【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part11

[契約済みさん]

契約者スレpart11です。
引き続きよろしくお願いします。


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[101: 匿名さん]

ヨドバシは、事務所＆倉庫と聞きましたよ。

[102: 匿名さん]

ヨドバシは即納出来る様に在庫抱えるシステムだから、あの位置に倉庫が建つと更なるサービス向上が見込めますね。
けれどやはり空地の使い方がとても気になりますね。

ちなみに購入時、ヨドバシの土地に緩和無しでベタで建物を建てると１２階建て程度しか建てられないと営業さんが計算して出してくれました。土地を緑化したり地域の有効活用をしたりする事で容量緩和を受けられるみたいですし、ペンシルタイプで建てれば勿論もっと高層になります。
しかし２棟目を高くしようと思っても今回の倉庫で使われる面積は差し引かれるので、個人的には３０階は無いのでは無いかなと思っています。

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ヨドバシクロスって何？
どこに建つ予定なの？

[104: 住民]

>>103
えっ⁉︎

[105: 入居済みさん]

>>103
あなたの心の中に建つよ

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドトールの、内覧会写真でてる！
負けた！

[107: 匿名さん]

こっちの方が断然安く買えてるからトータルでは圧勝だよ。

[108: 匿名]

>>106
ごめん、埋立地は無理

[109: 匿名さん]

杭で話題の建設会社のはちょっと...

[110: 入居済みさん]

ドトールの内覧会写真って何ですか？

[111: 匿名さん]

何故湾岸とここを並べたがるのか分からない。
土俵が全然違うでしょ。

[112: 匿名さん]

>>110
御苑近くのドトールはリフォームしてまだ2年くらいだから次までは先だし、なんでしょうか？

[113: 西中低層]

西側の土地がまとまらなくてよかった、、、、

オリックス、リステルがまとまってたら総合設計(=容積率緩和)も通る可能性十分あり。今回のお知らせ看板通りの建物建てば、この後総合設計の可能性はほぼないと思う。

[114: 通りすがりさん]

ヨドバシクロス：厚生年金会館跡地。富久クロスの西方向にある土地でヨドバシカメラが取得。現在は、駐車場になっています。富久クロスになぞらえて、ヨドバシクロスと呼ばれるようになりました。

ドトール：中央区晴海に建設中の住友不動産のマンション、ドゥ・トゥールのことと思われます。現在、内覧会が行なわれているところのようです。

[116: 契約済みさん]

ドトールのエントランス、凄いですね。
うちの造花とは全然違う。
値段も違うから仕方ないけど。
まぁ、うちにはうちのアットホームな良さがありますし、プラス思考で。

[117: 匿名さん]

金を出せばいいものが買えるのは当たり前。
ここは補助金なども出て格安でそこそこいいものが買えた。
仕様はどうあれ、山手線内最高層タワーの価値ははかり知れない。

[118: 契約済みさん]

勝どきに住んでいたのでよく知ってますが、あそこは天井高が低かったり専有部がイマイチ。

[119: 契約済みさん]

ベランダフェンスがガラスとかではなくて金属の柵なんだよね。あそこ。

[120: 入居済みさん]

ドゥトゥール、一回資料請求したら電話とDMが毎日のようにくる