アデレイド王寺【旧称：イングス王寺】ってどうですか？

[物件比較中さん [ 30代]]

【※2017年4月以前のレスにつきましては、売主様変更前のものとなりますので、現在の物件の状況と異なる場合がございます。ご留意いただいた上で、ご覧ください。管理担当】

アデレイド王寺ってどうでしょうか。
利便性の良さそうなマンションで色々知りたいなって思いました。

公式URL：https://www.oji39.com/

売主：株式会社プロヴァンスコーポレーション
施工会社：藤本建設株式会社
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

名称 アデレイド王寺
所在地 奈良県北葛城郡王寺町王寺2丁目13-17
交通 JR大和路線「王寺」駅徒歩4分
近鉄生駒線「王寺」駅徒歩4分
近鉄田原本線「新王寺」駅徒歩6分
地域・地区 商業地域・準防火地域・31m高度地区
地目 宅地
建ぺい率 90%
容積率 400%
敷地面積 671.79m²
建築面積 348.59m²
延床面積 2,690.89m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上10階建
総戸数 39戸
駐車場 16台（機械式駐車場）
来客用駐車場 1台（屋外平面式）
駐輪場 54台（2段ラック式駐輪場）
建築確認番号 第15確認建築財なら0293号（平成27年7月3日）
検査済証番号 第15確済建築財なら0293号（平成28年11月9日）
竣工 平成28年11月（完成済）
入居予定 平成29年10月中旬
分譲後の管理形態 敷地は専有面積持ち分比率による所有権の共有、建物専有部分は区分所有、
建物共用部は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主（売主） 株式会社プロヴァンスコーポレーション
大阪府知事（3）第51562号・（公社）全日本不動産協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041大阪市中央区北浜3丁目7-12 京阪御堂筋ビル10階　TEL.[phone]
施工・監理 藤本建設株式会社
設計 株式会社北和設計
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社




【物件名変更のため、物件タイトルを変更、物件情報を追加、編集しました。　2017.7.3　管理担当】
【奈良･和歌山の新築分譲マンション掲示板から中国･四国･九州･沖縄のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.9.21　管理担当】
【中国･四国･九州･沖縄のマンション住民掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました｡2018.11.19　管理担当】

[301: 匿名さん]

以前に、駅前のどて焼きが美味しいお店の紹介の書き込みがありましたが、違う店かな、閉店の張り紙がありました。

[302: 名無しさん]

ビアカウンターの横のもつ鍋屋さんですね！急な閉店でびっくりしました。
帰宅途中閉店の文字が目に入ったので、入ろうと思ったらその日は貸切でした。
この辺りではもつ鍋食べれるのがあそこか、南口と北口近くのや台ずしだけなので残念です。

[303: 通りがかりさん]

>>299 マンション掲示板さん
実は、引き渡し直前にお客さんの事情でキャンセルとか珍しくないんですよー。不動産会社さんは、もしもに備えて候補者をキープしておかないと、また一から探客ですから、なんとかキャンセルなしでいきたいところですね‼︎

[304: マンション掲示板さん]

みなさん同じフロアの住人さんとご近所付き合いはしていますか？

[305: 評判気になるさん]

>>304 マンション掲示板さん
挨拶程度なら、、、です

[306: マンション掲示板さん]

>>303 通りがかりさん
引き渡し直前のキャンセルは、違約金やキャンセル料はとられないんですか？

[307: 通りがかりさん]

>>306 マンション掲示板さん

もちろん取られますよ！いわゆる手付金などは一切返ってきません。それでもキャンセルせざるを得ない事情があってのことでしょうが、不動産会社は大変なのです。

[308: マンコミュファンさん]

エレベーターの中を映しているモニターずっと消えてますが、もう使わないのですかね？
あれ特別必要性は感じませんが、最初からあったのが急に通知もなく作動してないとやっぱり気になっちゃって(^-^;

[309: 名無しさん]

未だにモニターついてませんね。管理費を払っている以上、早急に対応してもらいたいものです。

[310: マンション掲示板さん]

管理費の中にあのモニターを作動させる料金は入っていますよね？
それなら、長いこと動かないのは腑に落ちません
その分のお金はどこに使ってるんだ！？と思いますね

[311: 評判気になるさん]

郵便ポストが近くになく、わざわざ駅前まで行かないといけないのが面倒です。近くになかったと思いますが、せめて西公園あたりにあれば便利なのですが。

[312: 口コミ知りたいさん]

>>304
人間関係が密にならないところがマンションのメリットなのでは

[313: 名無しさん]

https://mainichi.jp/articles/20180619/ddl/k29/020/526000c
どのあたりになるのでしょうね、
そして、西友はどうなるのでしょうか
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO33003890T10C18A7TJC000

[314: 名無しさん]

辛いのがお好きな方は
http://www.town.oji.nara.jp/keyword/2203.html
今は、台湾まぜそば

[315: 通りがかりさん]

>>313 名無しさん
東横イン、コスパのあるまさごビルの隣の公園のところにできるみたいですね！
西友、私の個人的な意見ですが、ウォルマートが抜けてくれて嬉しいです。ウォルマートが入る前の、日本らしい明るい清潔なお店に戻ってほしいなあ〜

[316: 評判気になるさん]

>>312 口コミ知りたいさん
ここのマンションは単身とファミリー層が混在しているのでお付き合いあまりなさそうですね。
知人のマンションはファミリー層のみの300世帯ですので、ママ友とかの繋がりがあって近所のお付き合いが頻繁にあるようです。

[317: マンション掲示板さん]

ファミリー層のみ300ってえげつないよね？
すごい団地なんだろーな、子どもいないけど既婚の私には地獄だ
よかった、アデレイドは単身とファミリーが混ざってて

[318: マンション掲示板さん]

かなりの規模の分譲マンションでしたよ。
エレベーターの数も駐車場、駐輪場も半端ないです。
コンシェルジュ二人に巨大な宅配ボックスの数。
常に人の目はありますが、防犯にはもってこいです。
アデレイドのような小規模マンションのほうが個人的には気軽で良い感じがしますね。

[321: 名無しさん]

[NO.319～本レスまで、ご本人様からの依頼により、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[322: 評判気になるさん]

で、エレベーターのモニター どうすんの？？