ザ・パークハウス 東陽町レジデンスってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

ザ・パークハウス 東陽町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-toyocho39/

所在地：東京都江東区東陽7丁目4番12（地番）
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩9分 （1出口）
間取：3LDK
面積：70.06平米～95.61平米
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[142: 匿名さん]

売れ行き好調のようですね

[143: マンション検討中さん]

江東区の他の物件が苦戦している中、順調に売れているようですね。
戸数が少ない物件なのでそのように見えるだけかもしれませんが、複数のモデルルームを行って三菱地所の対応は一番良かったので順調に行くと思いました。

[144: 匿名さん]

そんなに売れているとは思っていなかったです（失礼っ）
駅までは近くはないけれど交通量のとても多い大通りが途中にないというのが大きいのかな
コレより少し近かったとしても、ものすごい大通りを渡るとなんとなく気持ち的に遠いように感じてしまう部分が出てくるから。
信号待ちも長くなるので実際に時間はかかりやすいです。

[145: 匿名さん]

大規模マンションのように派手に売り出していないので目立っていませんけど、公式サイトで売れ行きを公開してましたね。残り9戸かな。

東陽町駅から四つ目通りを歩き現地まで行きましたが、駅からの道は広くて歩き易く、距離をあまり感じさせないところが良いかと。

[146: 匿名さん]

間取りに工夫がされてはいますが、A、B、Cタイプの間取りはカウンターになっているので食器棚を置くスペースが無さそうですが、炊飯器やレンジ、トースターなどの調理家電はどちらに置くのでしょうか？
カウンターの上だと見栄えが悪そうな気がします。

[147: 匿名さん]

>>146 匿名さん

それは工夫してください。としか言えません。

[148: 検討中さん]

たしか、カウンターの中に、レンジ等を収納できる場所がありましたよ。

[149: 匿名さん]

>>148 検討中さん
ありがとうございます。
カウンター下にレンジ等の収納スペースがあるんですね。
それならばカウンター上もごちゃごちゃせずにスッキリ使えそうですね。

[150: 匿名さん]

カウンター下にレンジを置く場所があるのは良いですね。
キッチン周りを広々と使えるようになりますし。

売れ行き好調のようですが、9分ほどの駅までの距離は、
ほとんど気にしないという方が多いのでしょうか。

[151: 検討板ユーザーさん]

>>150 匿名さん

駅まで9分というのをどう取るかは人それぞれだと思います。
私は、立地が良いとされる最低限の条件(駅まで10分以内)を満たしているので気にしないです。

[152: 名無しさん]

10分以内ですので、資産価値観点ではギリギリセーフかと思いますよ。

住んでみれば、案外近く感じるにでは～とおもいます。東陽町駅から四つ目通りを北上して歩くと、イースト21って結構すぐ着く体感距離なんですよね。理由は全くわからないんですが。

[153: 匿名さん]

駅からマンションまではお店も多いので、実際歩くと結構近くに感じますよ。

[154: 匿名さん]

東陽町駅からイーストまでは、
平坦な大通りをまっすぐで歩道もひろめなのと、
区役所や親水公園といった緑がひろがっているので、
近くに感じるのかもしれません。
また、このあたりならば、東陽町駅すべての改札口が使えます。

いよいよ、エントランスの内装工事が始まりましたね。

[155: 検討板ユーザーさん]

四つ目通りにすぐ出られるのでバス便がいいなと思っていましたが、イースト21からリムジンバスで羽田、成田空港に行けるんですね。
旅行する時は近場にこういう施設があると便利です。

[156: マンション検討中さん]

近隣の新築物件と比べ、駅徒歩10分以内の割には値頃感があるように感じます。
東陽町駅は北側エリアの方が生活には便利という意見も多いようですしね。

[157: 通りがかりさん]

羽田空港まで30分あれば行きますからね。
イースト21の乗り場は、ホテルがバスの受付をやっていますので、
荷物預けてロビーで待てるというのが、良いです。

[158: 匿名さん]

東陽町は北側のエリアのほうが住みやすいというのは本当に同意。
南側は企業が多く立ち並ぶイメージが強いです。
昔、就職活動でIT企業回りをしていた時に南側を歩いたなぁなんて思いました。

陸路で空港に行くのは時間が読めなさそうだけど、
でも帰ってくるときに乗り換え無しでOKなのは本当に助かる。
直帰していい時なんて特にそうだなと思いますよ。

[159: 匿名さん]

飛行機乗って、ということはないからよく知らないのですが、
出張が多い方にとっては空港までアクセスするのに楽であるというのはとても良いということなんでしょうか。
　駅までの距離の割には、お値ごろなのですか。ブランドマンションですから、高いものだと思っていました。東陽町ってイメージがあまりなかったですけれど、住みやすいのですか。

[160: 口コミ知りたいさん]

>>159 匿名さん
永代通り以北は住みやすいと思いますよ。スーパーは多く、役所があり、公園も多いですし。
大手町界隈にお勤めの方なら、通勤も近いですしね。

[161: 匿名さん]

そうなんですよね。
大手町に勤めているとか、大手町で乗り換えるという人ならば
十分便利に暮らしていけるし、
通勤のストレスもあまり多くなくて済むということに
なってくると思いますよ。

ここからだと千葉方面も行きやすい。
子供が受験を考えるときに選択肢は増えてきますよ。
千葉方面は私立が多いですから。