MJR赤坂タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

MJR赤坂タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/akasaka-tower/

所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目174番1外6筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：52.56平米～173.05平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2016.3.2　管理担当】

[1301: 匿名さん]

ははは。
東京や海外と比べたってしかたないよ。

このマンションだけ比べる先が東京なのね。
福岡内では、もう攻め手がなくなったのかな。

やはり別格なのかもね。

[1302: 匿名さん]

>>1299 マンション検討中さん

揶揄われてるだけですよ。
熱くならなくても。

[1303: マンション検討中さん]

立地もいいし、多分マンション自体もいいんでは。ただイメージがぽっぽタワーだからイマイチ。

[1304: 匿名さん]

>>1295 マンション検討中さん

アイタワーを忘れないでよ・・

[1305: 匿名さん]

パークタワーの方が良さそう。値段もいいし、大手のブランド。駅からの距離も程よい。ポッポ屋(鉄道会社)のマンションよりいいわ。

[1306: 通りがかりさん]

大和ハウスのJT跡地のマンションはどうなんですかね？

[1307: 匿名さん]

立地は最高なのに上の方が言ってるように、イメージかぽっぽなんですよね。
タワーって洗練されたイメージなんだけど残念。福岡市のランドマークになって欲しいから、やっぱり財閥系列のタワーが建って欲しかった。

[1308: 匿名さん]

このマンションの立地は最高。
だけど立地以外は他の福岡のタワマンと比べて特段優れたものを感じない。立地が良いから3億つけられてるけど。
眺望なんて東京や一部の大阪横浜じゃあるまいしあんま期待しない方がいい。
だからこそ財閥系で見てみたかった。
イメージ的には福岡のパークコート赤坂檜町タワーみたいな笑

[1309: 匿名さん]

ぽっぽタワーって…

[1310: 買い替え検討中さん]

＞＞1305
パークタワーってどこのマンションのこと？中央区にあるの？

[1311: 匿名さん]

>>1301 匿名さん

というか、タワマンが福岡にないから比較出来ないんじゃない。

[1312: 匿名さん]

>>1310 買い替え検討中さん

三菱のパークハウス赤坂では？

[1313: 買い替え検討中さん]

パークハウス赤坂って駅近？

[1314: 匿名さん]

>>1313 買い替え検討中さん

ホームページ見てみれば

[1315: 匿名さん]

>>1309 匿名さん

絶妙な命名だよ。

[1316: 匿名さん]

25階でタワマンなんて笑止。

[1317: 匿名さん]

>>1316 匿名さん

このぽっぽはタワマンだよ。
港区界隈でも25階建のタワマンあるから。タワマンだけど立地はいいけどタワマンとして魅力的かどうかは分からん。

[1318: 匿名さん]

立地がいいって言ったって、赤坂駅に近いだけ。
周りには何もないのに立地がいいってアホなのかな。
サラリーマンが通勤に便利って主張はまだ分かるが、
年金生活者が駅真上にどんな利点があるんだよ。
急ぐ必要もないのに、たった5分も歩きたくないのか

[1319: 匿名さん]

>>1318 匿名さん

駅上に住んだことがない田舎もんが力説しても説得力ない。

[1320: 匿名さん]

その5分がめちゃ大きい。
お前何もわかってないなー。
歩行が不安定な人が雨降ったらどうする。5分でタクシー使うのか？

買った人は高齢者多くないかもしれないが、いずれ年を取り、すべての人が高齢者になる。
途中で売る可能性高いが、永住もできなくない点で駅近はすべてに優先するんだよ。
駅近っているだけで買う人は増えるよ。

まわり何もないって(笑）

[1321: 匿名さん]

まさかの駅目の前否定(笑)

[1322: 匿名さん]

>>1320
高齢者だったら田舎に隠居しろよ。
働き盛りの若者に譲ってあげる気持ちもないのか？
税金ばかり使いやがるくせに。

[1323: 匿名さん]

>>1320 匿名さん
5分歩くのも不安な人が地下鉄で出かけますかね。
5分がやっとなら地下鉄でどっかに行っても何もできないと思いますけど。

[1324: 匿名さん]

結局、このマンション批判する人は説得力ある反論皆無。
悔しいだけなんだろーね。

[1325: 匿名さん]

理論的にいうと、歩行障害ある人が、屋外歩行できるかどうかの目安は横断歩道。
横断歩道1m/秒の速度で歩けなければ屋外歩行できない。青信号のうちに信号渡れないから。
地下鉄はバリアフリーだし、信号ないし、手助けあるし、急がなくてよいし、エレベータもあるし、転倒リスクは少ないのだよ。

また、6分間で400m以上歩けないと、基本的に屋外歩行はできないレベル。
歩行が不安定な人に駅から5分(約400m）で、さらに歩いて、駅内を歩くのは非常に困難。
そのような人は駅近の人より早期に車移動必要だし、早期から監視や介助必要となる。


高齢者が不便な場所にいたらそれだけで外出しなくなるし、更に筋力落ちる。

[1326: 匿名さん]

なんで高齢者の話なん？

[1327: 匿名さん]

>>1325
地下鉄に頑張って乗っても、降りた後何もできないんじゃないですか。
筋力低下の話するならむしろ少し駅から遠いほうがいいでしょうし
中途半端な理論ですよね

結局、
・地下鉄を頻繁に使う
・数分でも通勤時間を削りたい
・その代わり駅近以外の住環境や建物のグレードは気にしない
・子供はいないもしくは独立している
・割高な物件を買えるだけの多少の余裕がある
そんな人以外にはメリットの少ない物件だと思います

[1328: 匿名さん]

普通の道路の方がよっぽどリスクあることわかんないのかねー　
ゲリラ豪雨にどう対応するの？

不便なとこにいたり、駅から遠いとこにいる人の方がより早く外出できなくなるんだよ。
高齢者が筋力保つためにわざわざ駅から遠いとこに住み、よりリスクのある道路を転倒して骨折するリスクを冒しながら頻回に外出するのか？

散歩なら大濠公園まで地下鉄に行けばいいだけ。

[1329: マンション検討中さん]

　　　建物のグレードは気にしない
　　　→気にする人は戸建にしましょう。

[1330: 匿名さん]

>>1328
高齢者の話はどうでもいいんですけど、普通の道が危ないような人は地下鉄があってもそうそう出かけないってことなんじゃないですか〜
ゲリラ豪雨の時なんかなおさら出かけないですよ

[1331: 匿名さん]

駅近すぎはうるさすぎてかえってマイナスポイント。不特定多数の人が行き来して治安も心配。3分くらいがベスト！

[1332: マンション検討中さん]

>>1324 匿名さん

ぽっぽは根拠あるよ。ダサいじゃん！

[1333: マンション検討中さん]

>>1331 匿名さん

マンションで駅近に価値求めないって意味分からん。

[1334: 匿名さん]

はっきりしていることは、マンション価値　駅近3分以内しか意味なし。

駅から遠いマンションはいくら豪華でも立地が良くても福岡では意味なし。
それならと戸建て立てましょう。

したがって駅から遠いマンションと比べる意味も必要もない。
最低、駅近３分以内のマンションでないと比べる権利もありません。

ちなみに駅に近すぎてうるさいっていうのは東京のような大都市の都心の話。
福岡程度の都市では、特に赤坂のような地下鉄駅では全く当てはまらない。

[1335: 匿名さん]

>>1332 マンション検討中さん

もしかしてぽっぽ初めてのタワマン？
ださ。

[1336: 匿名さん]

>>1334 匿名さん

３分は言いすぎ。
駅近は間違いなく価値あるよ。
福岡も含めて全国で駅近のマンションの償却率てエビデンス出した方かわかりやすいよ。

[1337: 匿名さん]

>>1336 匿名さん

馬鹿にエビデンスって言っても。

[1338: 匿名さん]

>>1335 匿名さん
タワマンとしてはダサいよ。

[1339: 匿名さん]

>>1338 匿名さん

タワマンじゃないよ。
ぽっぽタワーだよ

[1340: 匿名さん]

＞＞１３３９
　　そんな子供じみた言い方（笑）
　　よっぽど羨ましいんだ

　こんなとこにカキコしないで、欲しい東京の数億のタワマンでも買ったら
　よっほど暇なんだね
　　
　　

[1341: 匿名さん]

>>1340 匿名さん
一生懸命にならなくていいよ。

[1342: 匿名さん]

>>1340 匿名さん
自信持ちな。福岡1のマンションじゃん！ぽっぽタワーだけど。

[1343: 匿名さん]

>>1342 匿名さん

なんかこのマンションダサく感じてきた。

[1344: 匿名さん]

いや駅近3分以内は比較対象外とかはさすがに無理やり。
駅徒歩1分の変なマンションと大濠の高級マンションや百道浜のタワーマンションを駅の近さだけで比較するのはおかしいでしょ。
福岡はそもそもバス社会なんだから。

このマンションは立地はいいけど設備が伴ってない。無敵ではないね。

[1345: 匿名さん]

デベがいまいちなんだよね。

[1346: 匿名さん]

たった25階でタワマンと自惚れてるなんておかしいね

[1347: 匿名さん]

>>1346 匿名さん
カッコよくないけどタワマンって言えるよ

[1348: 匿名さん]

そんだけ赤坂って低層物件ばかりなんだろうな。
普通は、断層の問題で高層建てようと思うのはいないだろうしな

[1349: 匿名さん]

>>1348 匿名さん

低層ばかりではないよ。

[1350: 匿名さん]

ここよりパークハウスの方が遥かに良さそうなのは気のせい？
値段も安いし、外観もおしゃれ。小中一貫だしね。人気出ると思うよ。
ポッポより財閥系が大手で安心。