MJR赤坂タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

MJR赤坂タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/akasaka-tower/

所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目174番1外6筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：52.56平米～173.05平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2016.3.2　管理担当】

[1751: 匿名さん]

>>1750 匿名さん
なんだ。情弱君か。頑張れ〜！

[1752: 匿名さん]

しらが爺が、今必死にググってるのを想像すると、なぜか笑える。

[1753: しらが爺 [ 60代]]

1744>>やっぱ、持つべきは金塊と土地かなと思うこの頃。。。
・・・中国人は金を持つことに拘りますよね。
中国は歴代政権が替わるとこれまでの通貨は紙くずになるということが続きました。なので中国人は国家を信用しない。国家の象徴である通貨を信用しない。信用するのは「金」！！

国民は何時か共産党が潰れると思っている。そして、共産党幹部すらそう思っている。なので、金持ちだけでなく共産党幹部まで財産を国外に移す。ドルに替える。金に替える。金信仰が厚いのが中国のＤＮＡとなっています。

我が国も、この先のことを考えると、同じようなことを考えざるを得ないのかも知れません。そうならないことを祈るのみです。

[1754: 匿名さん]

しらが爺君に質問です。

日銀が大量に国債を購入し続けているのは誰でも知っている事ですが、
これは政府債務残高にとってどのような影響があるでしょうか？

同じくマイナス金利はどうでしょう？

今夜の宿題な。

[1755: 匿名さん]

>>1753
古いな。
ビットコインについても語ってもらいたかったな。

[1756: しらが爺 [ 60代]]

1750>>お前が言ってるのが正しいのなら、円がこの価値を保てるわけないだろ。本当に情弱な奴だな。

・・・前にも言ったようにこの答えは自ら探してください。
ネット検索すれば出て来ますよ(笑)。

他人をけなすだけでなく、自ら学習することです。

[1757: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1758: しらが爺 [ 60代]]

1754>>しらが爺君に質問です
・・・いちいち答えていてはこちらもたまらないのですが、黒田日銀は、景気は「気」であるから、「気」を変えれば物価が上昇し景気が良くなると勘違いしています。

景気が良くなり、その結果として金利が上がる。これがあるべき姿ですが、黒田さんは金利を上げれば景気が良くなると逆のことをいっております。原因と結果を取り違えている。

最初から変だと思っていましたし、このところの状況を見るとやはりどうにもならない状況です。黒田さん、完全に匙を投げてしまっています。でも建前上まいったとは言えない。なのでむにゃむにゃ言って誤魔化している。

金融政策は、金利が一定水準あるなかで、これを上げ下げすることによりコントロールするものです。しかし、ゼロ金利になり、さらに劇薬だと称してマイナスにしちゃった。効果があるはずがない。

マイナス金利は金融機関の収益性を著しく弱め、金融庁が地銀の合併を旗振りしています。副作用が大きすぎるのです。

バブル崩壊後、日銀主導の低金利時代に突入し、銀行は貸し出しで利益を上げることが困難になりました。なので、手数料を稼ごうと一生懸命です。投資信託を煽ったり、外貨預金を紹介したり、はたまた保険商品を売ったり。公共料金口座を設けたら金利優遇なんてのも、手数料が入るからです。

かつての職場で、リーマンショックで人員整理された銀行員を受け入れました。当時私は人事部で職員研修を担当していました。
新入職員研修を受ける元銀行員に聞くと、「融資で喰える訳ないですよ。何とかして手数料で稼がないとやっていけないのが現状です」とぼやいていました。

日銀から研修講師を招いて社員研修をやりましたが、ゼロ金利で金融政策って機能するの？と、陰で聞いてみたけれど、困ったような顔をして首を振りました。日銀職員としての立場がありますから、総裁以下がやっている施策を正面切って否定することは出来ませんよね。だから無言で首を振った訳で。

黒田日銀は、次期大統領がトランプに決まった後のオバマさんみたいなもの。任期全うが彼の最大目標なのでしょうね。

[1759: 匿名さん]

宿題出した方も回答しなきゃ失礼でしょ？

[1760: マンション検討中さん]

まだ１年近くあるのにあと２戸くらい
こんなに売れ行き好調なマンションは市内でここだけですね

[1761: マンコミュファンさん]

>>1760 マンション検討中さん

残りは億だからな

[1762: 匿名さん]

>>1759
このお爺さん、質問の意味もくみ取れてないのに、回答を教える段階じゃないでしょ。

[1763: 匿名さん]

>>1758
>黒田さんは金利を上げれば景気が良くなると逆のことをいっております。
そんなこと、いつ言ってるの？
日銀は金利を下げ続けてるのに。

[1765: 匿名さん]

[No.1764と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[1766: マンション検討中さん]

タワマンは購入する前に賃貸で住むのをマジで勧める。
窓解放もあまり出来ないし、洗濯物を外干しもできない。
下に降りる時のエレベーター待ちが長くてウザイ。
タワマンの近くにタワマンがあるか建つのは常識で、商業ビルも沢山あるからカーテンも閉めっぱなしになる。

[1767: 匿名さん]

タワマンは色々とリスキーですよ。駅近はいいけど、歩く距離以上にトラブル抱えますよ。

[1768: マンション検討中さん]

残ってる物件は最低年収３０００万円以上ないと厳しいからなあ。
僻んでもしょうがないよ。

[1769: マンション比較中さん]

えーｗわたし　高級住宅地に住んでてセカンドハウス探してるんですけどｗ
タワーマンションが本住所とかｗ

[1770: 周辺住民さん]

早く買って完売させましょう。

[1771: 名無しさん]

>>1769 マンション比較中さん

ぜひ、2部屋ともお買い上げ下さい

[1772: 匿名さん]

>>1771
上からいつも見下ろされたいのかな？

豊洲の例で、ローン返済のために奥さんが、
スーパーで低時給労働している記事を見た。
同じマンションの住民に見られたくないので
電車で30分かけて職場に行くそうな。

[1773: 名無しさん]

>>1772 匿名さん
嘘だとおもったので 笑

[1774: 匿名さん]

>>1772 匿名さん
だからなに？？

[1775: 匿名さん]

>>1774
ローンがきついからと言って、天神とか赤坂のスーパーで働かない方がいいよ。
同じマンションの住人に見られたら恥ずかしいでしょ。
理解できたかな？

[1776: 職人さん]

久しぶりに見たらまでレスしつこいね。
あと２部屋なんだから購入出来た人を僻むの止めて
ほっとけば。

[1777: 匿名さん]

2部屋というか、
価格で計算すると、君の部屋の15部屋分くらいなんだけどな

[1778: 匿名さん]

情弱くん、まだいた。

[1779: マンション検討中さん]

タワマンって目立つから買えない人からの妬みが凄くて大変だね

[1780: 購入経験者さん]

タワマンなのに２階とか３階とかの住所見たら、
この人見栄っ張りなんだなと思う。
ベンツのAクラス乗りにも、同じような感想を持つ。

[1781: 匿名さん]

ここは素敵だけど億の割に設備が割に合ってない。東京と違って福岡だし。

[1782: 匿名さん]

買えた方はいいですね。立地もいいですし利便性もいいですね。

[1783: 購入経験者さん]

エレベーター待ちも、車出しも、
利便性が悪いって何度も意見が出てたと思うが。
立地も都心部じゃないし。

[1784: 匿名さん]

最近の中央区マンションの人気すごいですね。
ここもいいですが大名のプレミストも楽しみですね。
人気地区のマンションだから僻みも多いみたいですが
購入出来た方は楽しみですね。

[1785: 匿名さん]

>>1775 匿名さん
理解できない

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1786: 匿名さん]

妬み僻みは無視した方が...
もう少ししたらプレミストを妬みだすから。

[1787: 匿名さん]

>>1786 匿名さん
かしこまり(￣^￣)ゞ

[1788: 匿名さん]

長浜近くていいな、
歩いていけるんじゃない？

今は23区に住んでるから、早く帰りたい

[1789: マンション検討中さん]

ここってまだ残ってますか？

[1790: マンション比較中さん]

ここと天神から同距離にあるアクアリア警固は１２６戸中１２戸も賃貸に出てるな
すでにここいらの賃貸物件は飽和状態だからここを賃貸に出しても借り手がつくかどうか

[1791: 名無しさん]

私は税理士ですが、賃貸目的の分譲購入なんて儲かってもたかがしれてるのに、結構やる人がいるから不思議ですよ。数年貸した後自分が住むという言う人多いですが、使用感バリバリで、結局安値で売る人も多いし。

[1792: 匿名さん]

MJRという事以外は最高！

[1793: 匿名さん]

最上階４部屋中の２部屋が残ってる？
タワマン買うなら最上階が一番に売れそうだと思ってたから意外でした

[1794: 匿名さん]

>>1790 マンション比較中さん

赤坂駅上というアドバンテージがありますから

[1795: マンション検討中さん]

えーっ　高級タワーマンションの住人が公共交通機関使うの？

[1796: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1797: 匿名さん]

プレミアム住戸しか残ってないのか。。

[1798: 匿名さん]

地下鉄駅から遠いマンション住民のやっかみがひどい。
勝負はついていますよ。乗らなくても近い方がいい。
おまけに駅上は耐震的にも有利。

[1799: 匿名]

>>1798 匿名さん
乗らないなら地下鉄はなくてもいいと思う
なんでそんなに地下鉄にこだわるのでしょうか？

[1800: マンション比較中さん]

ローンのことで頭がいっぱいなんでしょう　

値崩れされると困るからね

[1801: 匿名さん]

まだ売れ残ってたのか。

[1802: 匿名さん]

>>1801 匿名さん

売れ残ってるね。福岡には2億も出せる富裕層はいないんだろうが中国人には買われたくないかな。

[1803: 匿名さん]

ここは億するわりに専有部の設備があまり良くない。場所もラウンジも素敵だけどね。
赤坂にもう一個比べる価値のある物件が建つなら、私ならそちらを検討します。

[1804: 匿名さん]

売れスピードには驚いたわ。
残り2億2件ってさ、3億も即売れだったから売れるわよ。
爆買い来る前に早く売っちゃいましょうよ。

[1805: 匿名さん]

中国経済の衰退から爆買いはもうない。
おそらく転売目的の方も多い物件だと思われる。不動産のミニバブルは終わった感があるので、2億から格安にして売られると思われる。

[1806: 匿名さん]

プチバブル終焉。
ここは高高値掴み残念マンションでしたね。

[1807: 匿名さん]

買えなかった方が一生懸命だけどもう買えないんだからほっといてあげたら。

[1808: 匿名さん]

>>1803 匿名さん

福岡出身芸能人、郷里セカンドハウスで欲しいと言ってる噂聞いたよ。いいな。

[1809: 匿名さん]

売れ残ってるといっても、あと、一戸か二戸ですよ。
ベランダから桜も花火も舞鶴城も眺められるなんて素敵ですよね。

[1810: 匿名さん]

福岡移住計画中？のダウンタウンのまっちゃんや、ロンブーのあつしさんなら？
一括払いで買ってくれそうですね！

[1811: 購入経験者さん]

>>1808
田舎の都市伝説あるあるですねw

はずかしいからやめてください。

[1812: マンション比較中さん]

＞福岡移住計画中？のダウンタウンのまっちゃんや、ロンブーのあつしさんなら？

売れ残ってるということは　ここは対象外のようですね

[1813: 匿名さん]

>>1811 購入経験者さん

芸能人買いたい、買った？
話題出る事悪いことではないわ、
気になさらないで。

[1814: 匿名さん]

有名人のセカンドハウスとしては熊本の地震の件もあって、二の足じゃないか？

[1815: 匿名さん]

>>1814 匿名さん

有名人かなり買ってるんでしょう？

高級衣装や持ち物の心配ですね。
でも都心部埋め立て地タワーの方がトータルリスク高いと思いますよ。

[1816: 匿名さん]

また断層くんが来そうな話題になってますね。

[1817: 匿名さん]

断層上でも、地下鉄駅上マンションは比較的安全ですよ。
液状化リスクあるところや湾岸部の方が危険かもしれません。

[1818: 匿名さん]

>>1817 匿名さん
>断層上でも、地下鉄駅上マンションは比較的安全ですよ。

全く同じコメントを別のスレで見かけたことがあります

[1819: 匿名さん]

＞＞1818　匿名さん
だから？

[1820: 匿名さん]

残り億物件ですか。買った方達どんな人多いのでしょう。

[1821: 匿名さん]

>断層上でも、地下鉄駅上マンションは比較的安全ですよ。

七隈線の陥没事故を見たら、地下鉄の上は安全っていうのは不思議な気もします

[1822: 匿名さん]

埋立地や砂地はそれ以上に危険ですよ。

[1823: マンション検討中さん]

隣のマンションがデリヘル仕様になっててワロタ
https://suumo.jp/ms/chuko/fukuoka/sc_fukuokashichuo/nc_87049823/?vos=n...

[1824: 匿名さん]

>>1822 匿名さん

砂地なんていう日本語はありませんが、このスレでは何度も見かけます
同一人物ですよね？

[1825: 匿名さん]

＞＞１８２４

https://kotobank.jp/word/%E7%A0%82%E5%9C%B0-542771

日本語知らないバカなんですね。

[1826: 匿名さん]

by 匿名さん　2017-02-10 15:20:45
投稿する 削除依頼
>>1822 匿名さん

砂地なんていう日本語はありませんが、このスレでは何度も見かけます
同一人物ですよね？




晒し上げ。グーグル検索で約153万Hitでした。

[1827: 匿名さん]

残り売り惜しみしないで売りましょうよ。

[1828: マンション検討中さん]

売り惜しみじゃなくて　売れ残り

[1829: マンション検討中さん]

昨年7000万前後の物件無理しても購入しておけばよかったです、2億は。
今日もマンション探し頑張ってみます。

[1830: 匿名さん]

三菱、ダイワ、JRと赤坂タワーの名前のつくマンションが続々と出来上がりますね

タワマンは憧れるなぁ

[1831: マンション検討中さん]

＞7000万前後の物件無理しても

無理して買うと後が地獄だよ
ここの売り出し時期くらいがちょうどピークだったんじゃないかな

[1832: マンション検討中さん]

東京首都圏マンション販売下降、選別化へ。
福岡の選別これからというけど
こんな物件当分できないでしょう。

[1833: マンション仕置き人]

三菱、ダイワ、JRと赤坂タワーの名前のつくマンションが続々と出来上がりますね

だそうですよ

[1834: 匿名さん]

赤坂だと都市高が近いのが便利だよね
地下鉄は一切使わないけど、都市高は頻繁に使うって人も多いと思う

[1835: 大豪邸]

それなら都市高の入口がある田舎に１戸建てのほうがいいのでは

[1836: マンション掲示板さん]

話題多いって事は赤坂天神地区にとって幸せ一つになりました。

[1837: 匿名さん]

子どものいる家庭は多いですか？
また、赤坂小学校までの通学路は安全な方ですか？

[1838: アホキラー]

まだだれも入居してないからそんなことわかりません
５割くらい投資目的の購入で賃貸民泊に出るような気がします
個人の感想です気にしないでください

[1839: 匿名さん]

六本松の九大跡地とか赤坂駅直上とか好立地の目立つところはＪＲが開発することが多いですね

どんなマンションが建つか楽しみです

[1840: 匿名さん]

都心のタワマンか郊外の戸建か
資産価値を考えるとマンションだけど、一軒家の魅力も捨てがたい

[1841: ご近所さん]

ここまで区分に価格差があると、格安低層階物件購入した人は総会で肩身が狭いだろうな。
いや、賃貸物件として購入してるのかな？

[1842: 匿名さん]

>>1841 ご近所さん
総会って出席するもんなんですか？
半分も参加しないイメージでした

[1843: 周辺住民さん]

>>1842
半分以下でも出席する人はいるってことでしょ。
文章の主旨が分かりません。

[1844: マンション検討中さん]

残りの２部屋なかなか売れないね。

[1845: 買い替え検討中さん]

キャンセルでないかね？購入したいのですが。

[1846: 匿名さん]

まだ二部屋あるらしいやん？

[1847: 匿名]

一階のテナントには何が入るんでしょうかね？

[1848: 匿名さん]

まだ売れ残りかよ。

[1849: 坪単価比較中さん]

もうバブルは弾けたんだよ　現実を見なよ

[1850: 匿名さん]

>>1848 匿名さん

クリニックがいいないいな