【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part11

[契約済みさん]

契約者スレpart11です。
引き続きよろしくお願いします。


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[323: 匿名さん]

それぞれ好きで選んだ部屋、仲良く住みましょ。上層でも下層でも同じ屋根の下でいいじゃないですか。
これから先、管理組合等で常に協力して助け合って生きていく定めです。

[324: 入居済みさん]

一理ある

[325: 入居済みさん]

高層を選ぶ人って、成金で人を見下したいから
最上階を選ぶって何かで読んだ気がする。

[326: 住民でない人さん]

成り上りだよ。

[327: 主婦さん]

飛行船ごときで喜ぶ。

[328: 主婦さん]

富久交差点に房総族いる？

[329: 契約済みさん]

>>327
ごめんなさいね、そんなことさえも楽しいんです、富久に住んでると。
住んでない人には分かってもらえなくても構いません(笑)

[330: 契約済みさん]

明日、airbnbに予約した人が立ち入るはず。注意。

[331: 契約済みさん]

Tomohito部屋も、つい最近新規参入したHiromi部屋も、どちらもですね。
20～23と同じ日程です。
これは同じ業者の運営するエアビー部屋、説明文全く同じです。

この同じ説明文のエアビー部屋、富久町ではないですが近辺でも見つけました。
完璧に複数部屋を運営する業者です。

鍵の引き渡しは朝9～18に行われるようです。

[332: 契約済みさん]

ちなみに、Hiromi部屋は間取り特定ができておらず、いろいろ見比べるともしかしたらグリーンレジデンスの可能性はあり。

[333: 契約済みさん]

賃貸で転貸は完全アウトじゃないですか。。

[334: 入居済みさん]

基本的にグリーンレジデンスは共有施設が使えないが、業者が鍵を持っていれば、GRを大量に借りて、施設を使わせることが可能(もちろん違法)
GRはTCの理事会の規約が通じないかも・

[335: 入居者]

>>325
55階は少し怖いし43*44階はパーティールームがあるので住みにくいかなー。廊下に部外者うろうろかなー。

[336: 住民なひと]

>>326
一理あるのと資産運用がうまい人

[337: 匿名さん]

キッチンお湯出るの
遅くないですか？

[338: 契約済みさん]

キッチンのシンク使いづらいのですが、皆さんはどうしてるのでしょうか
スポンジや洗剤、まな板などの置き場所には何か購入しましたか？
排水溝の蓋兼ディスポーザーのスイッチは普段どうされてますか？

[339: 入居住み]

>>322
タワーマンションには高額な固定資産税が掛かります。同じ面積で管理費同じなら低層階の方の負担は大きいと考えられます。

[340: 入居済みさん]

キッチンは多機能キッチンが使いたかったので、シンク周りは満足してます。
使いづらいのは、慣れていないからでは？
まな板は立てかけ、洗剤はシンク上の大理石の場所に。スポンジは穴あきの上に。
汚らしいので、あまり何も置かないようにしています。

が、ディスポーザーについては、アメリカや前の家のはすごい粉砕機能だったのですが、
こちらのはお上品と言うか、細かくなりません。
かなりの長時間まわさないと、皮などが残っていて不満です。
どこのメーカーなんだろ？

[341: 入居済み]

>>339
相続税は高層がお得と聞きました。資産価値が高いのに固定資産税は低層階と同じ評価で安あがりですね。よかった。

[342: 入居前さん]

タワマンによる相続税対策が流行り過ぎて、国税庁が規制に動き出したみたいですよ。
http://www.asahi.com/articles/ASHC254R6HC2UTIL02C.html

[343: 入居済み]

>>340
オーナーズbookにありそう。ワンラックアップは水流さなくてもセンサーで水が流れるお宅あります。富久細かいところで節約設備かな

[344: 入居済み]

>>342
抜け道かなぁ。敷地面積を分母とすれば分子は
小さい。税金低層階と同じ、資産価値は高層階
法律改正反対派 虫嫌いと騒音嫌い外部埃嫌い
低層階には住めません。羨望が好き

[345: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

外人3人がタワー脇の水路の縁を渡って遊んでる。
bnb客じゃないか？

[346: 契約済みさん]

>>345

でも取り締まりたいのは業者だからね、それっぽい輩を見つけても、間違っても本人たちにアクションは取るのはダメだね。
もどかしいところだ…

[347: 主婦さん]

気にすんな。

[348: 匿名さん]

外国人てこんな感じか？

[349: 匿名さん]

>>344
潜望鏡が好き？？

[350: 主婦さん]

御下品ざんすね。

[351: 入居済みさん]

平和だな
スカイラウンジ24時間開放にはできないのかな。あそこのソファうちのよりふかふかで好きなんだけど

[352: 入居済みさん]

結局付属の板は片付け、水切りかごを設置しました。洗剤スポンジもそちらにまとめて置いています、

[353: 入居済みさん]

今日は天気が良いので富士山が見えました。スカイラウンジから写真を撮ってみました。御苑方向です。

[354: 入居済みさん]

>>353
ビル等の名前入りの写真ありがとうございます。参考になります。大きく伸ばして部屋に飾ろうかな。今日は視程が良いので一日中見れるかしら。
トミヒサクロスからはどちらの家からも富士山の頂上の全景は角度的に無理な様ですね。そこは、ご愛嬌ということで。

[355: 契約済みさん]

来週のテレ東-アド街ック天国は、新宿花園です。

[356: 入居済みさん]

アド街楽しみですね。範囲はどうなるんですかね。昔の花園町のエリアだとちょっと狭いですよね。新宿一丁目二丁目ぐらいでしょうか。それとも花園神社とかも含むのでしょうか。過去の放送では、新宿御苑が2001年、新宿二丁目が2004年と2011年のようです。

[357: 契約済みさん]

中国の人の団体がいて、3階って中国語ではなしをしていました。。

[358: 契約済みさん]

>>357
エアビーかもね。

[359: 入居済みさん]

花園近辺で思いつくのは、
シェフス、ケンズカフェ東京、太宗寺の地蔵 、新宿公園、ラバケット、シタディーン 。
あとはうどん、蕎麦、ラーメン、中華などのランチ激選区。
ゆかりのゲストは誰かも気になります。

[360: 契約済みさん]

>>359
ラバケットって無くなったんじゃなかった？

[361: 入居済みさん]

再開しているようです。
http://ameblo.jp/kekkon-pj/entry-12086185628.html

[362: 契約済みさん]

>>361
無くなったとばかり思ってた。
教えてくれて感謝！

[363: 入居済みさん]

中国人は購入者も結構いるから、一概には言えない

[364: 契約済みさん]

>>284
パークハイアット東京だよ。あんたが間違ってる。
http://m.hyatt.com/mt/tokyo.park.hyatt.com/

[365: 匿名]

>>364
どっちも間違ってないよ。
新宿パークタワーというビルの中にパークハイアット東京が入ってる。

[366: 入居済みさん]

>>365
その通り
http://www.shinjukuparktower.com

[367: 働く女子さん]

引っ越し多いね。

[368: 契約済みさん]

建物に注釈を付けたって言ってるんだから、パークタワーっていう建物の名前で言うのが正しいだろ。
偉そうにアヤつけて恥ずかしいねぇ

[369: 契約済みさん]

アド街、花園神社中心になりそう。

[370: 匿名さん]

>>368
北海道出身でしょうか？
東京の人には意味不明かも。

[371: 入居済みさん]

今更ながら自分より高い階層がちょっと羨ましくなる。
どうしようもできないことだけど。
かと言って中古を買うのは馬鹿らしいし。

[372: 匿名さん]

>371
地震が来たとき、高層じゃなくて良かったと思うことでしょう。