【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part11

[契約済みさん]

契約者スレpart11です。
引き続きよろしくお願いします。


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[203: 入居済みさん]

すみません、わたしも住人ですがエネコックの電源、わかりません。。
おしえていただけたら、助かります。
使用量がわかる、インターホンモニターのことですか？？

[204: 匿名さん]

エネコックってenecoQのことならスマート電力のことだと思うんですがこれ自体の電源を切ったら電気が使えないと思いますが…

参考
https://www.proud-web.jp/will/enecoq/

[205: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>201
すみません、１ヶ月半住んでますが知らないのですが　勤務の移動中にこちらを時々見ます。一階に野村さんがいる時間には帰宅できないので

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>204
ありがとうございます。じゃあ自分で電源入れなくても内覧会とかで野村さんが入れてたのかも知れませんね。

[207: 入居済みさん]

床暖房? 南向きですが、まだ使うほど寒くはないですよ。

[208: 入居済みさん]

北向きは弱で使っても汗かくレベルです
これ中と強はカーペットやマット敷いてる人用かな 熱すぎる

[209: 匿名さん]

ラグは敷かない方が良いですか？

[210: 匿名さん]

北向きもまだまだ床暖使うほどではないし、何もしないで22度くらいですよ。

[211: 入居済みさん]

ガキの飛び跳ね音がうるさすぎる！
こう書くと、そういう人は集合住宅には向かない。と言うんだろうけど
この状態を体験して頂きたい。
我慢できるレベルってのがあるよね。
疲れて帰って寛いでいる時に、毎日遠慮無くやられると参るよ。
室内運動場じゃないんだからさ。
先日、遊びにきた友人達も「結構響いてくるねー」と言っていたから
自分だけが神経質になりすぎているとは思えないレベルなんです。
エレベーター内に注意書きが貼られているけど効果ないな。
あれって苦情がいくと、個別に注意受けるのかな。

[212: 契約済みさん]

>>211
同意します。
先週 コンシェルジェに言ったのですが「確認します」・・・では お相手に言って頂けるんですか？
直接には苦情は言えません(￣▽￣)
との事。
結局 なんの改善もなし。

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガキの使いやあらへんで。
響きさんなら、欠陥かな？

[214: 住民でない人さん]

騒音除霊してもらいましょう。

[215: 匿名さん]

うちのマンション両隣も上も人居るはずなのに、気配がしなくて寂しいくらいですよ。

[216: 契約済みさん]

我が家の上もうるさい。
しかも夜中まで。

[217: 契約済みさん]

俺は毎晩夜までダンスやってます。うるさいかも・・・

[218: 入居済みさん]

家は静かですよ。
人が住んでないみたい。
ゴミが出てるから、いるんだろうけど。

[219: 契約済みさん]

>>217

自覚あるなら対策取れよ。
嫌なら、フィットネスのマットの上で毎晩踊ってくれ。

[220: 契約済みさん]

>>218　上階のゴミが出ているかどうかどうして分かるのですか？

[221: 入居済みさん]

北の夜景綺麗じゃないすっか。
正面の３つのタワーは、サンシャイン？あとは？

[222: 契約済みさん]

>>215
うちのマンション…他のマンションの話聞いても何の役にもたたないから入り込んでこないでください。

[223: 入居済みさん]

>>222
同じマンションですが、うちの上の部屋や両隣はうるさくないのでお力にはなれません。

[224: 契約済みさん]

他のマンションの共有施設、立派ですね…

[225: 匿名さん]

隣の芝生は青い。222さんに他のマンションの話をするなと書かれても無視する態度はゴリッパ!

[226: 匿名さん]

夜景は北向きが綺麗ですね。
宝石箱みたいです。

[227: 契約済みさん]

>>224　あなたにとっては冴えないぱっとしない富久クロスな訳ですから、さっさと処分して共用施設の立派などこか他の素敵なマンションに行かれたら？
誰も引き留めませんから(笑)

[228: 入居済みさん]

引っ越してきてめっきりここ覗く機会がへってしまった。
なんせなにも問題が起きないし快適だから…
共用部は立地で相殺。間取りも慣れた。お風呂以外
隣が片方はいなくて、片方はセカンドハウスとして使ってるのか、一日中電気つかないことあるのでとても平和
このままつづけばなぁ

>>221
ビルは正直よく把握できてないですｗ
右見るとスカイツリーも見えます

>>226
そうですね、個人的には北で正解でした。
ほんとは柵のとこガラスのとこをねらってたんですが…さぞ綺麗だろうなぁ

[229: 匿名さん]

うちのマンション北側は朝も良いですよ
低層ですが

[230: 入居済みさん]

＞＞２１２
やっぱり直接は伝わらないんですね。
うちは隣の飛び跳ね音がかなり響いてきます。
まだ苦情を言ったことはないんですけど
それじゃあ言っても無駄って事ですよね。
うちは気をつけて静かに暮らしているつもりなんですけど、下の階の人に
お隣の出している騒音をうちが出していると誤解されると嫌だな。

[231: 入居済みさん]

高層はもう寒いのですね。
低層ですが、未だに半そでで大丈夫。
毎朝、窓を開けてます。先週は暑くて、汗ばみました。
床暖もエアコンもかけたこと無くて、滅茶苦茶電気代が安くて驚いた！
今までで一番電気代が安くなりそう。
ちなみに今は２３.５度です。
高層は何度？

[232: 匿名さん]

>>212
そうなんですね。直接には言ってもらえないのですね。我が家は未就学児が二人おりましてご迷惑をお掛けする側です...。直接、言ってもらえた方がこちらとしてもありがたいのですが。
マットを敷いたり防音対策はしているつもりですが、これだけで大丈夫かな？うるさくないかな？と毎日ヒヤヒヤしています。

[233: 契約済みさん]

知り合いが来た時に説明するために、アッパーラウンジから見える新宿駅方向の建物に注釈をつけてみました。名前の統一性とかはあまりないですが、全くまちがっているところがあれば、指摘していただけると嬉しいです。

[234: 入居済みさん]

北の扇状の建物、なんだろあれ？
大きい建物。

上下左右の住人によって住環境がまったく違うんですね。
本当に家は上下左右静かです。。
ポストに静かにして欲しいと入れちゃえば？

[235: 契約済みさん]

北方向の扇型の建物は、国立国際医療研究センターでしょうか。

[236: 入居済みさん]

235さん、ありがとうございます。
HPみたら、その建物でした。

[237: 匿名さん]

>>234
扇状の建物は病院で国立感染症センターだったかな？
始めは明かりが消えるのが早く何だろう？って思ってました
低層でも景色が良くて北も楽しめますよ。

[238: 匿名さん]

間違えた！国立国際医療研究センターです。

病院行かないので覚えられなかった

[239: 匿名さん]

>>231
うちは寝る時は18℃なので、冷房です。

[240: マンション住民さん]

233さま写真ありがとうございます。
他の山は見えるのになぜか富士山が見えませんね。
残念。

[241: 入居済みさん]

高層のうちは今22度
温度差は高低より方角の影響があるかと

[242: 233さん]

写真のサイズが無駄に大きくてすみません。
富士山が見える写真があれば、山のほうの名前も写真につけてみたいです。
ネットで見つけた
「新宿から見える山々」
http://blogs.yahoo.co.jp/cjgdw287/57728830.html
を参考にすれば、山の名称も分かりそうです。
将来的には他の方角も、写真を使ってよければ、建物の名前をつけてみたいです。
北側のサンシャインの左右に見えるビルは、豊島区役所(ブリリアタワー池袋)とアウルタワーですかね。アウルの手前のビルが、エアライズタワーっていうみたいです。

[243: 入居済みさん]

高層、今サッシあけたままでも全然寒くないよ

[244: マンション住民さん]

242さま
役立つ資料ありがとうございます。
今日は曇りで見えませんが、山々からぽつんと離れているのは筑波山だったんですね。

[245: 入居前さん]

airbnb続々登場ですね。
https://www.airbnb.jp/rooms/9433863?s=py1HUpzL

[246: 契約済みさん]

>>245

新規エアビーの貼り付けありがとう。
よく見てみると、Tomohito氏のページと全ての説明文が同じことに気付きました。
個人で複数部屋持ってるというよりも、業者が運営してると考える方が妥当かも。
だから、清掃業者も入れられるんだ。
皆も自分の目で確認して、大事な自分の住まいだと思ってる人は！

[247: 契約済みさん]

本当に最低ですね。

[248: 契約済みさん]

転貸でAirbnb運営ってパターンもあるし。
そうなるとかなりややこしくなりそう。
早く総会で取り上げて、この掲示板を見ない住民にも存在を知らしめたい。

[249: 入居済みさん]

ただ単に文章考えるの面倒だから丸パクリしたって考えもある
ジジババ多いから、わかってない人の方が圧倒的だろうなぁ

[250: 入居済みさん]

しっかしインテリア酷いな
安物かき集めて小さいところは100均か

[251: 契約済みさん]

>>249
それはないだろ、パクりにも限度がある。
何から何まで同じだからな…。
個人で二部屋持ってて業者風装ってるってのはあるかも、だけど。
鍵を引き渡す営業担当の顔写真だったりして。

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でもさ、洗面、ベッドルーム全部に窓あるよ。
3LDKでリビングがスクエアで洗面、ベッドルームまで窓ある部屋なんてあったっけ？

[253: 契約済みさん]

キッチンに窓があるよね。
この間取り特徴あるよ。
出先で調べられないから、誰かお願い！

[254: 匿名さん]

中古の販売が減ってませんか？
売り玉が少なくなっているような気がします…

[255: 契約済みさん]

間違えた、ごめん。
キッチンに窓じゃなくて洗面だね。

[256: 契約済みさん]

シューズインが結構でかい（三面）
これもかなり絞れるかと思うのですがいかがでしょうか。

[257: 入居済みさん]

>>251
もし同じ人なら同じとこから家具とか仕入れた方がやすくない？
出し始めが１ヶ月も違うし、回転重視なAirbnbでそれはない気がするが。
そういう業者ってここで叩かれようが気にしないと思うんだが

[258: 入居前さん]

245です。さくら公園の北側に所在地がずらしてありましたが、新宿御苑前駅周辺で料金が高めの部屋をチェックしていて見つけました。富久クロスの資産価値を守るため、引き続きairbnbパトロールを励行いたします!

[259: 契約済みさん]

>>257
それはない気がする、ってのは個人ではないってこと？

[260: 契約済みさん]

>>258
所在地がずらしてあるのは、Airbnbの方針だとか。
正確な住所は予約完了して初めて分かるそうです。
住人なら、我が家と同じ間取りでなくても直感で分かりますから、情報共有しましょう。

[261: 入居済みさん]

電気代安いと言っている方、管理費に含まれるenecoQ利用料1800円くらいも加味してですかね？
うちはこれを入れると、まあ東電よりは多少安いかなくらいの電気代になります。

[262: 入居済みさん]

これ完全に業者ですね。クローゼットがまんま賃貸用だし。
この広さで月３５～４５で貸すより、Abのほうが儲かるのかな？？
稼働率が高ければ儲かるが…
ここは旅行者にとってとにかく立地がいいから、オリンピック需要も見込んで業者がかなり買い込んでるんじゃない？
規制かけないと、大変なことになりそう。
ABマンションになりそう。

[263: 入居済みさん]

＞enecoQ利用料1800円

えーー、そうなんだ。知らなかった。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Airb,グリーンレジの方なのでは？
タワーの方でこんな間取りないと思う。もし、あったらこっち申し込んでたわ。

[265: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>263
50A契約したら1500円くらい基本料かかるから、エネコック利用量1800円と大して変わらない。
使用量が同じであれば、電気代はまぁまぁ抑えられると思う。

[266: 入居済みさん [女性 40代]]

エネコックの１８００円はインターネット代金を
含んでいるではないのでしょうか？？

[267: 入居済みさん]

>>264
グリーンレジデンスはスーモなどみてればわかりますがこのシンクはないはずです。
みる限り北側の角部屋っぽいですが
北側は所謂角部屋が4つありますよね

[268: マンション住民さん]

明日トランクルームの抽選会ですね
抽選会の日程を平日に設定するのはワザとなんでしょうか
怪しさ満載

そもそもトランクルームにキャンセルがあるってところも怪しい…
（事情がある方もいらっしゃるかとは思うけど）

住戸の近くの場所が当選するといいなぁ

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>268
うちキャンセルしましたよ。
とりあえず申し込んでみたけど、収納全然余りそうだったので、入居前にキャンセルしました。

[270: 入居済みさん]

なにこのフィットネスジムの受付
どこが「24時間気が向いたときに使える」の？

思いっきり騙されました、、、こんなとこ借りなきゃよかった
JAROに通報しときますね

[271: 契約済みさん]

>>270
どうぞ

[272: 入居済みさん]

パーティールームすっごいうるさい

[273: 契約済みさん]

>>272
はいはい

[274: 入居済みさん]

この間はじめてラウンジに行ったけど、誰もいなくて勿体無かった。
それに引き換え、パーティールームの盛りあがりったら！
年配の住民が多いのかな。
まあ貸切状態で嬉しかったけど。

[275: 住民でない人さん]

お売りくださいませんかね？

[276: 入居済みさん]

トミヒサクロス、昔の値段だったら、もっと買いたい！

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしか、複数申し込みは、無理だったかな。

[278: 匿名さん]

>>275
街の不動産屋さんのウインドウから富久の販売物件が少なくなったのでしばらくお待ちください。

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マカオや香港金持ちに買われた？

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

行灯部屋の換気扇の音がうるさくて眠れません。
何か対策をご存知の方、いらっしゃいませんか？

[281: 入居済みさん]

>>277
分譲の時なら、当選したら必ず買う条件付きで複数申し込めましたよ。うちも二戸買うか迷った。

[282: 入居済みさん]

>>280
二十四時間換気を冬期用にしてますか?

[283: 契約済みさん]

>>233
パークタワーって書いてるのは、パークハイアットの間違いですね。

[284: 匿名さん]

>283
間違ってるのはあなた。

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>282
ハイ、しています。

[286: 入居住みさん]

>>285
書き込みを見て行灯部屋を確認しましたが我が家は限りなく無音に近い状態です。
意識して耳を澄ましてもしかしてこれかな？
という程度の音です。感覚にも個人差はあると思いますが部屋によって違うのかもしれませんね。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>286
換気扇を回していたり、浴室換気を使っていると給気排気のバランスがかたより、音が発生する場合があります。その時は、窓を細く開けると解決しますよー。
外の風が強くて、その影響でうるさいときは我慢するしかないです。

[288: 匿名さん]

24時間換気の音がうるさく感じるのは相対的な問題で
室内が静かすぎるので、感覚が研ぎ澄まされる傾向にあるみたいですよ。
気になる方は軽くBGM流すとか、しないと無音だとあの音うるさいですよ

[289: 入居済みさん]

24時間換気する必要ないでしょ
なぜ24時間換気設備が義務付けられてるがググってみるといいですよ。

私は部屋にいない間に利用、あとは洗面所やトイレの換気24時間つけてます。
それで十分。

[290: 入居済みさん]

1階のカフェは夜間も営業してるんですね
今度行ってみます

[291: 契約済みさん]

>>289
浴室乾燥使わないの？

[292: 契約済みさん]

54階南側の1.56億の物件のチラシがポストに入っていますね。
坪単価は高いがトミクロの中では最高の仕様じゃないですかね？
そんなにお金があったら港区に行っちゃうと思いますが。

[293: 匿名]

まあ港区がよいか富久がよいかは人それぞれだけど54階のあの部屋は別に…
最高層の南東角か南西角は羨ましいね

[294: 匿名さん]

>>293
別に...に同感。室外機置き場や柱が邪魔そう。

[295: 匿名さん]

購入者同士で、優劣付け合うのはやめましょ。
自分の暮らしやすいと思った間取りでいいじゃないですか。

[296: 匿名さん]

トランクルームの抽選結果って、もう投函されました？

[297: 入居済みさん]

宅配ボックスから発送できるやつ、ヤマトや郵便も対応してほしいなぁ…とても便利そうなシステムなんだけど

[298: 入居済みさん]

しかし安い！
湾岸の最上階でも何億もしたよ。
ブリリアマーレだけど。
他は知らん。

[299: 入居済みさん]

>>298
54階は言うまでもなく最上階ではありません。

[300: 入居済みさん]

BMAも最上階はTHE３３の共有施設だから、一般部屋は最上階ではありません。

[301: 入居者]

>>280
寝る前に24換気消せば解決でーす。

[302: 入居済みさん]

話題がなくなりつつありますね。
私は細かい事はありますが富久ライフ快適です。
今朝は遠くの山が良く見えました。