃう投稿が多数あったように感じる。そういった方のご発言は、理事優位？の投稿内容が多く目立ち、それ以外のほかの方の意見に対しては、複数の理事っぽい方がその他の意見に対して、必死にたたきに掛る様な事が良く見受けられたように思います（意見のすり替え、無理やりたたく、わけのわからないたとえ話など）。逆にそれを突っ込まれると、今度は複数の理事に見える方がお互いにフォローをしあうようなことになる・・・（ご自身で丁寧に理事ではないですがとわざわざ記載される方もいるほど）
最近は、そのようなことを感じる方がそのまま感じるままに指摘しているので、投稿も減ったりしてると思います。
個人的には、このままフェードアウトで閉鎖になったほうが、住民の利益になるような気がします。さみしいですがね・・・

[436: 契約者]

理事発言じゃないのに、そうとる人がいて、
書き込み遠慮してるんかもね。
それにしても、明日とうとう総会だね。
掲示板への結果張り出しはいつくらいになるのか、楽しみにみとこ。

[437: 契約済みさん]

理事20名/874世帯で、誰でも閲覧可能な場所で、
高確率に理事に質疑応答できりゃ都合が良すぎるでしょうに。

>>434さん
それ、スレ主なのに、アクセス規制受けてるって事ですか？
私がスレ建てしてスレ終了まではそのような事有りませんでしたが…
スレ閉鎖申請を出したのは一年前ですし…

[438: マンション住民さん]

理事が書いているのかどうかは興味がありますが、
理事が書いてはいけないなんて事はないですよ？

詳しい＝理事って事はありえません。
立候補して誰でも成れたのですから理事も一住民と変わりません。
理事経験者や建築家、設備管理士やマンション管理士の方が何倍も詳しいでしょう。

マンションにとって不利益な情報漏えいはありますが、
それは情報漏えいを無くすのも重要ですが、
不利益な状態を解消する方が先だと思います。

この掲示板が無ければその不利益に気づかないって事もあったと思いますよ。

[439: マンション住民さん]

>>436
結果は評決後すぐに出ていたと思いますよ？
６月でもその場で多数により可決とか発表されると思います。

今回の総会の傍聴もこの掲示板で出来ることを知った人も多いでしょう。
夫婦で対立している方も意見を言いに来るんじゃないですかね。
どんな意見が出るのか少し楽しみです。

>>437
パソコンからの打ち込みで電源を切ると、普通はブラウザに記憶している閲覧履歴やIDパスワード等のクッキーが自動的に削除する設定にしてあるんですよ。
なので毎回初めての来訪客として書き込んでいる訳です。

[440: 匿名さん]

提携のクリーニング店は、加賀屋でしたね。
利用している方いますか？
近くの加賀屋に持ち込んだとき、こちらから指摘した箇所しかシミ抜きをしないし追加料金がかかると言われて、ガッカリしました。
こちらが気付いていない汚れや傷までチェックして欲しいのですが。
安いクリーニング店だから仕方ないですけど。

お勧めのクリーニング店がありますか？

マンション横のクリーニング店は、ハンガー仕上げができないからシャツに大きなシワがつくし、
南堀江の白洋舎は、店員の対応が悪いし遠いし、あまり仕上がりがよくないし、
キョクトウは、コートを破られた上に汚い補修されたし。

安心して高級品を任せられるクリーニング店を探しています。

[441: マンション住民さん]

加賀屋さんの店舗って、隣の貴金属買い取りの店と中でつながっていて
対応してくれた男性は仕事を兼任しているような感じ（夜だったから？）で、
店内がタバコ臭くてクリーニング取次店としてはありえないと思いました。
私もよさそうなクリーニング店を探しています。

[442: 匿名さん]

>>420
言いたいこと言ってるんじゃなくて、利用者なので感じてること言ってだけですけど、詳しくないって勝手に決めつけないで頂きたい。

自分の世界だけで生きるのではなくて、もうすこし視野を広げてみてはいかがですか？

[443: [男性 60代]]

今ラウンジが２０－３０名の若者が飲食して占領状態合コンか？
こんなことゆるされるのか？防災センターにすぐ見に行くように
行ったが常識を逸脱している。Ｐａｒｔｙルームを借りているわけでも
なく全スペースを使っている。
防災センターもっとしっかり見てほしい。

[444: マンション住民さん]

>>443
ラウンジもある意味早い者勝ちですよね。キッズルームやスタディールームもそうですが先に利用しだした方に優先権があります。
だからと言って他が使っているから使えない訳ではなく、その彼らの行動を鑑賞することも、時には仲間入りする事も可能でしょう。
大勢いると騒いでしまうのはありますね、他の利用者の妨げになる事も予想されます。

さて、
>２０－３０名の若者が飲食して占領状態合コンか？
>常識を逸脱している。
どの様に常識を逸脱しているのか見てないので言えませんが、書いてあることだけに限定すると、
占領状態が通常使用を逸脱していると言えるでしょう。


しかし、３０人程集めて彼らはパーティールームが使えない状態だったらどうするつもりだったんだろう？
予約もせずにリスキーですねぇ。

やはり、１０名以上の大人数ならパーティールームの予約を必須でラウンジの使用をしてもらいたいですね。

[445: 契約済みさん]

オレンジレンジ好きイベントに参加出来ない住民が友人と先にパーティールームに居て、
オリックス劇場終わりに行けた住民を含めた子達でつれづれにビューラウンジに来た感じなのかもよー。

住民の友達ならば、綺麗に使って下されば良いのではないですか。
楽しめる間柄なら、ちょっと羨ましいですね。

[446: マンション住民さん]

ビューラウンジ、キレイに使ってくれて、他の住人が来てもちゃんとマナーのある行動ができていればいいと思いますけどね。騒ぎまくったり散らかしまくったりされたら即要注意勧告ですが。
もちろんパーティーはパーティールーム貸し切ってやってほしいですけどね。

[447: 匿名]

そもそもビューラウンジは「飲食禁止」です。
パーティールームを貸し切った時のみ、飲食可能になります。
若者何十人がひびきの住民の友人でも無許可で飲食してはいけませんよね。
知らない方が多いのか、よく食べ物持ち込んで寛いでるのを見かけます。
大人も、子供もです。

[448: マンション住民さん]

??
>>447
>パーティールームを貸し切った時のみ、飲食可能になります。
そうなんですか？規約-使用細則の何条に書いています？
ラウンジだけが飲食禁止？それとも共用部分全体？それとも
専用使用部分以外の共用部分が飲食禁止ですかね？

パーティルームとラウンジは区別してますか？
自習室寄りの１スパンがパーティルームで、本棚やソファーが置いてるところがラウンジですよ。
その書き方だと、パーティルームの貸し切りでラウンジも使用権が及ぶと言う事に捉えられますけど？


そもそもラウンジはバーとする計画が当初あったのに、飲食禁止になっているなんて不思議ですねぇ。

現状の管理規約は色々不備があるようなので、変えていく必要がありますね。

[449: 匿名]

もちろん、パーティールームとラウンジを壁で仕切った、パーティールーム内だけが飲食可です。(有料)
ラウンジ側はいつでも飲食禁止と認識しています。

[450: 匿名]

本当だ、規約には飲食禁止とは書いてませんね。
では、私が大京の人に言われた事を鵜呑みにしてました。

[451: 契約済みさん]

>>447さん
時々、問題点が重なった時の匿名の投げやり感、哀愁を感じます。
何も「飲食禁止」とは規約に書いてませんし、綺麗に使用くださるなら
構わないのでは無いですか？
それより、管理費未納者を問題視すべきです。

>>448さん
オレンジレンジも2004年でしたね。
ポッキーCMのヒエラルキーで言うと
シェアハピ世代よりおしゃれ番長世代と格差を見せつけたいだけなんだと
思いますし、お子さんがいらっしゃるならば、住民の奥様同志だけが
久し振りにイベントに参加されたのでは？
スーツケース散乱させて自撮りする中国人より
食べてる住民の女子友の方が可愛いじゃないですか？

おっと！もうすぐ、最強のしまじろうクリスマスですが、
住民のママ友軍団が、しまじろうイベントに参加し
住民のパパ友軍団が、ママ達の為に席を暖めていても仕方がありません。

[452: 住民ママさん]

あそこがラウンジでパーティーしていた。じゃ私所も・・
誕生会・クリスマスパーティー何でもありになってしまいそうですね。

なるほど。こういった感じで共有施設が荒れて行くんですね。

今まで戸建てに住んでいて、初めてのマンション生活なので
知りませんでした。

ここは、他と少しは違うかなっと期待していたのですが
残念です。

[453: 契約済みさん]

>>452さん
誕生日会、クリスマスパーティーは、個別にパーティールームを借りる必要がありますね。

しかし、オリックス劇場イベントに参加していた住民同志の集いの流れは
構わないのでは無いでしょうか？

[454: 住民ママさん]

私も、住民どうしの集いの流れはいいと思うのですが
勘違いする人が必ず出てくると思うんです。

周りから見ると、住民どうしか、違うのか分かりませんからね。

きっと荒れて来るんだろうと感じます。

[455: マンション住民さん]

実際は一人の住民と大勢の知人達でしょうけどね。

[456: 契約済みさん]

誰も見ていないから、ばれないから、誰にも迷惑がかからないから、ちょっとくらいなら。
こういった心の甘えが多い人は、今のうちに心を入れ替えた方が良いですよ。

[457: 入居済みさん]

オリックス劇場がやはりイタいですね
三流芸能ショーは禁止にして
子供向けイベントとクラシック音楽だけにしませんか？

[458: 契約済みさん]

オリックス劇場、31日のRGのあるある紅白歌合戦までは理解できるのですが…

かまいたちと天竺鼠と藤崎マーケットとアインシュタインが
カウントダウンって、華の無いメンバーですね。
25時に終演って…、お客さんが可哀想過ぎます。
早く家に帰って、年越し蕎麦食べながらTV観た方がマシですよ。

[459: 契約済みさん]

どうしても解せません。
https://mobile.twitter.com/tosakomainada/status/670992556965031936

オリックス劇場のカウントダウンにアインシュタインの稲田ですよ？
お客さん、自分を見失っちゃ駄目ですよ。

[460: マンション住民さん]

うーん、個人的に大好きですね、アインシュタインの稲田。
そりゃあ、華は無いけど（笑）

[461: 契約済みさん]

>>460さん
私は、芸歴5〜6年の若手芸人、「鬼越トマホーク」
の喧嘩を止めに入ると、的を得た一言を言われる先輩芸人達の番組が好きです。

「ざっくりハイタッチ」
第1弾 前編 https://m.youtube.com/watch?v=gcNJ8NTuShk
第1弾 後編 https://m.youtube.com/watch?v=A2vZaSes5T4
第2弾 前編 https://m.youtube.com/watch?v=LBgR1rbAK8g
第2弾 後編 https://m.youtube.com/watch?v=zUx-r_6KKS4
第3弾 前編 https://m.youtube.com/watch?v=E2bo7xh5Zyo
第3弾 後編 https://m.youtube.com/watch?v=HEt0vyhtZdQ
第4弾 前編 https://m.youtube.com/watch?v=5P8D3jtuLQI
第4弾 後編 https://m.youtube.com/watch?v=3SM10XJuy_g

良かったら、感想聞かせて下さい。

[462: 契約済みさん]

大阪 光の響宴2015が始まりましたね。
http://www.hikari-kyoen.com/

【御堂筋イルミネーション 】
11/29〜1/17 17:00〜23:00(阪神前交差点-難波西口交差点)
・周辺イルミネーション
（淀屋橋WEST 、船場センタービル、本町ガーデンシティ、パソナグループビル、淀屋橋odona、御堂筋野村ビル)
・橋のライトアップ
(堂島大橋、中之島ガーデンブリッジ、鉾流橋、難波橋、天神橋、天満橋)
・中之島にぎわいの森
(中之島バンクス、ほたるまち、八軒家浜)

【中之島エリア OSAKA 光のルネサンス 2015】
①大阪支庁舎正面イルミネーションファサード 17:00〜23:00
②中之島イルミネーションストリート
(みおつくしプロムナード)17:00〜22:00
③大阪芸術大学presents〜スターダストサーカス〜17:00〜22:00
④フランスアベニュー(大阪市中央公会堂前)17:00〜22:00
⑤光のマルシェ(水上劇場周辺、リバーサイドパーク)16:00〜22:00
⑥大阪市中央公会堂
WONDERVOYAGE17:00〜21:00
「光☆絵」21:00〜21:30

【中之島ローズライトパーク】
・中之島スマイルアートプロジェクト(中之島公園バラ園 東側)17:00〜22:00
・大阪市職員互助会イルミネーション(中之島公園バラ園 西側)
・大道芸(中之島公園 阪神高速高架下周辺)18:00〜21:00

・中之島ウェスト 冬ものがたり2015 11/28〜12/25
「中之島ウェストスマイルアートプロジェクト」12/11〜12/25 18:00〜21:00
ほたるまち港
(オープンセレモニー12/11 18:00〜18:30)

玉江橋特別ライトアップ、堂島クロスウォーク、朝日放送、リーガロイヤルホテル、ダイビル本館、京阪電車中之島各線、中之島三井ビルディング、中之島フェスティバルタワー、淀屋橋odona

[463: 契約済みさん]

続
大阪・光の響宴2015
http://www.hikari-kyoen.com/


・大阪ステーションシティ5階 時空の広場11/4〜2/14 17:00〜23:00
・グランフロント大阪 うめきた広場 11/12〜2/14 17:00〜24:00
・梅田スノーマンフェスティバル11/21〜12/25
オープニングセレモニー11/21 西梅田スクエア13:00〜14:00
ゴスペルライブ11/22 梅田各所 11:00〜13:00
オープニングイベント11/21〜11/2310:00〜20:00)
(グランフロントナレッジプラザ会場、グランフロント大阪うめきた広場会場、大阪ステーションシティ時空の広場会場、阪急電鉄本社前会場、NU茶屋町会場、ホワイティ梅田サニーテラス会場、阪急うめきた本店祝祭広場会場、阪急サン広場会場、西梅田スクエア会場、ハービスプラザENT会場、ディアモール大阪会場)

・梅田阪急ビル一階コンコース 11/19〜12/25 10:00〜24:00
・ディアモール大阪ファッショナブルストリート11/20〜12/25 9:00〜23:00


・なんば光旅 11/23〜2/14 17:00〜24:00
（なんばCITY本館地下一階ガリレアコート、高島屋大阪屋上ガーデン、南海ビル、スイスホテル南海大阪6階ロビー、なんばパークス)

・ウィンターパーティー〜ハルカスからの贈り物〜 11/6〜1/31
（2階北西角、2階回路、16階庭園、16階チケットカウンター、58階天空庭園）
イルミネーションHoop、てんしば

・イルミナイト万博Xmas 2015 12/11〜12/13・12/18〜12/20・12/23〜12/27
万博公園自然文化園 大人250円 子供70円

・長居植物園ガーデンイルミネーション2015 11/20〜12/27 17:30〜21:00
大阪市立長居植物園

・あべの天王寺イルミナージュ 天王寺公園10/30〜1/31 17:30〜21:30
・奥河内イルミナージュ大阪府立花の文化園 12/5〜2/29 大人1000円 17:30〜21:30
・神戸イルミナージュ 神戸フルーツフラワーパーク10/30〜1/30 17:30〜21:30
・須磨アクア イルミナージュ 神戸市立須磨海水族館 大人2000円小人1000円12/5〜2/29 17:30〜21:00

・京都 嵐山花灯路2015 嵐山地域 12/11〜12/20 17:00〜20:30
http://www.hanatouro.jp/arashiyama/
・第21回 神戸ルミナリエ 12/4〜12/13
http://www.kobe-luminarie.jp/

[464: 契約済みさん]

>>456さん
ビューラウンの取り扱い心得ですよね？
壮大なメッセージですが、心して聞き入れます。
今日も私は、夜からの床暖房が楽しみで楽しみで、身も心も甘やかして活きております。

[465: 入居済みさん]

>>450
飲食禁止になっているのはスタディルームだけの様ですね。
スタディールームは飲食物の持ち込みも禁止されています。
じゃあ、あのスタディールームの前にある自販機は何だ？ｗ
買ってあの場で飲めって事？それかビューラウンジまで行けって事かな？
まぁとにかくスタディルームの前にある自販機でお茶を買っても
スタディルームに持ち込めないと言う訳です。

[466: 契約済みさん]

>>462です。
【中之島エリア OSAKA 光のルネサンス 2015】ですが、開催期間を記漏れしてました。
【中之島エリア OSAKA 光のルネサンス 2015】12/12〜12/25です。

>>465さん
誘惑に打ち勝て、目の前のテキストに集中しろ、と言う事でしょうか。
休息と集中がアンバランスな位置に自動販売機が有りますね。

[467: マンション住民さん]

一月程前に割られたエスカレーターの間のアクリルはまだ直って無いようですね。
割れた原因は
１．扉が開いた瞬間に前を通る車が石をはね飛ばして当たって割れた。角度的にほぼ無いと思われます。
２．清掃時にモップが当たって割れた。清掃員は見た限り丁寧に清掃しておられます。クリティカルに秘孔を突いたのかもしれませんが、その可能性は低いと思います。
３．住民でストライダー（子供用のペダルの無い自転車）をエスカレータの間に入れてエスカレーターを利用している人が居ます。それが当たって割れた。

[468: 契約済みさん]

>>467
同じ方だと思うのですが…>>461の感想がスルーされてます。
マンション住民さんの笑いのセンスを突っ込んだ私を
皿にあるパセリ並みに扱うのは止めて頂けませんか？
道徳の時間に無視は止めましょうって習わなかったのですか？

資産価値形成が大切なのは解りますが、
ストライダー持ち込みされた方が傷つけた現場を見た訳では無いですよね。
ストライダーは10kg以上有る補助付き子供自転車と違い3kgと
大人が持つなら軽いです。

堀江地区は児童が激増し、校区も運動場も公園も狭く、保育所も足りません。
ストライダーは適用年齢は、2歳から5歳までです。
遊具を工夫される住民に疑惑容疑をかけるより、
わざと管理費払ってない方を個人情報守秘義務がなどと言わず、
誰なのか追求すべきです。
海外出張で振り込み出来ない払う気のある方は別です。
管理費を払っていないのに、共用施設使用や公開空地に駐輪等してたら、迷惑です。

[469: 住民]

>>468
大丈夫ですか？

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>469
相手して欲しいだけなので、ほっておいてあげてください。