【契約者限定】Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロスコンフォートタワー）part11

[契約済みさん]

契約者スレpart11です。
引き続きよろしくお願いします。


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[874: 入居済み]

>>867同感ですが 考えすぎです1秒で無理

[875: 匿名さん]

値段下げてまでここで営業する理由がないのでは？安くしろと圧力かけると、撤退されるだけのような

[876: 入居済み]

>>860
あなた一人

[877: 入居済みさん]

カフェがあるのはいい事なんですが
価格は高い、運営費もかかる、では住民のメリットが少なすぎますね。
確かに価格下げればもっと利用者増える気がします。
外と同等の価格なら、選択肢も多い外へ出ようかとなったりもしますし。
もう少し価格を抑えて、テイクアウトもやればいいのに。
一人の場合、テイクアウトだったら利用するって方もいるんじゃないかな。

[878: ローンなしさん]

>>873
知ってます。そのような規約で利用しないとどうなることやら カフェの次は？

[879: 入居済みさん]

>>877
飲み物はテイクアウトできるみたいですね。コーヒーだけかな？ちょっとしたカフェは欲しいけど、頻繁に利用するには価格が高いと感じます。管理費から持ち出しなら尚更ですね。

[880: 住民でない人さん]

賃貸人にも解放を！

[881: 契約済みさん]

>>879
スムージー持ち帰りできます。
10回買うなら自分で作った方が安いです。あたりまえだけど

[882: 契約済み]

カフェやジム、サウナ等管理費がかかりそうな施設がある事は承知して購入しましたので
カフェを廃止したいとは思いません。
美味しいし特に不満は無いけど
コーヒーは少し高いかな……。

[883: 入居済みさん]

人件費タダじゃないですよ。某情報誌で月25万円で募集してました。
スタッフ何人いるの？

このマンションは月1千万は人件費で消えてるね。

[884: 匿名さん]

安くする→客増える→人足りない→人件費増→管理費支出
値段は今のままでいいよ 安くすると混むし

[885: 入居済みさん]

このバタバタが落ち着いたらコンシェルジェは1-2人で十分だと思いますので、もう少し時間を拡げてほしいです

[886: 匿名]

ラーメン屋と眼科とペットカフェはいつになったらできるの？
撤退したの？
だとしたら後がまのテナントは埋まりそうなの？不人気なの？

[887: 契約済みさん]

>>886
ラーメン屋は撤退ですよ。
入る予定だった区画は新たにテナント募集となっています。

[888: 契約済みさん]

>>885
コンシェの時間拡大賛成！！
コストは変えずに、シフトの組み方で対応時間広げられると思う。

コンシェにいるおじさんは、導入時期だけのバイザー的な人と予想。いつまでいてくれるのかなぁー。

[889: 入居済みさん]

>>885
コンシェルジュは少なくして大丈夫ですね。

[890: 入居済みさん]

>>882
自販機の食べ物なんて食べたくありません。カフェはいると思います。カフェオレやソイラテや肉の入った軽食がほしいです。

[891: 契約済みさん]

>>882
承知して購入した内容より管理費修繕費の金額が上がりそうってご存知ですか？
そうならないためには、どこかの支出を削らねばならないのですよ。

一番先に手をつけるべきは管理会社の再選定ですね。ビルマネさんによって20-30%下がることもありますよ。あとは、相見積とるだけで、既存の会社が同仕様で安い価格を提示してきたりもよくあるケースです。

[892: 契約済み]

>>891
知っていますし、想定内です。
管理費はもっと高くて良いと思ってます。

[893: 契約済み]

>>892
私もあらゆる面で質が上がるなら
管理費が高くなっても良いです。
カフェもよく行きますが
価格に不満はありません。
ジム、サウナは全く使用しませんが
より良いシステムにするため
ジムにもっと費用をかけると
言われても異論はありません。