パークホームズ船橋宮本ヒルトップってどうですか？

[ビギナーさん [男性 30代]]

パークホームズ船橋宮本ヒルトップについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1402/

所在地：千葉県船橋市宮本6丁目1725の一部他（地番）
交通：総武線 「東船橋」駅 徒歩6分
総武本線 「船橋」駅 徒歩22分
京成本線 「大神宮下」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.69平米～92.76平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：村本建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[254: 匿名さん]

>>253 匿名さん

同感。
船橋宮本はマンションは殆ど建たないエリア。ここのマンションは近隣に建ってるサンヴェールが16？17？年前に建って以来のマンションではないかな？という感じだった気がします。
また東船橋の駅近(徒歩5分圏内)は地主さんが畑をどんどん賃貸アパートに変えていくのみで、マンションなんて建つことなかったですよね。
賃貸に住むか、駅から更に離れた県船、宮本中学校周辺の戸建てエリアくらいしか選択肢がなかったので、このマンションは少し高くても仕方ない気はしますね。
東船橋駅の両隣の船橋駅、津田沼駅で家購入するよりは少しばかり安いですかね？
それに船橋駅、津田沼駅は駅前に商業施設は良いにして、居酒屋、パチ屋、風俗あって住み心地を考えたら、住宅街中心の静かな環境のこっちが良いかな。
ただ、東船橋駅だと東京駅に行くのに快速に乗り換えないといけないのが、めんどくさいとは思ってしまいますね。(職場が東京駅利用なので)

[255: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[256: 匿名さん]

>>255 匿名さん
ちなみに轢き逃げ犯は自ら出頭済ですよ。

確かにマンション前の道は狭く、抜け道だから割と車も多いので不安要素ではあります。

[257: 匿名さん]

通り魔よりいいでしょ。昨日かな、船橋前原つまり
津田沼で女性が刺された。千葉市中央区でも

[258: 匿名さん]

通り魔は東船橋駅下車だそうな。
方角違ってたら・・・ゾッとしたわ。

[259: 匿名さん]

いつのどこの通り魔のことよ。

[260: eマンションさん]

>>259 匿名さん
２５７さんのおっしゃってる昨日の事件です。
千葉駅から東船橋駅まで電車で移動と新聞に出てましたが？

[261: 匿名さん]

玄関からのラインがホワイトで帰ってくると新鮮な気持ちになりそうです
宇宙船にいるかのような、リビングは内装も良いので家具は重厚感がある感じにまとめたいなとおもったりしました
キッチンはつかいがってがよくいつもきれいに使いたくなります
落ち着きがあるので生活感が無くていいと思います

[262: 匿名さん]

希少価値はあると思いますよ。
駅から近く小学校や公園も近い。
高台で周りが戸建なので眺望や日当たりが最高。

[263: 匿名さん]

へぇー希少価値ねぇ。
もう週末かぁ。

[264: 匿名さん]

食配ステーションがあるのは共働き世帯にとってはうれし共用部分です
ネットスーパーは不在時だと宅配ボックスが利用できなかったり、ドアの前においてくれるというサービスができない場合がありますから、こういったサービスがあると
不在がちな家庭でも便利ですね
あと、提供公園が2か所あるというのも利点な部分でしょう

[265: 匿名さん]

>>261 匿名さん

宇宙船にいるかのようなリビングって、どんなの？

[267: 匿名さん]

宅配ステーションいいですね。車ならまとめ買いとか便利なんですけど、いろいろ買いすぎちゃったりします。宅配をネットで頼んだりできれば合計金額確認して調整できるし無駄なものを買わなくてもいいし、移動も楽、上階だとますますおっくうになりそうだし、かといって毎日買い物も面倒ですから。米とか日用品とかちょっと買い忘れた時とかもあり重宝するでしょうね。小さい子がいるときは買い物にもそんなに出かけられないので使ったことがあり便利でした。

[268: 匿名さん]

バルコニーの床に木目調のシートが貼られているのは目からうろこでした。
バルコニーの床が室内同様シートフローリングになっているということですよね。
シートは表面がつるつるしているので掃除が容易できれいな環境を保てると思います。
ただ、排水面はどうなっているのでしょう？

[269: 匿名さん]

[NO.266と本レスは住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[270: 匿名さん]

１階にしか住んだことが無かったのでバルコニーはどうなのかなというのは興味あります。眺めを取るか１階も好きなので出入りが早い方を取るか悩ましいです。
ちょっとしたガーデニングを楽しむには排水は必須ですよね、雨も吹き込むでしょうし。
食配ステーションは便利そう。共働きで日々の買い物は便利に使いたいです。

[271: 匿名さん]

確かに、１階に住むという感覚は、マンションを選ぶ際には考えていませんでした。
ただ、庭付きの物件があることを知って、ちょっと考え方が変わってきた気がします。
子供と一緒に植物を育てるというのも良いかなと思います。
家庭菜園がここなら楽しめるかもしれないです。

[272: 匿名さん]

トマト、ピーマン、茄子、さつまいも、おくらなど色々育てました。子どもも野菜好きになりましたし、おしゃべりしながらの草むしりなどいい思い出になると思います。
何かに無心になれる時間も必要ですし（笑）電動でやっていたけれど安くかまも買えるので
手軽にできます

[273: 通りがかりさん]

あれだけ潜ってると、野菜育てるの厳しくないですか？
工事現場見たけど、結構深いし、地下って感じですよね？
畑借りて育てても、野菜って育てるの難しいですよ。
ちなみにベランダだと、もっと大変だけど．．．。
それにカマとかマンションじゃ普通使わないですが。
釣りですか？

[274: 匿名さん]

電車通勤なので、複線利用できるのは嬉しいかもしれないです。

もう少し近くても良いかなとは思いますが

バス利用しなければいけないほどの距離ではないので良いです。

収納スペースもしっかりと設計されているので、使いやすい間取りも魅力感じました。