MJR赤坂タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

MJR赤坂タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/akasaka-tower/

所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目174番1外6筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：52.56平米～173.05平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2016.3.2　管理担当】

[301: マンション検討中さん]

＞２９７
九州のシンボルは大げさですが
福岡中心地でここまで駅近のマンションが
他に出てこないのは事実と思いますよ。

ＪＲですから駅近の土地取得は圧倒的に有利なわけで。

[302: 匿名さん]

天神地区の新しい雰囲気のマンション
話題呼び業界の活気につながった事認める。

[303: 匿名さん]

302
そんなに話題になりましたっけ？
誇張しすぎでは？

[304: 匿名さん]

家探し中の人達＋お金余ってる人達には
とても騒がれましたよ？

[305: 匿名さん]

この規模でエレベーター2機って少なくはないですか？

[306: 購入予定]

＞３０４
どうやって騒いでる姿が確認できるのでしょうか？と、素朴な疑問です。
人気はあったけど、大げさに言うのは品がない気がします。
購入者なら買えておめでとう。
＞３０５
大きくて性能が良いエレベーターのようですが、少し待つでしょうね。
タワマンは仕方ないでしょう。

[307: 匿名さん]

ロケーションが最高ってのに違和感を感じます。
駅前には大した施設もないし、買い物ができそうな大規模商業施設もありませんでした。
通勤に便利というだけでは、室見の駅前と大した違いはないのではないでしょうか？

[308: 匿名さん]

食料品は、サニーがあります。
大規模な商業施設が近くに必要ですか？

[309: 評判気になるさん]

_J_T_後のダイワやりにくくなったな、億ルームは終わった感じだし。次はワンルームか。

[310: 匿名さん]

マックのあとはリサイクルショップになったんですね…なんか残念…

[311: 匿名さん]

>>308
5分くらい離れた場所にあった方が便利でしょう。
それとも車庫待ちで待ってから、車で出かけたり
電車やタクシーで行くのがいいですか？

[312: 匿名さん]

大規模な商業施設って、イオンモール的な？まさか、この立地のマンションからの5分圏内を求める？
徒歩でいける天神界隈が、とても大きな商業施設的では？

[313: 匿名さん]

天神地区がやっと落ち着いて来た。

[314: マンション比較中さん]

三越や大丸で生鮮食品買って歩いて帰るのは大変でしょう。
サニーは安いけどお品がね

[315: 匿名さん]

こんなマンションの場合
ホークスの選手は球団が買い選手に使わせるの？
それとも選手個人で買うの？

[316: 匿名さん]

選手個人購入じゃねーの

[317: 匿名さん]

デパートの帰りお友達と道居酒屋でちょっと、ここ近くに色々あるから楽しみ。

[318: 匿名さん]

自然のロケーション求めるなら海の近くか、大濠公園そばでしょう。

[319: 匿名さん]

赤坂という駅自体が、そんなに価値のある駅ではないよ。

[320: 匿名さん]

天神の近くを取るかロケーション取るかで、
今回購入者は天神近くのタワーマンションを選ばれたという事ですね

[321: 匿名さん]

東京の赤坂とダブってイメージで高級感がある。確かに住みたいが資金不足。

[322: 匿名さん]

ローンで無理して買った単なる１サラリーマンみたいのが、
勘違いしてしまうんじゃないかと心配。
住所聞かれた時に、声をこわばらせながら自慢してそうで、
しかし、低層階だったりすると、無理してる臭がしてかっこ悪いな。

[323: 匿名さん]

高所恐怖症の人には低階層を好むんじゃないかな。
低階層も買えない人も居るんだし。

[324: 匿名希望]

まだ東日本大震災の復興は全く終わってないし玄海沖地震も記憶に新しい。熊本地震後に車中生活している人達がいる。価値観は十人十色ですね。

[325: 匿名さん]

上の階は予算的に無理（ ; ; ）でしたが
散歩気分でデパートに行ける場所
最高の魅力♪
早く引っ越したいです

[326: 匿名さん]

都市を愛する人の憧憬、
東区のはずれにいて気持ちわかります。
私も買えて幸運でした。

[327: 匿名さん]

トータルして最強物件だったって事か。

[328: 匿名さん]

立地がね

[329: 匿名さん]

＞３２７
最強とか、恥ずかしいから使わない方がいいですよ。

[330: 匿名さん]

天神の物件には勝てない。
それは土地の値段を見ても明らか。
なんで立地最高なんて言ってるのか？

[331: 匿名さん]

天神地区のどこに新築マンションが？
一駅違いの赤坂が限度では？

[332: 口コミ知りたいさん]

>>330 匿名さん

天神なんて住むとこじゃないわ
天神に憧れてる田舎もんやろ笑

[333: 匿名さん]

赤坂よりは、
天神、渡辺通、薬院、警固、今泉、大名等の方が遥かに資産価値高いと思うが。

[334: 匿名さん]

>>333 匿名さん
天神は中心でいいが高級マンションあったかな？
赤坂の利点は舞鶴、大濠に近いこと。

[335: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[336: 匿名さん]

>>334
>赤坂の利点は舞鶴、大濠に近いこと。
舞鶴か大濠に住んだ方がいいんじゃない？

[337: 匿名さん]

>赤坂の利点は舞鶴、大濠に近いこと。
大濠は解る気もするけど舞鶴については何が良いのか理解できません。

[338: 匿名さん]

335
セカンドハウスには良いかもしれませんね。

[339: 匿名さん]

HPの間取り、低層階ぜんぶと高層階もほとんど見ることができなくなってるね。
残った間取りは４つてこと？

[340: マンション比較中さん]

大規模修繕の積み立てって月々おいくら？

[341: 匿名さん]

>>335
年をとってから購入した方が、より新しいマンションに住めるよ。
駅のエレベーターに近い方がいいなら、もう少し離れた駅の近くを買えば、もっと安いよ。
低層階を選ぶのなら、他のマンションの高層階を選んだ方がいいと思うが。

[342: 匿名さん]

え、4つしか残ってないという事はまさか最初の抽選発売日にほとんど売れたという事？私し下の方の階だったけど第一希望の所買えてラッキーってことね。上の方の階と下の方は発売日全部重なって抽選、又抽選だったって聞いたけど凄い人気で今でも驚きです。

[343: 匿名さん]

>>341 匿名さん
そんな考えたしかに。

[344: 口コミ知りたいさん]

中低層階なら投資物件としてはありだけど、億超えの高層階だとただの自己満足物件で投資でも赤でしょうね

[345: マンション比較中さん]

これ建て替えるとき解体費用とかどうするんだろう

[346: 匿名さん]

>>345 マンション比較中さん

この課題どこも同じでは？
公団、市営住宅などは別として。

[347: マンション比較中さん]

>>346

そりゃあ公団とか市営住宅は分譲じゃないからねえｗｗ

[348: 匿名さん]

公団も色々ありますが、賃貸だけでなく分譲もありますよ。
藤崎住宅や小笹団地の建替ありました。

[349: 匿名さん]

>>344 口コミ知りたいさん

億越えの部屋を買う人の多くは
投資対象物件ではなく
セカンドハウス、居住用と聞いてます。

[350: 匿名さん]

タワマン今後の建設予定どうなん？