大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART８

[マンション住民さん]

仲良く有意義な意見交換をいたしましょう。

大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：

所在地：大阪府大阪市西区新町一丁目1番19の一部（地番）
交通：大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩6分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西大橋」駅 徒歩5分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩10分
間取：1DK～3LDK
面積：38.30平米～80.01平米
売主・事業主：オリックス不動産
売主・事業主・販売代理：大京
売主・事業主：京阪電鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業
売主・事業主：大阪ガス都市開発
施工会社：
管理会社：

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

前スレッド　大阪ひびきの街　ザ・サンクタスタワー PART７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/580496/

[2349: 匿名さん]

韓国語の民泊ぽい団体さんが、いてますね…

[2350: 入居済みさん]

私が見たのは明らかに１０名の団体です。
この時間帯に買い物に出かけたようで他にも宿泊者がいてそうです。

住民のお客さんにしては多すぎます…
規約を改正しましたが、ちゃんと対応してくれているのでしょうか？？

[2351: 匿名さん]

震災時のタワーがどのように鑑定されたかの情報があれば、違ったんでしょう
管理会社と理事会、どちらもしっかりしていないと

[2352: マンション住民さん]

>>2348
一度ベランダに鳥の糞が落ちてたことがありました。来ていたのかも知れません。

>>2350
なに！？早速ですか！？
どこの部屋でしょうかねぇ。

[2353: 匿名さん]

中国版民泊サイトや韓国版民泊サイトを調べて欲しいです。
大京はそんなこともできないのでしょうか。

[2354: 匿名さん]

>>2349,>>2350
情報有難う御座います。民泊サイトに掲載されてる確証が得られるまで、民泊かどうか解りません。
怪しい旅行団体がEVに乗られたら、EV出入口のTVモニターで何階に降りるか確認後、防災センターに何時何分何列目のEVに旅行団体客が○階に降りて行きました。との報告をして下さい。

>>2352
鳩避け対策です。
http://matome.naver.jp/odai/2136263381867553501

[2355: 匿名さん]

2354です。
>>2353さん、それが出来る位なら民泊対応はもっとスマートに行われていたでしょうね。
ITに強いボランティアさん、情報集め助けて下さい。

[2356: 住民]

>>2353 匿名さん
そのようなことを大京がするわけないでしょ〜
民泊が事実かもわからず、何処の国のサイトを調べればよいかも解らないものをずっと調べていたら職務怠慢ですよ。
書き込んだあなたが変わりに調べては如何でしょうか？

[2357: 契約済みさん]

>>2356
>何処の国のサイトを調べればよいかも解らないものをずっと調べていたら職務怠慢ですよ。
大京さんもそんなにみっちり仕事をしているわけではないでしょ。
そういう事に費やす時間は十分あるでしょうが、あてもなく調べるのは良くないでしょうね。

>書き込んだあなたが変わりに調べては如何でしょうか？
代わりにって事はないですよ。
民泊をやめさせようとするのは禁止されていることは無く住民だれでも出来ますから。
そう、あなたがやってもおかしくはない。

こういう情報は共有出来たら早期解決に出来ます。

その情報は民泊している本人にも伝わりますが、目的は民泊した者を処分するのが目的ではなく
辞めさせるのが目的なので、やめさえすればそれで良いのです。

[2358: 匿名さん]

そんなこと言ってるから民泊は、無くならない。
東京の管理会社みたいに対応してくれたらする確率はぐんと減るでしょう。

今の対応で得するのは賃貸業者・民泊する人・管理会社だけですよ。

[2359: 契約済みさん]

マンションの場合、真に無くしたいと思っている人が頑張れば良いと思うよ。

[2360: 匿名]

当マンションは民泊禁止です。
以上。

[2361: 契約済みさん]

>>2360
それが一番駄目なヤツだな。

[2362: 匿名]

>>2361
さぞかしお偉い方なんだろうねww
どう言おうが、当マンションは民泊禁止です。
以上。

[2363: 契約済みさん]

これ以上望まないので、民泊禁止の強化と今年度中に切れる瑕疵担保責任を検索してくれれば文句なしです。

[2364: 契約済みさん]

>>2341 匿名さん

保険に関して99％の人が賛成してるとは思いません。
そもそも理事自体がどんな保険に加入してるか説明できなかったのに、入って意味があるのかしら。

[2365: 匿名]

>>2364
ご指摘と違う匿名ですが・・・
お気持ちはわかりますが、すでに総会で決議済みです。
時すでに遅しといったところでしょうか・・・
総会でしっかりご発言された方が良かったですね。残念ですが、今ここでお話しされたところで何も変わらないでしょう・・・
ここで話すぐらいなら、理事に直接話した方が良いと思います。

[2366: 匿名さん]

そうですね
99%以上の賛成がいてるかは別として数えられない棄権の人もいてますからね

棄権も入れるよう検討した方が良いですね

[2367: 匿名さん]

>>2360>>2362
>>2361さん指摘の通り、民泊禁止と言ってるだけでは何も解決しませんよ。
実際に、現時点で民泊されてるし。

民泊禁止の規約を検討した際に、民泊されたときの対策まで考えていなかったのが最大の汚点です。
ブリリアマーレ有明の規約の意味を理解できなかったのでしょうね。

複数の住民から民泊があると指摘がありましたが、次はどう動きますか、理事さん？
意見書を提出されないと対応しない、とか
当マンションは民泊禁止です、とか
無意味な投稿はいらないので、民泊排除の実行をお願いします。

[2368: 匿名さん]

5/24の読売新聞に、民泊の大阪地裁の判決が出ています。
管理組合の主張を認め区分所有者に対し、差し止めを求める決定です。

うちのマンションは、今のままで良いのでしょうか？
何か起こった時の管理組合の責任が、重いですよ…