MJR赤坂タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

MJR赤坂タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/akasaka-tower/

所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目174番1外6筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：52.56平米～173.05平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2016.3.2　管理担当】

[783: 匿名さん]

低層階、断層の僻みネタは飽きました。
精神疾患って凄すぎます。僻み根性もたいしたもんだわ。

[784: 匿名さん]

>>779 匿名さん

完成前に完売しそうだから人気物件じゃないの。

[785: 匿名さん]

>>780

＞完売間近だからどうでもいいや。

営業さんですか？ｗ行儀が悪いね

[786: 匿名さん]

>>785 匿名さん

購入検討者でした。気に入った間取が売れてしまいました。

[787: 匿名さん]

売れた後は知らんぷり。

[788: 匿名さん]

>>787 匿名さん

売れた後なんかするの？

[789: マンション検討中さん]

本当に購入出来ない人達は嫌がらせをやめて欲しい。

[790: 匿名さん]

>>781 匿名さん

そこまで購入した人を妬むのも精神的に病んでるよ。ここに拘らずに買える物件に行った方がいいのでは。

[791: 匿名さん]

もう買ってしまったんだから見なければいいのでは？
精神衛生上悪いんじゃないですか？
いちいちムキになるから面白がられてるだけですよ

[792: 匿名さん]

>>791 匿名さん

購入者じゃないです。検討者ですよ。
本当に検討してる人の投稿が見たいのに僻み投稿ばかりだからです。

[793: マンション検討中さん]

そうですね。どこの物件もありますがこの物件は多すぎますよね。人気物件ってことなんですかね。

[794: 匿名さん]

たった3000万円ちょいなのに、妬まれているだと。
その厚かましさで、気に入らないのはスルーすればいいだけなんじゃないか。

[795: 匿名さん]

また来たよ、嫉みが！皆、興味ないなら投稿しなければいいって言ってるじゃん。スルーすれば。

[796: 匿名さん]

>>794 匿名さん

今販売してるのは3000万円で購入無理ですよ。3000万円の戸室に抽選外れたのかな。執着し過ぎですよ。

[797: 匿名さん]

>>794 匿名さん

妬むのやめましょう。何言っても僻みにしか聞こえないよ。

[798: マンション検討中さん]

過去の書き込みは購入出来た人からは僻みにしか見えないのは分かります。
でもそろそろ購入検討者が真面目に検討出来る書き込みだけにしましょうよ。

[799: マンション検討中さん]

>>794 匿名さん

あなたがなんでスルーしないんだろう⁉️

[800: マンション検討中さん]

>>796 匿名さん

欲しかったんだろうね。荒らして中古価格下がればいいって思ってるんだろうね。

[801: 購入したかったさん]

このマンション3000万円チョイで買えたんですか？買えるなら買いたかったです。

[802: 匿名さん]

賛成です。
そろそろ出て行って欲しい。

[803: 購入したかったさん]

>>801 購入したかったさん

一次販売は2階の2LDKぐらいがそうだったのでは。そこを買いたかったのに買えなかった人が騒いでるみたい。

[804: 匿名さん]

＞購入者じゃないです。検討者ですよ。
本当に検討してる人の投稿が見たいのに僻み投稿ばかりだからです。


検討者が「僻み」なんて言葉使うわけないじゃないですか～（笑

[805: 匿名さん]

↑
僻みというより妬みですね。
荒らしたいだけですよ。

[806: 匿名さん]

>>804 匿名さん

使うんじゃないかな。購入者でも検討者でもないけど客観的に過去の書き込みは嫌がらせと感じます。

[807: 匿名さん]

こうやって、

警固断層真上

って情報を目に触れないように流していくんだな。

[808: 匿名さん]

また、断層か。しつこいね。
購入する人の判断だからほっとけば。
気になるなら買わなきゃいいだけ。

[809: 匿名さん]

断層くん？久しぶり。

[810: 匿名さん]

>>807
たまたま車で通りかかった時に、こちらのマンションを見つけました。
全くマンション購入の気持ちがなかったので断層については無頓着でした。
そのような情報があることを教えてくださるのはありがたいですね。

[811: 匿名さん]

福岡市民なら薬院赤坂は警固断層があるのは皆知ってますよ。確かに昔からリスクはありますが自己判断です。6000万円以上ですから皆納得して購入してるんじゃないかな。

[812: 匿名さん]

>>807 匿名さん

デベロッパーでもない購入者が隠すって意味わからん。

[813: 匿名さん]

数年前の物件比べると価格が上がってるから、将来売りに出す時にそれらの物件と競合するといい条件では売れなさそうですね。
ここに限った話ではないし、終の住処にすれば関係ないですが。
あとは高層で個数も多いのにエレベーターが少ないこと、タワーパーキングなことはストレスになりそう。

[814: 匿名さん]

エレベーターにしろパーキングにしろ、
3億円購入が3000万円を待たなければならないのって、何か変だよね。
1億円以上限定パーキングとか超高層階専用エレベーターとかを設けるべきだよね。

[815: 購入検討者さん]

>>814 匿名さん
一理あるかな。でも結局、購入者は納得してるから購入したんだろうし、私達のような購入者じゃない人が外野で批評しても無意味かな。

[816: 匿名さん]

>>814 匿名さん
東京でもタワーマンションはそんなものです。タワーが嫌で立地のいい低層マンションも人気ありますよ。

[817: 匿名さん]

やっとまともな意見が出てきましたね。
でも、もう完売間近らしいから購入出来た方は住民スレへ、購入しなかった方は他物件検討しましょう。出来ればフリーディア、パークハウスはこの物件みたいに荒されず意見交換しましょう。

[818: 匿名さん]

>>810 匿名さん

現場はマンションほとんど出来てませんよ。建設現場の周りの看板見たのかな？

[819: 匿名さん]

言われてみればそうですね。
断層とか低層とか色々ありますが、気に入ったなら買ったもん勝ちですね。
周り関係なく気に入った物件に住める人羨ましいですね。

[820: 匿名さん]

>>813 匿名さん
駅上だからな問題ないよ。売らなくても賃貸需要高いよ。

[821: 匿名さん]

>>818 匿名さん
マンション見つけたって嘘なの。

[822: 匿名さん]

>>820
利回りとか、税金とか、
素人さんは頭に浮かばないんですね。

[823: 匿名さん]

>>820 匿名さん
賃貸にしても数年前の割安物件と比べると不利だと思いますが…
この坪単価だと結構な値段に設定しないと利回り厳しそうですが、それで借り手がつくかどうか…

[824: 匿名さん]

完売近いんですかね？

[825: 匿名さん]

>>823 匿名さん

ローン使用の投資マンションってこと？

[826: 匿名さん]

>>822 匿名さん

すみません。転勤族なんで転勤した時に借りてくれればいいぐらいの感覚です。投資じゃないんで利回りとか儲けとか気にしてませんでした。

[827: 匿名さん]

>>824 匿名さん
販売調子いいみたいです。いい条件の戸室は完売みたい。詳しく知りたいならデベに聞いてみた方が早いと思います。

[828: 匿名さん]

サラリーマンの人は、買うより賃貸にしといた方がリスク少なくていいんじゃないか。
ここは、ビジネス・オーナーが買うマンションでしょ。

[829: 匿名さん]

>>828 匿名さん

購入しちゃいました。市内に親の一戸建てあるし、ローンも組んでないんで気になりませんが、やっぱり投資向け？
利回りがどうのという人もいるし。

[830: 匿名さん]

投資で考えるなら低層階で3000万台でしょうね。賃貸で利回りを計算しても、中高層のお部屋では割にあいません。賃貸の場合は 階数が賃料にあまり反映されません。
ガチに住むなら 素敵なマンションだと思います。

[831: 匿名さん]

>>828
賃貸の部屋が多いと雰囲気が悪くなりますよね。

ただでさえ、排気ガスと騒音で悪い空気が、もっと悪くなりますね。

[832: 匿名さん]

>>831 匿名さん

この物件を投資マンションとして購入した人は少ないんじゃないかな？