シティハウス目黒ザ・ツインってどうですか？

[物件比較中さん [男性 40代]]

シティハウス目黒ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro1/

所在地：東京都目黒区下目黒2丁目402番2、406番4、407番3、407番4、407番5、409番5の一部、409番9、415番3、415番6（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩9分 （NORTH棟）、10分（SOUTH棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩9分 （NORTH棟）、10分（SOUTH棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩9分 （NORTH棟）、10分（SOUTH棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩9分 （NORTH棟）、10分（SOUTH棟）
間取：1R、1K、1LDK、2LDK
面積：26.34平米～57.46平米
売主：住友不動産
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[マンションWOM！関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/146/

[83: マンション検討中さん]

マルエツなくなっちゃうんですか……？

[84: マンション検討中さん]

マルエツがなくなることで、外観は良くなると思うので、資産価値はあがるのでしょうか？？

[85: マンション検討中さん]

リニューアルオープンもないのでしょうか？

[86: 通りがかりさん]

マルエツなくなったら近くにスーパーないですよね 不便

[87: マンション検討中さん]

マルエツ部分の用地買収がうまくいかなくて今の形になったようですが、
今ならマルエツ部分の買収も可能ということでしょうか？

[88: マンション検討中さん]

仮にビルが新しくなるとしてもマルエツはリニューアルすると聞いてるのですが嘘だったのでしょうか…

[89: 通りがかりさん]

マルエツの人に聞いたら、ビルごと改装・マルエツはリニューアルオープン するそうで4月からおよそ1年間は利用できないみたいです

[92: マンション検討中さん]

マルエツがリニューアルオープンするんだったら嬉しいな！
また多少は工事の音はするかもしれないけど、長期的に見ればプラス材料。

ちなみに私も説明会に行ってきましたが、地盤沈下など土地の検査などはしっかりやってるみたいでしたので、問題ないんじゃないのかな？私は噂よりも検査結果の資料の方が信ぴょう性はあると思います。
それこそ嘘の記載をすれば、犯罪になるわけだし・・・

[94: マンション検討中さん]

[No.90～本レスまで、前向きな情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[95: マンション検討中さん]

決してキレイとは言えないマルエツが建て替えになって、キレイになるなら長期的に考えたら、プラスですよね。

[96: 匿名さん]

確かにあそこのマルエツ狭くてベビーカーだと利用しにくいし、建て替えられるならその辺り改善してほいですよね。ちなみに、マルエツの上の賃貸？マンション？はどうなるんでしょうか？

[97: マンション検討中さん]

本当にマルエツがリニューアルするなら、今のうちに購入しておくのはありかな…

[98: マンション検討中さん]

マルエツは今年の夏になくなるみたいですよ。
工事の遅れ、地盤沈下、スーパー、飛行機、自殺事故、近隣の大規模修繕による騒音は確認できましたが、マンション内のメールなんとかって結局宅配物をうけつけてくれるだけなんでしょうか？24時間管理人はいるんでしょうか？ご存知の方おしえてください。

[99: マンション検討中さん]

山手通り向きのお部屋を買われた方で、内覧行かれた方、音はどんな感じでしたでしょうか？

[100: マンション検討中さん]

地盤沈下のソースください。

[101: eマンションさん]

>>99 マンション検討中さん
日中のみですが、多少は気になる感じがしました。
窓を開けてる時の騒音は大きかったです(^_^;)

[102: 匿名さん]

僕近くのマンションに親が住んでて、購入を考えてるのですが、もうすでに賃貸で商いされているようです。
月34万ぐらいでないとと思いますが皆さんは賃貸でいくらぐらいで検討されていますか？20万以下だと間違いなく損する計算になってしまうんです。

[103: ご近所さん]

おい、ゴミ置場を微妙に花屋の方にいどうするなよ！

[104: マンション検討中さん]

>102

20万くらいだと思いますよ

[105: マンション検討中さん]

そろそろ入居が始まる頃でしょうか？