MJR赤坂タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

MJR赤坂タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/akasaka-tower/

所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目174番1外6筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：52.56平米～173.05平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2016.3.2　管理担当】

[102: マンション投資家さん]

＞11年前の福岡沖玄界地震は3000年に一度の地震ではなかったのでしょうか？？？

その3000年に1度の地震が前回は海側だけ動いて陸側は動いてないのでは？というのが定説のようです。
つまりひずみは余計にたまっていると。

買うか買わないか、私自身悩んでいます。

[103: 匿名さん]

>>102
じゃ福岡の中心部はどこも買えないことになりますね。

[104: 匿名さん]

あれから建ってるぶんは大丈夫ってことなんじゃないの？？？

[105: 匿名さん]

倒壊しない程度ではあるでしょう

[106: 匿名さん]

>>102
教えて頂きありがとうございます。
そういうややこしい事になっていたのですね。

耐震等級2以上、免震構造など必須かもしれませんね。
震災リスクを慎重に見極めたいと思います。

[107: 購入検討中さん]

倒壊しないレベルの構造は当たり前かと思いますがひび割れや破損は防げないでしょうね
3.11の際に東京湾岸エリアの新築引き渡し直後のマンションが破損の修繕のためにやむ無く修繕積み立て基金に手を付けざるを得なかった事もありますし...
不謹慎ですが、まだデベロッパーに所有権があるうちの地震だと入居者の負担がないのに

場所が最高なだけに迷ってしまいます。

[108: 匿名さん]

全間取りが届きました

[109: まさ]

直下型がくれば、倒壊はしなくとも、重大な被害は免れない。わざわざ分かっている断層の真上を購入する必要はないと思われる。タワーマンションは、歴史が浅く、理解できていないことも多い。

[110: 匿名さん]

今回の地震で断層の真上のリスク顕在化しましたね。売り手にとってはこの時期に打撃ですが、買う側としては慎重に判断するいい機会かと思います。

[111: 匿名さん]

そんな簡単な話ではない
福岡のど真ん中と博多方面にも断層があるって
福岡壊滅レベルの話しだと思う
今からでも西新に市役所を移転だ！

[112: 匿名さん]

今回の地震に絡んでテレビで警固断層のことも懸念されてましたね。
断層直上はさすがに怖すぎます。

[113: 匿名さん]

熊本地震に件もあったので、知り合いの（構造）一級建築士（構造適判資格所持者）に聞いてみたら、断層の真上の建物はどんなに杭や基礎をしっかり設計しても、もしくは、構造計算を十分に検討し免震・制震設計でしたとしても、断層の破壊はさらに下側（地球内部）から土台が壊れるとのことなので、まったく意味がないと言っていました。場合によっては、建物倒壊の可能性もゼロでは無いとのことでした。たしかに日本全国どこにでも断層はあるのですから、自分が納得した上で、それでもいいと思えば購入してもいいのでは・・・。

[114: 匿名さん]

断層の真上だろうがなかろうが、それなりの地震くれば被害を受けるでしょう。あとは震源(断層)に近いか遠いかで被害の大小が変わると考えれば、できるだけ断層から遠い物件をチョイスするのが自然ではないでしょうか？

[115: 匿名さん]

揺れるだけというのと、
土台が崩れるのとでは、
根本的に問題の重大さが違うでしょう。

[116: 買い換え検討中]

赤坂駅真上は魅力だが、福岡市の災害マップを見るとけやき通りを買っておくべきだった…。

[117: 匿名さん]

真剣に不安が残るならけやき通りとかわけのわからんこと言っていないでもっと郊外を考えるべきでしょうに
百道や大濠もだけど荒江あたりまでももともと湾になってたわけだしそれも除外してやっぱり平尾あたりまでずれるべきか・・・
笹岡とかのあたりまでいくと生活したくないし鳥飼あたり？
断層ごと亀裂が入るような地震なら都心部一帯壊滅だと想像するけどどうなのよ
誰か安全なエリアおしえてよー

[118: 匿名さん]

多くの人にとっては人生で最大の買い物ですし、何も起こらなかったとしても断層の真上ということで、今回のような地震があるたびにビクビクしながら何十年も生活するのってどうなんでしょうかね。
仮に何か起こった時には資産を大きく毀損されますし、駅から近いというだけでそのようなリスクをあえて取るという選択は賢明とは言えませんよね。

[119: 匿名さん]

揺れるのは許容範囲だけど、
地割れが起こってマンションに深刻なダメージが発生したら住めなくなるよね。

[120: 匿名さん]

ここの利便性を享受したいなら、賃貸で出たやつを借りるのがいいよ。何かあれば引っ越せば済むし。所有するのはリスクが高い。

[121: 検討中の奥さま]

事前案内に行く予定ですが5月しか予約できませんでした。
行かれた方、価格はいくらくらいでしたか？