パークハウス駒込染井

[賃貸住まいさん]

そこそこアクセスの良い物件ですね。
駐車場が少ないのが少し気になります。
どうでしょう。

所在地：東京都豊島区駒込4丁目970番地1他（地番）
交通：都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩5分 （改札口）
　　　山手線 「巣鴨」駅 徒歩6分 （北口）
　　　東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩10分 （4番口）
間取：1LDK～3LDK
面積：44.56平米～83.50平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

物件URL：http://www.ph-ks.com/
施工会社：東亜建設
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ

【本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2010.09.06　管理人】

[141: 購入検討中さん]

>>91=94=110=138
さんがグリーンパークの購入者で、かつ属性が高い人であることだけはわかりました。

[142: 匿名]

あのー、パークハウスの購入者の属性を調べてから書き込んでください。

[143: 申込予定さん]

先日ＭＧに行ったら、中国人の成金風の50代男性2人が見に来ていました。冷蔵庫や洗濯機がついてないないのかなどと的外れな質問をしつつ、全部オプションを付けて買う的なことを言ってました。おっさん2人でＭＧは目立つし、怖かった・・・。中国人いっぱいのマンションになったらどうしよう・・・

[144: 匿名さん]

>>143

ファミリータイプはもうほとんど普通の人でうまってますから安心してください。
残っているのは1ＬＤＫと上の階の3ＬＤＫが３つくらいでおしまいです。
ひっそりとあっという間に終りましたね。

[145: 匿名さん]

> 中国人の成金風の50代男性2人が見に来ていました。冷蔵庫や洗濯機がついてないないのかなどと的外れな質問をしつつ、全部オプションを付けて買う的なことを言ってました。

ここのモデルルームって、そんなに会話の内容が筒抜けなんですか？、ひどいですね。

話の内容より、その内容が聞けちゃうことが正直驚きです。

[147: 物件比較中さん]

13戸販売してるみたいですね。
まだ基礎しか出来てないみたいですから、
残りは少ない方なんでしょうか？

[148: 購入検討中さん]

販売開始から１ヶ月ちょっとですから、そこそこ売れていますね。６階か７階の南向きの部屋がほしいですが、残念ながら予算的に届かない．．．

[149: 匿名]

残りあと数件の様子です！
ですが一階の庭付きや上階の広いテラスのタイプが残っていてマンションとしては庭付きの戸建て感覚の印象が強く狙い目かもしれません！
残りものには福が
あるって言いますし

[150: 匿名さん]

先日モデルルームに行きましたが、空いているお部屋は上層階３戸位？と一番狭いお部屋は１階の１部屋、２Ｌが１部屋くらいで後は全部決まっていました。私は一人なので一番狭いお部屋を希望しているのですが、１階のみなので検討中です。モデルルームを見ましたが、特別何がいい！ということではありませんでしたが、それなりにいいものを使っているように見えました。素人なので新築をみると、全部良い！って思ってしまうのですが。。建設地にも連れていってもらい確認してきました。駅から近いですが、閑静な住宅街にある感じがしました。ちょうど夕方だったので、周りに学校やプールなどがあるせいか、子供でにぎわっていましたが、環境は良さそうです。

[151: 契約済みさん]

1階の窓は防犯ガラスを使っています。それにセコムですし。
もともと治安の良い所なので、あまり心配はいらないのではないでしょうか？
私は落ち着いた住環境と巣鴨駅の賑わいが決め手でした。

[152: 購入検討中さん]

151さん。ご契約なさっている方なのですね＾＾やはり環境はいいですよね。巣鴨を懸念される方もいらっしゃいますが、私は庶民的な部分も欲しいと思いますし、閑静な部分も欲しいと思っています。また、販売会社なども気になりますので、総合的に考えても、いいなと思っていますので、前向きに検討したいと思っています。

[153: 匿名さん]

>>152
私は別の購入者ですが、私の決め手は建物のデザインを非常に気に入ったことでした。
三菱のデザインは正直、保守的というかセンス悪いイメージがあったのですが、
このマンションは凝ったタイル張りで落ち着いていて、でも洒落ていると思ったので。
変に過剰な演出もないので、築年が経っても古さを感じないかなあと。

巣鴨駅は私にとっては、庶民的にも程があって、決してプラスではなかったけど、
利便性は非常に高いですし、駅近なのに閑静というのはプラスでした。

価格は昔に比べたら、まだ高いですが、3年前のプチバブルのときは近くのブリリアが
＠400くらいしていたので、私は納得しましたが・・・

[154: ご近所さん]

あと６戸ですか。本当にあっという間に売れましたね。山手線と三田線に徒歩5分でありながら、平坦で静かな住宅地。中古価格も意外と値崩れしないかもしれません。

[155: 契約済みさん]

＞＞153様

私も和モダンな建物のデザインがとても気に入っています。
そして落ち着いたタイルの質感、色調、いいですよね。
内廊下がガラス張りで開放的、建物周りの植栽が豊富なのも決め手でした。
巣鴨駅ですが、アトレがオープンしたのも好印象でした。

＞＞150様

良い部屋に巡りあえるといいですね！

151でした。

[156: 匿名]

グリーンパークスの方が良いわー

[157: 匿名さん]

156
価値観は人それぞれ
自分が良ければそれで良い

[158: 入居予定さん]

151さん152さん。色々と有難うございました。

なんと、今日他の階数でキャンセルがあったようで、連絡がきましたので
申込をしてきました。

契約は週末か来週になる予定です。

来年からどうぞ宜しくお願いいたします

とっても楽しみです♪

[159: 契約済みさん]

今ならまだお部屋の色など選べるかもしれませんね。　うちは食洗機などつけてもらうことにしました。　ちなみにデザインについては契約済みの方々が言っておられるように、すごく気に入っています。

子供たちが放課後サッカーや野球の練習しているところをみるといい感じですよね。　影響されたわけではありませんが、近くのスポーツセンターに入会するつもりです。　結構リーズナブルだし近いので続くんじゃないかと・・・

楽しみですねぇ。

[160: 入居予定さん]

日曜日に契約予定です。カラーはまだ選べました。また私も食洗機（パナソニック？）をつけようと思ってます。学校などが近くにあり、雰囲気が良く、環境が本当に良さそうなので楽しみです。外観も、落ち着いた雰囲気で、重厚な感じがして気にいっています。

[161: 契約済み主婦さん]

先日、近所の西友を見てきました。加工食品などは充実しているのですが、
生鮮食品（特に鮮魚）の品揃えがイマイチな感じでした。
ご近所の方は、どちらで買い物をされているのでしょうか？
教えて頂ければ幸いです。