アネシア平針

[匿名さん [男性 20代]]

アネシア平針
住所
愛知県名古屋市天白区向が丘２丁目1501番（地番）
交通 地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩9分
価格 未定
間取り
3LDK～4LDK
専有面積 71.62平米～106.18平米、
(防災倉庫面積0.37平米～0.52平米含む)
総戸数 78戸

公式URL:http://www.anesia-hirabari.jp/
売主:トヨタホーム株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.11.12　管理担当】

[121: 購入検討中さん]

関係者による書き込みでは？と思うスレってけっこうあるけど、どうかな？

[122: 購入検討中さん]

余計な憶測させてしまい申し訳ありません。関係者ではないですが、証明できないですしね（笑）申し込んだ部屋を言えないし。なので、何も変わりませんが、仲良くやりましょう。

[123: 匿名さん]

私も申込みしました。4Lは予算外でしたので3Lですが。
ただ、人気無く価格が下がるのではないかと心配しております。

[124: 匿名さん]

ここは値下がりますよね。たぶん。
買い替えせずに、そのまま住むつもりで申し込みました。

[125: た○はな○]

トヨタにも名古屋市内の企業にも電車通勤できるので、つぶしはきくかもしれません。
ただし、普段の生活は車ですから、機械式の駐車場はどうかなと思います。
機械式駐車場の値段で近くの平置きも借りられますし、管理費、修繕費を考慮すると戸建ても視野に入る値段ですよね。

[126: 匿名さん]

第１期で申し込みしましたが、キャンセルしました。野村不動産がアネシア平針に申し込みしたのに、他のプラウドのカタログやら大量に送ってきて対応に疑問を感じ、野村不動産と関わる生活が嫌になったので。申し込みは4Lなので、4Lを希望の方はキャンセルを問い合わせてみてはいかがでしょうか？

[127: 購入検討中さん]

そんな理由でキャンセルですか。びっくりですね。ほかに何か理由があるのでは？

[128: 匿名さん]

そんな簡単にキャンセルできるものですか？
手付金は帰ってきませんよね？

[129: 匿名さん]

スケジュール上まだ払ってないはずですよ。あくまで、まだ申し込みですから。

[130: 匿名さん]

数字は嘘付かない
本当に売れているのかどうかはもうすぐ分かります
その時、これが営業の仕業かどうか分かるでしょう

[131: 匿名さん]

>>126
今日の15時〆みたいだから、
キャンセルも何も申し込みを取り下げただけじゃん。
少し仰々しくない？（笑）

[132: 匿名さん]

キャンセルっていうかまだ契約してなくて契約するのをやめたって事ですか。ややこしい、、。

[133: 申込予定さん]

本日参加してきました。結論は下記です。
・申し込みはまだまだ少ないですね（ガッカリ）でも、会場いっぱい分はうまっていました。申し込みが多かったらどうするつもりだったのかな？3LDKはまったくなので、価格下がるでしょうね。あとはどこで見極めるかかと。

≫126さん
申し込み5階でした？ドタキャンですか？この業界悪い噂は、すぐ広まりますよ。気をつけたほうがいいです。

[134: た○はな○]

会社とか営業に不信感を抱いたなら、やめた方がよいのでは。
高い買い物なので、信頼が何よりだも思いますよ。
しかし、3LDKで3000万円ならよい物件なんですけどね

[135: 入居予定さん]

第１期販売戸数、40戸とHPに記載あり。マンションギャラリー内にある販売成立戸数は20戸。5/8の重要説明会に参加しましたが、20組もいたかなぁ？(^_^;)
当初の販売価格より300万ほど下がっていますが、これから更に下がるような気がします。急ぎ過ぎたかな。

[136: 匿名さん]

野村不動産ですからね。

[137: 購入検討中さん]

>>135
納得した上で購入しているなら、そんなふうに思わないと思いますが。

[138: 匿名さん]

納得してても同じような間取りで金額が何百万違ったら嫌でしょ。

[139: 匿名さん]

ここが人気がない理由は？

[140: 匿名さん]

なんだろうね。
悪くはないんだけど敢えて今すぐここを購入する気にならないんだよね。
とりあえず赤池のバンベール、植田のプラセシオンの価格待ちです。
3LDKはまだ焦らなくてよさそうなので。

[141: 匿名さん]

平面駐車場が少ないかなと思います。78戸に対して14戸。平面の駐車料金が13000円、14000円。

[142: た○はな○]

悪くはないなーとは思いましたけど、駐車場が半額なら、と思います。

[143: 匿名さん]

駐車場は契約したら早い者勝ち？
平面希望ですが有りますか？

[144: 匿名さん]

>143
先日契約書を提出した際に、駐車場の希望の紙も提出してきました。
いつ決定するのかは聞いていないのでわかりませんが、他の書類を読むと全戸売れた後に選定するような事が記載されています。平面駐車場の優先権がついた部屋があるので、そちらがまだ空いていたらいいですね。営業の方は＂優先権のある部屋は
ほぼ売れた”と話していましたが、上のスレでキャンセルされた方がいらっしゃるようなので、まだあるかもしれませんね。
平面駐車場の数　＞　優先権のついた部屋数　です。
ちなみに近隣駐車場の相場は6000～10000円です。

[145: 匿名]

この物件を販売している　野村不動産　の担当者（ある程度責任者？）の電話攻勢には困惑。
最終的に坪単価が高いというとこちらの話の途中で電話をプッツンと切られた。
このような対応しかできない物件はいかがでしょうか？（営業マンの質が悪い？？？）
価格面でも高い設定になっている。

[146: 匿名さん]

私もちょっと営業マンの質が低いって感じました。対面でも電話でも失礼な感じを多々受けました

[147: 匿名さん]

まあ、そりゃ売れてないですからね。

[148: 匿名さん]

電話対応は私も不信感を覚えましたね。大学生の様な喋り方でした、、。
MRの対応をしていただいた方には満足でしたが。

[149: 購入検討中さん]

営業マンも当たりはずれがあるかもしれません。上から目線で話す営業マンは確かにいたような気がします。

[150: マンション検討中さん]

>>145->>149
分かるわあ。
不動産業界自体離職率が高くてそのくせ業界内で転職するし、
営業マンも1件の成約によってインセンティブというか
歩合の利幅が大きいからこういう風になりがちなんだよねえ。

[154: 匿名さん]

私を担当して下さった野村不動産の方は、別に失礼でもなく他社の批判もなく丁寧な方でしたよ。他の野村物件に見学に行った際には、ホテルマンのような大変すばらしい接客をされる方もいて、自身の勉強になった経験もありました。
会社どうこうより、個人レベルの話のように感じます。

ま、本当に住みたい場所ならば営業の方は関係ないですよね。実際契約までで、その後は銀行やコーディネーターの方々と接する機会が多くなりますし。

[155: 匿名さん]

キャンセルされた方、多分…あのご夫婦かな？というのはいましたよ。仕切りがあるとはいえ、他の方の話も聞こえてしまいますからねえ…角部屋なので4Lですよね？多分、駐車場も平面優先ですよね？ドアやキッチンやら選べるところは全て選んだっぽくて、そういうのが少し聞こえてしまいまして(笑)
担当があの人だと、キャンセルしちゃうのも分からなくもない感じでしたね。
ドタキャンというわけではなく、資料取り寄せしかできなかった時から担当が…という話が。担当の応対もあまり良くなく、はあ〜とか、まあそうですね〜とか購入しようとしてる人への対応じゃないのでビックリしました。
だから、ここ野村不動産の関係者が書いたと思われるコメントが多いと感じる人がいて、当たり前ですね。
うちは予算やらで3Lしか無理ですが値下げを思うと、今すぐ契約はしない方がいいのかなって…絶対に売れ残りが出て、3Lがもっと値下げされそうと思うと。

[156: 匿名さん]

予算が合わないなら他の物件で４Ｌにしたほうがいいのでは？
狭い部屋では暮らしも変わってきますよ。

[157: た○はな○]

完成在庫もでるでしようし、今買うのは早いですよ。

[158: 匿名さん]

間取りページから90m2以上のが無くなったのは、売れましたよってアピールですか？
数が減ってはいたと思いますが、まだ2、3部屋は少なくともあった気がしたんですが。

[159: 物件比較中さん]

たかだか要望 キャンセルした位で＊＊＊みたいなコメントが、、、。関係者の自演もここまでくると何とも言えませんね。

[160: 匿名さん]

>>155
あの○ャパネットの販売員みたいな方でしょうか？
ＭＲのテーブル1席減ったけど、あまり人来ないから人気無いのばれないために誤魔化しでしたのかな？

[161: 匿名さん]

マンションは順次安い部屋から売れていってしまうのかと思えば、
意外なことに面積の広い高い部屋から売れてしまっているとか？
Lタイプは2LDK＋2WIC＋SIC＋納戸の90.69㎡としてモデルルームが出ていて、
某サイトでは動画のレポートも公開されていたので興味を持った方が
多かったのかもしれませんね。

[162: 匿名さん]

地下鉄まで同じくらいの距離で戸建てのプラウドが販売されるんですね。
マンションと戸建てだと、かなり違いますが駐車場が２台分は大きいですよね。
広めの部屋が売約済みなら、戸建てを検討もありですよね。他の人も書いていた通り、アネシア平針の場所で機械式駐車場は厳しいですよね…。あとマンションの価格と土地の価格が合わないのも踏み切れない要因です。
でも戸建てなら、わざわざプラウドでなくともいいかあ〜。
色んな人が今、買うのはやめた方がいいというのは私も何となく思うんです。
絶対にパークホームズ八幡山みたいに広い部屋でも売れ残りが出そうなので。
あと植田の小学校の真向かいも値下げ販売されていましたが、もう全部売れたのでしょうか？植田は全戸平面駐車場なんですよね。

[163: マンション検討中さん]

広い部屋って本当に売れ残ります？適当なこと書き込むのはやめてほしいです。一般的に広い部屋は90m2以上ですよ、最低でも。
売れ残るのは3LDKでしよ。毎回。こういう書き込みみて、行ってみるともう残りないとか少ないとか。ホントやめてほしいです。何を思って広い部屋が残るって言ってるんですか？普通は角部屋4LDKから売れるでしょ。
残って安くなるのは、エレベーター近くの3LDKでしょ。１つの事例をすべてみたいな言い方やめてください。マジでイライラする。こういうところにネガティブコメント書き込むのってホントにお金がなくて気持ちが貧しい人なんですね。マジでムカつきました。

[164: 匿名さん]

他社の為にここまで感情的になれるのはすごい事だと思います。
どうか一日でも早く売り切れるように頑張ってください

[165: 匿名さん]

最近イライラな人多いよね。
もっと生活に余裕を持った方がいいよ。

[166: 匿名さん]

わあわあうるさい人はほっといて、契約さんの専用欲しいですね。早く皆さんと意見交換したいです。
契約された方、今後ともよろしくお願いします。

[167: 口コミ知りたいさん]

つまり、貧乏人は書き込まずに黙れよってことですね（笑）いやー、熱くなるかきこみですね（笑）

[168: 匿名さん]

契約した人でイライラする性格の人は検討版は見ない方がいいと思う
住民版にスレ作ってそこで良い点だけを共有し合った方が精神的に楽になれると思う

[169: 匿名さん]

折込広告ではモデルルームと同じEタイプ、まだ残ってるんですね。
問い合わせたら検討している人はたくさんいます！なので決まってしまうのも時間の問題です！と言われましたが、去年完成で未だに売れず未入居のところって意外と多いですよね。ここも同じことになりそう.....下手に売れ残った部屋を賃貸にするとかは勘弁して欲しいですよねえ。

[170: マンション検討中さん]

エレベーター近くの3LDKって売れ残りやすいんですか？じゃあ最初から、その条件を狙うと安く買えますか？