アールブラン高津ってどうですか？

[購入検討中さん [ 30代]]

アールブラン高津について情報がほしいです。
周辺の買い物スポットや利便性はいかがですか？
物件のことなど色々なこと知りたいです。


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-takatsu/index.html

所在地：神奈川県川崎市高津区諏訪278番1他（地番）
交通：田園都市線「高津駅」9分・田園都市線・大井町線「二子玉川駅」19分
売主：モリモト
施工会社：新日本建設
管理会社：モリモトクオリティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や自然環境・地盤話題も歓迎です。）

[321: マンション検討中さん]

>>319 311ですさん

これはヒドイ

[322: マンション検討中さん]

>>319 311ですさん

これは酷すぎます。ありえない。。

[323: 匿名さん]

>>319 311ですさん

これはひどいですね。ビョウの跡や壁紙の浮きは普通はやり直しです、
そのための内覧会だと思うのですが。。。
大手のデベロッパーじゃないとこうなってしまうんですね。
勉強になりました。ご愁傷様です。

[324: 匿名さん]

これがモリモト品質なんですかね。
あと、このマンションの前の道路、けっこう車通りますね。そのわりに狭い。小学校までのスクールゾーンなんですけど、離合しにくくて危ない。

[325: 匿名さん]

>>319 311ですさん
これは確かに酷い。
内覧会の時は特になかったのですか？？

[326: ここの住人]

311です。

これは日に当たるとこうなります。
日が当たっていないときは目立ちません。

なので、内覧会の時にはわかりませんでした。

3か月点検では戦うだけ戦ってみます。

ちなみに、キッチンのシンク下が観音開きになっていると思いますが、
その中の壁が垂直でないとか、他にもいろいろとあります。

生活するには問題ないですが、適当な施工が本当に腹立ちます。

下請けの下請けで働いている人たち、
いや違う、新日本建設の会社自体が
私たちが5000、6000万円払ってることが理解できていないのでしょうね。
ただの流し作業です。

[327: 匿名さん]

>>326 ここの住人さん
これは施工誤差の範疇を超えていると思うので、十分戦えると思いますよ。

エアコンを取り付けた際、業者の方から、取り付けにくい、配管ですね！と言われ、取り付けに相当苦労されてました。なので、特殊作業の費用を、だいぶ取られてしまいました。今時の新築マンションなので、簡単に取り付けられるようになってるのかと思っていたのですが…まぁ、これは設計の問題かと思いますが。

[328: 311]

３１１です

327さん。
中小ゼネコンにはこの程度しかできないのかもしれません。

このマンションの部屋選びの時にも、
「梁」「下がり天井」をかなり気にしました。

本当に「今時」です。

3か月点検の後、また報告します！

[329: 匿名さん]

他の人も言っていますが、住み始めてから家族全員咳がでるようになりました。季節的なものかと思っていたんですが全員なのが気になっています。ハウスシックなんですかね…

[330: 匿名さん]

>>329 匿名さん
24時間換気はしてますか？？

[331: 匿名さん]

24時間換気もちゃんとしてるんですよね。。

[332: 匿名さん]

エレベーター内の壁が貼り方悪いのか、ダブついてるのカッコ悪くありませんか？最初からそうでしたが。扉内側の引越し？キズも気になります。

[333: マンション検討中さん]

>>332 匿名さん

同感です。扉の傷はずっと気になっていました。エレベーターの壁も微妙ですよね。。
扉の溝もゴミが溜まって汚い。

[334: 匿名さん]

>>333 マンション検討中さん
基本的に共用部分汚いとか多くないですか？
管理人さんも一生懸命やってるのかもしれませんが、もう少し頑張ってほしいですね！

[335: 匿名さん]

>>334 匿名さん
334です。
汚いとか→汚い所

です。

[336: マンション検討中さん]

>>335 匿名さん
汚いです。廊下が本当に汚い。新築なのに初めからこれでは残念すぎます。

[337: 匿名さん]

[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]

[338: 匿名さん]

モリモトって昔からデザインに一工夫あって、好印象を持っています。

購入者の為にも、将来の購入者の為にも、しっかりして頂きたいです。

[339: 名無しさん]

まぁ資産価値を下げないようにみんなでいいマンションにしましょう！

[340: 名無し]

玄関のクロスの継ぎはぎが凄かったです。５箇所ぐらい。
全てが適当に感じてます。

[341: マンション掲示板さん]

>>340 名無しさん
何階ですか？

[342: 名無し]

全部屋ありそうな気がしますね。カッター跡で本当によく見ないと分からないと思います。数年後剥がれてくると思いますよ。まぁバレなければ何でもありみたいですが。

[343: 匿名さん]

確かに階数ではないですよね。

[344: 名無しさん]

確かに、クロスの雑さを感じます。職人としてのプライドがないんですね。 。。

[345: 匿名さん]

確かにクロスの貼り方は雑ですね。
特に見えないところや、入隅の部分は
酷いですねー！

[346: 周辺住民さん]

　6月4日午前中、偶然、マンションの東の道路を歩いていると、3階のベランダから大量の水が道路に向かって、捨てられているところに遭遇しました。
　ベランダの水掃除の際に使用した水が、大量にベランダの外から真下に落ちていました。
　大変びっくりしました。できれば、やめていただきたいと思います。

[347: 名無しさん]

>>346 周辺住民さん
管理人さんに言っていただくのが一番かと。。。ここで書いても伝らないと思います。

[348: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[349: 匿名さん]

>>319 311ですさん

3ヶ月点検はいかがでしたか？？

[350: 匿名さん]

>>311ですさん
私も気になります。きちんと対応していただけましたか？

[351: 検討板ユーザーさん]

>>349 >>350 匿名さん

ありがとうございます、とても丁寧に対応して頂きました。
アフターフォローがしっかりしていてとても助かりました。
施工会社によって質の高低差あるのでしょうか。まあ、今はとても快適です。

[352: 匿名さん]

>>311さん
よかったですね！
ちなみに>>311の写真の箇所はどのようになりました？
張り替えしてもらったんでしょうか。
もしよろしければ写真アップしていただけると
参考になります！

[353: 匿名さん]

>>311さん
すみません。アンカーまちがえました。
>>319 の写真の箇所でした！

[354: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[355: マンション検討中さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]