大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART８

[マンション住民さん]

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレッド　大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー PART７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580496/

[1708: 匿名さん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[1709: 住民]

最近また北側の駐輪が増えてきましたね？確かロックすることに
なっているがやっているのか？少し甘くするとまたぞろ増えてくるよ。
防災センターしっかり管理しなあかんよ。アルコーブの傘もなくならないし
まだまだ甘さを感じますね。

[1710: 契約済みさん]

>>1709
放置自転車はたまに見かけますが、ロックされたのは見かけませんね。
放置自転車を発見したらその足で防災センターへ通報してその場でロックしてもらわないと
ロックしている自転車を見れないのかもしれませんね。

[1711: 住民２]

>>1709さん
甘いんじゃなくて、働いてない、働きたくないだけですね。
ここの管理人の働かなさは想定外です。

[1712: 契約済みさん]

1000超えてるのでパート９作りました。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598896/

[1713: 匿名さん]

>>1712
1000越えても従来のスレッドで継続するようにルール変更されました。
だから、皆さんは継続して投稿しています。
1000近くで当サイト管理担当の説明がありましたが、今は削除されていますね。

[1714: 匿名]

確かに北側はたまに無断駐輪見ますね。見かけたらどんどん防災センターに連絡したほうが良いのかな？

[1715: 匿名さん]

＞1714
そんなこと、管理会社の仕事ですよ

[1716: 契約済みさん]

>>1714
減らして行きたいと思うなら逐一防災センターへ報告したら良いですよ。

言いに行くのがめんどくさい。
なんで違反者の為に私が動かなきゃならんの？と思う人が殆どだと思います。
その中であなたは自ら進んでしようなんて素晴らしい！

美観の良いマンションを目指すのは公共の利益につながり資産価値も上がるでしょう。

[1717: 匿名]

ホームページの予算が・・・
増えてる気がする・・・
なんだ？？

よくわからん。

[1718: 匿名さん]

ホームページは納得できないなら、反対したらいいですよ。
ホームページに関しては反対する人も多いと思います。

[1719: 匿名さん]

民泊禁止の規約は、あまりにもお粗末。
Aibnbに堂々と登録されて、それでもなかなか排除できなかった反省がない。
まあ、ないよりはマシだけど。

[1720: 住民]

いつものように批判ばかり書き込みのは勝手ですが、住民以外の人にも見られていますので、あんまり詳しい内容にまで踏み込むのは止めましょうね。

[1721: 匿名]

ホームページ予算ですが、掲示板に掲示された予算金額と、総会資料に記載されている予算金額の差異がかなりあるのですが、どうしてなのか、知っている方いらっしゃいますか？

[1722: 住民]

そもそもホームページが多額の費用をかけて必要なのか理解出来ない。
資産価値を上げる為とかとのことだが不動産業者が折に触れ紹介するし
オリックス劇場に来る人は皆このマンションの存在を知ってくるし
このあたりでは一番高いマンションでランドマーク的存在でもあり
いまさら宣伝する必要もないと思われる。

[1723: 匿名さん]

>>1722
私もそう思います。
ホームページがあれば資産価値が上がるというのも納得できません。
自分が中古で買うことを考えても、下調べには便利ですが、ホームページがあるから素晴らしいとは思わない。
住民のためと言うより、不動産会社(大京アステージ)のためのようにしか見えません。

[1724: 匿名さん]

グランフロントもザ・キタハマも、マンションのホームページはありませんが、大阪では有名で人気ありますよ。
ホームページと資産価値は関係ないでしょう。
ホームページで内部情報を公表したがるのは、最近よくいるTwitterやInstagram好きの自意識過剰系の人に見えて嫌ですね。

[1725: 匿名]

管理体制とホームページの内容によっては関係あるでしょう
ちゃんと民泊を禁止しててホームページでそれを明記できてたら
入居したがる人が増えるから資産価値上がると思われます

[1726: 匿名]

ホームページ作成反対は、同じなのですが、
理由説明ないままに総会の決議項目に当初説明の予算金額より、か・な・り、増額された予算金額にシレーッと変わって載るというのは、もっと、おかしいと思うんですが・・・
ここの運営側はどうなってんだ？？
住民をなめてんのか？わけわからん！

[1727: 匿名]

ホームページが珍しい時代は昔の話、
ホームページで資産価値が上がるなんて、全く思わないし、ランニングコストがずっとかかるような物を、理事会が勝手に煩雑に増やさないでほしい。
20年運用した場合いくらかかりますか？時代に合わせて作り直すのも２～３回ぐらいはかかりそうですね？
結構な値段ですし、マンション紹介は、不動産会社、または、仲介業者の役目であって、住民がすることではない。
そんなことに、費用を捻出することは甚だおかしいと思います。