アールブラン高津ってどうですか？

[購入検討中さん [ 30代]]

アールブラン高津について情報がほしいです。
周辺の買い物スポットや利便性はいかがですか？
物件のことなど色々なこと知りたいです。


公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-takatsu/index.html

所在地：神奈川県川崎市高津区諏訪278番1他（地番）
交通：田園都市線「高津駅」9分・田園都市線・大井町線「二子玉川駅」19分
売主：モリモト
施工会社：新日本建設
管理会社：モリモトクオリティ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育や自然環境・地盤話題も歓迎です。）

[201: 契約者]

結局は二子玉、溝の口が徒歩圏内で、
宮崎台のマンションよりも安かった、ってことじゃない。
それも都心により近いのに。

いくら頑張れても、宮崎台の線路際マンションは買わん。
溝の口の坂上マンションも買わん。

[202: 匿名さん]

結局、堂々巡りしたが1番マッチした。
価格、通勤距離、環境。

[203: 匿名さん]

大手デベがいいって言う人は宮崎台買うんじゃないのかな！

設備は付けたい人だけ付ければいいとは思うけど、その分が安いわけだから、ホントの意味でここが他と比べて安いのかは微妙なんじゃない！

[204: 匿名さん]

二子玉川まで徒歩約20分で徒歩圏は言い過ぎじゃない？
普通に宮崎台とかから二子玉川に電車で行った方が断然早いのだが（笑）

[205: 購入検討中さん]

キッズルームは正直一時的なものだからなぁ。無くて正解。

[206: 匿名さん]

キャンセル1戸のみか。
お疲れさんモリモト。

[207: 匿名さん]

あと１戸ですかー！土日は駅前にモデルルームの案内してる人がまだいたので、もう少し残ってるのかと思ってました。

[208: 匿名さん]

半年も掛かったのか。

[209: 匿名さん]

良い物件だと思いますよ。
キャンセルが出たみたいですね。
久々の田都完売物件じゃないですか？

[210: 購入検討中さん]

営業さん、最後の売り込みご苦労様です

[211: 匿名さん]

ここを買った皆さま、正解ですよ！

田都内の神奈川県において、都心にとても近く、
二子玉、溝の口が徒歩圏内という便利さ。
武蔵小杉も府中街道でバスですぐにいけるし。

先日アールブランの二子新地を見てきましたけど、
できがとても良かったです（エントランスはほぼ同じ造り）

やっぱりそれが5000万円前後というのは、
ここ数年内では出ないでしょうね。

ミオカステーロ？
全く相手になりません。
モデルルームは設備云々というよりは、
造りと考え方が古い。。。
やっぱりマンションをどれだけ作ってるかの差が歴然でした。

ここを買った人は、おめでとうだよ！
来年の入居が楽しみです！

[212: 匿名さん]

僕の家庭も宮崎台とか見ましたけど、静かな環境で暮らせて、
利便性もってことでここに決めました。

確かに宮崎台の野村不動産の共用設備はいいかなと思いましたけど、
堅実派な妻より、日々の支払いが違いすぎるとのことも決め手になりました。

私たちもここはとても気に入っています。

二子玉川、溝の口にもたくさんのお店がありますが、
高津や二子新地にもいろいろと個性的なお店があるので、
地元民としても、やっぱり絶好の立地に良いマンションが建ったと思います。

私たちも出来上がりを楽しみにしています！

[213: 匿名さん]

私は
宮崎台（プラウド）→都心から離れてるのに高い、駅前淋しい、アップダウンある、豪華な設備は魅力だけど多分使わん
宮崎台（ブランズ）→何かモデルルームが安っぽい
溝の口（末長組）→モノはいいんだけど変な間取り多くて、坂が多い

って感じで最終的にここにしました。
個人的には周辺の環境、利便性、価格が丁度良かったと思います。

[214: 匿名さん]

東向きの部屋であれば多摩川の花火は観れるのでしょうか？

[215: 匿名さん]

キャンセル二戸になりましたね。
通勤で乗り換えたくないから検討から外れるけど、このマンションは外観も間取りも良いと思う。高津も住みやすそうだし。

[216: 購入検討中さん]

キャンセルか。なぜだろう

[217: マンション検討中さん]

私は間取りと仕様が気に入って末長組にしました。

[218: 匿名さん]

>>217 マンション検討中さん

場所は気に入りましたか？

[219: マンション検討中さん]

>>218 匿名さん

駅が違いますが、末長組の物件にしては比較的普通の立地です。満足していますが、こちらも魅力的でしたね。

[220: 匿名さん]

>>219 マンション検討中さん

そーなんですね！末長組の物件は坂の上が多いイメージがあったので（笑）

[221: 匿名さん]

HP見ると、まだ2件残ってるみたいですねー！高くて売れないんですかね？？

[222: マンション検討中さん]

今度246沿いにクリオが出るから、
さすがにあんな場所では購入できない！って方々で、
案外売れてしまうかもですね。

立地も含め、クリオなんかよりは100倍いいねここ。

[223: 匿名さん]

売り止めしてる模様だよ。
高津のモデルルームがディアナコートになってた。

[224: 匿名さん]

>>223 匿名さん

高津区にディアナコート作る気なんですかね・・・？ニーズ有るのだろうか・・・

[225: 匿名さん]

違う。たまプラーザのモデルルームに流用しているだけ。

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん

なるほど、そういうことでしたか。

[227: 名無しさん]

いよいよ、インテリアオプション会ですね。

[228: 匿名さん]

ある事が奇跡かも。
途中でディアナにシフトしたから今さら感あるが価格的にバランスいい感じがする

[229: 匿名さん]

>>227 名無しさん

インテリアオプション会の日にちって案内ありましたか？希望出したけど、返事がまだ来てないので、心配になりました…

[230: 名無しさん]

>>229 匿名さん

来ました。割とすぐきましたよ！メールがさきにきて、その後書面が届きました！

[231: 匿名さん]

>>230 名無しさん

そーなんですね！もう少し待ってみます！ありがとうございます。

[232: 評判気になるさん]

今日のインテリア相談会に行かれた方いらっしゃいますか？

[233: 匿名さん]

残り1戸になったみたいですね！入居開始までに完売するといいですね。

[234: 匿名さん]

クリオと見比べて購入を決めたんではないでしょうか？

[235: 匿名さん]

>>232 評判気になるさん
行きましたよー。
なかなか悩みむすね。

[236: 匿名さん]

>>235 匿名さん
悩みますよねー！お金がいくらあっても足りません（笑）

[237: 契約者]

近所に住んでてたまに通りがかりますが、
すでに最上階までできていて、
1階にはタイルが貼られていました。

別にすごく期待しているわけではないけど、
なんか普通の外観になりそう。

これから先に期待しています。

[238: 匿名さん]

>>237 契約者さん
えー、そーなんですか？(T_T)外観、期待してるんだけどなぁ…

[239: 名無しさん]

>>237 契約者さん

残念だ

[240: 匿名さん]

237です。
ただまだガラス張りのエントランスができていないので、それができれば期待はできそうです！

[241: 匿名さん]

高津スポーツセンター付近から最近撮ったものです。
かなり目立ちますね！
また機会があれば写真を投稿します。
そういえば上棟会の案内が来ていましたね。

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん
投稿ありがとうございます。確かに目立ちますねー。上棟会楽しみですね！

[243: 匿名さん]

住宅ローンの案内が来ましたが、皆さんのところにも来ましたか？

[244: 匿名さん]

見てきました！東側はマンションと正面の建物との間の道は結構結構広く幅がとってあって、低層階であっても午前中の遅い時間帯であれば日が差してくるのではないでしょうか。

目の前の府中街道から斜めにはいる道は多摩川の花火の際は、高津駅から多摩川までの抜け道になっているので、花火の際は人がいっぱい通りそうです。東側の上層階であればバルコニーの左手のほうに花火が見えるのではないかと期待しています。

建物はほぼまだ青い幕に覆われていて外観はわからないのですが、低層階の一部は確かにタイルが張られているのが見れました。ただ普通の外観になるかどうかとまでは現時点ではわかりませんでした。

[247: 名無しさん]

[No.245～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
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・削除されたレスへの返信のため　　管理担当]

[248: 名無しさん]

>>247 名無しさん

ありがとうございます！最後の文字は「ふ」がつく所でしょうか。。

[249: 匿名さん]

お問い合わせ中とは完売！！？

[250: 匿名さん]

>>249 匿名さん
申し込みがあって、まだ正式決定ではないんでしょうね。このまま決まるといいですね。