MJR赤坂タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

MJR赤坂タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/akasaka-tower/

所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目174番1外6筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：52.56平米～173.05平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2016.3.2　管理担当】

[1223: 匿名さん]

>>1222
姪浜で乗ろうが、赤坂で乗ろうが、どっちも電車は待たないといけません。
それとも、電車賃ケチって15分歩くことを選択するの？

[1224: 匿名さん]

>>1223 匿名さん
現在、赤坂在住ですが歩きます。
大名とか警固あたりだと歩きですね。
もしくはタクシーかな。

[1225: マンション検討中さん]

＞ここの欠点はセレブすぎること。

ここに住める人、素直にうらやましいです。

だからねたまれるんでしょうね。

いろいろ書かれても、我慢してください（笑）




ここの収入ぎりぎりで買った人の「私はセレブ！！」アピールすごいね

自演してまでｗｗ

[1226: マンション検討中さん]

ここ、赤坂のマンションを検討するスレです。
なんで早良区の話出るの？せめて中央区内で検討してください。
全く見当外のところと比べられても・・・

[1227: 匿名さん]

>>1225 マンション検討中さん

ムキになりすぎ。
他人の住む所なんか気にしないで、自分の好きな所に住めば。
なんか貧乏臭がしすぎ。

[1228: 匿名さん]

↑
確かにそうだよね。
他人の住むマンションなんて関係ないよね。

[1229: 匿名さん]

>>1225 マンション検討中さん
買えない収入のあなたが憐れに思えるよ。

[1230: 匿名さん]

>>1226 マンション検討中さん

姪の浜は西区。

[1231: 匿名さん]

スレ伸びるねー
買った人はむしろ冷めてるのに

[1232: 匿名さん]

低層階買ったのが、年収がどうとか、中央区じゃないとか、選民思想丸出しなんだよな。

しかし、高層階の億ション買った人からの格差の視線はないとか
全く矛盾していることを平気で言うのは、やっぱりIQが低いからだろうな。

[1233: 匿名さん]

>>1232 匿名さん

はいはい。

他人の事はいいから頑張れ。
嫉み臭、貧乏臭をなんとかしないと。

[1234: 匿名さん]

>>1232 匿名さん

低層でも買いたい、少しでも年収上げたい、中央区に住みたいって言えばいいじゃん。

[1235: 匿名さん]

>>1234 匿名さん

他人のアドバイス聞けない方だから、何時迄も底辺のままなんです。

[1236: 匿名さん]

もう刺激しないほうがいいよ。そっとしときましょう。

[1237: 匿名さん]

なんか遠吠えがうるさいな。
東京のタワマン持ちに嫉妬かな

[1238: 匿名さん]

↑
まだ、ほざいてる。
醜いなぁ。

[1239: 匿名さん]

>>1237 匿名さん
都市圏に投資用タワー持ってるけど同類に思われたくないよ。
資産あるならもう少し大人になれば。

[1240: マンション検討中さん]

>>1239 匿名さん
確かに、もっといい物件持ってる方のような資産家なら他人の事なんて気にしないですね。
自分の底辺ぶりを認めたくないんですかね。

[1241: 匿名さん]

>>1239
資産がある人は、君みたいに一々細かいことに執着したり
個人攻撃で嫌味言ったりしないものだよ。

[1242: 通りがかりさん]

あとどれくらい残ってそうだろう？
やっぱり抽選かな。

[1243: マンション検討中さん]

買わない方を刺激しない方がいいですよ。

[1244: マンション検討中さん]

>>1241 匿名さん

1237もですね。

[1245: 通りがかりさん]

資産家はここにはいないんでは？
多分、低層中層購入した平均か少し裕福な人と、購入出来なかった人だよ。

[1246: 資産家A]

はいはい　そういうことにしときましょう

[1247: 匿名さん]

>>1245
少なくとも、俺は資産家だけど

[1248: 匿名さん]

マンションも勝ち組＊＊＊はっきりしてきましたねー

ここはすごくいいけど、残りも少ない？し、競争もありそうで
低層でも可で一応候補にしていますが、、、
買えなければ他をあたるしかありませんが、こちらを買った人はどこと比べられたんですか？
参考に教えてもらえませんか？
いずれにしても中央区ならどこでもぎりぎり合格点内かなーとおもっています。

[1249: 通りがかりさん]

>>1247 匿名さん

俺も。

[1250: マンション検討中さん]

ここと比較したのは浄水の積水が多いのでは。ほぼ価格帯も似てるし。テベ、立地、家族構成でどちらかに決めたのでは。

[1251: 匿名さん]

>>1250さん　 ご意見、参考にさせていただきます。

[1252: 資産家B]

資産家どおし、ここは買えないけど頑張ろうぜ。

[1253: 匿名さん]

>>1252 資産家Bさん

買えない方を刺激するの、もうやめましょう。はっきり言って貧乏臭する人気持ち悪すぎ。

[1254: 匿名さん]

>>1246 資産家Aさん

気持ち悪すぎだってさ。

[1255: 匿名さん]

ここと比較したのは浄水ガーデンシティフォレストゲートⅡですね。予算8500万円以下で検討。
駅直上で将来ライトアップされるであろう福岡城とお濠の見える南西を希望。
お城が復元されてライトアップされたらそれこそホテルにいるような気分じゃない？
しかし、ちょうど熊本地震があり、うちはマンションの高層階だったのでかなり揺れた。
しかも警固断層が少しでも東だったらよかったけど、敷地内だったのでビビッて浄水にした。
いまだに少し未練があるが、浄水は浄水で広い敷地に平置き駐車場で駅から４分、
しかも閑静で高級住宅地と素晴らしいのでまあ良いか。

[1256: 匿名さん]

>>1246 資産家Aさん
本当に気持ち悪い。

[1257: 匿名さん]

やはり浄水と悩む方が多いですね。
価格帯が同じだしね。ただ浄水は地価安めだから悩みます。

[1258: しらが爺 [ 60代]]

1257>>やはり浄水と悩む方が多いですね。
・・・浄水は駅から多少離れているし、坂道が多いです。
一方でこのマンションは地下鉄直上にあり、空港線の利便性抜群。ただし街のど真ん中で混雑しております。

どちらもお値段的にはそう変わらないのでしょうが、環境には大きな差があります。


多少不便でも静けさを尊ぶ人なら浄水方面、毎日の電車通勤を最大限重視するなら赤坂なのでしょうね。

どちらが良いと一刀両断はできませんよね。
お住まいになる方が何を重視するかがポイントのように思われます。もっとも、年代によっても住まいに対する要求は変わっていくので、その辺も考慮された方が良いかもしれませんね。

え、わたし？　
私は浄水に住めるほどの身ではありませんが、しゃれこうべ間近なので、閑静な地を求めました。

[1259: 匿名さん]

浄水＞赤坂
GM＞MJR
比較にならないと思うけど。

[1260: 匿名さん]

やはり駅上が魅力と思い、こちらを購入。ここの価格帯は色々検討できるマンションありましたし、色々な価値感をお聞きしながら検討の結果決めました。
今は完成を楽しみにしております。

[1261: 匿名さん]

>>1259 匿名さん

好みだからほっとき。

[1262: 匿名さん]

>>1259 匿名さん

買えない貴方は比較しないでいい。

[1263: 通りすがりさん]

>>1262 匿名さん

夢ぐらい見させてやれよ。

[1264: 匿名さん]

ここ年金爺は多いのかな？
税金で食わせてるのに、高いマンションは駄目だよね

[1265: マンション検討中さん]

>>1264 匿名さん

そりゃ生活保護でしょ

年金は税金じゃないから

[1266: 通りすがりさん]

年金受給者もいるでしょう。
ここを購入する人だから平均よりもかなり多く受給されてるんでは。

[1267: 匿名さん]

>>1265
年金は税金で補填されてるよ

[1268: 匿名さん]

今が高値ピークなので、数年後には半値かな。今買わなきゃいけない人は可哀想だね。

[1269: 通りすがりさん]

買えない貴方が可哀想だよ。
半値になった時に買えればいいね。

[1270: 匿名さん]

>>1267 匿名さん
年金はみんな貰おうよ。

[1271: 匿名さん]

>>1269 通りすがりさん

半値でもかえないんでは。

[1272: マンション検討中さん]

＞１２５９
ＭＪＲ＞ＧＭですよ。
ＧＭみたいな低層住宅ではなく、タワマンですからね。
事実、ＧＭより価格高い物件多いですし。

眺望を比べると、ＧＭは戸建てみたいなものでしょう。
積水さんらしい物件ですね（笑）

[1273: 匿名さん]

>>1272 マンション検討中さん

一般的にそれはないよ。
でもこのマンションは立地条件いいから、最近の積水より価値はあると思うよ。

[1274: 匿名さん]

>>1272
GMの低層とMJRの高層階を比較するのは頭がおかしい。
そもそもタワマンの部分の価値は、億ション買った人に帰属してるものでしょ。

[1275: マンション検討中さん]

＞１２７４
積水物件が戸建てか１４階建てか知りませんが
いずれにしろ、ここの高層と比べりゃ、眺望面ではしれてますよ（笑）

タワマンに僻まないで～

[1276: 匿名さん]

タワマン自慢する奴が、実は低層階を購入したって笑える。

[1277: 匿名さん]

このマンションの価値はタワマンとかじゃなく立地、駅上にある物件では？
低層でも充分価値あると思う。タワマン部分に拘るならやっぱり上層。

[1278: マンション検討中さん]

>1276
あなたの住まいがどこか知りませんが
私の事を嫌いになってもタワマンの事を嫌いにならないでください。

[1279: 匿名さん]

タワマン嫌いだったら、東京に所有してるわけないじゃん。

[1280: 匿名さん]

お互いに嘘とアホみたいなやり合いやめたら。

[1281: 匿名さん]

>>1280
俺は嘘ついてないし、アホなやりとりはしていない。
お前は嘘ついたりアホなやりとりしてる自覚があるんだな。
だったら、そういうのは止めてくれ。

[1282: 匿名さん]

福岡で眺望とか意味ない。東京とは違うよ。
福岡のタワマン、東京のタワマン(東京タワーももちろん見える)どっちも経験あるけど福岡はしょぼすぎて、正直緑や自然の見えるような景色の方がよほどいい。
ここは立地命のマンションで、共用設備はタワマンだけあって贅沢な作りだけど専有部は大濠にあるグランドメゾンとかの低層マンションの方がよほどいいよ。
まあ花火見えるのはいいけど年一回だけだし。

[1283: 匿名さん]

言ってることはごもっとも。
このマンションは立地が他のマンションより数段いい。マンションの設備は積水が上と思う。でも積水がいいなら積水の掲示板に行った方がいいんでは。

[1284: 匿名さん]

>>1282 匿名さん

東京の物件と比較してもしょうがないよ、福岡市内で比較しないと。
東京のパークコートやプラウドど比較すると福岡のGMがしょぼく見えるのと一緒だよ。

[1285: 匿名さん]

大阪から福岡へ来ましたが、6,000万以上の物件で盛り上がるとは福岡の人は裕福ですね。

羨ましいです。

[1286: 匿名さん]

立地立地と言うが、
天神徒歩5分には完敗だけどな。

[1287: 匿名さん]

このマンションの徒歩5分圏には赤坂駅以外めぼしいものがない。

[1288: 匿名さん]

>>1285 匿名さん

そうです。
福岡市は田舎なのにマンションだけは割高なんですよね。でも市民の平均年収は大阪より少ないです。

[1289: 匿名さん]

>>1287 匿名さん

価値感が違うからじゃない。
大名も警固も近いから魅力だよ。

[1290: 匿名さん]

>>1286 匿名さん

確かに。
でも天神徒歩５分に新築ないし、街中すぎて住みにくいよ。

[1291: 匿名さん]

金持ちになってみんな、ここや積水のしょぼいマンションでなく、パークコート青山タワー買おうよ。

[1292: 匿名さん]

都内で低層マンション買う方が贅沢だと思うよ。
パークコート青山は斬新なデザインは魅力だけど中層階までお墓ビューを気にする人も居そう。低層マンションで最近出たのはザ・パークハウス グラン麻布仙台坂だっけ。

[1293: 匿名さん]

>>1292 匿名さん

そこもいいね。
しょぼいマンション同士で喧嘩やめよう。

[1294: マンション検討中さん]

確かに東京とか大阪のマンション見たら福岡のマンションはしょぼいですね。
福岡の田舎者同士がしょぼいマンション同士で争ってもしょうがないですね。

[1295: マンション検討中さん]

＞直近スレ
みなさん、東京の人ぶってますけど、業者の方除き、ほとんど福岡の人ですね（笑）

繰り返しますが、福岡唯一のタワマンをひがまないでくださいyo!!

[1296: しらが爺 [ 60代]]

>>1294：東京とか大阪のマンション見たら福岡のマンションはしょぼい

東京にも住んでいたけれど、そんなに東京のマンションが良いようにも思えません。

マンションの価格差の一番大きな要因は土地代だと思います。
建物骨格部分は、どのマンションも法に定める耐震性を満たした構造になっているので、極端な差は出ません。

内部の仕上げとかで確かに差はあるでしょうが、土地代ほどの差は出ないと思います。

もちろん、高価なマンションは、それに見合う仕上げや構造が採用されているでしょうけれど、土地代＝立地が一番大きな価格差要因であるように思います。

それと、高層大規模マンションは、低層中小規模マンションよりも１戸当たりの土地代がぐっとお安くなります。東京都湾岸部に林立するタワーマンションは、都心の一等地に建つ低層中小規模マンションよりも平米当たり単価はずっとお安い。

私も、一時都心のマンションを買おうかと思ったけれど、兎小屋みたいに狭いマンションなのにお高い！家財道具を入れたら足を伸ばせるスペースがないような感じがしました。

なので、ここ福岡に永住することに決めた次第です。
福岡は、東京よりぐっとお安い値段で、ぐっと広いマンションに住めます。自虐的になる必要はさらさらないと思います。

[1297: 匿名さん]

東京とかとくらべんなよwあほくさ

[1298: 匿名さん]

>>1295 マンション検討中さん

いいね！yo.！yo!!
でも、ここよりパークコート青山ザタワーが欲しいのyo！

[1299: マンション検討中さん]

>>1298 匿名さん
じゃあ青山のスレに消えろ

[1300: 匿名さん]

>>1296
パークコート青山ザタワーはお墓ビューなので好き嫌いが別れると思うよ。

[1301: 匿名さん]

ははは。
東京や海外と比べたってしかたないよ。

このマンションだけ比べる先が東京なのね。
福岡内では、もう攻め手がなくなったのかな。

やはり別格なのかもね。

[1302: 匿名さん]

>>1299 マンション検討中さん

揶揄われてるだけですよ。
熱くならなくても。

[1303: マンション検討中さん]

立地もいいし、多分マンション自体もいいんでは。ただイメージがぽっぽタワーだからイマイチ。

[1304: 匿名さん]

>>1295 マンション検討中さん

アイタワーを忘れないでよ・・

[1305: 匿名さん]

パークタワーの方が良さそう。値段もいいし、大手のブランド。駅からの距離も程よい。ポッポ屋(鉄道会社)のマンションよりいいわ。

[1306: 通りがかりさん]

大和ハウスのJT跡地のマンションはどうなんですかね？

[1307: 匿名さん]

立地は最高なのに上の方が言ってるように、イメージかぽっぽなんですよね。
タワーって洗練されたイメージなんだけど残念。福岡市のランドマークになって欲しいから、やっぱり財閥系列のタワーが建って欲しかった。

[1308: 匿名さん]

このマンションの立地は最高。
だけど立地以外は他の福岡のタワマンと比べて特段優れたものを感じない。立地が良いから3億つけられてるけど。
眺望なんて東京や一部の大阪横浜じゃあるまいしあんま期待しない方がいい。
だからこそ財閥系で見てみたかった。
イメージ的には福岡のパークコート赤坂檜町タワーみたいな笑

[1309: 匿名さん]

ぽっぽタワーって…

[1310: 買い替え検討中さん]

＞＞1305
パークタワーってどこのマンションのこと？中央区にあるの？

[1311: 匿名さん]

>>1301 匿名さん

というか、タワマンが福岡にないから比較出来ないんじゃない。

[1312: 匿名さん]

>>1310 買い替え検討中さん

三菱のパークハウス赤坂では？

[1313: 買い替え検討中さん]

パークハウス赤坂って駅近？

[1314: 匿名さん]

>>1313 買い替え検討中さん

ホームページ見てみれば

[1315: 匿名さん]

>>1309 匿名さん

絶妙な命名だよ。

[1316: 匿名さん]

25階でタワマンなんて笑止。

[1317: 匿名さん]

>>1316 匿名さん

このぽっぽはタワマンだよ。
港区界隈でも25階建のタワマンあるから。タワマンだけど立地はいいけどタワマンとして魅力的かどうかは分からん。

[1318: 匿名さん]

立地がいいって言ったって、赤坂駅に近いだけ。
周りには何もないのに立地がいいってアホなのかな。
サラリーマンが通勤に便利って主張はまだ分かるが、
年金生活者が駅真上にどんな利点があるんだよ。
急ぐ必要もないのに、たった5分も歩きたくないのか

[1319: 匿名さん]

>>1318 匿名さん

駅上に住んだことがない田舎もんが力説しても説得力ない。

[1320: 匿名さん]

その5分がめちゃ大きい。
お前何もわかってないなー。
歩行が不安定な人が雨降ったらどうする。5分でタクシー使うのか？

買った人は高齢者多くないかもしれないが、いずれ年を取り、すべての人が高齢者になる。
途中で売る可能性高いが、永住もできなくない点で駅近はすべてに優先するんだよ。
駅近っているだけで買う人は増えるよ。

まわり何もないって(笑）

[1321: 匿名さん]

まさかの駅目の前否定(笑)

[1322: 匿名さん]

>>1320
高齢者だったら田舎に隠居しろよ。
働き盛りの若者に譲ってあげる気持ちもないのか？
税金ばかり使いやがるくせに。