MJR赤坂タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

MJR赤坂タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/akasaka-tower/

所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目174番1外6筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：52.56平米～173.05平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2016.3.2　管理担当】

[443: 匿名]

どうみても赤坂≫舞鶴な気が。。。たぶん格が違うと思う。

[444: 匿名さん]

赤坂は都心に近くても通りから入った場所に
マンションが建ってるから閑静な雰囲気が魅力です。

舞鶴は那の津通りと昭和通りに挟まれた場所なので
閑静とほど遠い印象がありますね。

[445: 匿名さん]

舞鶴の人は赤坂に絡んでくるよね。

[446: 匿名さん]

舞鶴の地価＞赤坂の地価

２倍くらい違うのに、何をもって赤坂≫舞鶴と妄信してるんだろ。

[447: 匿名]

どっちでもええわ。大して変わらない。世界には面白い不動産がたくさんある。

[448: 匿名さん]

地価と住環境はちがうよ。443は住環境のことを言ってるんだろ？そのくらい読み取れよ

[449: 匿名さん]

>>448
住環境が欲しいんなら賃貸にしとけばいいだろ。
購入＝投資を検討するなら、地価がより高くて断層真上のリスクがない方がいい。
最も地震のリスクが高い場所を住環境がいいと考える人間が他人に説教とは笑えるな。

[450: 匿名さん]

448は、舞鶴と赤坂の比較に於いて住環境を考えた場合に赤坂が勝っていると443は発言しているのでは？と言ってるだけでしょ。
449はもっと文脈を辿るべき。だれも地震のリスクが高い赤坂の住環境が最も優れているとは言ってないのでは？ただ、443は地震のリスクがあっても住環境は舞鶴より赤坂が勝っていると言っているのかもしれんが。

[451: 匿名さん]

どっちでもいいけど仲良くしてね。
赤坂も舞鶴も天神に近いし便利でいいね。ただ、両者には埋まらない差があるから。舞鶴の人は赤坂を気にするけど、赤坂の人はよそを気にしない。

[452: 匿名さん]

まだ残ってるのかな？いい部屋は売れたかな？

[453: 匿名さん]

低階層は埋まってるけど最上階と高層階が少し残っていますね。

[454: マンション検討中さん]

舞鶴とか親不孝通りの学生か市場の人しか住んでないんじゃない。

[455: 匿名さん]

３億円の部屋の住民の主婦や子供が、低層階３０００万円の住人の主婦や子供を、
優越感たっぷりで見下すような環境を、住環境がいいって言うのかね？
なんか、基本的な想像力に欠けているよな。

[456: しらが爺 [ 60代]]

455＞＞低層階３０００万円の住人の主婦や子供を、優越感たっぷりで見下すような環境

・・・でもねえ。現実は面白いですよ。優越感を持つ大金持ちが品行方正な人とは限らない。ＩＴバブルや不動産投資、事業でたまたま大儲けしたような人で、道徳心のかけらすらない場合もある。

低層階の人達が慎ましく、ルールを守り生活していても、高層階の育ちの悪い住民が、騒音出すわ、タバコの煙もうもう、ベランダでバーベキューパーティを夜中までやるなんてこともある訳で。

懐具合と人品骨柄は比例しません、残念ならが。

[457: 匿名さん]

つまり、
高層階の金の亡者ｖｓ低層階の見栄張り
の心理戦が繰り広げられる環境ですか。
とても住環境がいいようには感じませんね。

[458: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず。

[459: 匿名さん]

低層階 3000万台のお部屋は賃貸に出される投書家の方も多いのでは無いでしょうか。場所柄 様々な方がいらっしゃると思いますが、とても魅力的な物件だと思います。

[460: 匿名さん]

買えない貧乏な方は、発想も貧乏臭いね。

[461: 匿名さん]

福岡は最上階以外で億の価格がつくマンションが少ないから仕方ないかもしれません。

[462: しらが爺 [ 60代]]

４６０＞＞買えない貧乏な方は、発想も貧乏臭いね
・・・本当に裕福な方は大抵一戸建てに住んでいると思われ。マンションに住む時点で、すでに代々続く裕福な方ではない訳で。

いくらゴージャスでも所詮長屋です。寄り合い所帯。八つアン、熊さんの現代版です。

我が国のマンションは、欧米風に言えばコンド、コンドミアムに過ぎません。プールに数台以上入る屋根付き駐車場、広大な芝生の豪邸がほんまのマンション。

私もマンション住民ですが、金のあるなしと品位とはそれほど関係ないように思います。

[463: 匿名さん]

発想が貧しいね。

[464: 匿名さん]

>>462 しらが爺 [ 60代]さん

発想が乏しいですね。典型的な団塊の世代っすな〜。

[465: 匿名さん]

>>463, 464
発想が貧しいのは、全く反論できず、
具体的な論旨展開もできないで
１行しか書くことのできないお前だろ。

[466: 匿名さん]

金持ち喧嘩せず。

[467: 匿名さん]

貧乏人の僻み根性は見苦しいですね。
最上階を買った人をご存知でも無いでしょうに。

[468: 匿名さん]

>>467
自意識過剰がものすごいな。
貧乏人が妬むにしても、30年ローンの従業員さんとか妬みませんよ。

[469: 匿名さん]

>>468
お会いしたことも無い人をその場の雰囲気で
批判する人達の品性に疑問を持っているだけですよ。

凶悪犯罪の容疑者にでもならない限り
良く知りもしない人を批判するのはいかがなものかと思います。

[470: 匿名さん]

>>469
>良く知りもしない人を批判するのはいかがなものかと思います。
467で思いっきり批判しているのに、自分には甘い方なんですね。

[471: 匿名さん]

マンションで３億ですか。
２５階で５３坪とはいえ妥当なのかな？
３０年前のバブルの時はなんでもありでしたが今はどうなんでしょうかね？
同一マンションで価格差が１０倍以上あるのは問題ですね。

[472: しらが爺 [ 60代]]

４７１＞＞同一マンションで価格差が１０倍以上あるのは問題ですね

・・・売り手側は売ってしまえばおしまい。
買い手側は、買ってからの生活が待っています。
所得格差に、人格格差(こちらは所得とは比例しません)、その他色々物の見方や判断など、多くの人が住めば住むほど調整は難しくなります。管理組合の役員になりたがらないなんてのも、やはり雑多な人たちをまとめるのが大変だからだと思います。

マンションは、買うまでも色々検討せねばなりませんが、買った後の生活はさらに重要です。お互い仲良く暮らせればよろしいのですがね。

[473: 匿名さん]

473
考えが貧弱すぎて、面白い。
想像通りになればいいですね。

[474: 匿名さん]

10倍も多く金出してるのに、
共用部分では平等に抽選受けたり、同じ1票だったりというのは、
不平等のような気がするな。

アメリカあたりだと、富裕層だけが住んでる町があって、
その理由は、自分達富裕層のためだけに税金を使いたいなんてのがあるけど、
このマンションは貧富の差が大きすぎて意見がバラバラになりそうだな。。

[475: 匿名さん]

474
そうなればいいですね(笑)

[476: 名無しさん]

確かに価格差10倍は大変ですね。
投資で買った方は住まないから関係ないかな？
賃貸で入居される方次第だなぁ。
一年後位にある総会がある意味楽しみ。
家賃150000円位で住める60㎡位の賃貸で住む入居者と1億前後以上で購入して住む方達がコンセルジュやら同じ扱い…
売れるんだから、せめて5000万円位からにすればよかったのに。

[477: 匿名さん]

〉〉476
くだらないツイートだな。

[478: 匿名さん]

>>477
お爺さん、具体的に何がくだらないのか述べないと、
単にＩＱの低い人の戯言に聞こえますよ。

[479: 匿名さん]

>>478
具体的に指摘されないとわからないのかい？文章の中から本質を読み取ることができないのかい？
まあ、こんな掲示板でケンカ腰な文章書いてる時点でしょーもないわな。みんなそう思ってみてるよ。

[480: 匿名さん]

>>479
>具体的に指摘されないとわからないのかい？文章の中から本質を読み取ることができないのかい？

以下の文章から、どんな本質を読み取らないといけないのですか？
>くだらないツイートだな。

ツイートでもないものをツイートだと思い込んでしまうＩＴ音痴の人だなということが、この人の本質だということは分かりますが。
すると、その程度の人が考えていることを、言われなくても勘案しなさいというのは、まことに図々しい要求ですよね。

[481: 匿名さん]

必死すぎてウケる

[482: 匿名]

大丈夫か。この掲示板。
入居者でないことを祈る。

[483: 匿名さん]

480
あなたのつぶやきに皮肉を言ったのですが、感じとれないレベルなんだね。

[484: 匿名さん]

気が重くなってきた……。
入居予定ですけどもうここ見ないでおきます。さようなら。

[485: 匿名さん]

484
ニセモノさん、さようなら。
もう来ないように。

[486: 匿名さん]

>>483 とか >>485 の書き込み見れば分かるが、
購入者は情弱の老人が多いんじゃないか？

[487: 匿名さん]

ＪＲ九州は新幹線２枚切符を最近値上げした。地震で利益に響き上場に影響が出るのを最小限にしたいとの意向からだ。きっと当マンションも、強気の価格設定なのだろう。吉とでるか凶とでるか見ものだ。

[488: 匿名さん]

質はわかりませんが
今後でてくる近隣のやつからしたら安かったと
結果的になると思われる
金がある人→もう一個買っとくか
なんとか買えた人→買っといてよかった
踏ん切りつかなかった→あ～もう無理やん
金無かった→は～？ここでこんな価格いらんし

[489: 匿名さん]

無視

[490: マンション比較中さん]

人を騙す人と騙される人の心理と特徴~詐欺の手口~

●被害者(騙される人)の心理と特徴
・あるわけがないことに気付けない
・何か『裏』があることに気付けない
・冷静に考えられない
・どんなものでも『信じたいもの』に関連付けてしまう
・いかに『ありえない』『非現実的な』ものであっても信じ込んでしまう
・「自分を導いてくれるものが欲しい」と思っている
・強く信じ込んでいくようになる
・寂しさや不安をかかえている
・「騙された」という事実を認めたがらない
・都合の悪いものを排除したり、理屈をつけて納得したりする


レコログ

[491: 匿名さん]

>都合の悪いものを排除したり、理屈をつけて納得したりする
警固断層のことですね。

[492: 匿名さん]

どうしても、断層の話をしたがる人って、ここの契約者ではなく、その契約者を妬んでいる人なんでしょうか？
契約しない人、できない人が、断層上に建つことをとやかく言っても仕方ないし、必要ないのでは？心配してあげる必要もないでしょ。

[493: 匿名さん]

はい、契約したものは断層におびえながら、ただ立地いいもんなって思うしかないです。

[494: マンション検討中さん]

買えない人の僻みは痛々しいですね。
断層上に建つマンションは他にもあるのに、ここに集中してるからです。
立地の良い場所に住む人って大変だな～と実感しました。

[495: 匿名さん]

妬み抜きにしても、断層は普通に考えてまずい要素なのは事実。

九州全域に言えるけど、物事を客観的に見られない人が多すぎますね。
感情的になって反論しても事実は変わりませんよ。

買えるか買えないかというのは別問題。

[496: マンション検討中さん]

買えないんじゃなくて買わなかったんですがｗ
契約してからもここ覗いてるなんて、よほどなんとか断層が気になるんですね
面白いから好きです　あなたみたいな方

[497: 匿名さん]

496
買わない物件のスレを覗く必要は、ないのでは？
あなたみたいにレベルが低くて笑える人は好きですよ。

[498: 匿名さん]

＞＞４９６
これは恥ずかしい。やり返されてますな。

[499: マンション比較中さん]

検討してた時にあなたのような面白い人を見つけたから
ついつい覗いてしまうんですｗ

[500: 匿名さん]

買わなかったor買えなかった人はこのスレに用は無いのでは、と推察します。
断層云々は契約した人達が自己責任で決めたことなので
今更、断層について語られても有益な情報交換にはならないかと。

[501: マンション比較中さん]

契約してしまったらもう掲示板は必要はないのに1日中張り付いて
自分を慰めてくれる書き込みを探してるのですね

[502: 匿名さん]

501
買わないと決めたらもう掲示板は必要はないのに1日中張り付いて
自分を慰めてくれる書き込みを探してるのですね

[503: 購入経験者さん]

検討してた時にあなたのような面白い人を見つけたから
ついつい覗いてしまうんですｗ

[504: 匿名さん]

ちょっと前に3億円の部屋を買った人の人格がいいわけではないみたいな投稿があったが、
ここの3000万円台低層物件フルローンの連中よりは、はるかにましなのは間違いないだろう。

[505: マンション検討中さん]

どの部屋を幾らで契約しても個人の人格は良し悪しが比例しないと思います。
むしろ過ぎた善意で断層云々や高額の部屋を契約した人へ貶めるようなことを
書き込む人の方が書き込んだ人の人格を疑います。

[506: 匿名さん]

事実である断層を否定したり覆い隠したり抑え込んだりして
公共の利益を損なうようなことをする方が人格的に問題ありだろ。
そのような自己中心的な連中が、断層の話題を遮断しようと高圧的な
投稿をすることへの反作用として、攻撃を受けているだけにしか見えない。

[507: 匿名さん]

近所にある同じく断層上にあるマンションは断層の話さえ出ていない。
そちらへも公平に利益の配分をしなければ
事実である断層を否定したり覆い隠したり抑え込んだりして
公共の利益を損なうようなことに繋がるんじゃないかな。

[508: 匿名さん]

>>507
多分、あなたはビジネスの才覚のない１サラリーマンとか公務員だと思うけど、

選択と集中、コストパフォーマンス

って言葉も知らないんでしょうね。

あなたがふんだんに時間がありそのようなお考えなら、
自分でやればいいんじゃないでしょうか？

[509: マンション比較中さん]

平均的な23坪のマンションの建設費は駐車場、植栽等を含めて１戸当たり、２，０００万円程度が相場です。
幾ら、マンションブームとはいえ３，０００万が限度です。
この物件は１戸当たりの土地面積は１５㎡程度ですから、金額としては１，０００万程度かな。
売値が高過ぎると思うのは私だけでしょうか？
当面は買えそうにありません。

[510: 匿名さん]

無視

[511: 匿名]

509さん

なんかピントずれてると思いますよ。
恐らく抽選で買われた方は、幸運だと思います。
抽選倍率と赤坂の免震マンションであることを考えると、
高いどころか、居住後値上がりは必至とおもいますが。

[512: 匿名さん]

買ってしまったのに、断層が気になって気になって仕方がないんですねｗ

[513: 匿名さん]

買ってしまったので断層の話に飽きてしまったんですよね。
覆い隠すつもりも抑え込むつもりも全くありませんので、その話をされたい方はどうぞ。

個人的には耳タコで、うんざり。

[514: 買い替え検討中さん]

見なければいいですよ　もう買ってしまった人はｗ
ここは「MJR赤坂タワーってどうですか？」ですからｗ
まだ検討してる人には重要な情報じゃないですかｗｗ

[515: 匿名さん]

検討してる方へ申し上げます。
掲示板を見るより実際に見学へ行くことをお勧めします。

[516: 匿名さん]

断層の話をしているのに、なんで部屋を見に行かなければならないの？

[517: 匿名さん]

部屋を見る必要もない人が、断層のはなしをする不思議。

[518: 匿名さん]

買わないなら見学へ行く必要がないけど
断層の話を執拗に繰り返す必要もないですよね。

[519: 匿名さん]

>>518
執拗だと言うのは、あなた１個人の感想でしょ。

断層上であることは、このマンションを検討する上で最も重要な問題なんだし、
議論することに問題はないでしょ。何か不都合なことでもありますか？

[520: 匿名さん]

議論？
議論して断層がどうなるのかな？

[521: 匿名さん]

断層の話をしたいなら他の断層の上に建つ予定のマンションスレへ移転しては？
でも薬院二丁目のマンションは断層の上にあっても完売してるし空きがある部屋は2LDKしか残ってないからそのうち完売すると思います。

[522: 匿名さん]

>>521
移転しなければいけない理由は何？

完売してると言ってるのに、もうすぐ完売するでしょうとか
合理的な思考ができてないんじゃないの？

[523: 匿名さん]

購入者ですけれど、皆断層のことは承知の上で購入していますよ。
高額な買い物ですし、当然のことでしょう。
自分で調べられる範囲でも調べますし、
営業さんもはっきりと敷地内に断層がありますと言っていましたしね。
その上で、今後数十年以内に大きな地震でダメージを受ける可能性と、
問題ない場合の可能性を天秤にかけての判断ですよ。
実際どうなるかは神のみぞ知るですが。
現実にはかなりの倍率で抽選があったわけで、知人の不動産業者も購入しています。
魅力があると思った人がそれだけいるということですね。
まだ上層階の割高な部屋は残っているようですが、
断層がどうしても気になる人は見合わせられたらよろしいでしょう。

[524: 匿名さん]

>>522
薬院2丁目のマンションが完売してると書いています。
ここと同じく断層の上でも需要がある立地のマンションは売れます。

>合理的な思考ができてないんじゃないの？

執拗に断層の話をするのも合理的ではありませんね。

[525: マンション検討中さん]

赤坂駅付近にできるマンションはレジアは完売ですし、ここもフリーディア、三菱も間違いなく早めに完売
でしょうね。

[526: 匿名さん]

>>524
相手の言っていることが理解できずに、
勘違いしたり先走ったりすることが多そうですね。

[527: マンション検討中さん]

買えない人のやっかみ抜きで価値観はそれぞれだけど一般的に言って資産価値ありますか？
＊抽選はずれたやっかみもあります。

[528: 周辺住民さん]

私も抽選に外れたけど利便性の他は資産価値があると感じるからこその申し込みでした。
赤阪の住環境を好んでるのでまた新築が出るのを楽しみにしています。
断層を気にする人が多いけど大地震を気にしていたら福岡市内で立地の良い場所に住めなくなります。

[529: 匿名さん]

>>528
建物の方を丈夫にすればいいんじゃね？したの？

[530: マンション検討中さん]

断層断層言われると売りにだしたとき中古価格が下がるから必死に
話しをそらしてるんでしょう

[531: マンション検討中さん]

購入できた人がうらやましいですね。

[532: 匿名さん]

>>530
断層の真上にある舞鶴のマンションや薬院2丁目の
完売したマンションも中古価格が下がるのということですね。

[533: 匿名さん]

断層くんは、荒らしたいだけだから無視決め込めばいい。
赤坂タワーは、ここ近年で最高クラスのマンションだから妬みがあって当然。

[534: 匿名さん]

>敷地内には活断層がある。その上にマンションを建てると、地震時に倒壊する恐れがある――。
>大阪府豊中市で工事中のマンションを巡って、周辺住民29人が2011年8月23日、建築の差し止めを求めて大阪地裁に提訴した。

こんなニュースもあるけど、ここは情報感応度が低いというか耄碌した人が多いんだろうな。

[535: マンション比較中さん]

ここを買った人は　活断層上に原発があるのもOKなんですねｗ


浜岡原発は活断層の真上か何かで非常に危険な場所にあるために停止 ...
detail.chiebukuro.yahoo.co.jp › ニュース、政治、国際情勢 › 災害 › 地震

浜岡原発は活断層の真上か何かで非常に危険な場所にあるために停止するそうですが、なぜそもそもそんなところに原子力発電所を建設したのでしょうか？

[536: 口コミ知りたいさん]

そもそも　ここは検討スレですよ？
なんで買ってしまった人が書き込んでるんですか

[537: 匿名さん]

断層くんの特徴は、匿名をいろいろ変えてくるところですね。

[538: 口コミ知りたいさん]

自分にとって都合の悪い書き込みは、すべて同一人物と思いこむ妄想が激しい人は
事件を起こす前に入院してお薬飲みましょうね

[539: 匿名さん]

そうそう、断層くんは改行や日本語がおかしいところがあります。

[540: 匿名さん]

そうか、断層くんは中古価格を下げようと頑張ってるのか。
もう９割以上が売れているから、そろそろ居住者板が必要なタイミング?!

[541: 匿名さん]

断層くんは契約済になったお気に入りの部屋にキャンセルが出るといいですね。

[542: 匿名さん]

540
断層くんが頑張るのは、その様な理由があったんだね。それが分かれば、微笑ましいね。
買えたらいいね。