【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part11

[契約済みさん]

契約者スレpart11です。
引き続きよろしくお願いします。


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[701: 入居済みさん]

レンタサイクルにレンタル自動車、使うのに確か手続きあらりましたよね？また書類出さなくては。

[702: 匿名さん]

上の階の子供がうるさいって書く前に富久クロス契約するの忘れてた

[703: 入居済みさん]

>>701
ネットで全て完結できます。
入居時、玄関のところにフルタイムシステムの封筒があったかと思います。そこにあるURLにログインしてログインIDなどをうちこめば大丈夫です。
大前提としてクレジットカードが必要ですが。引き落としのためですね。
ちなみにクレジットカードを登録すると代引きのものやら宅配ロッカーにはいるそうな。
ロッカーから佐川で発送したり、クリーニングだしたりもできます

[704: 入居済みさん]

>>697
ペットのストレスを減らすためですね。ちなみにペットショップの24時間営業ができなくなった時だったと思う。つい最近だね
歌舞伎町の24時間営業のペットショップが原因だったかな。

[705: 入居済みさん]

>>703
補足
カードはVISA or MasterのICつきのみ
カード会社は問わず(おそらく)
アメックスやダイナース、JCBも無理だったはず。
私は三井住友カードを使ってます～ 既に周知かと思いますが鍵でもカードでもフルタイムロッカー使えます

[706: 住民でない人さん]

新潟ラーメン情報はないし、ピクルスは、マンション17階相当だし。

[707: 契約済みさん]

>>706
ピクルス？

[708: 入居済みさん]

レンタサイクルは6時間100円だとコンシェルの人から説明受けましたが、違いましたか？

[709: 契約済みさん]

>>708
私もいっかい100円かと思っていました。

[710: 入居済みさん]

すみません、おもっきし嘘書いてた
まずJCBも使える(イシュア問わず)
カーシェアは15分305円です。
レンタルサイクルについては、資料が見あたりません
登録するときなにかで6時間400円と見た覚えがありますがコンシェルジュが6時間100円とおっしゃってるならそうなんでしょう。私の覚え違いです。

[711: 入居済みさん]

6時間100円ならすごいお得だね
ずっと400円だと思って使ってたわ…
自転車自体とてもいいものだから、パンクしたりしたら代用するのもいいでしょう
お騒がせしました<(_ _)>

[712: 入居済みさん]

>>691
差し支えなければどの辺りのお部屋か教えていただけませんか？

[713: 入居済みさん]

>>703
ありがとうございましたm(__)m

[714: 入居済みさん]

しつこいようですが、忘れないために。エアビー、絶対反対です。早く理事の議題に出ること願っています。

[715: 入居済みさん]

>>711
そうなんです。それで私も自転車あれば便利ですから、買おうかと思ったんですが、やめました。週末くらいしか乗らないので、月500円くらいです。毎月の自転車置場代金も考慮すると、借りる方が良いです。電動自転車を自分で買っても7〜8万はしますし、消耗品ですし。

[716: 匿名さん]

>715
自転車使っても月5回くらいなので私も借りる派にチェンジです。

[717: 住民さん]

新宿伊勢丹に行くにも、本館パーキングに自転車置き場があって、無料で停められるんですね。
新宿高島屋も、紀伊国屋側に自転車置き場があって、無料で使えるし。

[718: 入居済みさん]

それで駐輪場代が足りない、管理費足りない分は住民でどうにかせい、って話になる。
サイバーホームにも書いてあったけど、早急に議題にあげること、沢山あります。
第一回目は理事を決めるだけみたいだから、そんなお役所仕事のようにのんびりしてるんじゃなく、どんどん話し合ってもらわなきゃ。
地権者理事は年寄りばかりだから、エアビーのことだって、一から説明しないと理解できないよ。
幸いここには、一人は理事になった人いたみたいだから、頑張ってくださいね。
住民の意見は誰に、どこに言えばいいの？
目安箱を設置して欲しい。

[719: 入居済みさん]

まずはコンシェルジュに言うべきでしょう。掲示板に余計なチラシが貼ってあるとコンシェルジュに言って剥がさせてる人を見掛けた。立派。

[720: マンション住民さん]

理事は落選しましたが、bnbの禁止、エレベーター内のカート禁止を議題にあげて対策をして欲しいです。

[721: 入居済み]

前住んでたタワーマンションでは外部委託で駐車場近隣に貸してました。ここもそうしないと管理費足りないなら。

[722: 入居済み]

車2台借りてる住民さんいませんか？2台目半額に規定変われば 車もう1台買います。よそ者はそれからに

[723: 入居済み]

>>720
カートよりデカいチャリはスルー

[724: 入居済み]

いろんな問題がありますね。前のタワーのベランダ手すりは手前にも1本あり下覗けませんでした。ここは危ない 何か事故ある予感でもう1本修繕費よりお願い致します

[725: 入居済み]

>>724
覗けます。メガネ落ちそう 知人大学生体操部
鉄棒みたいに乗り上がりで厳重注意 これが冷や汗。

[726: 契約済みさん [ 30代]]

>>724
新手でたー笑
その仕様は購入時にわかっていたものなので諦めて下さい。もしくは売って、御満足できる物件に引っ越しするのは如何でしょうか？

[727: 入居済みさん]

売ってくれ、売ってくれの不動産勧誘がすごい。
そりゃ、いつかあきたら売りますけど、当分はないな。
ここよりいい物件あるのかしら？(値段含め)

[728: 匿名さん]

>>727
その手のチラシはどこでもよくある事なので、真面目にとらえない方が良いですよ。

[729: 入居済みさん]

私の今のライフスタイルでタワーマンションを望ならここ以外はないなぁ。
西新宿60はできてみないとわからないけどマンション名がちょっとださいわ！

[730: 入居済みさん]

>>720
カートは禁止はやめてほしい。色々な事情ありますから。

[731: 契約済みさん]

>>730
いろいろな都合？
それさえ言えない人は黙っててくれるかな。

自分は先日初めて遭遇したからホントに居たんだと驚いた口。
それも、ものすごいスピードでガラガラガラガラ～と音立ててエレベーターホールに突っ込んで行く野郎を見たものだから、唖然としたね。
子供や老人がぶつかったらどうするんだろうか？
そういう野郎がエレベーターに乗り込む時だけ恐縮して乗るとも思えないしな(笑)

[732: 入居済みさん]

また騒音に関する注意書きが入ってた。
うちなのかな？
でもうちもかなり聞こえるんだよね。苦情は出してないけど。
このチラシ、正直あまり意味がないと思う
どこの部屋から苦情が来てますってわかった方がいいと思うんだけどなぁ。
〇〇号室から苦情が来てます！近隣の方注意してください！っていう方が自分は気をつけるな。
だってクレーマーが近くにいるってことだしね。
その代わり部屋番号を公表できる人のみが注意喚起できる方式。
一方的にチラシが入るのもいい気分じゃないんで。

[733: 契約済みさん]

>>732
参考になれば、だけど…
以前のタワマンでは、たとえほぼ上階だと騒音の出所が確信できている場合でも、個別ポスティングはクレームを出した部屋を基準として

右隣、左隣、真上、右斜め上、左斜め上

となってたらしい。
音は反射したりマンション全体を箱として考えると共鳴というか伝導すると言うこともあって、斜め上も含めてたみたい。
あと、クレームの出所を少しうやむやにする意味も入ってるだろうけどね。

[734: 入居済み]

>>731
それが禁止したい都合なら、「野郎」の利用を禁止して「老人」の利用のみに制限すれば良いだけ

[735: 匿名さん]

チャリも野郎がエレベーターに乗せるのは禁止しよう!

[736: 契約済みさん]

常識ない奴だから野郎呼ばわりしただけ。
分かってるだろうけど、一応反論しておくな。

[737: 匿名さん]

>>733
うやむやにするためがメイン。
騒音トラブルは時に傷害事件を巻き起こす位深刻なもの。
注意された腹いせに、で刃物沙汰みたいなパターンも決して少なくない。
なので、お互いのためにうやむやにしてる。

[738: 入居済みさん]

732さん、あなたの可能性大ですよ。
我が家は騒音の苦情のちらしが入っていたためしがない。
うるさい家の可能性がある家だけ、苦情ちらしが入っていると思ったほうがいいですよ。

そして、あなたもうるさいなら、あなたの隣近所かもしれないので、コンシェルに言った方がいい。
そうやって、管理会社はどこの部屋か大体察しがつく。

[739: 入居済みさん]

>>731
例えば、あなたが年寄りになったらどうするのですか？お米も水も自力で運べますか？老女の独り暮らしの場合どうしますか？介護が必要になったら…。小さい子ども連れの方。想像してみてください。もちろん、マナーは必要です。エアビーとは全く違います。

[740: 入居済みさん]

一番疑わしい部屋の周囲もチラシが入ってるとしたら騒音源でないのに不快な気分になってる部屋もあるってことですよね。
クレームを入れるのであれば自分の部屋番号を明かして戦うくらいの覚悟でやってほしいです。
直上や隣以外の部屋の音が響いてる事例もたくさんありますし。

[741: 入居済みさん]

うちもチラシ入ってました！
絶対うちじゃない…この程度耐えられないならマンション無理でしょ
なんなら訴えてほしい 返討ちにしてやるわ

[742: 契約済みさん]

>>739
笑っちゃうんだけど、あなた知ってます？
ヨーカドーって324円さえ払えばご自宅まで運んでくれるサービスがあるんです。
自力で運べないってのが理由なら、このサービス利用したら？
たった324円ですよ。
力がない、年寄りだ、ってのが理由ならね。
払いたくないだけでしょうが(笑)

[743: 匿名さん]

弱者に優しくなりましょうね。
セキュリティゲート内は優しいですが〜

[744: 契約済みさん]

>>743　　自分で弱者だと振りかざす人はいかがなものかと。
周りがそう感じてこそ、ですよ。

[745: 入居済みさん]

＞＞７４２
うちはカートを使っているわけではありませんけど
この書き方はあんまりだと思います。
カートと言っても、お年寄りがよく使うお買い物カートなどもあるでしょう。
それを使いさえすれば、自分の思う時に思うように持ってこられるのに
毎回、毎回、時間を指定し、３２４円を払う。
週３行ったら月に４千円です。年間にしたら約５万。
７４２さんは、お金だけでなく、時間も掃いて捨てるほどあるのでしょう。
全ての人があなたのような価値観を持っているわけではありません。
このような他者を思いやる気持ちのない高慢な投稿、読んで気分が悪くなります。

[746: 入居済みさん]

＞＞７４１
こういう人がいるからこそ
特定できないようにするんでしょう。

もし心当たりがないようであれば、
その旨をご自分もコンシェルに仰れば良いのではないでしょうか。

[747: 入居済みさん]

コンシェル大変だな〜

[748: 契約済みさん]

>>745
誤解があるように思います。
ここでよく「カート」と呼んでいるのはヨーカドーのカートのことです。
あなたに名指しされた742ですが、年配の方が街中で引いているようなカートのことなど言っないので、そちらこそ過去スレしっかりお読みになったらいかがですか？
自分のカートを用意もせずヨーカドーのカートを持ち込むのは○か×かでいろいろ意見が出ているのでしょ？
ご自分で用意するカートさえ持ち込むな、という意見の方と私は違います。
あなたのおかげで、まるで同じ意見ととらえられたのかと思うとこちらこそ腹立たしいですし心外ですね。

[749: 住民さん]

>>745は早とちり。

[750: 入居済みさん]

騒音の苦情だしてる人って案外自分も騒音だしてたりするんだよなぁ(笑)
うちは両隣がどちらも土日しかいない謎な家庭に囲われてるので苦情のチラシもはいってたことないな。

[751: 契約済みさん]

745さん、前後の文脈読まずに残念賞。
748さん、私はご意見に全面的に賛成です！！

[752: 入居済みさん]

そういや、うちのおばあちゃん手押しカート選んでた時楽しそうだったなぁ…懐かしいなぁ

[753: 入居済みさん]

「騒音注意チラシ」２回も入っていたんですけど、今日は入っていませんでした。
心当たりはこのくらいの時間までテレビを普通の音でつけていることくらいだったのですが、もしや迷惑かもって心配していましたが、今日入ってなかったということは、大丈夫だったのかな。

[754: 入居済みさん]

>>753
さすがにその程度の音じゃ隣に聞こえないよ。
原因はお宅じゃないと思う。あんま気に死なさんな。
10～13くらいのボリュームなら隣に耳当てても聞こえないと思う

[755: 契約済みさん]

みんな同じ文言なのかな。
入ったことがないので、確認できないし…

[756: 入居済みさん]

マンション名長すぎて、登録するときにはいらないこともしばしば

[757: 入居済みさん]

>>754様
そうだと安心です。
ありがとうございます。
755様
こんな感じです。

[758: 入居済みさん]

もう１通です。

[759: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[760: 入居済みさん]

うわ～こんなん入ってたらイヤだなぁ
でもここ見てる人以外はみんなきてると思ってるんだろう

[761: 契約済みさん]

>>755です。
ご丁寧に画像アップありがとうございました。

[762: 入居済みさん]

ところで、貴方は夜間早朝はうるさく感じない？
下に響くようでも、隣には響かないのかなあ。

[763: 入居済みさん]

私、夜中に風呂はいるんだけど、1時とか2時とか。
下や横はうるさくないんだろうか？

[764: 匿名]

画像アップありがとうございました。
今のところ来ないな～
帰宅遅いので、お風呂もTVも毎日３時ごろまでですよ

[765: 入居済みさん]

さっき上からドンドンしたけど、静かだと足音たしかに聞こえるし結構気になるレベルなんだね
ただクレームってよっぽど長い間やられないとださないと思うけど、、

[766: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジェで苦情言ってるひとに遭遇しました。
コンシェルジェは、音をだしている該当の部屋でなくそのフロア全室にチラシを入れますが宜しいでしょうかと言ってましたよ

[767: 入居済みさん]

>>758
画像ありがとうございます。
うちと微妙に違いますね。
一応苦情によって少し変えてるのかな。
ワンフロア全体に入れてるのかぁ
チラシが非常にストレスですと苦情を入れたい。

[768: 入居済みさん]

カート禁止なら自転車だって駐輪場あるんですから禁止でしょ。しかし私はどちらも個人の自由が適当だと思います。
禁止すべきはエアビーですよ！

[769: 入居済みさん]

自分の手持ちカートを持ちながらの買い物ってどうやってるの？
自分のカートの上にカゴ置くのかな？
安定も悪そうだし、それはそれで大変そうだから
お年寄りがヨーカドーのカート持ち込みたい気持ちもわかるな・・・

でもエアビーは私も絶対反対です。

[770: 入居済みさん]

静かだと足音響くくらいの防音性能のマンションてことだからクレーム入れる方もある程度は許容する必要があると思います。

注意が入ってない人は下の人が神経質でないラッキーな方、もしくは住んでないんでしょうね。

[771: 匿名さん]

両隣が未入居なので、人気の無い階の人気の無い方角だったのかな？と思う事があります。
個人的には気に入っているので良いのですが。

[772: 匿名さん]

乾式壁だから多少の騒音はしょうがないよ

[773: 匿名さん]

普通の人は騒音チラシ見ても、ふーん、うちじゃないよね。か、いい人だと、違うと思うけど、一応気を付けよう。で終わる。

でも、嫌な気持ちに、とかここに書く人のように、神経質な人もたまにいて(書いてる人全員が神経質といいたいわけではない)、偶然にもその人が無自覚な音の発信源だったりすると、特定されることで一気にもめ事に発展。

建物が欠陥じゃないのか
他の部屋をちゃんと調査しろ
この程度で文句を言う方がおかしい

などなど。
酷いと総会で延々と演説ぶって、記事録がしょんぼりなことになったり、怪文書ばらまいたりするからね。

[774: 入居済みさん]

大抵の人は ふーん、うちじゃないよね、で終わってる気がします。
てもここの流れを見てたらそれでいい気がしてきました。
クレーム入れてる方もチラシで少なからず不快にしてるのかなと。

[775: 入居済みさん]

773は妄想に文句書いてる本人ですね。

[776: 入居済みさん]

超高層マンションは建物を軽くするために、低層マンションと違う乾式壁とかを使うらしい。
それがそういうものなのかは、誰か説明して。

[777: 匿名さん]

最近は低層マンションで、乾式境壁を使ってる物件も結構ありますよ。特に中央区など。

[778: 入居済みさん]

一般的な注意のクレームにいちいち腹立ててたら、早死にしますよ。
もっとおおらかに。
誰かがうるさくて困ってるんだから、自分はせめて過剰な音を出さないようにしようって、なぜ思えないかね。
クレームするなら名を名乗れ、とは心が狭いですよ。
名乗ったら、ご近所トラブルに発展するのに。

[779: 匿名さん]

>>778
別なネタで、うちの前までクレーム付けに来た御近所さんがいたのですが、トラブルに発展すべきだった?

[780: 入居済みさん]

貴方が大人だったのです。
金持ちケンカせず。

[781: 住民でない人さん]

今度ランドセル伊勢丹に買いに行くよ。

[782: 主婦さん]

富久クロスは、永久に不滅です。

[783: 入居済みさん]

水商売(らしき人)結構増えましたねー
昔住んでたとこ、水商売多くてマナー悪い人多かったので、ちょっと不安です。

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オネイ？それとも？

[785: 契約済みさん]

おにい❤️

[786: 入居済みさん]

ゲイはいまのとこ見てません。
判別しづらいのでなんとも言えないですけど。

[787: 入居済みさん]

郵便局の配達員、下でピンポン鳴らすのみじかすぎぃ！もう二回不在にされたよ！
佐川やヤマトよりワンコール以上短い

[788: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

蹴り入れたら、いやーん。判別できる？

[789: 入居済みさん]

>>788
女だろ

[790: 契約済みさん]

エアビーでTomihitoって名前で貸し出されてる1LDK部屋が特定できた。309号室。
6080万円で売りに出されてる。

[791: 入居済みさん]

なんかマンションの下でやってる！まつぼっくりでなにか作るらしい
子供いる家庭は行ってみては～

[792: 入居済みさん]

６５６のようなねっちりタイプの人もいるのですね。

こんな投稿は、気分が悪いです。

[793: 入居済みさん]

騒音、子供のしつけ、などどこのマンション内でも必ずやいろいろとお互いに意見が交差する内容です。

来年の１月から理事会がスタートするのでしようか。

任期は、来年の３月末までと聞いています。

意見箱の設置を一日も早くお願いしますと野村窓口に申し出ました。

このサイトでいくらあーーでもない、こうでもないといっていても全く改善しません。

それにしても、ジム利用者は有料なので係りをおいて（人件費発生するなら私がボラでやります）

賃貸棟の人は一切利用できないように管理してほしい。
このままだと、けじめがない。

[794: 入居済みさん]

私のすんでいる階数は、子供たちのしつけが本当に行き届いている家族ばかりです。

騒音も一切ありませんし、エレベーターを待っていると朝だと、必ず、挨拶します。

どの階数に住むかもその人の運なのかなあ。

隣人もシングルの方のようですが、一切騒音もありません。

いつかご挨拶とは思っていますが、
ここの暮らしは、快適です。

みなさん、苦情がおおいように思いますが、このマンションの長所も投稿してくださいな。

[795: 入居済みさん]

>>794
それは本当に運がいいだけだよ。全部運。
隣がゴミ屋敷になる可能性も秘めてるわけだから。

[796: 入居済みさん]

私も運がいいです。
本当に静かですし、ゴミ置き場ですれ違うと挨拶してくれますし、前に話題になったようにゴミが散乱しているということも、一切ありませんでした。
古紙も綺麗にしてありますしね。

概ね、ここの住民の方は常識的な方が多いように感じます。
駐輪場で出会う方も親切です。

[797: 入居済みさん]

私もボランティアやりますよ～
このマンションのために尽くしたい

[798: 契約済みさん]

昨今、子連れの親を見て子供が暴れ回ってるのにちゃんと叱る親をみる方が稀ですからね。
みんなおおむね満足してるので個人間の問題しか話題にならないのだと思います。
タワーマンションにしては共用部やサービスは外に劣るけど、価格相応ですしね。
わたくしは特に不満はないのでわざわざ良いところを書き込むこともないのだと思います。

[799: 契約済みさん]

ちなみに私邸も運がいいです。
フロアでみると、若干、粗大ゴミ関係でルールを守られていない方がおりますが。
ですが、共用部で見ると一階の書斎？らしきとこに赤ちゃんを連れ込んだり子供が大声出して走り回っていても注意しない親御さんは見受けられます。
どうもあの静かにしてくださいという看板が見えないみたいですね。

[800: 匿名さん]

EVや階段を使って粗大ゴミは他のフロアからの持ち込みもあるんじゃないかなあ