【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part11

[契約済みさん]

契約者スレpart11です。
引き続きよろしくお願いします。


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[894: 契約済みさん]

>>892
ご意見拝聴しました。

[895: 入居済みさん]

>>891
管理会社の再選定いりますね。管理費は生涯かかるし安いに越したことありませんよ。

[896: 入居済みさん]

>>893
もうこれ以上質が上がることはないとおもいますが。ホテルじゃあるまいし、全てに最高を求めるよりもほどほどで納得して管理費を安く押さえたいのが普通かと。

[897: 匿名さん]

テナントが見つからないと管理費とか心配です。
商業地としては不人気ですね。

[898: 契約済みさん]

>>897
あれ？テナントって貸主管理組合なの？
地権者の区分所有になってて、貸主は所有者と理解してたんだけど。

[899: 契約済みさん]

ヨーカドーはテナントじゃなく区分所有者なのは確実。

[900: 匿名さん]

エアビー撤退?は嬉しいけど、賃貸やテナントの応募が無いなど商業地としては立地が悪いのかな。

[901: 住民さん]

貸店舗の賃料がいくらぐらいするのかなとネットで調べてみたら、
富久クロスのテナントの募集は見つからなかったのですが、
エントランス付近にできる新宿富久町ビルのテナントの募集が見つかりました。
http://www.athome.co.jp/jr_03/dtl_6956651413/
137.7万。なかなかの賃料ですね。

[902: 住民さん]

>>896
ホテル？
コーヒー300円、プレート700円のカフェを
高いとか廃止しろとか言ってる人が
居るのですよ……。
最高のサービスを求めるなんて
レベルじゃないでしょ。

[904: 入居住みさん]

より効率良くしかも管理費がおさえられる
ならそれに越した事無いけど難しそう。
価格のわりに共用施設が充実しているのが
気に入って購入したのに
カフェが無くなったら寂しいな～。

[905: 匿名さん]

コーヒー300円が高いって・・・高くないと思いますよね。

[906: 契約済みさん]

コーヒー400円だったけど、値下げしたんですか？

[907: ローンなしさん]

野村さんの予想外れ 駐車場があまり過ぎだから管理費上げると コーヒーいくらは微々たるもんです。

[908: 入居済み]

雑なゴンドラガラス掃除、苦情が出た箇所は再度拭いてくれたね。綺麗になった。それが普通なんだけど。

[909: 匿名さん]

>>900
夕方見たときは、テナント募集の紙が無かったみたいですよ。

[910: 入居住みさん]

>>905
今日カフェ行きましたが
コーヒーは300円でしたよ。

本日のパスタはコーヒー付きで
1000円ちょっとだったかな？
もっと安い店も確かにあるけど
味のレベルはそういう店より上かも。
コスパ悪く無いよ～。

[911: 契約済みさん]

もうすこし本格的なごはんが食べれれば行くんだけどね～
でもまあ、まだ入居はじまって３ヶ月くらいですし。なるようになるさ

[912: 入居済みさん]

まあ、管理費が上がらなければ文句は言わない。
管理費が上がるのは、絶対反対。
駐車場の分は、もっと考えてもらわないと。

[913: 匿名さん]

車離れの時代に、駐車場つくりすぎだよ

[914: 契約済みさん]

>>913
行政の指導って聞いたよ。