大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART８

[マンション住民さん]

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレッド　大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー PART７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580496/

[441: マンション住民さん]

加賀屋さんの店舗って、隣の貴金属買い取りの店と中でつながっていて
対応してくれた男性は仕事を兼任しているような感じ（夜だったから？）で、
店内がタバコ臭くてクリーニング取次店としてはありえないと思いました。
私もよさそうなクリーニング店を探しています。

[442: 匿名さん]

>>420
言いたいこと言ってるんじゃなくて、利用者なので感じてること言ってだけですけど、詳しくないって勝手に決めつけないで頂きたい。

自分の世界だけで生きるのではなくて、もうすこし視野を広げてみてはいかがですか？

[443: [男性 60代]]

今ラウンジが２０－３０名の若者が飲食して占領状態合コンか？
こんなことゆるされるのか？防災センターにすぐ見に行くように
行ったが常識を逸脱している。Ｐａｒｔｙルームを借りているわけでも
なく全スペースを使っている。
防災センターもっとしっかり見てほしい。

[444: マンション住民さん]

>>443
ラウンジもある意味早い者勝ちですよね。キッズルームやスタディールームもそうですが先に利用しだした方に優先権があります。
だからと言って他が使っているから使えない訳ではなく、その彼らの行動を鑑賞することも、時には仲間入りする事も可能でしょう。
大勢いると騒いでしまうのはありますね、他の利用者の妨げになる事も予想されます。

さて、
>２０－３０名の若者が飲食して占領状態合コンか？
>常識を逸脱している。
どの様に常識を逸脱しているのか見てないので言えませんが、書いてあることだけに限定すると、
占領状態が通常使用を逸脱していると言えるでしょう。


しかし、３０人程集めて彼らはパーティールームが使えない状態だったらどうするつもりだったんだろう？
予約もせずにリスキーですねぇ。

やはり、１０名以上の大人数ならパーティールームの予約を必須でラウンジの使用をしてもらいたいですね。

[445: 契約済みさん]

オレンジレンジ好きイベントに参加出来ない住民が友人と先にパーティールームに居て、
オリックス劇場終わりに行けた住民を含めた子達でつれづれにビューラウンジに来た感じなのかもよー。

住民の友達ならば、綺麗に使って下されば良いのではないですか。
楽しめる間柄なら、ちょっと羨ましいですね。

[446: マンション住民さん]

ビューラウンジ、キレイに使ってくれて、他の住人が来てもちゃんとマナーのある行動ができていればいいと思いますけどね。騒ぎまくったり散らかしまくったりされたら即要注意勧告ですが。
もちろんパーティーはパーティールーム貸し切ってやってほしいですけどね。

[447: 匿名]

そもそもビューラウンジは「飲食禁止」です。
パーティールームを貸し切った時のみ、飲食可能になります。
若者何十人がひびきの住民の友人でも無許可で飲食してはいけませんよね。
知らない方が多いのか、よく食べ物持ち込んで寛いでるのを見かけます。
大人も、子供もです。

[448: マンション住民さん]

??
>>447
>パーティールームを貸し切った時のみ、飲食可能になります。
そうなんですか？規約-使用細則の何条に書いています？
ラウンジだけが飲食禁止？それとも共用部分全体？それとも
専用使用部分以外の共用部分が飲食禁止ですかね？

パーティルームとラウンジは区別してますか？
自習室寄りの１スパンがパーティルームで、本棚やソファーが置いてるところがラウンジですよ。
その書き方だと、パーティルームの貸し切りでラウンジも使用権が及ぶと言う事に捉えられますけど？


そもそもラウンジはバーとする計画が当初あったのに、飲食禁止になっているなんて不思議ですねぇ。

現状の管理規約は色々不備があるようなので、変えていく必要がありますね。

[449: 匿名]

もちろん、パーティールームとラウンジを壁で仕切った、パーティールーム内だけが飲食可です。(有料)
ラウンジ側はいつでも飲食禁止と認識しています。

[450: 匿名]

本当だ、規約には飲食禁止とは書いてませんね。
では、私が大京の人に言われた事を鵜呑みにしてました。

[451: 契約済みさん]

>>447さん
時々、問題点が重なった時の匿名の投げやり感、哀愁を感じます。
何も「飲食禁止」とは規約に書いてませんし、綺麗に使用くださるなら
構わないのでは無いですか？
それより、管理費未納者を問題視すべきです。

>>448さん
オレンジレンジも2004年でしたね。
ポッキーCMのヒエラルキーで言うと
シェアハピ世代よりおしゃれ番長世代と格差を見せつけたいだけなんだと
思いますし、お子さんがいらっしゃるならば、住民の奥様同志だけが
久し振りにイベントに参加されたのでは？
スーツケース散乱させて自撮りする中国人より
食べてる住民の女子友の方が可愛いじゃないですか？

おっと！もうすぐ、最強のしまじろうクリスマスですが、
住民のママ友軍団が、しまじろうイベントに参加し
住民のパパ友軍団が、ママ達の為に席を暖めていても仕方がありません。

[452: 住民ママさん]

あそこがラウンジでパーティーしていた。じゃ私所も・・
誕生会・クリスマスパーティー何でもありになってしまいそうですね。

なるほど。こういった感じで共有施設が荒れて行くんですね。

今まで戸建てに住んでいて、初めてのマンション生活なので
知りませんでした。

ここは、他と少しは違うかなっと期待していたのですが
残念です。

[453: 契約済みさん]

>>452さん
誕生日会、クリスマスパーティーは、個別にパーティールームを借りる必要がありますね。

しかし、オリックス劇場イベントに参加していた住民同志の集いの流れは
構わないのでは無いでしょうか？

[454: 住民ママさん]

私も、住民どうしの集いの流れはいいと思うのですが
勘違いする人が必ず出てくると思うんです。

周りから見ると、住民どうしか、違うのか分かりませんからね。

きっと荒れて来るんだろうと感じます。

[455: マンション住民さん]

実際は一人の住民と大勢の知人達でしょうけどね。

[456: 契約済みさん]

誰も見ていないから、ばれないから、誰にも迷惑がかからないから、ちょっとくらいなら。
こういった心の甘えが多い人は、今のうちに心を入れ替えた方が良いですよ。

[457: 入居済みさん]

オリックス劇場がやはりイタいですね
三流芸能ショーは禁止にして
子供向けイベントとクラシック音楽だけにしませんか？

[458: 契約済みさん]

オリックス劇場、31日のRGのあるある紅白歌合戦までは理解できるのですが…

かまいたちと天竺鼠と藤崎マーケットとアインシュタインが
カウントダウンって、華の無いメンバーですね。
25時に終演って…、お客さんが可哀想過ぎます。
早く家に帰って、年越し蕎麦食べながらTV観た方がマシですよ。

[459: 契約済みさん]

どうしても解せません。
https://mobile.twitter.com/tosakomainada/status/670992556965031936

オリックス劇場のカウントダウンにアインシュタインの稲田ですよ？
お客さん、自分を見失っちゃ駄目ですよ。

[460: マンション住民さん]

うーん、個人的に大好きですね、アインシュタインの稲田。
そりゃあ、華は無いけど（笑）