大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART８

[マンション住民さん]

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレッド　大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー PART７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580496/

[1641: 契約済みさん]

>>1639
なるほど、取り締まりを強化する事により
無くなったわけですね。

ひびきでは取り締まりが甘いですからねぇ。＾＾；

[1642: 契約済みさん]

>>1638
いったい何が言いたいんだよ。

[1643: 匿名]

>>1642
それも読み取れずにアンタが変に突っかかってるんだよ
もう黙っとき

[1644: 契約済みさん]

>>1643
難しい事を言うのぉ。さすがにこれ以上は読みとれんわ。
>震度2~3でもあの遠い震源を捉えてかなりの異音を発生するのか
>それとも今回は特別軋んだのか
これからマンションが揺れたのもおかしくはなく
揺れて音がしたのもおかしくないと言うのか！

まさか軋んだのがおかしいと言うのではないよな！？

[1645: 匿名]

>>1644
定性問題に、て指摘されてるじゃん
てことは定量の問題だろ
そこから何を書かれてるか類推しろよ
こんなんちょいと賢い小学生なら理解するぞ

[1647: 匿名さん]

＞1641
えっ！
取り締まりしていたんですか？

[1648: 契約済みさん]

さっぱりわからない。
http://hansoku-legend.jp/quantitative-qualitative/

[1649: 契約済みさん]

>>1647
実際見たこと無いけど自転車ロックするって書いてたよ。
インターホンの連絡でも来たし。
ロックされた人は必ず防災センターへ行くから注意出来るので今はこの段階ですね。

しかしながらロックされてない違法駐輪自転車ばかり見かけます。

[1650: 匿名さん]

＞1649

それは、最近ですよね
その前は、取締りなんてしてなかったでしょ

それって、契約違反ですよね
理事さんは指摘して、対応を求めて無いのでしょうか？

[1651: 契約済み]

>>1636さん

ワンちゃんが、ベランダで鳴いていても、内廊下からは聞こえずらく、
部屋の特定が難しかったみたいです。

最近やっと絞込みが進んだみたいで、もう少しで
解決出来るかも。

ペット委員会を含め、努力してくれてるみたいです。

声が枯れるほど、何時間も鳴いていて、
虐待されて、ワンちゃんが可愛そうです。

[1652: 契約済みさん]

>>1651
それってベランダで飼育しているわけ？

[1653: 匿名さん]

＞1651
えっ？
それって、ペット委員会が出来るまで放置していたのですか？

[1654: 契約済み]

>>1653

いいえ、管理会社が主導的に頑張ってくれてましたよ。
夜中でも、見回ってくれてましたよ。

飼い主は、留守してる間、ベランダ放置してるとしか
考えれれませんね。

だから飼い主は、どれだけ迷惑かけているのか、
虐待してるのか知らない無責任な人かも。

[1655: 契約済み]

そう言えば、1Fの植え込みで平気にウンチやオシッコを
させている人も居ますね。いまだに、、、

目撃しても
住民かどうかが、分からないのが残念です。

[1656: 匿名さん]

＞1654

管理会社は、頑張ってると言われてるのですね
それって、指示の仕方が悪いのと違いますか？

ペット委員会が、対応するのですか？
責任のすり替えと、怠慢としか思えないです

迷惑のかかっている住民さん、泣いているワンちゃん可哀想

[1657: 匿名さん]

明らかな規約違反についても
まともに対処できない管理会社

[1658: 契約済みさん]

>>1655
その場合は住民かどうかは関係無いでしょ。
住民で無くとも軽犯罪法違反です。

そして住民であろうがなかろうが、対処するのはペット会の仕事。

[1659: 契約済みさん]

>>1656
規約違反は理事長の仕事
職務怠慢なのかどうかは理事会の決議が必要なのでわからんよ。
でもそれは理事会の決議が規約違反を容認した事になる。

敷地内のペットに関する苦情は全てペット委員会が処理する事となっています。

[1660: 匿名]

>>1653
ペット委員会は取締機関ではないです。ただの理事会の設置された諮問機関でしょうから、権限は全くないでしょう。
取り締まりの権限は、理事会にありますので、理事会が管理会社に指示しないといけないでしょう。逆にペット委員会が取り締まりを行う所とは権限外となると思います。