MJR赤坂タワーってどうですか？

[物件比較中さん]

MJR赤坂タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/akasaka-tower/

所在地：福岡県福岡市中央区赤坂1丁目174番1外6筆（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「赤坂」駅 徒歩1分
間取：2LDK～3LDK
面積：52.56平米～173.05平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州
販売代理：住友不動産販売
施工会社：株式会社大林組
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2016.3.2　管理担当】

[823: 匿名さん]

>>820 匿名さん
賃貸にしても数年前の割安物件と比べると不利だと思いますが…
この坪単価だと結構な値段に設定しないと利回り厳しそうですが、それで借り手がつくかどうか…

[824: 匿名さん]

完売近いんですかね？

[825: 匿名さん]

>>823 匿名さん

ローン使用の投資マンションってこと？

[826: 匿名さん]

>>822 匿名さん

すみません。転勤族なんで転勤した時に借りてくれればいいぐらいの感覚です。投資じゃないんで利回りとか儲けとか気にしてませんでした。

[827: 匿名さん]

>>824 匿名さん
販売調子いいみたいです。いい条件の戸室は完売みたい。詳しく知りたいならデベに聞いてみた方が早いと思います。

[828: 匿名さん]

サラリーマンの人は、買うより賃貸にしといた方がリスク少なくていいんじゃないか。
ここは、ビジネス・オーナーが買うマンションでしょ。

[829: 匿名さん]

>>828 匿名さん

購入しちゃいました。市内に親の一戸建てあるし、ローンも組んでないんで気になりませんが、やっぱり投資向け？
利回りがどうのという人もいるし。

[830: 匿名さん]

投資で考えるなら低層階で3000万台でしょうね。賃貸で利回りを計算しても、中高層のお部屋では割にあいません。賃貸の場合は 階数が賃料にあまり反映されません。
ガチに住むなら 素敵なマンションだと思います。

[831: 匿名さん]

>>828
賃貸の部屋が多いと雰囲気が悪くなりますよね。

ただでさえ、排気ガスと騒音で悪い空気が、もっと悪くなりますね。

[832: 匿名さん]

>>831 匿名さん

この物件を投資マンションとして購入した人は少ないんじゃないかな？

[833: 匿名さん]

>>830 匿名さん

中層階をローン無しで購入しましたがガチ済みだと、いいマンションですね。

[834: 匿名さん]

>>833
>いいマンションですね
タワマン
駅に近い

以外に気に入っているのはどんなところですか？

[835: 通りがかりさん]

住居での購入はたくさんお金がある人はかまいませんが、

投資用なら、今、買わない方が良いかと。。。。。

あまりにも不安定要素、地震、金利上昇などありますから。
今は売り時ですよ。

キャッシュ is キング！

[836: 匿名さん]

今は売り時ですね。少し遅いけど。買う人はババを引くようなものですよ。

[837: 匿名さん]

あら　どうしましょう

“中国人ホテル”化する都心タワーマンション　資産価値の大いなる危機

中国人の購入比率が高いことは、決して資産価値にとってプラスの材料にならないからだ。
　先日、産経新聞（ニュースサイト）の報道で「大手各社は中国人への販売を３割以下に抑えている」というのがあった。また、あるマンションでは中国人に半分以上買われてしまった、と書かれており、業界に衝撃が走った。

[838: 匿名さん]

>>834 匿名さん

特にないです。

[839: 匿名さん]

>>835 通りがかりさん

嫌がらせやめましょう。

[840: 匿名さん]

>>836 匿名さん

完売だからほっといて。

[841: 匿名さん]

>>837 匿名さん

完売間近のマンションに投稿して意味無いかな。

[842: 匿名さん]

>>836 匿名さん
引き渡し前に売り時はないよ。