アネシア平針
住所
愛知県名古屋市天白区向が丘２丁目1501番（地番）
交通 地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩9分
価格 未定
間取り
3LDK～4LDK
専有面積 71.62平米～106.18平米、
(防災倉庫面積0.37平米～0.52平米含む)
総戸数 78戸
公式URL:http://www.anesia-hirabari.jp/
売主:トヨタホーム株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2015.11.12 管理担当】
[スレ作成日時]2015-11-11 15:00:46
アネシア平針
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228:
ご近所さん
[2019-01-19 18:58:37]
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229:
通りがかりさん
[2019-01-20 17:31:56]
ここは駅から遠いし、場所も悪いから資産性は植田に比べるとつらいですね。売りたくなった時に売れなそう。いま売りに出てるのもずっと売れてないしね。
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通りがかりさん
[2019-01-21 18:17:51]
このあたりだと4000万出すなら戸建と競合ですからねー。ちょいオーバースペックかな。
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231:
匿名さん
[2019-01-21 23:44:48]
その通りですね。場所的に戸建買えますね。マンションは修繕積立金とか管理費、駐車場代がかかるから、仮に合計月4万くらいだと30年で1500万になる。修繕積立金は数年毎に値上げされるから実際は2000万くらい。物件価格と合わせて合計6000万ですね。
戸建ては長期優良住宅なら修繕費ほとんどかからない。 6000万の戸建てなら平針だと豪邸が建てられますね。 |
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通りがかりさん
[2019-01-28 12:51:29]
1500?2000万円ならローコスト住宅なら建て替えできちゃいますね。笑
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233:
通りがかりさん
[2019-01-31 07:41:31]
まぁ、マンションならどこでもかかる費用ですが、立地が戸建てとぶつかるの痛いですね。築3年でも、なかなか売れないみたいですが、これから築年数が更に増えると売るのは辛いですね。
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234:
匿名さん
[2019-02-05 06:18:59]
先週問い合わせしたけど担当の営業がやる気なさ過ぎ。大丈夫か？！
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235:
マンション検討中さん
[2019-02-05 16:57:50]
東急リバブルですか？
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マンション検討中さん
[2019-02-05 19:13:20]
分譲時に見に行ったけど作りはすごくいいし、今考えれば安かったよ。
価格は同じでも作りを見ないで坪単価と立地、新築か築浅かだけで比べるなんてもったいないねぇ と思うけど、外野は関係ないっすね。 |
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通りがかりさん
[2019-02-05 20:53:35]
それならあなたが買えば良いのでは？？
あ、自作自演の営業ですかね。お疲れ様です。 |
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238:
マンション検討中さん
[2019-02-06 10:13:44]
？？？？
何を顔真っ赤になってるの？ |
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マンション検討中さん
[2019-02-23 23:01:49]
売れましたね。
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通りがかりさん
[2019-02-27 23:00:52]
あんな値段で買う人もいるんだなー。
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匿名さん
[2019-09-06 22:56:03]
中古出ました！新築分譲時と同じ価格で！
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242:
マンション検討中さん
[2019-09-08 13:50:13]
73.23平米の3LDKで
1階3480 2階3800 は高すぎる。 これ両方分譲時と同じ価格？ 強気だねえ。 |
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243:
匿名さん
[2019-09-17 23:55:00]
>>242 マンション検討中さん
新築分譲時の価格を検討してたので知っています。 73平米の2階は3799万です。いま出てる中古は新築分譲時より高いのでご注意下さい。 1階は3599万なので100万ほど下げた形になりますが、以前出てた6階は分譲時より1000万近く下げてやっと売れています。 消費税も、増税され今後不動産の価格も落ち着くでしょう。皆さん賢く買いましょう。 |
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244:
匿名さん
[2020-05-13 03:37:54]
私生まれて大学まで福岡市内で育ち、仕事柄名古屋市内で戸建てか物件さがしてますが…
名古屋って…あそこはレベル低いだのここは高級とか…自分がどれほどのレベルなの？といいまくなるコメント多いですね… 福岡市内も多少都会田舎の差はありますが、総じて福岡いいよね地元いいよね。とゆう気持ちで決して団地だろうが戸建てだろうがどの地区の子供さんも本人の努力次第で進路は決まります。また決して市内で他の区を育ち、環境、学力が悪い低いなど言うことが経験ありません… あそこは低い悪いというコメントそのものが名古屋全体の質を下げているようにしか感じませんね。そんな私は赤池か長久手で検討しますわ。。 いろんなスレ見てほんと名古屋の人って… おもてっ面ばかりだね |
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245:
通りがかりさん
[2020-07-03 00:32:27]
ずっと4階が中古で売りに出てます。しかも4500万円。
新築時とほぼ同じ価格です。もっと上層階の6階が3900万ほどでした。よく考えて下さい。 |
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246:
マンション検討中さん
[2020-09-28 18:53:03]
4階の4,500万円、まだ出てますね。
売主どんだけがめついのか。 仲介業者もよく飽きずに載せ続けるね。 1階角部屋が3,990万円だけど、ここも比較的強気だねぇ。 |
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247:
マンション検討中さん
[2020-12-27 18:10:46]
四階っていつから出てるんですか？
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同じ坪単価でデュオヒルズ植田あるなら新築買うかな。
植田だし。