シティハウス目黒ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

シティハウス目黒ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro1/

所在地：東京都目黒区下目黒2丁目402番2、406番4、407番3、407番4、407番5、409番5の一部、409番9、415番3、415番6（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩9分 （NORTH棟）、10分（SOUTH棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分 （NORTH棟）、10分（SOUTH棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分 （NORTH棟）、10分（SOUTH棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩9分 （NORTH棟）、10分（SOUTH棟）
間取：1R、1K、1LDK、2LDK
面積：26.34平米～57.46平米
売主：住友不動産
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/146/

[166: マンション検討中さん]

>>165 マンコミュファンさん
参考になります！！
地盤は今のご時世本当に大事ですよね。

[167: マンション検討中さん]

でもバブルは弾けちゃうんですけどね。

[168: 匿名さん]

もう既に住んでいる人もいる状態だと、どういう雰囲気なのかがわかりやすくていいと思います。
賃貸の方ももう出ているのかな。
賃貸があるとどうなの？みたいなことは言われるけれど
どういう状況なのかがわかりやすいのはいいでしょう。
既に賃貸に出されているところもあるわけなので、確認ができる。

[169: 通りがかりさん]

今のマンションはディスポーザーほぼあるのではないんですか？

この辺って食事処が沢山あるから良いですよね。

[170: マンション検討中さん]

>>169 通りがかりさん
デイスポーザーやミストサウナの両方ある中規模のマンションはそうは有りませんね。
湾岸の大規模タワーは粗常設でしょうかね？
豪華共用施設も住んで一年位は良く利用するんですが、そのうち飽きて行かなくなります。やはり街力ですかね。
徒歩10分と若干遠いですが駅からマンション迄の通りに様々なお店があり退屈しませんね。
また目黒は治安が非常に良い街ですね。

[171: 購入経験者]

>>164 マンション検討中さん
生ゴミを触ったり捨てに行かなくていいなんて画期的ですよね(笑)一度使ったらこれは離れられないです^_^
住友さんのマンションにはついているマンションが増えているって話を聞いていましたが、ディスポーザーのないマンションもまだ結構あるみたいですよ！
将来付いているのが普通になったら、逆に着いていないマンションがマイナスになっちゃうかもですね・・・
私はお勧めです^_^

163の方へ
共感してくれてすごく嬉しいです！
お互い素敵なマンション買えて良かったですね♫
お陰で目黒がとても好きになりました^_^

[172: 名無しさん]

>>171 購入経験者さん
本当目黒住みやすくて快適です！！
この辺で気に入ってらっしゃる食事処ありますか？

[173: 通りがかりさん]

171ではありませんが、もうなくなちゃった所をひとつ。

前、目黒駅アトレに1000円で食べ放題のイタリアンが
あって、食べ放題後のそこのケーキとコーヒー(これも食べ放題)は美味しかった。今は成城石井になってます。

[174: 名無しさん]

>>173 通りがかりさん
あそこにイタリアンあったんですね！
知らなかったです〜

[175: 通りがかりさん]

あと、権之助坂方面ではありませんが、目黒駅から恵比寿の方に駅前の通りを歩いた左側にITALIAというイタリアンがありますが、ボリュームがありパスタもピザも美味しいです。お笑い芸人の大御所のSさんもお気に入りだそうです。

[176: 名無しさん]

目黒は美味しいお店多いですよねー。このマンションのホームページに目黒の飲食店案内みたいなページがあったんですが、ステキなお店ばっかりで、行ってみたいなーっと思ってました。

[177: 匿名さん]

G-1タイプの冷蔵庫置き場はキッチンから少し離れたところに設置する場所があるんですね
確かにディスポーザーが設置してあることによってゴミの量が格段と減るというのは利点です。
ノース棟とサウス棟と2棟あることによって可能になっているんでしょうね
全体で160戸の規模になりますから

管理費と修繕費は一番高額の住戸で2万円超えですね。これから将来上がってくると思いますがどのくらいになるのでしょうか

[178: 通りがかりさん]

管理費はそんなにかわらないでしょ。修繕費は30年分ぐらいの計画表が既にあると思います。

[179: 名無しさん]

ITALIA気になるんで行ってみたいと思います笑

[180: 購入経験者]

>>172 名無しさん
遅くなりました^0^
みなさんが書き込んでくれてますね♫
176のコメントにあった、目黒ザツインのHPにあるページ見たら、すごいお洒落なお店ばっかりでした！
私も参考にさせていただきます^_^

おそらく載ってなさそうなお店で、LANDというカレー屋さんですかね
一味違うカレーでした^_^お昼しかやってないらしいのでいつも並んでます！
あとは、
夜少し飲んで帰るのにいいのは、少し裏手にあるDODO HOUSEというカフェバー？みたいなところですかね^_^
近場に色々あっていくところ迷っちゃいますね！

逆に美味しいところあればもっと知りたいですねー！

[181: 名無しさん]

>>180 購入経験者さん
LANDランチに行きました！
美味しいですよね(^^)

[182: 通りがかりさん]

目黒近辺やはり良いですよねー。検討だなー。

[183: 匿名さん]

この辺は美味しいお店がたくさんあるんですね♪良いかもしれない！

[184: 評判気になるさん]

女性の購入者が圧倒的に多いですね。
目黒は治安が良いですよ。単身女性が暮らすには最適じゃあないかな、と思う。

[185: 名無しさん]

たしかに女性の単身はこの辺多いですしオシャレな食事処もたくさんあります。